En fristående villa från 1980 till salu i El Faro, vid kusten i Mijas, Málaga. Bostaden erbjuder 298 m² boyta fördelat på ett huvudhus och tre separata lägenheter, med totalt sex sovrum och fyra badrum, på en tomt på 794 m². Det begärda priset är fast till €840 000 och beskrivs som förhandlingsbart. Huset kräver renovering och saknar centralvärme. Stranden Playa del Faro - Punta Calaburras ligger cirka 280 meter bort i rak linje, och Málaga flygplats ligger cirka 22 km bort.
Med ett fast begärt pris på €840 000 intar denna villa ett annat segment än de nyproduktionsprojekt som används som regionala jämförelseobjekt. Aquamar i Torre del Mar börjar på €269 950, Lantana Residencial i Mijas på €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona på €269 000, samtliga lägenhetsprojekt till mindre än en tredjedel av villans pris. Jämförelsen visar därmed vad €840 000 köper på El Faro-marknaden: en tomt på 794 m², en delbar byggnad på cirka 350 m² med fyra oberoende enheter, havsutsikt och ett kustläge 280 meter från sanden, egenskaper som nyproduktionslägenheter i samma prisband längs Costa del Sol sällan kombinerar. Avvägningen är skicket. Jämförelseobjekten levererar färdiga ytor, garantier och moderna energisystem, medan denna villa från 1980 kräver fullständig renovering och saknar värme. Inom El Faro själv registrerar området 3 190 bostadstransaktioner per år, vilket indikerar en aktiv andrahandsmarknad, och dess turisminfrastruktur med tio hotell och cirka 2 131 bäddar stöder efterfrågan på korttidshyror för lägenhetsenheterna. Lägesmässigt ligger El Faro mellan Fuengirola och La Cala de Mijas, närmare Málaga flygplats (22 km) än Estepona eller Torre del Mar, vilket spelar roll för internationella köpare och hyresgäster. Köpare som jämför alternativ bör väga villans mark, planlösning och hyresdelbarhet mot certainten och lägre ingångspris hos nyproduktionsalternativ längre utmed kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Faro är ett kustområde i Mijas beläget mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Bostaden ligger i ett bebyggt område med butiker och service inom gångavstånd. Närmaste strand ligger ungefär 280 meter bort i rak linje. Golfbanor, järnvägsstationer i Fuengirola och ett sjukhus på cirka 12 km kompletterar den lokala infrastrukturen.
Villan kombinerar en huvudbostad med tre fristående enheter, vilket passar hushåll som söker flexibel användning av utrymmet eller hyresintäkter. Sex sovrum och fyra badrum är fördelade på huvudhuset, en lägenhet med två sovrum, en vindsvåning med ett sovrum och en studio. Ett privat inuti liggande garage, förråd och gemensam pool ingår i erbjudandet.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Huset stod färdigt 1980, är en begagnad bostad och är inflyttningsklar i den meningen att det kan överlåtas omedelbart. Skicket är registrerat som krävande renovering och restaurering. Eventuella arbeten, inklusive en möjlig privat pool, är beroende av genomförbarhet och relevanta tillstånd.
Bostaden kräver genomgripande renovering och har inget värmesystem installerat. Privat pool saknas; endast tillgång till gemensam pool finns, och att lägga till en sådan beror på tillstånd. Det finns ingen uppgift om luftkonditionering i det registrerade materialet. Köpare bör budgetera för modernisering av en byggnad från 1980, inklusive el- och VVS-uppgraderingar efter behov.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som vill bo vid kusten och samtidigt generera hyresintäkter kan bo i huvudhuset och hyra ut de tre lägenheterna, med de befintliga separata entréerna och faciliteterna. Familjer som behöver boende för flera generationer kan fördela enheterna till föräldrar och vuxna barn på samma tomt. Investerare med fokus på bruttoavkastning kan värdera de fyra oberoende inkomstkällorna i en enda affär, i ett område med turism och bostadsefterfrågan året runt. Köpare med renoveringsbudget som själva vill styra finish och planlösning, i stället för att betala nyproduktionspriser, kan också tycka att denna struktur är tilltalande. Bostaden passar mindre bra för dem som söker ett inflyttningsklart hem utan arbeten, eftersom det registrerade skicket anger att renovering och restaurering krävs. Den passar heller inte köpare som vill ha en privat pool från dag ett, eftersom endast gemensam pool för närvarande finns och en privat pool beror på tillstånd och genomförbarhet. Hushåll som prioriterar gångavstånd till havet, butiker och kollektivtrafik kommer att finna att läget motsvarar det kravet, medan de som vill ha lantlig avskildhet inte gör det.
Huset är från 1980 och dokumenterat som krävande renovering och restaurering. Den befintliga planlösningen omfattar ett huvudhus med ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett separat kök, två sovrum och ett badrum; en lägenhet med två sovrum med eget vardagsrum, kök och badrum; en vindslägenhet med ett sovrum; och en studio. Totalt sex sovrum och fyra badrum. Egenskaper som anges i annonsen är en privat terrass, en takterrass, ett förråd och en tvättstuga, tillsammans med utsikt över hav, berg, panorama och trädgård. Inget värmesystem är installerat, vilket är ett sakförhållande för renoveringsplaneringen: varje komfortuppgradering innebär att värme eller luftkonditionering installeras från grunden. Som med de flesta byggnader i denna ålder bör köpare låta tekniskt granska elinstallation, VVS, tak och fönster före köp. Det privata inhängda garaget ingår. Den gemensamma poolen delas med området. Tomten på 794 m² erbjuder utrymme för en privat pool, med hänsyn till relevanta tillstånd och teknisk genomförbarhet enligt annonsen. Helhetsbilden är en strukturellt konventionell andalusisk villa vars värde ligger i tomten, läget och den delbara planlösningen snarare än i nuvarande finish.
Det begärda priset är fast €840 000; annonsen anger att priset är förhandlingsbart. Detta är en befintlig, begagnad bostad, så det finns ingen prislista eller enhetsurval som vid en nyproduktion. Ytor anges som cirka 350 m² byggd yta och 298 m² användbar yta, på en tomt på 794 m². Ett privat inuti liggande garage ingår i priset. Kostnader utöver köpesumman omfattar vanliga överföringsskatter för en begagnad bostad i Andalusien, notarius- och inskrivningsavgifter samt framtida renoveringsbudget, som beror på vald omfattning. Årliga lokala skatter och gemensamhetsavgift för den delade poolen tillkommer.
El Faro fungerar som ett boendeområde året runt snarare än en säsongsbetonad ort. Den omedelbara omgivningen är urban, med en mataffär på cirka 354 meter och ett apotek på 570 meter, båda nåbara till fots. Elva restauranger, två kaféer och ett andra apotek ligger inom två kilometer. Dagligt liv här kan i stort sett skötas utan bil: mobiluppgifterna anger att många bekvämligheter är tillgängliga till fots eller med cykel, stöttat av åtta kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i det större området. Villans sydostläge ger terrasserna morgon- och middagssol, med havsutsikt registrerad från vardagsrummen och vindslägenheten. Lutningen mot stranden är 1,8 procent, i praktiken helt platt, vilket gör den 280 meter långa promenaden till Playa del Faro - Punta Calaburras enkel för de flesta. Bostadens planlösning avgör hur den används: ett huvudhus med öppen spis för den egna bostaden, plus tre självständiga enheter som kan hyras ut separat, användas av familjen eller kombineras över tid. Området ligger i en turistzon med tio hotell och cirka 2 131 bäddar, så sommarmånaderna medför märkbart fler besökare, medan resten av året är lugnare. Fuengirola järnvägsstation på cirka 4 km i rak linje förbinder området med regionala tåglinjen mot Málaga.
Avstånden nedan är mätta i rak linje; faktiska vägavstånd kan vara längre. Närmaste strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, ligger 280 meter bort, med Playa del Charcón på 342 meter och Playa Marina på 752 meter. En mataffär ligger 354 meter bort och ett apotek 570 meter, vilket placerar daglighandel inom en kort promenad. El Chaparral Golf Club ligger 1,9 km bort, Cerrado del Águila Golf 2,6 km och Campo Los Lagos 5,1 km. Fuengirola järnvägsstation ligger 4 km bort, med Los Boliches på 5,7 km och Torreblanca på 7 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 22 km bort; Gibraltar flygplats cirka 75 km. Ett sjukhus är registrerat på 12 km, och två vårdcentraler betjänar området. En laddplats för elbilar ligger 2,4 km bort, med en Tesla Supercharger i Fuengirola på 9 km. Idrottsanläggningar i närheten omfattar en gokartbana, en padelklubb och en parkourzon, alla cirka 2,5 km bort.
Kartan visar villans läge i El Faro, ett kort avstånd från Mijas-kusten mellan Fuengirola och La Cala de Mijas. Stränder, golfbanor, järnvägsstationen och Málaga flygplats är markerade med avstånd i rak linje; vägrutter kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Faro intar en kustposition i kommunen Mijas, mellan Fuengirolas centrum i öster och La Cala de Mijas i väster. Detta placerar bostaden i Costa del Sols centrala band, cirka 22 km från Málaga flygplats och inom räckhåll för Marbella via kustvägen. Området är mer bostadspräglat och lugnare än hotellstråken i Fuengirola eller Benalmádena, men behåller deras infrastruktur. Bostadsaktiviteten i området är betydande, med 3 190 registrerade transaktioner per år på den omgivande marknaden.
Bostaden nås med bil via kustkorridoren A-7, som förbinder El Faro med Fuengirola, Marbella och Málaga; Málaga flygplats ligger cirka 22 km bort i rak linje. Kollektivtrafiken består av åtta linjer med femtio hållplatser i området, och pendeltågsnätet nås vid Fuengirola station, ungefär 4 km i rak linje. Strandaccess sker till fots: närmaste sand ligger 280 meter bort på platt mark. Livsmedel, apotek och restauranger ligger inom gång- eller cykelavstånd, så en bil är en bekvämlighet snarare än en daglig nödvändighet. För sjukvård ligger ett sjukhus 12 km bort och två vårdcentraler verkar lokalt. Femton grundskolor och tio högstadieskolor är registrerade i omgivningen, och två marinan, Fuengirola på 4,3 km och Cabopino på 9 km, täcker båtbehov.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro ligger cirka 24 meter över havet på platt kustterräng, med en lutning på 1,8 procent mot stranden. Den årliga medeltemperaturen är 18,7 °C, med månadsmedel från 14 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Badssäsongen sträcker sig över cirka fem månader, under vilka havstemperaturerna håller 20 °C eller mer. Området har skog i närheten bland omgivningarna, och utsiktsplatsen La Cala de Mijas på 3,1 km erbjuder en lokal utsiktspunkt. Klimatet möjliggör utomhusbruk av terrasser och takterrassen under större delen av året, även om avsaknaden av värmesystem i det nuvarande huset innebär att vinterkomforten beror på renoveringsval. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, typiskt för Málaga-kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 750 meter: Playa del Faro - Punta Calaburras på 280 meter, Playa del Charcón på 342 meter och Playa Marina på 752 meter, alla uppmätta i rak linje. Blå flagg-stranden La Fontanilla ligger i det större området. Golf är ett avgörande inslag i fritiden, med El Chaparral Golf Club på 1,9 km, Cerrado del Águila på 2,5 km och Campo Los Lagos på 4,9 km. En kommunal pool, Piscina Bellavista, ligger 1,1 km bort. Ytterligare alternativ inkluderar gokart- och padelanläggningar på cirka 2,5 km, plus marinorna i Fuengirola och Cabopino för vattensporter och båtturer. Tio hotell med cirka 2 131 bäddar visar en utvecklad turisminfrastruktur med säsongsbetonade besökstoppar.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL817064
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV