エル・ファロにあるこの独立ヴィラは、マラガ海岸沿いの恵まれた立地に位置しています。延べ床面積269平方メートル、敷地面積454平方メートルのこの物件は、5つの寝室と5つの浴室を備えています。建物は完成済みで、南東向きの配置により年間を通じて十分な日照を確保しています。プライベートプールと屋根付きテラスを備え、海を望む眺望も魅力の物件です。エル・ファロ地域は海岸に近く、日常の利便性と地中海のライフスタイルを両立させることができる立地です。
エル・ファロのこの物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に海岸への近さと生活利便性のバランスが取れた立場にあります。比較対象となるトーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（価格269,950ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、海岸からの距離や物件の規模では劣ります。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は価格面で魅力的ですが、エル・ファロのような直接的な海岸アクセスはありません。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も同様に、海岸からの距離と物件の完成度の面で差があります。エル・ファロ地区はフエヒローラやマルベーリャのような大規模な観光地からは少し離れており、より落ち着いた雰囲気を保ちながら、必要な施設にはアクセス可能という点で特徴があります。この物件は945,000ユーロという価格設定ですが、海岸の好立地、広い居住スペース、完成度の高い仕上げを考慮すると、長期的な投資価値が見込める物件と言えます。特に、スペインでの第二の家として、またはリタイア後の住居として考えている購入者にとっては、生活の質と利便性を両立させた魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区に位置するこの物件は、海岸からわずか280メートルの距離にあります。市街地の環境にありながら、必要な施設は歩いてまたは自転車でアクセス可能です。プンタ・カラブラス海岸までは非常に近く、マラガ空港までは22キロ、最寄りのスーパーマーケットまでは354メートルです。立地は海岸生活と日常的な利便性のバランスが取れています。
この5部屋の独立ヴィラは、家族またはグループでの滞在に適したスペースを提供します。各部屋に専用の浴室があり、プライバシーが確保されています。全備えのキッチンと広いリビングエリアは、日常生活や接待に十分な対応力があります。プライベートプールと屋根付きテラスは、くつろぎやエンターテインメントの空間として機能します。十分な駐車場も備えています。
この物件は建設が完了しており、すぐに入居可能です。現代的な設備と高品質な仕上げが施され、省エネ性能と快適性を両立しています。エアコン設備とセントラルヒーティングシステムにより、一年を通じて快適な室温を維持できます。警報システムも完備されており、セキュリティ面でも安心です。建物の状態は良好です。
この物件は都会的な環境にありますが、中心市街地からの距離があるため、繁華街の賑わいを求める方には適さない可能性があります。大規模な商業施設やショッピングセンターは車でのアクセスが必要です。山や田園風景を望む環境ではないため、静かな田舎の生活を求める方には向かないでしょう。また、この価格帯ではより広い敷地面積を持つ物件も存在します。
この物件は、長期的な第二の家としてスペインでの生活を求める方に適しています。5つの寝室があるため、家族や友人グループで一緒に過ごすスペースが必要な場合に理想的です。海岸へのアクセスを重視し、同時に日常生活の利便性も求める方にこの立地は適しています。ゴルフを楽しむ方には、近くに複数のゴルフコースがあるため好ましいでしょう。また、完成した物件をすぐに利用したい方にも適しています。冬場の暖かい気候を求めるノルディック諸国からの購入者や、定住を考えるリタイア層にとっても魅力的な選択肢です。日常の必需品が徒步圈内にあるため、車に依存したくない方にもこの環境は好ましいでしょう。
この物件は高品質な仕上げが施されています。内装は現代的で、耐久性のある材料が使用されています。エアコンとセントラルヒーティングシステムは、一年を通じて快適な室温を維持するために設置されています。キッチンは完全に装備されており、現代的な家電が備え付けられています。床材は耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が選ばれています。浴室には高品質な衛生陶器と配管設備が取り付けられています。警報システムはセキュリティを確保するために最新の技術を使用しています。プライベートプールは適切な濾過システムを備え、維持管理が容易です。海を望む眺望を最大限に活用するため、大きな窓が設けられています。全体的に、この物件は快適で長期的に使用できることを考慮した仕上がりです。
この物件の価格は945,000ユーロからとなっています。同地域の同様の物件と比較すると、この価格は5つの寝室と5つの浴室、広いリビングスペース、そして海岸近くという立地を考慮すると、市場価格の範囲内にあります。物件は完全に完成しており、追加の建設費用はかかりません。家具は一部備え付けられているため、追加で家具を購入する必要はありません。エル・ファロ地区は人気のある海岸沿いのエリアであり、不動産価値の安定性が期待できます。
エル・ファロは、海岸沿いの生活を楽しむことができるエリアです。朝は近くの海岸での散歩から一日を始め、日中はプライベートプールで過ごしたり、テラスから海を眺めたりすることができます。必要な日用品の買い物は徒歩圈内のスーパーマーケットで対応可能です。夕方には、近くのレストランで食事を楽しむこともできます。週末には、1.9キロ離れたゴルフコースでスポーツを楽しむ選択肢もあります。年間を通じて温暖な気候と3,875時間の日照時間は、屋外活動を奨励します。夏の4ヶ月間は海水浴シーズンとなり、直接アクセスできるビーチで水泳を楽しむことができます。このエリアは日常的な利便性と休暇地としての魅力を組み合わせた場所です。
エル・ファロの周辺環境は、海岸沿いの利便性と都市的な機能を組み合わせています。最寄りの海岸であるプンタ・カラブラスまでは歩いてわずか280メートル、食料品店までは354メートルです。薬局は570メートルの距離にあり、日常の健康ニーズに対応できます。マラガ空港までは22キロで、車で約30分です。より大きな商業施設やエンターテイメント施設を求める場合、近隣のフエヒローラまでは約4.1キロです。医療機関については、12キロ離れた病院があります。このエリアには公共交通機関も発達しており、8つのバス路線と50のバス停が利用可能です。自転車での移動にも適した平坦な地形であり、環境に配慮した移動手段として選択できます。
この地図は、エル・ファロ地区における物件の立地を示しています。海岸からわずか280メートルの距離に位置し、海岸沿いの平坦な地形にあることがわかります。近くにはプンタ・カラブラス海岸とエル・チャルコン海岸があり、南東向きの配置で日当たりの良い場所に建てられています。周辺にはゴルフコースや住宅地が広がり、必要な施設もアクセス可能な距離に配置されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・ファロはマラガ州の海岸沿いに位置し、フエヒローラとミハスの間にあります。マラガ市からは約30キロ西に位置し、マラガ空港からは22キロの距離です。より大きな都市であるマルベーリャまでは車で約30分、フエヒローラ市中心部へは約15分です。この立地は、静かな海岸沿いの環境を維持しつつ、都市施設へのアクセスも可能なバランスの取れた場所です。コスタ・デル・ソルの中では、比較的開発が進んでいるエリアですが、過度な観光地化は避けられており、住居環境としての質が保たれています。周辺には自然保護区域もあり、海岸沿いの風景を楽しむことができます。
この物件から主要施設へのアクセスは良好です。最も近い海岸であるプンタ・カラブラスまでは歩いて280メートル、エル・チャルコン海岸までは342メートルです。マラガ空港へは車で22キロ、約30分の距離です。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブまで1.9キロ、セラード・デル・アギラゴルフまで2.6キロ、カンポ・デ・ロス・ラゴスまで5.1キロと複数の選択肢があります。最寄りのスーパーマーケットは354メートル、薬局は570メートルの距離にあります。電気自動車の充電スタンドは2.4キロ離れた場所にあります。より大きな商業施設やレストラン街を求める場合、フエヒローラの中心地までは4.1キロです。これらの施設の多くは徒步または自転車でアクセス可能な距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は16.5度です。夏は最高24度まで上昇し、冬は最低9度まで下がります。年間の日照時間は3,875時間と非常に多く、晴れの日が続きます。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間あります。標高は海抜17メートルと低く、海岸への傾斜はほとんどありません。これにより、海岸への移動が容易で、海からの影響を受けやすい気候となっています。年間を通じて過ごしやすい気候であり、特に冬の時期に北欧からの訪問者にとって魅力的です。地域の気候は屋外での活動やリラックスした生活スタイルに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、高品質な海岸とレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いプンタ・カラブラス海岸は歩いて280メートルの距離にあり、ブルーフラッグ認定を受けています。エル・チャルコン海岸も342メートルと近く、もう一つのビーチであるマリーナ海岸は752メートルに位置します。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブ（1.9キロ）、セラード・デル・アギラゴルフ（2.6キロ）、カンポ・デ・ロス・ラゴス（5.1キロ）の選択肢があります。スポーツ施設として、2.6キロ離れた場所にカーティング体験場やパデルクラブがあり、2.7キロにはパルクールゾーンがあります。水泳を楽しむための公共プールであるピシナ・ベジャビスタは1.2キロの距離にあります。これらの施設により、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロはマラガ州の海岸沿いに位置し、フエヒローラとミハスの間にあります。マラガ市からは約30キロ西に位置し、マラガ空港からは22キロの距離です。より大きな都市であるマルベーリャまでは車で約30分、フエヒローラ市中心部へは約15分です。この立地は、静かな海岸沿いの環境を維持しつつ、都市施設へのアクセスも可能なバランスの取れた場所です。コスタ・デル・ソルの中では、比較的開発が進んでいるエリアですが、過度な観光地化は避けられており、住居環境としての質が保たれています。周辺には自然保護区域もあり、海岸沿いの風景を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL463796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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