Soleia Living je nová zástavba 69 dvojdomů v lokalitě El Chaparral v Mijas. Areál se nachází přibližně 300 metrů od pobřeží a domy mají jižní orientaci. Ceny se pohybují od 949 000 € do 1 465 000 €. Každá jednotka má tři ložnice a dvě koupelny s obytnou plochou 142 m². Předání je naplánováno na 4. čtvrtletí 2027.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v El Chaparral, čtvrti v obci Mijas. Lokalita je v pěší dostupnosti od Středozemního moře a golfového klubu El Chaparral. Okolí tvoří rezidenční zástavba proložená přírodními plochami. Vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 23 kilometrů.
Rezidence jsou navrženy pro obyvatele, kterým záleží na venkovním bydlení a dostatku přirozeného světla. Jižní orientace zajišťuje přímé slunce na terasách. Dispozice zahrnuje otevřený obytný prostor a tři ložnice. Tento profil vyhovuje domácnostem hledajícím trvalé bydlení nebo dlouhodobé sezónní útočiště.
Stavba v současnosti probíhá s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí 2027. První fáze zahrnuje 23 domů. Konstrukce využívá zateplené fasády a zateplenou střechu tak, aby splňovala požadavky na energetickou účinnost. Jednotky jsou předávány s klimatizací a instalacemi mechanického větrání.
Tento projekt je závislý na automobilové dopravě. Přestože je pláž v pěší dostupnosti, obchody jako velké supermarkety a zdravotní střediska jsou pěšky hůře dosažitelné. Okolní terén zahrnuje stoupání, které může ztížit pohyb chodců. V samotném komplexu nejsou žádné komerční prostory.
Tento projekt vyhovuje lidem hledajícím rovnováhu mezi soukromím a společným zázemím. Vzhledem k přítomnosti golfového hřiště sousedícího se zástavbou a poloze u pobřeží oslovuje golfisty i milovníky pláží. Pro pracující na dálku nabízí provedení a coworkingový prostor funkčnost. Je to také volba pro rodiny, které dávají přednost domu s venkovním prostorem před bytem. Lokalita vyžaduje ochotu jezdit autem pro každodenní nákupy a návštěvy školy.
Specifikace se zaměřují na tepelnou a akustickou izolaci. Fasády jsou dvojité stěny s vnitřní cihlovou zdí a vnější perforovanou cihlou, omítnuté. Okna jsou hliníková nebo PVC s tepelným přerušením a dvojsklem. Kuchyně obsahuje značkové spotřebiče. Koupelny mají moderní materiály. Venkovní plochy využívají porcelánovou dlažbu v teplých hnědých tónech. Pro zajištění kvality vnitřního vzduchu je nainstalováno mechanické větrání.
Tržní ceny začínají na 949 000 €. Variace cen je určena pozicí v rámci projektu a velikostí pozemku, od 39 m² výše. Ceny jsou uváděny bez transakčních daní (ITP/IVA). U jednotlivých typologií platí pevné ceny.
El Chaparral nabízí rezidenční prostředí zaměřené na pobřeží a zázemí vnitrozemí. Každodenní život zde představuje kombinaci bydlení v blízkosti pláže a golfového hřiště. Geografie je kopcovitá, což znamená, že musíte počítat s převýšeními při odchodu z nemovitosti. Blízkost dálnice AP-7 zajišťuje rychlé spojení, ale zároveň řadí rezidenci do oblasti přístupné turistům a dojíždějícím. Sociální infrastruktura je zaměřena na rekreaci; pro rozsáhlé nakupování nebo kulturní akce jsou cílovými destinacemi města Fuengirola a Mijas Pueblo. Rytmus určuje podnebí: mírné zimy a teplá léta podněcují k využívání venkovních prostor, včetně soukromých teras a společných bazénů.
Nejbližšímu okolí dominuje golfový klub El Chaparral a pobřeží. Nejbližší pláž, Playa El Bombo, je 300 metrů daleko. Pobřeží je zde charakteristické skalnatými útvary a písečnými plážemi. Pro každodenní potřeby jako lékárny a supermarkety je nutné překonat vzdálenost přibližně 1 kilometru. Přístup je přes silnice N-340 a A-7. Poloha mezi Fuengirolou a Marbellou znamená, že městské vybavení v obou městech je dostupné, ale vyžaduje vozidlo.
Mapa ukazuje Soleia Living přímo jižně od silnice A-7/N-340, mezi hlavní silnicí a golfovým hřištěm. Viditelná je blízkost moře a vzdálenost k letišti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází na západní Costa del Sol, konkrétně v Mijas. Slouží jako mezilehlý bod pro přímořská města. Není v historickém centru Mijas Pueblo, ale v přímořské oblasti známé mezinárodním obyvatelstvem a turistickým zázemím. Poloha je strategická pro přístup k celému pobřežnímu regionu přes blízké dálnice.
Letiště Málaga je 23 kilometrů daleko, přibližně 20–25 minut jízdy autem. Pláž Playa El Chaparral je 625 metrů daleko, trasa má však stoupání 7,3 %. Nejbližší supermarket je 1,2 kilometru daleko. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové zastávky podél silnice N-340; nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirole ve vzdálenosti 8,5 kilometrů. Pro většinu přesunů je nezbytné auto.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas má průměrnou roční teplotu 18,7 °C s historicky 3 889 hodinami slunečního svitu ročně. Poloha u pobřeží zajišťuje mořské brízy, které zmírňují letní vedra. Nadmořská výška pozemku (36 metrů nad hladinou moře) ovlivňuje výhledy, ale nabízí jen malou ochranu před větrem. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí je několik pláží, včetně Playa El Chaparral a Playa de Las Doradas, z nichž mnohé mají modrou vlajku. Kromě plážových aktivit poskytují sportovní možnosti blízkost golfového klubu El Chaparral (396 metrů) a tenisového klubu Miraflores (400 metrů). Přístavy pro jachty Puerto Cabopino a Fuengirola jsou několik kilometrů daleko.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL111601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Elysea Suites a Evergreen Homes v Mijas zaujímá Soleia Living vyšší cenový segment zaměřený na větší pozemky a vilovou architekturu namísto bytů. Elysea Suites začíná kolem 800 000 €, tedy pod vstupní cenou Soleia. Tento rozdíl se projevuje v nabídce více venkovního prostoru a soukromí. Ve srovnání s projektem Wyndham Grand, který má podobné ceny, nabízí Soleia Living rezidenčnější atmosféru daleko od turistického centra. Nabídka v El Chaparral se odlišuje od projektů ve vnitrozemí Mijas přímou blízkostí pobřeží, což znamená, že se platí za přístup k pobřeží a výhled na moře, aspekt, který ve vnitrozemí chybí. Vývoj hodnot v tomto segmentu je historicky spjat s kvalitou nejbližšího okolí (golf a moře).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID