Soleia Living è un complesso di nuova costruzione di 69 villette bifamiliari a El Chaparral, Mijas. Il complesso si trova a circa 300 metri dalla costa e comprende abitazioni con esposizione a sud. I prezzi vanno da €949.000 a €1.465.000. Ogni unità include tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 142 m². La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a El Chaparral, un quartiere del comune di Mijas. La posizione è a pochi passi dal Mar Mediterraneo e dall'El Chaparral Golf Club. L'ambiente è composto da complessi residenziali alternati ad aree naturali. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di circa 23 chilometri.
Le residenze sono progettate per chi privilegia la vita all'aperto e la luce naturale. L'esposizione a sud garantisce sole diretto sulle terrazze. La distribuzione comprende un soggiorno a pianta aperta e tre camere da letto. Questo profilo è adatto a famiglie che cercano una residenza permanente o un rifugio stagionale a lungo termine.
I lavori di costruzione sono attualmente in corso con completamento indicativo nel quarto trimestre del 2027. La prima fase comprende 23 abitazioni. La struttura utilizza facciate isolate e un tetto termico per soddisfare i requisiti di efficienza energetica. Le unità vengono consegnate con aria condizionata e impianti di ventilazione meccanica.
Questo progetto dipende dal trasporto in auto. Sebbene la spiaggia sia a pochi passi, servizi come grandi supermercati e centri medici sono meno accessibili a piedi. La topografia circostante presenta pendenze che possono influire sulla mobilità pedonale. Non ci sono spazi commerciali all'interno del complesso stesso.
Questo progetto è adatto a chi cerca un equilibrio tra privacy e servizi comuni. Data la presenza di un campo da golf adiacente al complesso e la posizione costiera, attira golfisti e amanti della spiaggia. Per chi lavora da remoto, le finiture e lo spazio di coworking offrono funzionalità. È anche un'opzione per le famiglie che preferiscono una casa con spazio esterno anziché un appartamento. La posizione richiede la disponibilità a usare l'auto per la spesa quotidiana e per accompagnare i bambini a scuola.
Le specifiche si concentrano sull'isolamento termico e acustico. Le facciate sono pareti con intercapedine con un muro interno in mattoni e un mattone forato esterno, rifinite con intonaco. Le finestre sono in alluminio o PVC con taglio termico e doppio vetro. La cucina include elettrodomestici di marca. I bagni presentano materiali moderni. Le aree esterne utilizzano piastrelle in gres porcellanato sulle superfici calpestabili. È installata una ventilazione meccanica per garantire la qualità dell'aria interna.
I prezzi di mercato partono da €949.000. La variazione di prezzo è determinata dalla posizione all'interno del progetto e dalla superficie del terreno, a partire da 39 m². I prezzi sono comunicati escluse le imposte sulla transazione (ITP/IVA). Per le varie tipologie si applicano prezzi fissi.
El Chaparral offre un ambiente residenziale orientato alla costa e all'entroterra. La vita quotidiana qui consiste in un mix di vicinanza alla spiaggia e al campo da golf. La geografia è collinare, il che significa che bisogna tenere conto dei dislivelli quando si esce dall'immobile. La vicinanza all'autostrada AP-7 garantisce collegamenti rapidi, ma colloca anche la residenza in un'area accessibile a turisti e pendolari. L'infrastruttura sociale è orientata al tempo libero; per acquisti estesi o eventi culturali, le destinazioni sono le città di Fuengirola e Mijas Pueblo. Il ritmo è determinato dal clima: inverni miti ed estati calde incoraggiano l'uso degli spazi all'aperto, tra cui terrazze private e piscine condominiali.
I dintorni immediati sono dominati dall'El Chaparral Golf Club e dalla costa. La spiaggia più vicina, Playa El Bombo, si trova a 300 metri. La costa qui è caratterizzata da formazioni rocciose e spiagge sabbiose. Per i servizi quotidiani come farmacie e supermercati, bisogna percorrere circa 1 chilometro. L'accesso avviene tramite la N-340 e la A-7. La posizione tra Fuengirola e Marbella significa che i servizi urbani di entrambe le città sono accessibili, ma richiedono un veicolo.
La mappa mostra Soleia Living direttamente a sud della A-7/N-340, situata tra la strada principale e il campo da golf. Sono visibili la vicinanza al mare e la distanza dall'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si trova nella Costa del Sol occidentale, precisamente a Mijas. Funge da punto intermedio per le località costiere. Non si trova nel centro storico di Mijas Pueblo, ma nella zona costiera nota per la sua popolazione internazionale e le strutture turistiche. La posizione è strategica per l'accesso all'intera regione costiera tramite le autostrade vicine.
L'aeroporto di Málaga dista 23 chilometri, circa 20-25 minuti di auto. La spiaggia Playa El Chaparral dista 625 metri, ma il percorso ha una pendenza del 7,3%. Il supermercato più vicino si trova a 1,2 chilometri. Per il trasporto pubblico, ci si affida alle fermate degli autobus lungo la N-340; la stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola, a 8,5 chilometri. Per la maggior parte degli spostamenti è necessaria un'auto.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas ha una temperatura media annua di 18,7°C con storicamente 3.889 ore di sole all'anno. La posizione costiera garantisce brezze marine che attenuano il calore estivo. L'altitudine del terreno (36 metri sul livello del mare) influenza i panorami, ma offre poca protezione dal vento. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Diverse spiagge sono vicine, tra cui Playa El Chaparral e Playa de Las Doradas, molte con la Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, la vicinanza immediata dell'El Chaparral Golf Club (396 metri) e del Miraflores Tennis Club (400 metri) offre opzioni sportive. I porti turistici di Puerto Cabopino e Fuengirola si trovano a pochi chilometri.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL111601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Elysea Suites ed Evergreen Homes a Mijas, Soleia Living occupa un segmento di prezzo più alto, concentrandosi su terreni più grandi e architettura di ville anziché di appartamenti. Elysea Suites parte da circa €800.000, un prezzo d'ingresso inferiore a quello di Soleia. Questa differenza si riflette nella presenza di più spazio esterno e privacy. Rispetto a Wyndham Grand, che ha prezzi simili, Soleia Living offre un'atmosfera più residenziale, lontana dal centro turistico. L'offerta a El Chaparral si distingue dai progetti nell'entroterra di Mijas per la vicinanza diretta alla costa, il che significa che si paga l'accesso al mare e la vista mare, un aspetto mancante nell'entroterra. Lo sviluppo del valore in questo segmento è storicamente legato alla qualità dell'ambiente immediato (golf e mare).
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