立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはミハス市内のエル・チャパララル地区…
住宅は屋外生活と自然光を重視する居住者向けに設計されています。南向きのため、テラスに直接日光が差し込みます。間取りにはオープンなリビングエリアと3つの寝室が含まれます。永住または長期にわたる季節ごとの隠れ家を求める世帯に適したプロファイルです。
現在工事が進行中で、完成は2027年第4四半期の予定です。第1期は23戸で構成されます。構造は、エネルギー効率要件を満たすため、断熱されたファサードと断熱屋根を採用しています。住戸には冷暖房エアコンと機械換気設備が備えられて引き渡されます。
このプロジェクトは車での移動が前提となります。ビーチまでは徒歩圏内ですが、大型スーパーマーケットや医療センターなどの施設は徒歩ではアクセスしづらい場所にあります。周辺の地形には坂があり、歩行者の移動に影響する可能性があります。敷地内に商業スペースはありません。
このプロジェクトは、プライバシーと共用施設のバランスを求める方に適しています。開発地に隣接するゴルフ場と海岸立地から、ゴルファーとビーチ好きに魅力的です。リモートワーカーには、仕上がりとコワーキングスペースが機能性を提供します。マンションよりも屋外スペースのある住まいを好む家族にも選択肢です。日常の食料品購入や学校への通学には車を運転する意志が必要です。
仕様は熱および音響断熱に重点を置いています。ファサードは、内部のレンガ壁と外部の穴あきレンガによる中空壁で、漆喰で仕上げられています。窓は熱橋カットのアルミまたはPVC製で、複層ガラスを使用しています。キッチンにはブランド家電が含まれます。浴室にはモダンな素材が使用されています。屋外エリアの歩行面には磁器タイルが使用されています。室内の空気質を確保するため、機械換気が設置されています。
売出価格は949,000ユーロから。価格の違いは、プロジェクト内の位置と土地の大きさ（39 m²以上）によって決まります。価格は取引税（ITP/IVA）を含まないものとして提示されています。各タイプには固定価格が適用されます。
エル・チャパラルは、海岸と内陸に焦点を当てた住環境を提供します。ここでの日常は、ビーチとゴルフ場の近くで暮らす組み合わせです。地形は丘陵地帯で、物件を出る際には標高差を考慮する必要があります。AP-7高速道路への近さにより迅速なアクセスが確保されていますが、観光客や通勤者にとってアクセスしやすいエリアに住宅が位置することにもなります。社会的インフラはレクリエーション中心で、大規模な買い物や文化イベントには、フエンヒローラとミハス・プエブロの街が行き先となります。リズムは気候によって決まります。温暖な冬と暖かい夏は、専用テラスや共用プールを含む屋外空間の利用を促します。
目の前の周辺はエル・チャパラル・ゴルフクラブと海岸線が支配的です。最寄りのビーチ、Playa El Bombo までは300メートルです。この海岸は岩礁と砂浜が特徴です。薬局やスーパーマーケットなどの日常施設には、約1キロメートルの距離を移動する必要があります。アクセスはN-340とA-7経由です。フエンヒローラとマルベーリャの間に位置するため、両都市の都市施設は利用可能ですが、車が必要です。
地図には、A-7/N-340のすぐ南、幹線道路とゴルフ場の間に位置するSoleia Livingが表示されています。海への近さと空港までの距離が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プロジェクトはコスタ・デル・ソル西部、具体的にはミハスに位置しています。沿岸諸町の中間地点として機能します。歴史的な中心地ミハス・プエブロではなく、国際的な人口と観光施設で知られる海岸エリアにあります。近隣の高速道路を通じて海岸地域全体へのアクセスに戦略的な位置です。
マラガ空港までは23キロメートルで、車で約20〜25分です。Playa El Chaparral ビーチまでは625メートルですが、経路には7.3%の勾配があります。最寄りのスーパーマーケットは1.2キロメートル先です。公共交通機関については、N-340沿いのバス停を利用します。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラにあり、8.5キロメートルです。ほとんどの移動には車が必要です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスの年平均気温は18.7°Cで、歴史的に年間3,889時間の日照があります。海岸立地により海風が吹き、夏の暑さを和らげます。土地の標高（海抜36メートル）は眺めに影響しますが、風からの保護はほとんどありません。海水温が20°Cを超える遊泳シーズンは約5か月間続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa El Chaparral や Playa de Las Doradas など、複数のビーチが近くにあり、多くがブルーフラッグ認定を取得しています。ビーチアクティビティに加え、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（396メートル）と Miraflores Tennis Club（400メートル）のすぐ近くにあることがスポーツの選択肢を提供します。Puerto Cabopino とフエンヒローラのマリーナは数キロメートル先にあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL111601
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハスの Elysea Suites や Evergreen Homes などのプロジェクトと比較すると、Soleia Living はより高い価格帯に位置し、マンションではなく大きな土地とヴィラ建築に焦点を当てています。Elysea Suites は約800,000ユーロから始まり、Soleia Livingのエントリー価格より低くなっています。この違いは、より多くの屋外スペースとプライバシーの提供に反映されています。類似の価格帯である Wyndham Grand と比較すると、Soleia Living は観光センターから離れた、より住宅地的な雰囲気を提供します。エル・チャパラルの供給は、直接的な海岸への近さによって内陸部のミハスプロジェクトと一線を画しており、海岸アクセスと海の眺めのために支払うことになり、これは内陸部には欠けている要素です。このセグメントにおける価値の発展は、歴史的に直近の環境（ゴルフと海）の質と結びついています。
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