A Soleia Living egy 69 ikerházból álló újépítésű ingatlanfejlesztés El Chaparralban, Mijasban. A helyszín körülbelül 300 méterre található a partvonaltól, déli fekvésű otthonokkal. Az árak 949 000 € és 1 465 000 € között mozognak. Minden egység három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 142 m² beépített alapterülettel. Az átadás 2027 negyedik negyedévre ütemezve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt El Chaparralban helyezkedik el, Mijas község egyik városrészében. A helyszín sétatávolságra van a Földközi-tengertől és az El Chaparral Golf Klubtól. A környezet lakónegyedekből áll, természeti területekkel tarkítva. A málagai repülőtér távolsága körülbelül 23 kilométer.
A lakóingatlanok azok számára lettek tervezve, akik első helyen kezelik a szabadtéri életet és a természetes fényt. A déli fekvés biztosítja a közvetlen napfényt a teraszokon. Az alaprajz nyitott terekkel rendelkező nappalit és három hálószobát foglal magában. Ez a profil azoknak a háztartásoknak felel meg, akik állandó otthont vagy hosszú távú szezonális lakóhelyet keresnek.
Az építés jelenleg folyamatban van, a várható befejezés 2027 negyedik negyedévében. Az első ütem 23 otthonból áll. A szerkezet hőszigetelt homlokzatokat és hőszigetelt tetőt alkalmaz az energiahatékonysági követelmények teljesítéséhez. Az egységek légkondicionálással (fűtés-hűtés) és gépi szellőzéssel kerülnek átadásra.
Ez a projekt autóhasználattól függ. Bár a strand sétatávolságra van, a nagy szupermarketekhez és egészségügyi központokhoz hasonló létesítmények gyalog nehezebben elérhetők. A környező domborzat lejtőket foglal magában, amelyek befolyásolhatják a gyalogos közlekedést. A komplexum területén belül nincsenek kereskedelmi egységek.
Ez a projekt azoknak felel meg, akik a privát szféra és a közös létesítmények közötti egyensúlyt keresik. A fejlesztés melletti golfpálya és a parti fekvés jelenléte miatt vonzó a golfozók és a strandkedvelők számára. Távmunkásoknak a kialakítás és a coworking tér funkcionalitást nyújt. Szintén opció azoknak a családoknak, akik lakás helyett szabadtérrel rendelkező otthont részesítenek előnyben. A helyszín megkívánja a hajlandóságot a napi bevásárláshoz és az iskolai utakhoz szükséges vezetésre.
A műszaki leírás a hő- és hangszigetelésre összpontosít. A homlokzatok üreges falak belső téglafalból és külső lyukacsos téglából, vakolat kivitelezéssel. Az ablakok alumíniumból vagy hőszigetelt (termikus) PVC-ből készülnek, hőszigeteléssel és dupla üvegezéssel. A konyha márkás háztartási gépeket tartalmaz. A fürdőszobák modern anyagokat kapnak. A szabadtéri terekre járófelületeken porcelán csempét használnak. Gépi szellőzés került beépítésre a beltéri levegőminőség biztosítására.
A piaci árak 949 000 €-tól indulnak. Az árvariációt a projekten belüli pozíció és a telekméret határozza meg, 39 m²-től felfelé. Az árak a tranzakciós adókat (ITP/IVA) nem tartalmazó módon kerülnek közlésre. Az egyes típusegységekre rögzített árazás érvényes.
El Chaparral a partra és a hátországra összpontosító lakókörnyezetet nyújt. Az itt zajló mindennapi élet a tengerpart és a golfpálya közelségének keverékét jelenti. A táj dombos, ami azt jelenti, hogy az ingatlan elhagyásakor számolni kell a szintkülönbségekkel. Az AP-7 autópálya közelsége gyors összeköttetéseket biztosít, de egyben olyan területre helyezi a lakóingatlant, amely turisták és ingázók számára is elérhető. A szociális infrastruktúra a pihenésre orientált; kiterjedt vásárláshoz vagy kulturális eseményekhez Fuengirola és Mijas Pueblo városai a célállomások. A ritmust az éghajlat határozza meg: az enyhe telek és a meleg nyarak ösztönözik a szabadtéri terek, köztük a saját teraszok és a közös medencék használatát.
A közvetlen környezetet az El Chaparral Golf Klub és a partvonal uralja. A legközelebbi strand, a Playa El Bombo 300 méterre van. Az itt lévő partszakaszt sziklaalakzatok és homokos strandok jellemzik. A patikákhoz és szupermarketekhez hasonló napi létesítményekhez körülbelül 1 kilométert kell megtenni. A megközelítés az N-340 és A-7 útvonalon történik. Fuengirola és Marbella közötti fekvés azt jelenti, hogy mindkét város városi létesítményei elérhetők, de járművet igényelnek.
A térkép a Soleia Livinget közvetlenül az A-7/N-340-től délre mutatja, a főút és a golfpálya között elhelyezkedve. A tenger közelsége és a repülőtér távolsága látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt a Nyugati Costa del Solban, konkrétan Mijasban található. A part menti városok köztes pontjaként szolgál. Nem a Mijas Pueblo történelmi központjában van, hanem a nemzetközi lakosságáról és turisztikai létesítményeiről ismert parti területen. A pozíció stratégiai az egész parti régióhoz való hozzáféréshez a közeli autópályákon keresztül.
A málagai repülőtér 23 kilométerre van, körülbelül 20-25 perces autós menetidővel. A Playa El Chaparral strand 625 méterre található, bár az útvonal 7,3%-os lejtővel rendelkezik. A legközelebbi szupermarket 1,2 kilométerre van. A tömegközlekedés esetében az N-340 menti buszmegállókra támaszkodhatunk; a legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, 8,5 kilométerre. A legtöbb közlekedéshez autó szükséges.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas éves átlaghőmérséklete 18,7°C, történelmileg évi 3 889 napsütéses órával. A parti fekvés tengeri fuvallatokat biztosít, amelyek mérséklik a nyári hőséget. A telek magassága (36 méter a tengerszint felett) befolyásolja a kilátást, de kevés védelmet nyújt a szél ellen. A medenceszezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több strand is a közelben található, köztük a Playa El Chaparral és a Playa de Las Doradas, amelyek közül sok Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. A strandtevékenységek mellett az El Chaparral Golf Klub (396 méter) és a Miraflores Tenisz Klub (400 méter) közvetlen közelsége sportolási lehetőségeket nyújt. A Puerto Cabopino és a fuengirolai jachtkikötők néhány kilométerre vannak.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL111601
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Elysea Suites és Evergreen Homeshez hasonló mijasi projektekhez képest a Soleia Living magasabb árskálán helyezkedik el, nagyobb telkekre és villaépítészetre összpontosítva lakások helyett. Az Elysea Suites körülbelül 800 000 €-tól indul, alacsonyabban, mint a Soleia belépőára. Ez a különbség a több szabadtér és privát szféra kínálatában tükröződik. A hasonló árazású Wyndham Grandhoz képest a Soleia Living lakóiasabb hangulatot nyújt, távol a turisztikai központtól. Az El Chaparral kínálata a közvetlen parti közelséggel különbözteti meg magát a belső mijasi projektektől, ami azt jelenti, hogy a parti hozzáférésért és a tengeri kilátásért fizet az ember, ami a belső területekről hiányzik. Az értékfejlődés ebben a szegmensben történelmileg a közvetlen környezet minőségéhez (golf és tenger) kötődik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID