Una propiedad campestre independiente en la zona de La Majadilla del Muerto, en La Cala de Mijas, en el municipio de Mijas, provincia de Málaga. La casa data de 1996 y ofrece aproximadamente 600 m² de espacio habitable en una parcela de unas 2.500 m², con seis dormitorios, cuatro baños y un apartamento de invitados independiente. El precio de venta está fijado en 2.200.000 €. La propiedad se sitúa en un entorno tranquilo y semirrural a unos 1,6 km de la playa más cercana, con vistas al campo y a las montañas de alrededor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La finca se alza en La Majadilla del Muerto, una zona campestre de baja densidad detrás de La Cala de Mijas. La playa de Playa de La Cala - El Torreón queda a unos 1,6 km en línea recta, a la que se llega salvando una pendiente moderada del 3,4%. Marbella está a 18 km en línea recta y Málaga a 34 km, lo que da acceso a dos centros urbanos más grandes a lo largo de la costa.
Con seis dormitorios, cuatro baños y un apartamento de invitados independiente, la casa es apta para hogares multigeneracionales, visitas frecuentes o propietarios que consideren un alquiler independiente. Los 600 m² interiores ofrecen amplios espacios de circulación y recepción, mientras que la parcela de 2.500 m² alberga una piscina climatizada, jacuzzi, terrazas y zonas de jardín orientadas a la vida al aire libre.
No se trata de una promoción de obra nueva. La propiedad se terminó en 1996 y se ofrece llave en mano y en buen estado. Los compradores deben esperar un edificio maduro con las decisiones estructurales y de instalaciones originales, y deben contemplar en su due diligence la inspección de sistemas con casi tres décadas de antigüedad.
La propiedad no forma parte de una urbanización turística y no ofrece instalaciones comunitarias, servicios de urbanización cerrada ni gestión in situ. La parcela de 2.500 m² es modesta para una finca campestre de este valor, y la ubicación semirrural implica que los recados diarios generalmente requieren coche. No hay información disponible sobre el rendimiento energético en los datos de origen.
Ref: VL868287
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia numerosa que necesite seis dormitorios y varios baños, con los abuelos o hijos adultos alojados en el apartamento de invitados, aprovecharía toda la superficie durante todo el año. Los propietarios que busquen una segunda residencia con espacio para grupos numerosos de visitantes se benefician del apartamento independiente y de la distribución alrededor de la piscina. Los hogares que se trasladen de forma permanente y quieran tranquilidad campestre sin aislamiento, los servicios del pueblo de La Cala de Mijas están a minutos en coche, encontrarán viable la ubicación suburbana. Los compradores que pretendan alquilar el apartamento de invitados de forma independiente deben verificar los requisitos de licencia locales antes de la compra. La propiedad es apta para quienes priorizan el espacio, la privacidad y la vida al aire libre frente a la posibilidad de desplazarse a pie; quien espere gestionar la vida diaria sin coche debería mirar alternativas costeras. Es menos adecuada para compradores que busquen un apartamento de bajo mantenimiento, una urbanización cerrada con instalaciones compartidas o un edificio totalmente nuevo con estándares y garantías de construcción actuales. La fecha de construcción de 1996 implica que la casa conserva el carácter de su época, con elementos como lámparas de araña, suelos de mármol y chimeneas, que algunos compradores valorarán y otros querrán actualizar. Los hogares con hijos en edad escolar tienen acceso a educación primaria y secundaria en la zona más amplia de Mijas, aunque llevarlos al colegio requiere coche.
El acabado interior sigue un estilo campestre español clásico. Las fotografías muestran un patio de entrada alicatado con fuente central y palmeras maduras, un vestíbulo espacioso con suelo alicatado, un gran salón con lámpara de araña y suelos de mármol, y dormitorios con detalles decorativos. El suelo de mármol recorre las estancias principales, y los armarios empotrados ofrecen almacenaje en los dormitorios. La climatización combina aire acondicionado con chimenea, lo que permite tanto refrigeración mecánica en verano como calidez de leña en los meses más frescos. Al menos un dormitorio tiene baño en suite, y los cuatro baños atienden los seis dormitorios más el apartamento de invitados. El apartamento de invitados es una unidad funcional con acceso independiente, lo que dota a la propiedad de una auténtica capacidad de doble uso. En el exterior, la piscina climatizada y el jacuzzi privado son las principales características técnicas; la calefacción de la piscina alarga la temporada de baño bastante más allá de los cinco meses naturales en que la temperatura del mar supera los 20 °C. El estado se registra como bueno, pero dada la fecha de finalización de 1996, se recomienda a los compradores encargar una inspección técnica que cubra la instalación eléctrica, la fontanería, la estructura de la cubierta y los equipos de la piscina. La propiedad disfruta de orientación sur, lo que maximiza la exposición al sol de terrazas y piscina a lo largo del día. Los datos de origen no incluyen información sobre rendimiento energético, por lo que los costes de operación de calefacción, refrigeración y sistemas de piscina deben estimarse durante la due diligence.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 2.200.000 €. Se trata de una vivienda existente, no de un proyecto de obra nueva con lista de precios, por lo que no hay variedad de tipologías ni precio desde. El precio refleja la escala de la propiedad, 600 m² construidos, una parcela de 2.500 m², seis dormitorios, un apartamento de invitados, una piscina privada climatizada y un jacuzzi, en una ubicación céntrica de la Costa del Sol, entre Fuengirola y Marbella. Como referencia, los apartamentos de obra nueva en la región más amplia empiezan en torno a 205.000 € en Mijas y 269.950 € en Torre del Mar, pero son unidades más pequeñas en promociones, no casas campestres independientes. Los compradores deben presupuestar aparte los gastos de compraventa, incluidos el impuesto de transmisiones, el notario y los gastos registrales.
Se trata de una casa campestre de gran tamaño usada como residencia familiar espaciosa con distribución flexible. La planta se articula en torno a amplios salones y comedores con suelo de mármol, un vestíbulo que conecta las principales estancias de recepción y un patio estilo andaluz con fuente y palmeras en la entrada. Los seis dormitorios incluyen al menos uno con baño en suite, y el apartamento de invitados independiente permite que visitas o inquilinos vivan con independencia del hogar principal. La vida diaria aquí sigue un ritmo campestre: mañanas en la terraza con orientación sur, tardes alrededor de la piscina climatizada y atardeceres con vistas panorámicas al campo hacia las montañas. La ubicación es suburbana más que remota: el centro de La Cala de Mijas, con sus restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías, queda a unos dos kilómetros, y el polideportivo de La Cala está a unos 600 m. El coche sigue siendo el medio de transporte práctico para las compras, llevar a los niños al colegio e ir a la playa, ya que el transporte público, aunque existe con cuatro líneas y cincuenta paradas en la zona más amplia, sirve el corredor costero y no los caminos rurales. La pendiente hacia la costa es moderada, del 3,4%, lo que significa que el regreso desde la playa implica una subida suave. Durante gran parte del año las zonas exteriores funcionan como una extensión de la casa: la piscina es climatizada, lo que alarga su temporada útil más allá de los cinco meses en que la temperatura del mar supera los 20 °C, y el jacuzzi y las terrazas cubiertas permiten su uso también fuera de los meses de verano.
La Cala de Mijas es un antiguo pueblo pesquero que ha crecido hasta convertirse en una ciudad residencial y turística durante todo el año dentro del municipio de Mijas. El entorno inmediato de la finca es semirrural, con vistas al campo y a la montaña desde la parcela. En un radio de dos kilómetros, la zona ofrece 26 restaurantes, 15 cafeterías, 2 farmacias y 6 bancos, suficiente para las necesidades diarias sin conducir hasta una ciudad más grande. La sanidad está cubierta por dos centros de salud locales, y el municipio en su conjunto cuenta con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria. Las instalaciones deportivas están cerca: el Polideportivo de La Cala está a unos 600 m, el Club de Pádel Cerrado del Águila a 2,4 km y el Miraflores Tennis Club a 2,8 km. Los golfistas pueden llegar al El Chaparral Golf Club a 1,7 km, al Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km y al Santana Golf & Country Club a 3,4 km, todas distancias en línea recta. La infraestructura turística es considerable para un pueblo de este tamaño, 10 hoteles con más de 2.100 plazas, , lo que significa que la zona está más concurrida en verano que en invierno, aunque la base residencial mantiene los servicios abiertos todo el año. La rotación de vivienda en la zona ronda las 3.800 transacciones al año, lo que indica un mercado local activo.
El mapa muestra la propiedad en su entorno campestre a las espaldas de La Cala de Mijas, con las playas del pueblo a menos de dos kilómetros al sur y los campos de golf de El Chaparral y Cerrado del Águila a ambos lados. Todas las distancias mostradas son en línea recta; las rutas por carretera son más largas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol, aproximadamente equidistante entre Fuengirola y Marbella, ambas a menos de 20 minutos en coche. Esto sitúa la propiedad al alcance del comercio y la restauración de Marbella (18 km en línea recta) y de la infraestructura cultural y de transporte de Málaga (34 km). Dentro del municipio de Mijas, la ubicación combina servicios de escala de pueblo con direcciones campestres, una combinación menos habitual más cerca de la franja costera. La renta provincial mediana de la zona, de 16.450 €, y las aproximadamente 3.800 transacciones de vivienda anuales indican un mercado activo y accesible, y no exclusivamente de gama alta, aunque las propiedades de esta envergadura se sitúan en el segmento superior a nivel local.
La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, se encuentra a 1,6 km en línea recta, con dos playas adicionales, Playa de Las Doradas a 1,7 km y Playa de La Cala - La Butibamba a 1,9 km, muy próximas. Marbella está a 18 km en línea recta y Málaga a 34 km; ambas son accesibles en coche por el corredor costero de la A-7 y la AP-7, con distancias reales por carretera superiores a las cifras en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 24 km en línea directa, lo que hace que los vuelos resulten prácticos para viajes internacionales habituales; el aeropuerto de Gibraltar está aproximadamente a 72 km. El acceso ferroviario es mediante la estación de Fuengirola, a 6,0 km en línea recta, terminal de la línea de cercanías C-1 hacia Málaga, o la estación de Carvajal a 10,0 km. El transporte público de la zona consta de cuatro líneas de autobús con cincuenta paradas, que atienden principalmente los pueblos costeros. Para actividades náuticas, Puerto Cabopino está a 6,2 km y el puerto deportivo de Fuengirola a 6,5 km. En la práctica, se necesita coche para la mayoría de los desplazamientos desde esta propiedad, como es habitual en propiedades rústicas situadas apartadas de la carretera costera.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,5 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 14 °C en invierno y los 26 °C en verano, un patrón que favorece la vida al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada natural de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura unos cinco meses, aunque la piscina climatizada de la propiedad la prolonga considerablemente para el propio hogar. La elevación es de 55 metros sobre el nivel del mar, lo suficientemente baja para mantener la propiedad dentro de la zona climática costera, pero ofreciendo a la vez altura para las vistas panorámicas a la montaña y al campo que se recogen en el anuncio. El desnivel desde la casa hasta la playa es moderado, del 3,4 %, lo que significa que caminar hasta la costa es viable para la mayoría de las personas, con una subida suave a la vuelta. El entorno semirrural implica un cielo nocturno más oscuro y un ruido ambiental menor que en la franja costera, y la orientación sur de la parcela proporciona a las terrazas y a la piscina plena exposición solar durante todo el día. El campo circundante de La Majadilla del Águila y las zonas vecinas ofrece rutas de senderismo y ciclismo directamente desde la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Tres playas se encuentran a menos de dos kilómetros en línea recta: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) y Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Estas forman parte del tramo de arena de La Cala de Mijas, que conserva el carácter de su torre y su antigua cala de pescadores. El golf es una característica definitoria de la zona inmediata: El Chaparral Golf Club, a 1,7 km, es un campo arbolado de tipo parkland, Cerrado del Águila Golf a 2,1 km y Santana Golf & Country Club a 3,4 km añaden más opciones a un corto trayecto en coche. Para deportes de raqueta, el Polideportivo de La Cala (0,6 km) ofrece instalaciones municipales, el Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) dispone de pistas de pádel y el Miraflores Tennis Club (2,8 km) cubre el tenis. Una piscina pública, Piscina Bellavista, se encuentra a 2,5 km. El mirador de La Cala de Mijas (1,2 km) sirve como punto de orientación sobre la costa. Dos puertos deportivos, Puerto Cabopino (6,2 km) y Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), atienden la vela y las excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Dentro del mercado de la Costa del Sol, esta propiedad ocupa un segmento diferenciado: grandes casas campestres independientes a distancia caminable o a corto trayecto en coche de la costa. Los proyectos comparables de obra nueva en la región más amplia, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €), atienden a un perfil de comprador diferente, ofreciendo apartamentos o casas adosadas más pequeños en urbanaciones gestionadas con piscinas comunitarias e instalaciones compartidas. Con 2.200.000 €, esta finca cuesta varias veces el precio de entrada de esos proyectos, pero ofrece aproximadamente seis veces la superficie de un apartamento típico de obra nueva, una piscina privada climatizada en lugar de una compartida y un grado de privacidad que ninguna urbanización de apartamentos puede igualar. La ubicación también difiere: esos proyectos se sitúan en o cerca de centros urbanos con servicios a pie, mientras que esta propiedad sacrifica la proximidad caminable a cambio de espacio y tranquilidad. Dentro del propio Mijas, la franja costera entre La Cala y Riviera está densamente urbanizada con apartamentos, y las auténticas propiedades campestres con esta superficie y parcela tan cerca de la playa son comparativamente escasas. Frente a zonas del interior de Marbella como Istán o Benahavís, donde villas de tamaño similar se sitúan a mayor altitud y más lejos de la costa, esta ubicación ofrece una conexión más llana y corta con la playa y los servicios del pueblo. Los compradores que comparen opciones deben sopesar directamente el equilibrio: la obra nueva garantiza estándares de construcción modernos, garantías y eficiencia energética, mientras que esta propiedad de 1996 ofrece escala, terreno y carácter a un precio por metro cuadrado muy inferior a los costes de construcción nueva en la zona. La profundidad del mercado local, unas 3.800 transacciones al año en la zona, respalda la liquidez en la reventa, aunque el grupo de compradores de viviendas por encima de los dos millones de euros es, naturalmente, más reducido.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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