Soleia Living, tai naujas 69 sublokuotų vilų projektas El Čaparalyje, Mijoje. Sklypas yra maždaug 300 metrų nuo pakrantės, o būstai orientuoti į pietus. Kainos svyruoja nuo 949 000 iki 1 465 000 eurų. Kiekvienas vienetas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius, bendras plotas, 142 m². Pagrindinis perdavimas numatytas 2027 m. IV ketvirtyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Čaparalyje, rajone Mijos savivaldybėje. Vieta yra pasiekiama pėsčiomis iki Viduržemio jūros ir El Čaparalo golfo klubo. Aplinką sudaro gyvenamieji kvartalai, pakaitomis su natūraliomis zonomis. Atstumas iki Malagos oro uosto, maždaug 23 kilometrai.
Būstai sukurti gyventojams, kuriems svarbiausia lauko gyvensena ir natūrali šviesa. Pietų orientacija užtikrina tiesioginę saulės šviesą terasose. Planas apima atvirą gyvenamąją zoną ir tris miegamuosius. Šis profilis tinka namų ūkiams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba ilgesnio sezoninio poilsio namų.
Statybos šiuo metu vyksta, numatomas užbaigimas, 2027 m. IV ketvirtyje. Pirmasis etapas apima 23 būstus. Konstrukcijoje naudojamos izoliuoti fasadai ir šiluminis stogas, siekiant atitikti energinio naudingumo reikalavimus. Vienetai perduodami su oro kondicionavimo ir mechaninės ventiliacijos sistemomis.
Šis projektas priklauso nuo automobilio. Nors paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, dideli supermarketai ir sveikatos priežiūros centrai mažiau prienami pėsčiomis. Aplinkinis reljefas turi nuolydžių, kurie gali turėti įtakos pėsčiųjų judrumui. Pačiame komplekse komercinių patalpų nėra.
Šis projektas tinka asmenims, ieškantiems balanso tarp privatumo ir bendrų patogumų. Atsižvelgiant į šalia esantį golfo lauką ir pakrantės vietą, jis patrauklus golfo žaidėjams ir paplūdimio mėgėjams. Nuotoliniu būdu dirbantiems funkcionalumą suteikia apdaila ir bendradarbiavimo erdvė. Tai taip pat variantas šeimoms, kurios labiau vertina būstą su lauko erdve nei butą. Vieta reikalauja pasiryžimo važinėti kasdieniams pirkiniams ir vizitams į mokyklą.
Specifikacijos orientuotos į šiluminę ir akustinę izoliaciją. Fasadai, dviejų sluoksnių sienos su vidine plytų siena ir išorine kiauryme plyta, apdorota tinku. Langai, aliumininiai arba PVC su šiluminiais tiltelių nutrūkimais ir dvigubu stiklu. Virtuvė apima prekinių ženklų buitinę techniką. Vonios kambariai, moderniomis medžiagomis. Lauko zonose vaikštomi paviršiai dengiami porceliano plytelėmis. Įrengta mechaninė ventiliacija patalpų oro kokybei užtikrinti.
Rinkos kainos prasideda nuo 949 000 eurų. Kainų skirtumą lemia padėtis projekte ir sklypo dydis, nuo 39 m² ir daugiau. Kainos nurodomos be sandorio mokesčių (ITP/IVA). Įvairioms tipologijoms taikomos fiksuotos kainos.
El Čaparalas siūlo gyvenamąją aplinką, orientuotą į pakrantę ir užmiesčio teritorijas. Kasdienis gyvenimas čia, tai gyvenimas šalia paplūdimio ir golfo lauko. Geografija kalvota, todėl palikdami nekilnojamąjį turtą turite atsižvelgti į aukščio skirtumus. Artumas prie AP-7 greitkelio užtikrina greitus susisiekimus, tačiau taip pat reiškia, kad gyvenama vietoje, kurioje lankosi turistai ir priemiesčių gyventojai. Socialinė infrastruktūra orientuota į poilsį; platesniam apsipirkimui ar kultūros renginiams tiks kelionės į Fuengirolą ir Mijos Pueblą. Ritmą nulemia klimatas: švelnios žiemos ir šiltos vasaros skatina naudotis lauko erdvėmis, įskaitant privačias terasas ir bendrus baseinus.
Artimiausią aplinką diktuoja El Čaparalo golfo klubas ir pakrantė. Artimiausias paplūdimys, Playa El Bombo, yra už 300 metrų. Pakrantė čia pasižymi uolų dariniais ir smėlio paplūdimiais. Kasdienėms paslaugoms, tokioms kaip vaistinės ir supermarketai, reikia įveikti maždaug 1 kilometrą. Priėjimas, per N-340 ir A-7. Vieta tarp Fuengirolos ir Marbelos reiškia, kad abiejų miestų urbaniniai patogumai prieinami, tačiau reikalauja automobilio.
Žemėlapyje matyti, kad Soleia Living yra tiesiai į pietus nuo A-7/N-340, tarp pagrindinio kelio ir golfo lauko. Matomas artumas prie jūros ir atstumas iki oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra Vakarų Kosta del Sole, konkrečiai Mijoje. Tai tarpinis taškas tarp pakrantės miestų. Jis nėra istoriniame Mijos Pueblo centre, o pakrantės zonoje, žinomoje dėl tarptautinės bendruomenės ir turistinės infrastruktūros. Vieta strategiška visam pakrantės regionui pasiekti per netoliese esančius greitkelius.
Malagos oro uostas yra už 23 kilometrų, maždaug 20–25 minučių kelionės automobiliu. Playa El Chaparral paplūdimys yra už 625 metrų, tačiau maršrute yra 7,3 % nuolydis. Artimiausias supermarketas, už 1,2 kilometro. Viešajam transportui tenka pasikliauti autobusų stotelėmis palei N-340; artimiausia traukinių stotis, Fuengiroloje, už 8,5 kilometro. Didžiajai daliai kelionių reikalingas automobilis.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijoje vidutinė metinė temperatūra, 18,7 °C, istoriškai per metus būna 3 889 saulėtos valandos. Pakrantės vieta užtikrina jūros vėjus, kurie švelnina vasaros karščius. Sklypo aukštis (36 metrai virš jūros lygio) lemia vaizdus, tačiau mažai apsaugo nuo vėjo. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa El Chaparral ir Playa de Las Doradas, daugelis jų turi „Mėlynos vėliavos“ statusą. Be paplūdimio pramogų, sporto galimybes suteikia arti esantys El Čaparalo golfo klubas (396 metrai) ir Miraflores teniso klubas (400 metrų). Puerto Cabopino ir Fuengirolos jachtų prieplaukos yra už kelių kilometrų.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL111601
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais Mijos projektais kaip Elysea Suites ir Evergreen Homes, Soleia Living užima aukštesnės kainos segmentą ir orientuojasi į didesnius sklypus bei vilų architektūrą, o ne butus. Elysea Suites kainos prasideda nuo maždaug 800 000 eurų, žemiau nei Soleia pradinė kaina. Šis skirtumas atsispindi didesnėje lauko erdvėje ir privatumo pasiūloje. Palyginti su panašią kainų politiką turinčiu Wyndham Grand, Soleia Living siūlo labiau gyvenamąją atmosferą atokiau nuo turizmo centro. El Čaparalo pasiūla išsiskiria iš giliau žemyno Mijos projektų tiesioginiu artumu prie pakrantės, tai reiškia, kad mokama už priėjimą prie jūros ir jūros vaizdą, kurio žemyno projektuose nėra. Vertės augimas šiame segmente istoriškai siejamas su tiesioginės aplinkos kokybe (golfas ir jūra).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID