En frittliggende villa fra 1980 til salgs i El Faro, ved kysten av Mijas, Málaga. Boligen tilbyr 298 m² bruksareal fordelt på et hovedhus og tre separate leiligheter, med totalt seks soverom og fire bad, på en tomt på 794 m². Prisantydningen er fastsatt til €840 000 og beskrives som forhandlingsbar. Huset trenger rehabilitering og har ikke sentralvarme. Stranden Playa del Faro - Punta Calaburras ligger omtrent 280 meter unna i luftlinje, og Málaga flyplass er omtrent 22 km unna.
Med en fast prisantydning på €840 000 inntar denne villaen et annet segment enn nybyggprosjektene som brukes som regionale referanser. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269 000, alle leilighetsprosjekter til under en tredjedel av denne villaens pris. Sammenligningen belyser derfor hva €840 000 kjøper i El Faro-markedet: en tomt på 794 m², en delbar bygning på rundt 350 m² med fire uavhengige enheter, havutsikt og en kystposisjon 280 meter fra sanden, egenskaper som nybyggleiligheter i samme prismarked langs Costa del Sol sjelden kombinerer. Avveiningen er stand. Referanseprosjektene leverer nøkkelferdig finish, garantier og moderne energisystemer, mens denne 1980-villaen krever full rehabilitering og mangler oppvarming. Innen El Faro registrerer området 3 190 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt bruktmarked, og turisminfrastrukturen med ti hoteller og rundt 2 131 sengeplasser støtter etterspørselen etter korttidsutleie av leilighetsenhetene. Når det gjelder beliggenhet ligger El Faro mellom Fuengirola og La Cala de Mijas, nærmere Málaga flyplass (22 km) enn Estepona eller Torre del Mar, noe som betyr noe for internasjonale kjøpere og leietakere. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie villaens grunnareal, planløsning og utleiedelbarhet mot tryggheten og lavere inngangspris på nybyggalternativer andre steder ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Faro er et kystområde i Mijas mellom Fuengirola og La Cala de Mijas. Boligen ligger i et bygget område med butikker og tjenester innen gangavstand. Nærmeste strand er omtrent 280 meter unna i rett linje. Golfbaner, togstasjoner i Fuengirola og et sykehus rundt 12 km unna fullfører den lokale infrastrukturen.
Villaen kombinerer en hovedbolig med tre selvstendige enheter, noe som passer husholdninger som ønsker fleksibel bruk av plassen eller leieinntekter. Seks soverom og fire bad er fordelt på hovedhuset, en leilighet med to soverom, en ettsoveroms-loftsetasje og en studioleilighet. En privat innelukket garasje, bod og fellesbasseng inngår i tilbudet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset ble ferdigstilt i 1980, er en bruktbolig og er innflyttingsklar i den forstand at det kan overføres umiddelbart. Standen er registrert som krever rehabilitering og restaurering. Eventuelle arbeider, inkludert et mulig privat basseng, er avhengige av gjennomførbarhet og relevante tillatelser.
Boligen krever rehabilitering gjennomgående og har ikke installert oppvarmingssystem. Privat basseng finnes ikke; det finnes kun tilgang til fellesbasseng, og å legge til et sliket avhenger av tillatelser. Det er ikke nevnt klimaanlegg i de registrerte dataene. Kjøpere bør budsjettlegge moderniseringsarbeider på en bygning fra 1980, inkludert oppdatering av elektrisk anlegg og rør etter behov.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker å bo ved kysten og samtidig generere leieinntekter kan bo i hovedhuset og leie ut de tre leilighetene, med bruk av de eksisterende separate inngangene og fasilitetene. Familier som trenger flergenerasjonsbolig kan fordele enhetene til foreldre og voksne barn mens de deler én tomt. Investorer med fokus på brutto leieavkastning kan sette pris på de fire uavhengige inntektskildene i én transaksjon, i et område med helårig turisme og boligetterspørsel. Kjøpere med rehabiliteringsbudsjett som selv vil styre finish og planløsning, fremfor å betale nybyggpriser, kan også finne denne strukturen attraktiv. Boligen passer mindre for de som søker et flytteklart hjem uten arbeider, siden registrert stand angir at rehabilitering og restaurering er påkrevd. Den passer heller ikke for kjøpere som ønsker privat basseng fra dag én, siden det kun finnes tilgang til fellesbasseng i dag, og et privat basseng avhenger av tillatelser og gjennomførbarhet. Husholdninger som prioriterer gangavstand til hav, butikker og kollektivtransport vil finne at beliggenheten oppfyller dette, mens de som ønsker landlig avsondring ikke vil gjøre det.
Huset er fra 1980 og er dokumentert som rehabiliterings- og restaureringskrevende. Eksisterende planløsning omfatter et hovedhus med romslig stue med peis, eget kjøkken, to soverom og ett bad; en leilighet med to soverom med egen stue, kjøkken og bad; en loftsetasje med ett soverom; og en studioleilighet. Totalt seks soverom og fire bad. Egenskaper registrert i annonsen inkluderer privat terrasse, takterrasse, bod og vaskerom, samt utsikt over hav, fjell, panorama og hage. Ingen varmesystem er installert, hvilket er et faktisk poeng for rehabiliteringsplanleggingen: enhver komfortoppgradering vil kreve installasjon av oppvarming eller klimaanlegg fra bunnen av. Som med de fleste bygninger i denne alderen bør kjøpere få elektrisk anlegg, rør, tak og vinduer teknisk vurdert før kjøp. Den private innelukkede garasjen er inkludert. Fellesbassenget deles med borettslaget/urbanisasjonen. Tomten på 794 m² gir plass til et privat basseng, forutsatt relevante tillatelser og teknisk gjennomførbarhet som oppgitt i annonsen. Helhetsbildet er en konvensjonell andalusisk villa hvis verdi ligger i tomt, posisjon og delbare planløsning fremfor i dagens finish.
Prisantydningen er fast €840 000; annonsen oppgir at prisen er forhandlingsbar. Dette er en eksisterende bruktbolig, så det finnes ingen prisliste eller enhetsspekter som ved et nybyggprosjekt. Arealene er registrert som ca. 350 m² bruttoareal og 298 m² bruksareal, på en tomt på 794 m². En privat innelukket garasje er inkludert i prisen. Kostnader utover kjøpesummen omfatter vanlige kjøpsavgifter for en bruktbolig i Andalucía, notar- og tinglyvingsgebyrer, samt det fremtidige rehabiliteringsbudsjettet, som avhenger av valgt omfang. Årlige lokale skatter og fellesutgifter for det delte bassenget kommer i tillegg.
El Faro fungerer som et boligområde hele året, ikke som en sesongbasert feriedestinasjon. Nærmiljøet er urbant, med et supermarked ca. 354 meter unna og et apotek 570 meter unna, begge nåbart til fots. Elleve restauranter, to kafeer og et ytterligere apotek ligger innen to kilometer. Dagliglivet her kan i stor grad håndteres uten bil: mobilitetsdataene viser at mange fasiliteter er tilgjengelige til fots eller med sykkel, støttet av åtte kollektivtransportlinjer og femti holdeplasser i det videre området. Villaens sørøst-orientering gir terrassene morgen- og middagssol, med havutsikt registrert fra oppholdsrommene og loftsetasjen. Stigningen mot stranden er 1,8 prosent, praktisk talt flatt, noe som gjør den 280 meter lange gåturen til Playa del Faro - Punta Calaburras grei for de fleste beboere. Boligens planløsning bestemmer bruken: et hovedhus med peis for eierbosatt, pluss tre selvstendige enheter som kan leies ut separat, brukes til familie eller kombineres over tid. Området ligger i en turistsone med ti hoteller og rundt 2 131 sengeplasser, så sommermånedene gir merkbart flere besøkende, mens resten av året er roligere. Fuengirola togstasjon omtrent 4 km i luftlinje kobler området til regional jernbanelinje mot Málaga.
Avstandene nedenfor er luftlinjemålinger; faktiske kjøreavstander kan være lenger. Nærmeste strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, er 280 meter unna, med Playa del Charcón på 342 meter og Playa Marina på 752 meter. Et supermarked ligger 354 meter unna og et apotek 570 meter unna, noe som plasserer daglighandel innen kort gåtur. El Chaparral Golf Club ligger 1,9 km unna, Cerrado del Águila Golf 2,6 km og Campo Los Lagos 5,1 km. Fuengirola togstasjon ligger 4 km unna, med Los Boliches på 5,7 km og Torreblanca på 7 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 22 km unna; Gibraltar flyplass er omtrent 75 km unna. Et sykehus er registrert 12 km unna, og to helsesenter betjener nærområdet. En ladepunkt for elbiler ligger 2,4 km unna, med en Tesla Supercharger i Fuengirola 9 km unna. Idrettsanlegg i nærheten inkluderer en gokartbane, en padelklubb og en parkour-sone, hver rundt 2,5 km unna.
Kartet viser villaens posisjon i El Faro, en kort avstand fra Mijas-kysten mellom Fuengirola og La Cala de Mijas. Strender, golfbaner, togstasjonen og Málaga flyplass er markert med luftlinjeavstander; veiruter kan være lenger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Faro inntar en kystposisjon i kommunen Mijas, mellom bysentrum i Fuengirola i øst og La Cala de Mijas i vest. Dette plasserer boligen i det sentrale båndet av Costa del Sol, omtrent 22 km fra Málaga flyplass og innen rekkevidde av Marbella via kystveien. Distriktet er mer boligpreget og roligere enn hotellstrippene i Fuengirola eller Benalmádena, men beholder deres infrastruktur. Boligaktiviteten i området er betydelig, med 3 190 registrerte transaksjoner per år i det omkringliggende markedet.
Boligen er nåbar med bil via kystkorridoren A-7, som forbinder El Faro med Fuengirola, Marbella og Málaga; Málaga flyplass ligger omtrent 22 km unna i luftlinje. Kollektivtransport består av åtte linjer med femti holdeplasser i området, og Cercanías-jernbanenettet er tilgjengelig fra Fuengirola stasjon, omtrent 4 km i rett linje. Strandadgang skjer til fots: nærmeste sand er 280 meter unna på flatt terreng. Dagligvarer, apotek og restauranter er innen gang- eller sykkelavstand, så en bil er en bekvemmelighet snarere enn en daglig nødvendighet. For helsevesen ligger et sykehus 12 km unna, og to helsesenter opererer lokalt. Femten barneskoler og ti ungdomsskoler er registrert i omkringliggende område, og to marinaer, Fuengirola 4,3 km unna og Cabopino 9 km, dekker båtbehov.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro ligger omtrent 24 meter over havet på flatt kystterreng, med en stigning på 1,8 prosent mot sjøen. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg over omtrent fem måneder, der vanntemperaturene holder seg på eller over 20 °C. Området har skog i nærheten blant sine omgivelser, og utsiktspunktet La Cala de Mijas 3,1 km unna tilbyr et lokalt utsiktspunkt. Klimatet støtter utendørs bruk av terrasser og takterrasse det meste av året, men fraværet av varmesystem i dagens hus betyr at vinterkomfort avhenger av rehabiliteringsvalg. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, typisk for Málaga-kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 750 meter: Playa del Faro - Punta Calaburras på 280 meter, Playa del Charcón på 342 meter og Playa Marina på 752 meter, alle målt i luftlinje. Blåflagg-stranden La Fontanilla ligger i det videre området. Golf er et definerende fritidstrekk, med El Chaparral Golf Club 1,9 km unna, Cerrado del Águila 2,5 km og Campo Los Lagos 4,9 km. Et offentlig basseng, Piscina Bellavista, ligger 1,1 km unna. Videre alternativer inkluderer gokart- og padelanlegg rundt 2,5 km unna, samt marinaene i Fuengirola og Cabopino for vannsport og båtturer. Ti hoteller med rundt 2 131 sengeplasser indikerer en utviklet turisminfrastruktur med sesongbaserte besøkstopper.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL817064
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL