Soleia Living je novogradnja 69 hiš dvojčkov v El Chaparralu v Mijasu. Lokacija je približno 300 metrov od obale, hiše imajo južno lego. Cene se gibljejo od 949.000 do 1.465.000 evrov. Vsaka enota ima tri spalnice in dve kopalnici s stanovanjsko površino 142 m². Predaja je načrtovana za 4. četrtletje 2027.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v El Chaparralu, okrožju v občini Mijas. Lokacija je na peš razdalji od Sredozemskega morja in golf kluba El Chaparral. Okolje sestavljajo stanovanjska naselja, prepletena z naravnimi območji. Razdalja do letališča Málaga je približno 23 kilometrov.
Stanovanja so zasnovana za stanovalce, ki dajejo prednost bivanju na prostem in naravni svetlobi. Južna lega zagotavlja neposredno sonce na terasah. Tloris vključuje odprt bivalni prostor in tri spalnice. Ta profil ustreza gospodinjstvom, ki iščejo stalno bivališče ali dolgoročno sezonsko zatočišče.
Gradnja trenutno poteka z indikativnim terminom dokončanja v 4. četrtletju 2027. Prva faza obsega 23 domov. Konstrukcija uporablja izolirane fasade in toplotno izolirano streho za izpolnjevanje zahtev energetske učinkovitosti. Enote se predajo s klimatskimi napravami in strojnim prezračevanjem.
Ta projekt je odvisen od avtomobilskega prevoza. Čeprav je plaža na peš razdalji, so potrebne storitve, kot so veliki supermarketi in zdravstveni domovi, manj dostopne peš. Okoljska topografija vključuje naklone, ki lahko vplivajo na gibanje pešcev. V samem kompleksu ni poslovnih prostorov.
Ta projekt ustreza posameznikom, ki iščejo ravnovesje med zasebnostjo in skupnimi ugodnostmi. Glede na prisotnost golfskega igrišča ob naselju in obalno lego privlači golfiste in ljubitelje plaž. Za delo na daljavo oprema in prostor za skupno delo nudita funkcionalnost. Prav tako je možnost za družine, ki dajejo prednost hiši z zunanjim prostorom pred stanovanjem. Lokacija zahteva pripravljenost na vožnjo za dnevne nakupovalne in šolske obiske.
Specifikacije so osredotočene na toplotno in zvočno izolacijo. Fasade so dvojne stene z notranjo opečno steno in zunanjo luknjičasto opeko, zaključene z ometom. Okna so aluminijasta ali PVC s toplotno ločitvijo in dvojnim steklom. Kuhinja vključuje blagovne znamke aparatov. Kopalnice imajo sodobne materiale. Zunanji prostori uporabljajo porcelanaste ploščice na hodnih površinah. Vgrajeno je strojno prezračevanje za zagotavljanje kakovosti notranjega zraka.
Tržne cene se začnejo pri 949.000 evrov. Raznolikost cen določata lega znotraj projekta in velikost zemljišča, od 39 m² navzgor. Cene se sporočajo brez transakcijskih davkov (ITP/IVA). Za različne tipe veljajo fiksne cene.
El Chaparral ponuja stanovanjsko okolje, osredotočeno na obalo in zaledje. Vsakdanje življenje tu pomeni mešanico bivanja blizu plaže in golfskega igrišča. Geografija je gričevnata, kar pomeni, da morate upoštevati višinske razlike ob odhodu iz nepremičnine. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja hitre povezave, hkrati pa umešča bivališče na območje, dostopno turistom in dnevnim obiskovalcem. Socialna infrastruktura je usmerjena v rekreacijo; za obsežnejše nakupovanje ali kulturne dogodke sta primerni destinaciji mesti Fuengirola in Mijas Pueblo. Ritem določa podnebje: mile zime in topla poletja spodbujajo uporabo zunanjih prostorov, vključno z zasebnimi terasami in skupnimi bazeni.
Neposredno okolje zaznamujeta golf klub El Chaparral in obala. Najbližja plaža, Playa El Bombo, je 300 metrov stran. Obala tu je značilna po skalnatih tvorbah in peščenih plažah. Za dnevne storitve, kot so lekarne in supermarketi, je treba premostiti približno 1 kilometer. Dostop je po N-340 in A-7. Lega med Fuengirolo in Marbello pomeni, da so mestne ugodnosti v obeh mestih dostopne, a zahtevajo vozilo.
Zemljevid prikazuje Soleia Living neposredno južno od A-7/N-340, med glavno cesto in golfskim igriščem. Vidna sta bližina morja in razdalja do letališča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja na zahodni Costa del Sol, natančneje v Mijasu. Deluje vmesna točka za obalna mesta. Ni v zgodovinskem središču Mijas Pueblo, ampak v obalnem območju, znanem po mednarodnem prebivalstvu in turističnih objektih. Lega je strateška za dostop do celotne obalne regije prek bližnjih avtocest.
Letališče Málaga je 23 kilometrov stran, približno 20-25 minut vožnje. Plaža Playa El Chaparral je 625 metrov stran, vendar ima pot naklon 7,3 %. Najbližji supermarket je 1,2 kilometra stran. Za javni prevoz se zanašate na avtobusne postaje ob N-340; najbližja železniška postaja je v Fuengiroli, 8,5 kilometra stran. Za večino mobilnosti je potreben avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ima povprečno letno temperaturo 18,7 °C z zgodovinskimi 3.889 urami sonca na leto. Obalna lega zagotavlja morske vetrove, ki ublažijo poletno vročino. Nadmorska višina zemljišča (36 metrov) vpliva na poglede, a ponuja malo zaščite pred vetrom. Sezona kopanja traja približno pet mesecev, ko temperature vode presegajo 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa El Chaparral in Playa de Las Doradas, mnoge z modro zastavo. Poleg plažnih aktivnosti neposredna bližina golf kluba El Chaparral (396 metrov) in teniškega kluba Miraflores (400 metrov) ponuja športne možnosti. Marina Puerto Cabopino in marina Fuengirola sta nekaj kilometrov stran.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL111601
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Elysea Suites in Evergreen Homes v Mijasu, Soleia Living zaseda višji cenovni segment, osredotočen na večja zemljišča in vilsko arhitekturo namesto stanovanj. Elysea Suites se začne okoli 800.000 evrov, nižje od vstopne cene Soleia Living. Ta razlika se odraža v ponudbi več zunanjega prostora in zasebnosti. V primerjavi z Wyndham Grand, ki ima podobne cene, Soleia Living ponuja bolj stanovanjsko vzdušje stran od turističnega središča. Ponudba v El Chaparralu se razlikuje od projektov v notranjosti Mijasa z neposredno obalno bližino, kar pomeni, da se plačuje obalni dostop in pogled na morje, vidika, ki ju notranjost nima. Vrednostni razvoj v tem segmentu je zgodovinsko povezan s kakovostjo neposrednega okolja (golf in morje).
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID