Această vilă individuală din El Faro, Málaga este o proprietate finalizată cu 5 dormitoare, 5 băi și o suprafață de locuit de 269 m² pe un teren de 454 m². Situată la doar 280 de metri de plajă într-o locație costieră directă, proprietatea este amplasată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu un preț de la €945.000, această reședință oferă o combinație de proximitate față de mare și accesibilitate la servicii esențiale precum supermarketuri (354m) și farmacii (570m). Orientarea proprietății spre sud-est asigură o bună lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar terenul plat (pantă de 0% spre plajă) oferă o accesibilitate confortabilă.
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, această vilă din El Faro ocupă un segment superior al pieței atât ca preț, cât și ca caracteristici. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la €205.000), această proprietate oferă o suprafață considerabil mai mare atât la interior, cât și la exterior, poziționare directă la malul mării și un grad superior de finisare. Diferența majoră constă în locație. În timp ce multe dezvoltări mai accesibile sunt situate în zone mai retrase sau necesită utilizarea mașinii pentru a ajunge la plajă, această vilă oferă acces pe jos la multiple plaje, supermarket și farmacie. Această proximitate la facilități este un avantaj distinct în comparație cu proprietățile din zonele mai izolate. În comparație cu proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri de la €259.000), această vilă se adresează unui segment diferit al pieței, cumpărătorii care caută o proprietate de dimensiuni generoase pentru utilizare permanentă sau perioade lungi, mai degrabă decât o a doua reședință pentru vacanțe scurte. Investiția într-o proprietate din El Faro oferă, de asemenea, un echilibru între caracterul rezidențial permanent și potențialul de închiriere turistică, spre deosebire de zonele exclusiv turistice unde activitatea sezonieră poate limita utilizarea pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila menține o relație directă cu mediul său costier, poziționată la doar 280 de metri de Playa del Faro - Punta Calaburras. Amplasată într-un context urban cu servicii esențiale la distanță de mers pe jos, proprietatea beneficiază de proximitatea față de multiple plaje și un teren plat care facilitează deplasarea ușoară între reședință și mare, creând o conexiune practică între spațiile interioare și cele exterioare.
Această proprietate răspunde nevoilor rezidențiale prin cele cinci dormitoare spațioase și cinci băi, făcând-o potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații pentru oaspeți. Piscina privată și vederea la mare susțin preferințele de stil de viață mediteraneană, în timp ce proximitatea față de facilitățile și opțiunile de transport esențiale satisface cerințele practice zilnice. Terasa acoperită și camera de depozitare sporesc funcționalitatea spațiilor de locuit pe tot parcursul anului.
Fiind o construcție finalizată, această vilă elimină incertitudinile asociate cu dezvoltările noi. Proprietatea prezintă o stare excelentă cu renovări recente care încorporează finisaje moderne și caracteristici contemporane. Orientarea sud-estică maximizează expunerea la lumina naturală, în timp ce sistemele de control al climei și instalațiile de securitate demonstrează atenție acordată standardelor actuale de confort și siguranță în construcțiile rezidențiale.
Proprietatea nu oferă facilități comunitare dincolo de piscina și grădina privată. Cu doar cinci dormitoare, s-ar putea să nu poată acomoda pe cei care caută camere extinse pentru oaspeți. Locația urbană înseamnă o intimitate limitată în comparație cu zonele rurale. Terenul de 454 m² oferă un spațiu exterior adecvat, dar nu extins. Proprietatea nu dispune de parcare acoperită dincolo de cea menționată în caracteristici.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă într-un cadru costier fără a sacrifica confortul urban. Configurația cu cinci dormitoare o face potrivită pentru familiile care au nevoie de spațiu pentru copii sau pentru vizitatori frecvenți, în special pentru cei care apreciază posibilitatea de a găzdui oaspeți confortabil în perioadele de ședere prelungite. Locația atrage persoanele care prioritizează accesul ușor la plajă pentru înot sau plimbări zilnice, nu doar pentru a privi marea ca pe un fundal de vacanță. Proximitatea față de terenurile de golf va rezona cu entuziaștii care apreciază posibilitatea de a juca pe multiple terenuri la distanță scurtă cu mașina. Vila servește, de asemenea, pe cei care caută o a doua reședință pentru șederi îndelungate, nu doar pentru vacanțe ocazionale. Starea excelentă și renovările recente înseamnă că noii proprietari se pot bucura imediat de proprietate fără investiții suplimentare în actualizări sau reparații. Disponibilitatea serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos o face practică pentru perioade mai lungi fără dependență constantă de vehicule. În plus, proprietatea ar putea interesa cumpărătorii care apreciază echilibrul dintre o reședință privată cu spațiu exterior personal, inclusiv o piscină, și siguranța și facilitățile unui mediu urban stabilit. Statutul de finalizare oferă bucurie imediată fără întârzierile și incertitudinile asociate proiectelor noi de construcție.
Vila demonstrează o calitate superioară a construcției prin starea sa excelentă și renovarea recentă. Orientarea spre sud-est a fost utilizată strategic pentru a maximiza lumina naturală în timp ce minimizează supraîncălzirea, aspecte deosebit de importante în climatul mediteranean. Sistemele de aer condiționat și încălzire centrală indică o atenție acordată cerințelor de confort pe tot parcursul anului, nu doar pentru utilizare sezonieră. Interiorul parțial mobilat sugerează un focus pe utilizabilitate imediată, bucătăria complet echipată prezentând aparate și materiale moderne concepute pentru durabilitate și întreținere ușoară. Scara din lemn afișată în imagini dezvăluie atenție acordată atât aspectului estetic, cât și integrității structurale, utilizând materiale care rezistă mai bine la umiditatea costieră decât alternativele. Piscina privată reprezintă o investiție semnificativă în infrastructura de exterior, în timp ce terasa acoperită oferă protecție împotriva soarelui intens de vară, extinzând orele utilizabile ale spațiilor exterioare. Includerea unei camere dedicate de depozitare abordează nevoile practice pentru articole sezoniere și echipamente, demonstrând o planificare atentă a spațiului. Caracteristicile de securitate includ un sistem de alarmă, indicând luarea în considerare a protecției proprietății. Disponibilitatea mai multor locuri de parcare reflectă înțelegerea cerințelor moderne de viață unde mai multe vehicule per gospodărie sunt comune. Aceste elemente se combină pentru a crea o proprietate unde calitatea finisajelor sprijină atât bucuria imediată, cât și păstrarea valorii pe termen lung.
Vila este prețuită începând de la €945.000, poziționând-o în segmentul superior al pieței pentru proprietăți individuale din zona El Faro. Acest preț reflectă statutul de finalizare, locația costieră primară și dimensiunile generoase, inclusiv cinci dormitoare și cinci băi pe o suprafață de locuit de 269 m². Proprietatea reprezintă o investiție substanțială în comparație cu dezvoltările similare din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la €269.950) și Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la €205.000). Prima este justificată de accesul direct la plajă, calitatea finisajelor și includerea unei piscine private pe un teren de 454 m². Prețurile în această zonă rămân în general stabile datorită cererii constante pentru proprietăți cu acces costier direct.
Viața zilnică în această reședință din El Faro urmează ritmul coastei mediteraneene, cu posibilitatea de a servi cafeaua de dimineață pe terasa acoperită în timp ce soarele răsare peste mare. Terenul plat și proximitatea față de plajă, la doar trei minute de mers pe jos, fac ca vizitele spontane la mare să fie parte din rutina zilnică, nu ocazii speciale. Supermarketul și farmacia sunt la distanță confortabilă de mers pe jos, reducând dependența de vehicule pentru nevoile de bază. Locația susține un stil de viață activ, cu opțiunea de înot de dimineață înainte de a se încălzi ziua, urmat poate de un meci de golf la unul dintre cele trei terenuri din apropiere sau padel la Cerrado del Águila, toate la trei kilometri. Orientarea spre sud-est asigură că terasa primește soarele de dimineață, creând spații plăcute pentru micul dejun și citit, în timp ce interiorul rămâne confortabil de rece în cele mai fierbinți ore după-amiezii datorită sistemului de aer condiționat. Activitățile de seară ar putea include cinarea la unul dintre cele șapte restaurante din apropiere sau prepararea meselor în bucătăria complet echipată înainte de a privi apusul soarelui deasupra mării din diferite puncte ale proprietății. Proximitatea față de Fuengirola (4,1 km) oferă opțiuni suplimentare de divertisment și cumpărături fără necesitatea unei mașini, deși deținerea uneia oferă posibilități mai mari de explorare regională.
Locația El Faro oferă rezidenților un mediu echilibrat care combină accesul direct la plajă cu facilitățile urbane. Necesaritățile zilnice sunt disponibile la distanță de mers pe jos, cu un supermarket la doar 354 de metri și o farmacie la 570 de metri. Această proximitate permite cumpărături spontane fără necesitatea utilizării vehiculelor pentru nevoile de bază. Zona beneficiază de bune conexiuni de transport public, cu opt linii de autobuz deservind zona și gara Fuengirola situată la 4,1 kilometri distanță. Această conectivitate permite explorarea facilă a regiunii mai largi Costa del Sol fără dependență de vehicul privat. Pentru nevoile medicale, cel mai apropiat spital se află la 12 kilometri, o distanță rezonabilă care echilibrează accesibilitatea cu liniștea de a nu avea facilități medicale imediat alături. Locația oferă, de asemenea, avantaje practice pentru rezidenții internaționali, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol la doar 22 de kilometri, aproximativ 20-25 de minute cu mașina în funcție de trafic. Caracterul urban al El Faro asigură locuibilitate pe tot parcursul anului, nu doar intensitate sezonieră de vacanță. Șapte restaurante într-un raza de 2 kilometri oferă varietate culinară, în timp ce prezența cafenelelor susține o cultură socială locală. Disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice la 2,4 kilometri acomodează opțiunile de transport ecologic.
Harta arată poziționarea avantajoasă a vilei în El Faro, cu acces direct la multiple plaje în interiorul a 800 de metri. Locația proprietății într-o zonă urbană stabilită este evidentă prin rețeaua de străzi din împrejurimi și proximitatea serviciilor esențiale. Vizualizarea confirmă terenul plat (pantă de 0%) menționat în date și ilustrează relația vilei cu facilitățile cheie, inclusiv terenurile de golf, Fuengirola spre nord-est și rutele de transport care conectează zona la regiunea mai largă Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este situată în El Faro, o zonă costieră din provincia Málaga care face parte din regiunea Costa del Sol. Ocupă o poziție strategică aproximativ la mijloc între Fuengirola (4,1 km spre nord-est) și Mijas Costa (în cadrul municipalității). Această locație oferă un echilibru între facilitățile stabilite din Fuengirola și atmosfera de stațiune din Mijas, menținând în același timp propriul său caracter costier distinct. Proprietatea se află într-o zonă costieră urbanizată, diferind atât de dezvoltările cu densitate mare mai aproape de orașul Málaga, cât și de proprietățile rurale mai izolate din hinterland. Proximitatea sa față de rutele principale de transport, inclusiv autostrada AP-7, oferă acces facil la orașul Málaga (aproximativ 30 km) și la aeroportul internațional la 22 km, poziționând-o ca fiind bine conectată, dar separată de centrele urbane majore.
Locația vilei oferă acces excelent la facilități și atracții cheie. Accesul la plajă este excepțional, cu Playa del Faro - Punta Calaburras la doar 280 de metri distanță, aproximativ trei minute de mers pe jos. Plaje suplimentare, inclusiv Playa del Charcón și Playa Marina, se află la 752 de metri, oferind opțiuni multiple pentru activități costiere. Pasionații de golf beneficiază de proximitatea față de trei terenuri: El Chaparral Golf Club la 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf la 2,6 km și Campo Los Lagos la 5,1 km. Aceste distanțe variate oferă opțiuni atât pentru joc regulat, cât și pentru vizite ocazionale la terenuri diferite. Proprietatea este bine conectată la centrele urbane majore, cu Fuengirola situat la aproximativ 4 km și centrul orașului Málaga accesibil în 30 de minute cu mașina. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 22 km, de obicei o călătorie de 20-25 de minute în funcție de condițiile de trafic. Facilitățile portuare sunt disponibile la Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) și Puerto Cabopino (9,0 km), oferind servicii de navigație și opțiuni de dining pe apă. Aceste facilități variate asigură că rezidenții se pot bucura atât de liniștea vieții de lângă plajă, cât și de conveniența serviciilor urbane la distanțe scurte.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro beneficiază de un climat mediteranean blând cu temperaturi medii anuale de 16,5°C și variații sezoniere între 9-24°C. Locația primește aproximativ 3.875 de ore de soare anual, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul majorității anului. Altitudinea de 17 metri deasupra nivelului mării oferă protecție naturală împotriva fenomenelor meteorologice extreme, menținând în același timp brize marine răcoritoare. Panta de 0% spre plajă asigură acces confortabil și nivel la coastă, deosebit de avantajos pentru rezidenții vârstnici sau cei cu probleme de mobilitate. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Această perioadă permite înot regulat în mare și activități acvatice. Locația costieră urbană creează un microclimat care moderează extremele de temperatură în comparație cu zonele din interior. Verile rămân confortabile datorită brizei maritime, în timp ce iernile sunt mai blânde decât în regiunile montane înconjurătoare. Combinarea dintre soare abundent, temperaturi moderate și proximitatea mării creează un mediu propice pentru viața în aer liber pe tot parcursul anului și cultivarea vegetației mediteraneene în grădinile private.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Vila oferă acces imediat la multiple plaje, cu Playa del Faro - Punta Calaburras la doar 280 de metri distanță și Playa del Charcón - El Charcón la 342 de metri. Playa del Faro - El Faro la 800 de metri și Playa del Charcón - Playa Marina la 752 de metri oferă opțiuni suplimentare la distanță de mers pe jos. Dintre acestea, La Fontanilla deține statutul de Bandă Albastră, indicând standarde ridicate de mediu și calitate. Pentru iubitorii de golf, proprietatea este poziționată ideal în apropierea a trei terenuri: El Chaparral Golf Club la 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf la 2,6 km și Campo Los Lagos la 5,1 km. Această varietate permite joc regulat fără a fi nevoie de călătorii extinse. Facilitățile sportive din zonă includ Karting Experience la 2,6 km, Club de Pádel Cerrado del Águila la aceeași distanță și o Zonă de Parkour la 2,7 km. Facilitățile de înot sunt disponibile la Piscina Bellavista, la 1,2 km de proprietate. Combinarea dintre accesul la plajă, terenurile de golf și facilitățile sportive specializate oferă oportunități de recreere diverse pentru diferite grupuri de vârstă și interese pe tot parcursul anului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila este situată în El Faro, o zonă costieră din provincia Málaga care face parte din regiunea Costa del Sol. Ocupă o poziție strategică aproximativ la mijloc între Fuengirola (4,1 km spre nord-est) și Mijas Costa (în cadrul municipalității). Această locație oferă un echilibru între facilitățile stabilite din Fuengirola și atmosfera de stațiune din Mijas, menținând în același timp propriul său caracter costier distinct. Proprietatea se află într-o zonă costieră urbanizată, diferind atât de dezvoltările cu densitate mare mai aproape de orașul Málaga, cât și de proprietățile rurale mai izolate din hinterland. Proximitatea sa față de rutele principale de transport, inclusiv autostrada AP-7, oferă acces facil la orașul Málaga (aproximativ 30 km) și la aeroportul internațional la 22 km, poziționând-o ca fiind bine conectată, dar separată de centrele urbane majore.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.2°C | 61 mm |
| Februarie | 9.5°C | 64 mm |
| Martie | 11.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Iunie | 19.8°C | 7 mm |
| Iulie | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.3°C | 10 mm |
| Octombrie | 16.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 12.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL463796
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
