Разположена в крайбрежния район Ел Фаро, тази вила се намира само на 280 метра от плажа. С пет спални и пет банalни, имотът предлага 269 квадратни метра жилищно пространство на парцел от 454 квадратни метра. Вилата се отличава с отлична югоизточна ориентация и морски изгледи. Проектът е завършен и готов за обитаване, предоставяйки както практичност, така и достъп до крайбрежен живот в урбанизираната среда на Малага.
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Ел Фаро предлага по-голяма жилищна площ на по-висока цена, но същевременно осигурява по-добро местоположение по отношение на достъпа до плажа и градските удобства. Например, проектът Aquamar в Торес дел Мар, който се предлага от 269 950 евро, е значително по-евтин, но също така се намира в по-отдалечен район с по-малко непосредствен достъп до основни услуги. Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро) са също по-евтини алтернативи, но предлагат по-малко квадратни метри и се намират в зони с по-малко развита инфраструктура. Вилата в Ел Фаро представлява баланс между качество, местоположение и цена, като предлага предимството да бъде в урбанизиран район с всички необходими удобства на разстояние една разходка. Това я прави особено подходяща за купувачи, които ценят удобството на градския живот в съчетание с близостта до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в непосредствена близост до морето в района Ел Фаро, Малага. Разстоянието до най-близкия плаж Плая дел Фаро - Пунта Калабурас е само 280 метра. Проектът е разположен в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот без необходимост от транспорт за основните нужди.
С пет спални и пет банalни, имотът отговаря на нуждите на по-големи семейства или хора, които ценят допълнително пространство. Частният басейн и покритата тераса с морски изглед предоставят възможности за отдих и забавление на открито. Пълно оборудваната кухня и частично обзаведените интериорни пространства позволяват бързо адаптиране след придобиване на имота.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Състоянието на вилата е оценено като
Проектът не предлага общи части или общи услуги като тези в затворени комплекси. Липсват достъпни удобства за хора с ограничена подвижност. Имотът не разполага с луксозни екстри като домашен киносалон или спа център. Няма възможност за разширяване на жилищното пространство поради размерите на парцела.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежен район с всички удобства в близост. Петте спални го правят идеален за по-големи семейства или за такива, които често посрещат гости. Локацията е подходяща и за хора, които работят от разстояние и се нуждаят от спокойна среда с добра инфраструктура. Вилата би отговаряла и на купувачи, които търсят втори дом в Испания, където да прекарват продължителни периоди от годината, особено като се има предвид, че имотът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Съчетанието от градски удобства на пешеходно разстояние и близост до плажа го прави подходящ и за тези, които не желаят да разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди.
Вилата разполага с висококачествени материали и завършек, които са оценени като "отлични" според техническата документация. Инсталирана е климатична система за отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през всички сезони. Кухненското помещение е напълно оборудвано с модерни уреди и мебели. Сигурността на имота е подсигурена с алармена система. Външните пространства включват частен басейн и покрита тераса, проектирани да издържат на средиземноморски климат. Имотът разполага с повече от едно паркомясто, което е предимство в крайбрежните райони. Вътрешните пространства са частично обзаведени, което позволява на новите собственици да персонализират интериора според собствените си предпочитания, докато се възползват от основните мебели и оборудване.
Вилата се предлага на пазара с начална цена от 945 000 евро, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в района. Като се има предвид, че това е напълно завършен имот с пет спални и пет банalни, площ от 269 квадратни метра и частен басейн, цената е конкурентна за района. В сравнение с подобни проекти в региона, като Aquamar в Торес дел Мар (от 269 950 евро) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), този имот предлага по-висок стандарт и по-голяма площ на по-висока цена.
Ел Фаро представлява урбанизиран крайбрежен район, където ежедневието се върти около морето и слънцето. Утрото тук обикновено започва с разходка по плажа, който е само на няколко минути пеша. Близостта до магазина и другите ежедневни удобства означава, че много от задачите могат да се изпълнят пеша или с велосипед, без да се налага да се ползва автомобил. Следобедът е идеален за отдих на покритата тераса или около частния басейн, като югоизточната ориентация на имота осигурява слънце през по-голямата част от деня. Вечерите могат да се прекаранат в някой от близките ресторанти или с приятна разходка по брега на морето. Животът в Ел Фаро е баланс между достъпност до градските удобства и релаксиращата крайбрежна атмосфера.
Ел Фаро е урбанизиран район с добре развита инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. Разстоянието до най-близкия магазин е само 354 метра, а до аптеката - 570 метра, което прави ежедневните покупки лесни и удобни. Близостта до плажа (280 метра до Плая дел Фаро - Пунта Калабурас) позволява редовен достъп до морски дейности и релакс. Линейното разстояние до летище Малага е 22 километра, което осигурява лесна достъпност при пътувания. С осем линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, мобилността е гарантирана дори без личен автомобил. Наличието на няколко ресторанта и кафенета в радиус от 2 километра предлага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ел Фаро, Малага. Имотът е разположен в непосредствена близост до бреговата линия, на кратко разстояние от плажовете и основните градски центрове. Разположението на югоизток осигурява оптимално слънчево излагане и морски изгледи, като същевременно предлага лесен достъп до транспортни връзки и услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ел Фаро е разположен в крайбрежната зона на провинция Малага, между Фуенхирола и Марбеля. Намира се на около 4.1 километра от Фуенхирола, която предлага по-широка гама от услуги, магазини и развлечения. Близостта до големите туристически центрове като Марбеля и Фуенхирола осигурява достъп до по-разнообразни услуги, докато същевременно запазва по-тихия и урегулиран характер на крайбрежния живот. Локацията позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до природните забележителности на региона, като планините и природните паркове, които са на кратко разстояние с кола.
Близостта до морето е едно от най-големите предимства на този имот. Най-близкият плаж, Плая дел Фаро - Пунта Калабурас, се намира само на 280 метра, а другите два плажа в района - на 342 и 752 метра. Три голф игрища са на разположение в близост: Ел Чапарал Голф Клуб на 1.9 километра, Серадо дел Агилла Голф на 2.6 километра и Кампо Лос Лагос на 5.1 километра. Летището Малага-Коста дел Сол е на 22 километра, което осигурява удобство при пътувания. Градските центрове на Фуенхирола и Малага са лесно достъпни съответно на 4.1 километра и по-далеч, което позволява достъп до по-големите търговски и културни центрове.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с благоприятно средиземноморски климат с годишна температура от 16.5°C и месечни вариации между 9°C и 24°C. С над 3875 слънчеви часа годишно, Ел Фаро е един от най-слънчевите райони в Южна Европа. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположен на само 17 метра надморска височина, районът предлага леко наклонен терен към морето с 0% наклон, което улеснява достъпа до плажа. Климатичните условия са идеални за открити дейности през по-голямата част от годината, което прави имота подходящ за целогодишно живеене или продължителни престои през различните сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района на Ел Фаро предоставят възможности за различни водни дейности и релакс. Плая дел Фаро - Пунта Калабурас, разположен само на 280 метра от имота, е един от плажовете, които привличат както местните, така и туристите. В близост се намира и плаж Ла Фонтаниля, който е сертифициран с "Син флаг" за качеството на водата и услугите. За любителите на голфа, на разположение са три голф игрища в радиус от 5.1 километра. Спортните центрове включват картинг зона на 2.6 километра, клуб за падел тенис на 2.6 километра и зона за паркур на 2.7 километра. Яхтените пристанища Пуерто Депортиво де Фуенхирола (4.4 км) и Пуерто Кабопино (9.0 км) осигуряват възможности за водни спортове и яхтинг.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро е разположен в крайбрежната зона на провинция Малага, между Фуенхирола и Марбеля. Намира се на около 4.1 километра от Фуенхирола, която предлага по-широка гама от услуги, магазини и развлечения. Близостта до големите туристически центрове като Марбеля и Фуенхирола осигурява достъп до по-разнообразни услуги, докато същевременно запазва по-тихия и урегулиран характер на крайбрежния живот. Локацията позволява лесен достъп както до по-големите градски центрове, така и до природните забележителности на региона, като планините и природните паркове, които са на кратко разстояние с кола.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL463796
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
