Эта вилла расположена в престижном районе Эль Фаро, Малага, всего в 280 метрах от пляжа Пунта Калабуррас. Общая площадь проживания составляет 269 м² на участке 454 м². Вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами предлагается в готовом состоянии. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где многие удобства доступны пешком. Свойство включает в себя частный бассейн и пользуется преимуществами юго-восточной ориентации с видом на море.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, вилла в Эль Фаро предлагает исключительное сочетание прямого доступа к пляжу и городской инфраструктуры. Проект Aquamar в Торре-дель-Мар, хотя и предлагает более низкую цену от €269,950, расположен дальше от основных городских центров и не имеет такого же уровня доступа к удобствам. Lantana Residencial в Михасе, с ценами от €205,000, представляет собой типичный жилой комплекс без индивидуальности и прямого доступа к пляжу. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в развивающемся районе с менее развитой инфраструктурой. Вилла в Эль Фаро выделяется своим зрелым окружением с полной инфраструктурой, что делает ее более привлекательной для постоянного проживания, а не только в качестве отпуска. Регион Эль Фаро, будучи частью Михаса, предлагает более стабильные инвестиции по сравнению с менее развитыми прибрежными зонами, сохраняя при этом потенциал роста стоимости благодаря постоянному спросу на качественное жилье у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится непосредственно на побережье Коста-дель-Соль в районе Эль Фаро, который относится к муниципалитету Михас. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу в пределах 300 метров и находится в городской среде с полной инфраструктурой в пешей доступности. Объект находится на высоте 17 метров над уровнем моря с абсолютно плоским рельефом до пляжа.
Вилла предлагает пять спален и пять ванных комнат, что соответствует требованиям больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Площадь в 269 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания, а участок 454 м² позволяет наслаждаться частным открытым пространством с бассейном. Подходит для постоянного проживания или в качестве второго дома.
Проект завершен и готов к заселению. Вилла находится в отличном состоянии после недавнего ремонта с высококачественной отделкой. Все коммуникации и удобства полностью установлены и функциональны. Объект не требует дополнительных инвестиций в строительство или отделку и готов к немедленному использованию новыми владельцами.
Вилла не предлагает общих услуг, характерных для жилых комплексов, таких как консьерж или общественные зоны. Расположение в городской среде означает, что в пиковые туристические сезоны может наблюдаться повышенная активность. Объект не подходит для тех, кто ищит изолированное сельское проживание. Участок не позволяет расширение значительных дополнительных построек.
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с прямым доступом к пляжу. Также это отличный вариант для тех, кто хочет иметь второй дом для отпуска, который можно использовать в течение всего года благодаря мягкому климату. Инвесторы оценят потенциал аренды благодаря привлекательности расположения у моря. Вилла подходит для тех, кто ведет активный образ жизни и ценит доступность как пляжных развлечений, так и городских удобств. Учитывая близость к полей для гольфа и спортивных объектов, объект также привлекательны для любителей активного отдыха. Вилла идеальна для тех, кто ищит баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом без необходимости владения автомобилем для повседневных нужд.
Вилла отличается высококачественной отделкой после недавнего ремонта. Использованы современные материалы и технологии, включая центральную систему кондиционирования и отопления для комфортного проживания в течение всего года. Кухня полностью оборудована современными приборами, а ванные комнаты отделаны с применением качественной сантехники. Полностью установлена система сигнализации для безопасности. Объект обладает хорошей теплоизоляцией, соответствующей стандартам энергоэффективности для региона. На участке есть бассейн и крытая терраса, что расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Внутренние отделочные материалы выбраны с учетом климата побережья, обеспечивая долговечность и устойчивость к влажности. Объект поддерживается в отличном состоянии, что подтверждает тщательный уход предыдущих владельцев.
Цена этой виллы начинается от €945,000, что отражает ее премиальное расположение непосредственно у моря, большие размеры и отличное состояние. Учитывая пять спален и пять ванных комнат, площадь 269 м² и участок 454 м², цена соответствует конкурентному уровню для готовых объектов в этом районе. Вилла предлагается с частичной мебелью, что снижает первоначальные затраты на обустройство. По сравнению с аналогичными проектами в других частях Коста-дель-Соль, этот объект представляет собой оптимальное соотношение цены и качества для прямого доступа к пляжу.
Жизнь в этой вилле организована вокруг комфорта прибрежного проживания с удобствами городской среды. Утро можно начать с завтрака на террасе с видом на море, после чего отправиться на пляж всего за несколько минут пешком. В течение дня можно выбрать между посещением местных ресторанов и магазинов, расположенных в радиусе 500 метров, или заняться спортом на одном из соседних полей для гольфа. После полудня можно отдохнуть у частного бассейна или исследовать побережье. Вечерняя прогулка по набережной станет регулярным ритуалом, а близость к Михасу и Фуэнхироле обеспечивает доступ к разнообразной городской инфраструктуре и развлечениям.
Расположение виллы обеспечивает комфортную повседневную жизнь с развитой инфраструктурой в пределах пешей доступности. Супермаркет находится всего в 354 метрах, а аптека, в 570 метрах. В радиусе 2 километра расположены 7 ресторанов и 2 кафе, предлагающие разнообразные варианты для питания и отдыха. Для образования и здравоохранения доступны учреждения в соседних городах. Ближайший госпиталь находится в 12 километрах. Развитая транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает связь с Фуэнхиролой (4.1 км) и другими населенными пунктами региона. Наличие зарядных станций для электромобилей в 2.4 километрах делает объект привлекательным для современных экологически сознательных жителей.
Карта показывает преимущественное положение виллы в Эль Фаро между Фуэнхиролой и Михасом. Объект выделен непосредственной близостью к пляжной линии и легкой доступностью как к городским центрам, так и к природным зонам. Видно, что вилла находится в хорошо развитом прибрежном районе с развитой транспортной инфраструктурой и множеством услуг в радиусе нескольких километров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Фаро strategically расположен между Фуэнхиролой (4.1 км) и Михасом (3.1 км к смотровой площадке), что позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов. Это положение обеспечивает доступ как к городской инфраструктуре, так и к традиционному андалусскому стилю жизни. Расстояние до курортного города Марбелья составляет около 20 км, а до Малаги, около 30 км, что позволяет легко добираться до крупных культурных и деловых центров. Регион соединен с остальной частью Коста-дель-Соль через сеть автомагистралей и общественного транспорта, делая всю область доступной для повседневных поездок и экскурсий.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м), Playa del Charcón - El Charcón (342 м), что позволяет ежедневно наслаждаться морем. Ближайший город Фуэнхирола с его разнообразной инфраструктурой расположен в 4.1 километрах, а Малага, в пределах легкой транспортной доступности. Международный аэропорт Малага находится в 22 километрах, что обеспечивает удобные транспортные связи. Любители гольфа могут выбрать из нескольких полей в непосредственной близости: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) и Campo Los Lagos (5.1 км). Яхтенная гавань Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится в 4.4 километрах, предоставляя возможности для морского спорта.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Фаро характеризуется мягкими средиземноморскими условиями с среднегодовой температурой 16.5°C. Зимние температуры редко опускаются ниже 9°C, а летние достигают максимум 24°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Регион ежегодно получает около 3875 часов солнечного света, что делает его одним из самых солнечных в Европе. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 17 метров над уровнем моря с нулевым уклоном к пляжу создает уникальные условия для прибрежного проживания. В год в регионе отмечается 32 местных праздника, что сохраняет культурную самобытность и традиции.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая отмеченный Голубым флагом пляж Ла Фонтанилья. Ближайший пляж Playa del Faro - Punta Calaburras находится всего в 280 метрах, что обеспечивает ежедневный доступ к морским развлечениям. Регион известен своими возможностями для водных видов спорта, включая плавание, sailing и водные лыжи. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 5.1 км: El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) и Campo Los Lagos (5.1 км). Спортивные объекты в окрестностях включают Karting Experience (2.6 км), Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 км) и зону паркура (2.7 км). Две яхтенные гавани, Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (4.4 км) и Пуэрто Кабопино (9.0 км), предоставляют возможности для морских прогулок и водного спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эль Фаро strategically расположен между Фуэнхиролой (4.1 км) и Михасом (3.1 км к смотровой площадке), что позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих городов. Это положение обеспечивает доступ как к городской инфраструктуре, так и к традиционному андалусскому стилю жизни. Расстояние до курортного города Марбелья составляет около 20 км, а до Малаги, около 30 км, что позволяет легко добираться до крупных культурных и деловых центров. Регион соединен с остальной частью Коста-дель-Соль через сеть автомагистралей и общественного транспорта, делая всю область доступной для повседневных поездок и экскурсий.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.2°C | 61 mm |
| Февраль | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Апрель | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Июнь | 19.8°C | 7 mm |
| Июль | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.3°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL463796
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
