Современная вилла площадью 236 м² расположена в Эль Фаро, Малага, всего в 280 метрах от побережья. Объект с тремя спальнями и двумя ванными комнатами находится на участке площадью 448 м². Вилла недавно отремонтирована и готова к заселению. Объект ориентирован на юг и запад, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Расположение в стандарной городской зоне с развитой инфраструктурой и близостью к морю делает его практичным для постоянного проживания или сезонного использования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в приморском районе Эль Фаро между Ла Калой де Михас и Фуэнхиролой. Ближайший пляж Пунта Калабуррас расположен всего в 280 метрах. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 22 км. Проект расположен в городской среде с близким доступом к коммерческим объектам и развитой транспортной инфраструктурой.
Объект подходит для тех, кто ищет жилье с прямым доступом к пляжу и развитой городской инфраструктуре. Три спальни и две ванные комнаты соответствуют потребностям семьи или для приема гостей. Частный бассейн и терраса расширяют жилые возможности в теплые месяцы. Близость к гольф-клубам и спортивным объектам дополняет активный образ жизни.
Вилла полностью построена и готова к заселению. Объект недавно underwent капитальный ремонт с обновлением инженерных систем и отделки. Статус строительства завершен, что исключает риски, связанные со сроками сдачи и качеством выполнения работ на этапе строительства. Объект имеет соответствие действующим строительным нормам.
Проект не предлагает общих территорий, характерных для жилых комплексов. Отсутствует консьерж-сервис или круглосуточная охрана. Расстояние до международной школы и специализированных медицинских учреждений требует транспортного доступа. Высотное расположение ограничено 17 метрами над уровнем моря, что исключает панорамные виды с верхних этажей.
Этот проект подходит для семьи, ищущей постоянное жилье на побережье с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Объект также будет интересен покупателям, планирующим использовать его как второе жилье для регулярных отпусков в Испании. Близость к гольф-клубам и пляжу делает его привлекательным для активных людей, предпочитающих спортивный образ жизни. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря потенциалу аренды, особенно в летний сезон. Те, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства, оценят близость к международному аэропорту и развитой городской среде. Практичная планировка с тремя спальнями подходит как для семейного проживания, так и для приема гостей в течение года.
Вилла была недавно капитально отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Объект оснащен системой кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения. Установлены солнечные панели для повышения энергоэффективности. Кухня выполнена с современным дизайном и оборудованием, включая остров. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения. Бассейн на участке является частным и требует регулярного обслуживания. Наружные и внутренние отделочные материалы соответствуют климатическим условиям региона и обеспечивают долговечность конструкции. Терраса имеет навес для защиты от прямых солнечных лучей. Фасад здания выполнен в современном стиле с преобладанием светлых тонов, что способствует отражению солнечного тепла и поддержанию комфортной температуры в помещениях.
Цена объекта начинается с €995,000, что соответствует рыночным показателям для отремонтированных вилл с аналогичными характеристиками в этом районе. Учитывая площадь 236 м² и участок 448 м², стоимость квадратного метра находится в среднем диапазоне для прибрежных вилл в Эль Фаро. Доступ к пляжу, развитая инфраструктура и недавно выполненный ремонт формируют ценностное предложение. В сравнении с аналогичными проектами в других районах Коста-дель-Соль, данный объект представляет конкурентное соотношение цены и качества.
Повседневный ритм жизни в этом районе сочетает прибрежную жизнь с удобствами городской инфраструктуры. Утро можно начать с прогулки до ближайшего пляжа менее чем за 5 минут, где можно заняться спортом или просто насладиться видом на море. В течение дня доступны различные заведения общественного питания и магазины в пешей доступности. Близость к гольф-клубам позволяет регулярно заниматься этим спортом без необходимости длительных переездов. Вечера можно проводить на частной террасе или у бассейна, наслаждаясь теплым климатом. Планировка виллы с выходом из гостиной на террасу обеспечивает удобство для отдыха на свежем воздухе. Окрестности в основном спокойные, с постоянным населением, что создает стабильную атмосферу круглый год, а не только в туристический сезон.
Район Эль Фаро характеризуется развитой городской инфраструктурой при близком расположении к морю. В радиусе 2 км находится 7 ресторанов, 1 аптека и 2 кафе, что обеспечивает разнообразие возможностей для отдыха и повседневных нужд. Ближайший супермаркет расположен всего в 354 метрах, что позволяет легко покупать необходимые продукты. До больницы можно добраться за 15 минут на автомобиле (12 км). Транспортная доступность включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе. Ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится на расстоянии 4.1 км. Автомобильная связь осуществляется через близлежащие автомагистрали, обеспечивающие удобный доступ к другим городам Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в приморном районе Эль Фаро с выходом к пляжу Пунта Калабуррас. Карта показывает близость к гольф-клубам и основным транспортным артериям региона. Проект находится в равнинной местности с удобным доступом к морю и городским объектам как на собственном транспорте, так и пешком.
Проект расположен в Эль Фаро, между Ла Калой де Михас и Фуэнхиролой, что делает его удобным для доступа к обоим городским центрам. Местоположение на побережье обеспечивает морской образ жизни, сохраняя при этом связь с городской инфраструктурой. В сравнении с другими районами Малаги, Эль Фаро отличается более спокойной атмосферой при сохранении близости к развитым городским зонам. Положение на середине пути между Марбельей и Малагой делает его удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Ближайший пляж Playa del Faro - Punta Calaburras находится всего в 280 метрах от виллы, что обеспечивает доступ к морю в течение нескольких минут пешком. Второй по близости пляж Playa del Charcón расположен на расстоянии 342 метра. Два гольф-клуба - El Chaparral Golf Club (1.9 км) и Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) - доступны за короткую поездку на автомобиле или общественном транспорте. Международный аэропорт Малаги (AGP) находится на расстоянии 22 км, что составляет примерно 20-25 минут на автомобиле. Важные городские центры, такие как Фуэнхирола (4.4 км) и Ла Кала де Михас (3.1 км), легко доступны как на собственном транспорте, так и с использованием общественного транспорта.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Эль Фаро характеризуется среднегодовой температурой 16.5°C с диапазоном от 9°C зимой до 24°C летом. Регион славится большим количеством солнечных дней - до 3875 часов солнечного света в год. Высота над уровнем моря составляет всего 17 метров, а уклон к пляжу равен 0.0%, что обеспечивает равнинный рельеф, удобный для пеших прогулок. Период для купания продолжается 4 месяца в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Такие климатические условия способствуют активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года и создают комфортную среду для проживания без резких температурных перепадов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находится несколько пляжей, включая Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м) и Playa del Charcón (342 м). Пляж La Fontanilla имеет статус Голубого флага, что подтверждает высокое качество воды и развитую инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны три ближайших клуба: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) и Campo Los Lagos (5.1 км). Спортивные объекты включают центр картинга (2.6 км), падельный клуб (2.6 км) и зону для паркура (2.7 км). Публичный бассейн Piscina Bellavista расположен на расстоянии 1.2 км, что обеспечивает дополнительные возможности для плавания.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект расположен в Эль Фаро, между Ла Калой де Михас и Фуэнхиролой, что делает его удобным для доступа к обоим городским центрам. Местоположение на побережье обеспечивает морской образ жизни, сохраняя при этом связь с городской инфраструктурой. В сравнении с другими районами Малаги, Эль Фаро отличается более спокойной атмосферой при сохранении близости к развитым городским зонам. Положение на середине пути между Марбельей и Малагой делает его удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL964207
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектом Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), данная вилла в Эль Фаро предлагает более развитую городскую инфраструктуру и лучшую транспортную доступность до аэропорта Малаги. В отличие от проекта Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), объект в Эль Фаро расположено ближе к пляжу и имеет больший участок земли. По сравнению с проектом Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), вилла в Эль Фаро предлагает более спокойную атмосферу без прилива туристов, характерного для Бенальмадены. Все три сравниваемых проекта находятся в Эстепоне или Бенальмадене, что делает их менее удобными для частых поездок в аэропорт Малаги. Вилла в Эль Фаро занимает промежуточное положение по цене, но при этом предлагает сбалансированное сочетание прибрежной жизни и городского комфорта с хорошими транспортными связями.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
