Са локацијом у Ел Фару, Малага, ова самостална вила нуди директан приступ плажама и поглед на море. Смештена на парцели од 454 м², некретнина обухвата 269 м² стамбеног простора са 5 спаваћих соба и 5 купатила. Завршена грађевина са југоистичном оријентацијом омогућава оптимално природно осветљење током дана, док приватни базен и наткривена тераса доприносе спољном простору за рекреацију.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Ел Фару нуди директну близину мору и плажама, што је разликује од некретнина у унутрашњости. Пројекти као Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде нижу ценову категорију, али са мањим површинама и без директне близине мора. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође спада у нижу ценову категорију са другачијим позиционирањем у односу на море. Локација Ел Фаро пружа баланс између урбаног живота и приморског атмосфере, што га чини привлачним за оне који желе и једно и друго. За разлику од некретнина у потпуно резиденцијалним комплексима, ова вила нуди више независности и приватности уз задржавање приступа локалним услугама и инфраструктури. Цена од €945.000 одражава премиум позицију уз обалу, као и веће стамбене просторе и парцеле у односу на просек региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Ел Фаро, са директном близином до обале. Плаже су на пешачком растојању, а локалне услуге укључујући супермаркете и апотеке су у кругу од 600 метара. Смештај у овој локацији пружа мешавину приморског живота са удобношћу градских садржаја.
План распореда са 5 спаваћих соба и 5 купатила одговара породицима или групама које захтевају више приватних простора. Функционална кухиња опремљена у потпуности, заједно са наткривеном терасом и складиштем, пружа практична решења за свакодневне потребе. Простори за паркирање и приватни базен допуњују животни стил.
Грађевински радови су потпуно завршени, што омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак радова. Објекат је скоро реновиран са модерним завршним обрадама и инсталацијама клима уређаја, што указује на даљу инвестицију у одржавање квалитета некретнине.
Иако вила нуди бројне погодности, не садржи специјализоване пословне просторе или радне собе. Објекат није прилагођен особама са тежим физичким ограничењима због спратне структуре и степеништа. Такође, урбана локација може представљати изазов за оне који траже апсолутну тишину и изолованост.
Ова некретнина одговара онима који траже стално боравиште или другу кућу са директним приступом плажи. Велики број спаваћих соба чини је погодном за веће фамилије или оне који често имају госте. Близина голф терена чини је атрактивном за љубитеље овог спорта. Урбане погодности на пешачком растојању одговарају онима који желе удобност продавница и услуга без зависности од аутомобила за свакодневне послове. За инвеститоре, локација некретнине у популарном приморском подручју и завршен статус могу пружити потенцијал за изнајмљивање. Конфигурација и унутрашњих и спољашњих простора подржава животни стил који комбинује унутрашњи удобност са спољашњим живљењем, карактеристичним за медитерански климат.
Вила је недавно реновирана са акцентом на квалитетне материјале и модерне технике. Објекат поседује клима уређаје за контролу температуре током целе године, као и централно грејање за хладније месеце. Безбедносни систем инсталиран у објекту пружа додатну заштиту. Кухиња је потпуно опремљена савременим уређајима, а купатила садрже савремене санитарне обраде. Наткривена тераса омогућава коришћење спољашњег простора независно од временских услова. Поглед на море из више делова објекта уз допринос квалитету живота, док приватни базен представља значајан сегмент спољне рекреативне понуде. Степен опремљености указује на намеру да се пружи потпуно функционалан смештај без потребе за додатним улагањима.
Вила се нуди по цени од 945.000 евра, што представља почетну цену за ову категорију некретнина у овој локацији. Узимајући у обзир величину парцеле, стамбену површину, број соба и купатила, као и локацију непосредно уз морску обалу, цена се креће у средњем до вишем сегменту тржишта. Због завршеног стања грађевине и реновирања, не постоје додатни трошкови довршења које би купац морао да носи.
Свакодневни живот у овој вили фокусира се на коришћење спољашњих простора уз директну близину мора. Јутра могу започети шетњом до оближњих плажа или доручком на тераси са погледом на море. Поподневни часови могу се провести у приватном базену или истраживању локалних ресторана и кафића на пешачком растојању. За оне који уживају у голфу, бројни терени су доступни у кругу од неколико километара. Вечери се могу завршити шетњом дуж обале или уживањем у погледу са терасе док се спрема вечера у опремљеној кухињи. Локација подржава активан спољни живот уз све погодности модерног урбаног окружења.
Стамбени простор окружен је инфраструктуром која подржава свакодневни живот. Супермаркети, ресторани и апотеке су у пешачком домету, што смањује зависност од возила. Спортски центри и клубови за падел на растојању од око 2.6 км пружају могућности за рекреацију. Јавни транспорт са 8 линија и 50 стајалишта у близини омогућава кретање без личног аутомобила. За међуградско путовање, железничка станица у Фуенгироли је на 4.1 км, док је аеродром Малага на 22 км. Локација нуди баланс између приватног живота и приступа садржајима неопходним за удобан свакодневни живот.
Карта приказује стратешку позицију виле у односу на кључне тачке интереса. Директна близина морске обале и плажа видљива је на визуелном приказу, као и положај у односу на оближње голф терене. Урбана структура околине указује на развијену инфраструктуру са мешавином стамбених и комерцијалних зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Фаро се налази између већих градских центара Фуенгироле и Марбеље на Коста дел Солу. Ова позиција омогућује приступ разноврсним садржајима оба града уз задржавање мање урбане атмосфере. Фуенгирола са својим тржишним центрима, ресторанима и променадом је на око 4 км, док је луксузнија Марбеља на око 12 км. Положај између ова два центра пружа могућност избора између различитих типова забаве и услуга у зависности од потреба.
Оближње плаже као што су Playa del Faro - Punta Calaburras на 280 метара и Playa del Charcón на 342 метра пружају директан приступ мору. Град Малага се налази на приближно 20 км, док су Марбеља и Фуенгирола на мање од 15 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 22 км, што омогућава брзо путовање за међународне летове. Голф терени као El Chaparral Golf Club (1.9 км) и Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) су веома близу, чинећи локацију погодном за љубитеље овог спорта. Лука Фуенгирола на 4.4 км пружа могућности за поморске активности.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 17 метара и равна конфигурација терена према мору (нагиб 0.0%) чине кретање лаким и доступним. Клима се одликује просечном годишњом температуром од 16.5°C са летњим максимама до 24°C. Годишње има око 3.875 сунчаних сати, што омогућава интензивно коришћење спољашњих простора. Период за пливање траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или више. Ови климатски услови подржавају годишње коришћење објекта без потребе за сезонским затварањем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа као Playa del Faro - Punta Calaburras (280 м) омогућује редовно коришћење морских садржаја. Pláže La Fontanilla са плавом заставом (ознака квалитета) пружају сигурно и чисто окружење за пливање. Голф терени у непосредној близини укључујући El Chaparral Golf Club (1.9 км), Cerrado del Aguila Golf (2.6 км) и Campo Los Lagos (5.1 км) нуде различите опције за љубитеље овог спорта. Спортски садржаји као што су Karting Experience (2.6 км) и Club de Pádel Cerrado del Águila (2.6 км) доприносе рекреативним понудама за различите узрасте и интересовања. Лука Фуенгирола на 4.4 км и лука Кабопино на 9.0 км пружају могућности за водене активности и трговачке садржаје.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ел Фаро се налази између већих градских центара Фуенгироле и Марбеље на Коста дел Солу. Ова позиција омогућује приступ разноврсним садржајима оба града уз задржавање мање урбане атмосфере. Фуенгирола са својим тржишним центрима, ресторанима и променадом је на око 4 км, док је луксузнија Марбеља на око 12 км. Положај између ова два центра пружа могућност избора између различитих типова забаве и услуга у зависности од потреба.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.2°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Мај | 15.7°C | 34 mm |
| Јун | 19.8°C | 7 mm |
| Јул | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.3°C | 10 mm |
| Октобар | 16.5°C | 54 mm |
| Новембар | 12.6°C | 78 mm |
| Децембар | 9.9°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL463796
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
