Soleia Living, это новостройка из 69 домов на две семьи в Эль-Чапараль, Михас. Комплекс расположен примерно в 300 метрах от береговой линии, дома имеют южную ориентацию. Цены варьируются от €949,000 до €1,465,000. Каждый дом включает три спальни и две ванные комнаты, общая площадь составляет 142 м². Передача ключей запланирована на IV квартал 2027 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эль-Чапараль, районе муниципалитета Михас. Место находится в пешей доступности от Средиземного моря и поля для гольфа El Chaparral. Окружающая среда состоит из жилых комплексов, чередующихся с природными зонами. Расстояние до аэропорта Малаги составляет примерно 23 километра.
Резиденции разработаны для жильцов, которые ценят жизнь на открытом воздухе и естественный свет. Южная ориентация обеспечивает прямое солнечное освещение террас. Планировка включает гостиную открытой планировки и три спальни. Этот профиль подходит домохозяйствам, ищущим постоянное место жительства или долгосрочный сезонный отдых.
Строительство в настоящее время ведётся, ориентировочный срок завершения, IV квартал 2027 года. Первая фаза включает 23 дома. Конструкция использует утеплённые фасады и утеплённую кровлю для соответствия требованиям энергоэффективности. Дома передаются с кондиционером с обогревом и охлаждением и механической вентиляцией.
Этот проект зависит от автомобильного транспорта. Хотя пляж находится в пешей доступности, такие объекты инфраструктуры, как крупные супермаркеты и медицинские центры, менее доступны пешком. Окружающий рельеф включает склоны, которые могут затруднять передвижение пешеходов. В самом комплексе нет коммерческих помещений.
Этот проект подходит людям, ищущим баланс между уединённостью и общими удобствами. Учитывая наличие поля для гольфа рядом с комплексом и прибрежное расположение, он привлекает любителей гольфа и пляжного отдыха. Для удалённых работников отделка и коворкинг-пространство предлагают функциональность. Это также вариант для семей, предпочитающих дом с открытым пространством вместо апартаментов. Расположение требует готовности ездить на автомобиле за ежедневными продуктами и в школу.
Спецификации сосредоточены на тепловой и акустической изоляции. Фасады представляют собой полые стены с внутренней кирпичной стеной и внешним перфорированным кирпичом, отделанные штукатуркой. Окна алюминиевые или ПВХ с терморазрывом и двойным остеклением. Кухня включает бытовую технику известных брендов. Ванные комнаты отличаются современными материалами. Наружные зоны используют керамогранитную плитку на пешеходных поверхностях. Установлена механическая вентиляция для обеспечения качества воздуха в помещениях.
Рыночные цены начинаются от €949,000. Разброс цен определяется положением в проекте и площадью участка, от 39 м² и выше. Цены сообщаются без учёта налогов на сделку (ITP/IVA). Для различных типологий применяется фиксированное ценообразование.
Эль-Чапараль предлагает жилую среду, ориентированную на побережье и внутренние районы. Повседневная жизнь здесь сочетает проживание рядом с пляжем и полем для гольфа. География холмистая, поэтому необходимо учитывать перепады высот при выходе из дома. Близость к автомагистрали AP-7 обеспечивает быстрые связи, но также располагает комплекс в зоне, доступной для туристов и приезжих. Социальная инфраструктура ориентирована на отдых; для обширных покупок или культурных мероприятий направлениями являются города Фуэнхирола и Михас-Пуэбло. Ритм определяется климатом: мягкая зима и тёплое лето способствуют использованию открытых пространств, включая частные террасы и общие бассейны.
Ближайшее окружение определяют поле для гольфа El Chaparral и береговая линия. Ближайший пляж, Playa El Bombo, находится в 300 метрах. Побережье здесь характеризуется скальными образованиями и песчаными пляжами. Для ежедневных удобств, таких как аптеки и супермаркеты, необходимо преодолеть расстояние примерно в 1 километр. Доступ осуществляется через N-340 и A-7. Расположение между Фуэнхиролой и Марбельей означает, что городские удобства в обоих городах доступны, но требуют автомобиля.
Карта показывает Soleia Living непосредственно к югу от A-7/N-340, между главной дорогой и полем для гольфа. Видны близость к морю и расстояние до аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен в западной Коста-дель-Соль, конкретно в Михасе. Он служит промежуточной точкой для прибрежных городов. Это не исторический центр Михас-Пуэбло, а прибрежный район, известный своим международным населением и туристическими объектами. Положение стратегично для доступа ко всему прибрежному региону через близлежащие автомагистрали.
Аэропорт Малаги находится в 23 километрах, примерно в 20–25 минутах езды. Пляж Playa El Chaparral находится в 625 метрах, хотя маршрут имеет уклон 7,3%. Ближайший супермаркет находится в 1,2 километрах. Что касается общественного транспорта, приходится полагаться на автобусные остановки вдоль N-340; ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле, в 8,5 километрах. Для большинства передвижений необходим автомобиль.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Михасе средняя годовая температура составляет 18,7°C, исторически 3 889 часов солнечного сияния в год. Прибрежное расположение обеспечивает морские бризы, смягчающие летнюю жару. Высота участка (36 метров над уровнем моря) влияет на виды, но мало защищает от ветра. Пляжный сезон длится примерно пять месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рядом несколько пляжей, включая Playa El Chaparral и Playa de Las Doradas, многие имеют статус «Голубой флаг». Помимо пляжного отдыха, непосредственная близость поля для гольфа El Chaparral (396 метров) и теннисного клуба Miraflores (400 метров) предоставляет спортивные возможности. Яхтенные марины Puerto Cabopino и Фуэнхиролы находятся в нескольких километрах.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL111601
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Elysea Suites и Evergreen Homes в Михасе, Soleia Living занимает более высокий ценовой сегмент, ориентируясь на большие участки и архитектуру вилл, а не на апартаменты. Elysea Suites стартует примерно от €800,000, ниже входной цены Soleia. Эта разница отражается в большем открытом пространстве и уединённости. По сравнению с Wyndham Grand, имеющим схожее ценообразование, Soleia Living предлагает более жилую атмосферу вдали от туристического центра. Предложение в Эль-Чапараль отличается от проектов внутри страны прямой близостью к побережью, что означает оплату за прибрежный доступ и вид на море, аспект, отсутствующий внутри страны. Рост стоимости в этом сегменте исторически связан с качеством непосредственного окружения (гольф и море).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID