Soleia Living è situato a El Chaparral, nel comune di Mijas (Málaga), e rappresenta una proposta residenziale focalizzata su ville a schiera di nuova costruzione. Il progetto si trova a circa 300 metri dal mare e a breve distanza dal campo da golf El Chaparral Golf Club. L'ubicazione offre un contesto residenziale con accesso diretto alle aree costiere della Costa del Sol Occidental. Lo sviluppo architettonico prevede un totale di 69 unità, con un orientamento privilegiato a sud per massimizzare l'esposizione solare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è posizionato nella località di El Chaparral, lungo la costa tra Fuengirola e La Cala de Mijas. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa El Bombo, è di 300 metri, mentre il campo da golf El Chaparral dista 396 metri. Il quartiere è caratterizzato da una pendenza verso il mare del 7,3%, il che favorisce le viste panoramiche. L'altitudine media è di 36 metri sopra il livello del mare.
Le ville dispongono di una superficie abitabile di 142 metri quadrati distribuiti su tre camere da letto e due bagni. Gli spazi esterni privati includono terrazze e giardini, con opzioni per piscine private. L'orientamento sud-ovest e sud garantisce illuminazione naturale per gran parte della giornata. Le unità sono dotate di doppi posti auto privati e locali deposito, rispondendo a esigenze di abitabilità continua o vacanziera.
Il progetto si trova attualmente nella fase di costruzione ("Sotto Costruzione"), con una consegna prevista indicativamente per il quarto trimestre del 2027. Si tratta di uno sviluppo in più fasi, con una prima fase di 23 unità. I materiali specificati includono infissi in alluminio con taglio termico, isolamento acustico e sistemi di ventilazione meccanica, in conformità con le normative edilizie spagnole.
Il progetto è classificato come 'car dependent', ovvero dipendente dall'automobile. Sebbene vi siano servizi come una farmacia a 1 km e un supermercato a 1,2 km, la topografia dell'area e la distribuzione delle infrastrutture rendono necessario l'utilizzo di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La pendenza del terreno (7,3%) potrebbe rappresentare una limitazione per la mobilità pedonale verso la spiaggia.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una posizione che unisce la vita marina a quella golfistica. È una soluzione logica per nuclei familiari che necessitano di spazi interni distribuiti su più livelli e di aree esterne private. La conformazione a schiera offre un compromesso tra villa indipendente e manutenzione ridotta. Tuttavia, la dipendenza dall'auto la rende meno indicativa per chi non guida o per chi cerca una mobilità pedonale totale per ogni necessità.
La costruzione prevede fondazioni in cemento armato e pareti perimetrali con camera d'aria e isolamento termo-acustico. Le facciate utilizzano malta di cemento a vista combinata con verniciature decorative. Gli infissi esterni sono in alluminio PVC con vetrocamera basso-emissivo e microventilazione. Gli interni prevedono porte in legno laccato con sistema di microventilazione e armadi a muro su misura. Il pavimento è in gres porcellanato. Il tetto è dotato di doppia membrana impermeabilizzante e isolamento termico elevato. Gli impianti includono aria condizionata calda/fredda e video citofono.
I prezzi di vendita partono da 949.000 € e possono arrivare fino a 1.465.000 €, a seconda della posizione della villa all'interno dello sviluppo e delle metrature delle terrazze e dei giardini. Questa fascia di prezzo posiziona il progetto nel segmento residenziale medio-alto della Costa del Sol. La variabilità del prezzo riflette le differenze nelle viste mare e nella metratura totale degli spazi esterni.
La vita quotidiana a El Chaparral è definita dalla vicinanza al mare e dalla presenza del campo da golf che circonda l'area. La mattina, l'esposizione a sud permette di godere della luce solare sulle terrazze private prima dell'aumento delle temperature. La zona è tranquilla, residenziale, e dista dai centri più caotici, pur mantenendo una connessione fisica con la costa. L'accesso alla spiaggia, sebbene breve in distanza, richiede di percorrere il dislivello del terreno. La presenza di 44 ristoranti nel raggio di 2 km indica un'offerta culinaria variegata e accessibile senza lunghi spostamenti in auto. L'atmosfera è quella di un quartiere costiere internazionale, con una comunità mista di residenti fissi e turisti, specialmente durante la stagione golfistica.
L'ambiente circostante è caratterizzato dalla vicinanza immediata al campo da golf El Chaparral e alle spiagge della Costa del Sol. La spiaggia più vicina è Playa El Bombo, nota per le sue formazioni rocciose, raggiungibile a piedi nonostante il dislivello. A 2,2 km si trova il centro di La Cala de Mijas. La presenza di numerose strutture sportive, come il Miraflores Tennis Club, e di 5 porti turistici nelle vicinanze sottolinea la vocazione ricettiva e sportiva dell'area.
La mappa mostra la posizione del complesso rispetto alle strade costiere (A-7) e alla linea di costa. Si evidenzia la vicinanza immediata al campo da golf El Chaparral e la distanza pedonale dalle spiagge rocciose di El Bombo. Il dislivello topografico verso il mare è visibile.
Situata sulla Costa del Sol Occidental, El Chaparral funge da punto di transizione tra l'area più urbanizzata di Fuengirola e la zona turistica di La Cala. La posizione permette di raggiungere Malaga città per servizi culturali e amministrativi, mantenendo però una residenza fuori dal centro urbano. Mijas Pueblo, il centro storico bianco, si trova nell'entroterra montuoso, distante dal progetto residenziale costiero.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 27 km in linea d'aria, accessibile via auto in circa 25-30 minuti. La spiaggia è raggiungibile a piedi (300-600 m a seconda della punto di accesso), ma i servizi principali come supermercati (1,2 km) e la farmacia (1,0 km) richiedono un mezzo di trasporto o una camminata di circa 15 minuti. Il campo da golf è adiacente. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7 °C. Le ore di sole storiche sono 3.889 all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. La posizione a sud del complesso massimizza l'esposizione solare, specialmente durante i mesi invernali, rendendo gli spazi esterni vivibili per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze si trovano diverse spiagge Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Chaparral, a meno di 1,5 km di distanza. L'offerta ricreativa è dominata dal golf, con 5 campi da golf entro un raggio di 5 km. Le attività sportive sono numerose, con 266 strutture sportive nel comune di Mijas. Le marine di Puerto Cabopino (4,1 km) e Fuengirola (8,9 km) offrono punti di attracco e servizi nautici.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata sulla Costa del Sol Occidental, El Chaparral funge da punto di transizione tra l'area più urbanizzata di Fuengirola e la zona turistica di La Cala. La posizione permette di raggiungere Malaga città per servizi culturali e amministrativi, mantenendo però una residenza fuori dal centro urbano. Mijas Pueblo, il centro storico bianco, si trova nell'entroterra montuoso, distante dal progetto residenziale costiero.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL111601
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella zona di Mijas, come Elysea Suites e Wyndham Grand, Soleia Living si posiziona come una soluzione intermedia tra l'appartamento e la villa indipendente. Mentre Elysea parte da €800.700, Soleia parte da €949.000, offrendo in cambio spazi esterni più ampi e privacy tipica delle ville a schiera. Rispetto alle residenze più centrali a Fuengirola, questo complesso offre una maggiore tranquillità e integrazione con il verde del campo da golf, a scapito di una dipendenza maggiore dall'auto per i servizi di base. La distanza dal mare è comparabile ad altre ville in zona, ma la qualità dell'orientamento e le specifiche costruttive (es. isolamento termico) pongono Soleia Living in un segmento di qualità superiore.
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