Een vrijstaande woning op het platteland in de wijk La Majadilla del Muerto van La Cala de Mijas, in de gemeente Mijas, provincie Málaga. Het huis dateert uit 1996 en biedt circa 600 m² woonoppervlakte op een perceel van ongeveer 2.500 m², met zes slaapkamers, vier badkamers en een zelfstandig gastappartement. De vraagprijs staat vast op €2.200.000. De woning ligt in een rustige, semi-landelijke omgeving op ongeveer 1,6 km van het dichtstbijzijnde strand, met uitzicht over de omliggende natuur en bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De finca staat in La Majadilla del Muerto, een dunbebouwd landelijk gebied achter La Cala de Mijas. Het strand van Playa de La Cala - El Torreón ligt hemelsbreed ongeveer 1,6 km verderop, bereikbaar via een gematigde helling van 3,4%. Marbella ligt 18 km in rechte lijn en Málaga 34 km, waardoor twee grotere stedelijke centra langs de kust binnen bereik liggen.
Met zes slaapkamers, vier badkamers en een zelfstandig gastappartement is het huis geschikt voor multi-generatiegezinnen, regelmatige bezoekers of eigenaren die overwegen het gastenverblijf zelfstandig te verhuren. De 600 m² aan binnenuimte biedt ruime doorloop- en ontvangstruimtes, terwijl het perceel van 2.500 m² ruimte biedt aan een verwarmd zwembad, jacuzzi, terrassen en tuindelen die gericht zijn op het buitenleven.
Dit is geen nieuwbouwproject. De woning werd in 1996 opgeleverd en wordt sleutelklaar en in goede staat aangeboden. Kopers moeten rekening houden met een volwassen gebouw met oorspronkelijke structurele en technische keuzes, en de inspectie van installaties van bijna drie decennia oud in hun due diligence opnemen.
De woning maakt geen deel uit van een resortontwikkeling en biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen, diensten van een afgesloten urbanisatie of ter plaatse aanwezig beheer. Het perceel van 2.500 m² is bescheiden voor een landgoed van deze waarde, en de semi-landelijke ligging betekent dat dagelijkse boodschappen doorgaans met de auto moeten. Over de energieprestatie is geen informatie beschikbaar in de brongegevens.
Ref: VL868287
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning past binnen verschillende herkenbare situaties. Een groot gezin dat zes slaapkamers en meerdere badkamers nodig heeft, met grootouders of volwassen kinderen in het gastappartement, zou de volledige oppervlakte het hele jaar door benutten. Eigenaren die een tweede huis zoeken met ruimte voor grote gezelschappen bezoekers profiteren van het zelfstandige appartement en de indeling rond het zwembad. Huishoudens die definitief verhuizen en rust op het platteland willen zonder isolatie, de voorzieningen van het dorp La Cala de Mijas liggen op enkele minuten rijden, zullen de suburbane ligging werkbaar vinden. Kopers die het gastappartement zelfstandig willen verhuren, dienen vóór aankoop de lokale vergunningsvereisten te controleren. De woning past bij wie ruimte, privacy en buitenleven belangrijker vindt dan loopafstand; wie het dagelijks leven zonder auto wil regelen, kan beter naar kustalternatieven kijken. De woning is minder geschikt voor kopers die een onderhoudsarm lock-and-leave appartement zoeken, een afgesloten resort met gemeenschappelijke voorzieningen, of een splinternieuw gebouw met actuele bouwnormen en garanties. De bouwdatum van 1996 betekent dat het huis het karakter van zijn periode meedraagt, met elementen zoals kroonluchters, marmeren vloeren en open haarden, die de ene koper zal waarderen en de ander zal willen moderniseren. Gezinnen met schoolgaande kinderen hebben toegang tot basisonderwijs en voortgezet onderwijs in de bredere omgeving van Mijas, al vereisen schoolritten de auto.
De afwerking van het interieur volgt een klassieke Spaanse landhuisstijl. Foto's tonen een betegeld entreepatio met centrale fontein en volgroeide palmen, een ruime hal met tegelvloer, een grote woonkamer met kroonluchter en marmeren vloeren, en slaapkamers met decoratieve details. Marmeren vloeren lopen door de belangrijkste ruimtes, en ingebouwde kasten bieden bergruimte in de slaapkamers. De klimaatregeling combineert airconditioning met een open haard, waardoor zowel mechanische koeling in de zomer als houtgestookte warmte in de koelere maanden mogelijk is. Minstens één slaapkamer heeft een en-suite badkamer, en de vier badkamers bedienen de zes slaapkamers plus het gastappartement. Het gastappartement is een functionele unit met zelfstandige toegang, wat de woning echte dubbelgebruikmogelijkheden geeft. Buiten vormen het verwarmde zwembad en de privé-jacuzzi de belangrijkste technische voorzieningen; zwembadverwarming verlengt het zwemseizoen aanzienlijk voorbij het natuurlijke venster van vijf maanden waarin de zeetemperatuur boven 20°C ligt. De staat wordt als goed geregistreerd, maar gezien de opleveringsdatum van 1996 wordt kopers geadviseerd een technische keuring te laten uitvoeren naar de elektrische installatie, leidingwerk, dakconstructie en zwembaduitrusting. De woning profiteert van een op het zuiden gerichte ligging, wat de blootstelling van terras en zwembad aan zon gedurende de dag maximaliseert. De brongegevens bevatten geen energieprestatiegegevens, dus de exploitatiekosten voor verwarming, koeling en zwembadsystemen moeten tijdens de due diligence worden geschat.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €2.200.000. Dit is een bestaande bouw, geen nieuwbouwproject met prijslijst, dus er is geen reeks woningtypen of een vanaf-prijs. De prijs weerspiegelt de omvang van de woning, 600 m² bebouwde oppervlakte, een perceel van 2.500 m², zes slaapkamers, een gastappartement, een verwarmd privézwembad en een jacuzzi, op een centrale ligging aan de Costa del Sol tussen Fuengirola en Marbella. Ter vergelijking: nieuwbouwappartementen in de bredere regio beginnen op ongeveer €205.000 in Mijas en €269.950 in Torre del Mar, maar dat zijn kleinere units in ontwikkelingsprojecten, geen vrijstaande landhuizen. Kopers moeten rekening houden met aparte aankoopkosten, waaronder overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten.
Dit is een aanzienlijk landhuis dat dienst doet als ruime familiewoning met flexibele bewoningsmogelijkheden. De plattegrond is opgebouwd rond grote woon- en eetruimtes met marmeren vloeren, een hal die de belangrijkste ontvangstruimtes verbindt, en een binnenplaats met fontein en palmen bij de entree. Van de zes slaapkamers heeft er minstens één een en-suite badkamer, en het zelfstandige gastappartement stelt bezoekers of huurders in staat onafhankelijk van het hoofdhuishouden te wonen. Het dagelijks leven volgt hier een landelijk ritme: ochtenden op het op het zuiden gerichte terras, middagen rond het verwarmde zwembad en avonden met panoramisch uitzicht over de natuur richting de bergen. De ligging is eerder suburbaan dan afgelegen, het centrum van La Cala de Mijas, met zijn restaurants, apotheken, banken en cafés, ligt binnen ongeveer twee kilometer, en het sportcentrum Polideportivo de La Cala op ruwweg 600 m afstand. De auto blijft het praktische vervoermiddel voor boodschappen, schoolritten en strandbezoek, want het openbaar vervoer, hoewel aanwezig met vier lijnen en vijftig haltes in de bredere omgeving, bedient de kustcorridor in plaats van de landweggetjes. De helling naar de kust is gematigd op 3,4%, wat betekent dat de terugweg vanaf het strand een lichte klim inhoudt. Gedurende het grootste deel van het jaar fungeren de buitenruimtes als verlengstuk van het huis: het zwembad is verwarmd, wat het gebruiksseizoen verlengt tot voorbij de vijf maanden waarin de zeetemperatuur boven 20°C ligt, en ook de jacuzzi en overdekte terrassen zijn buiten de zomermaanden bruikbaar.
La Cala de Mijas is een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot eenresidentiële en toeristische stad het hele jaar door binnen de gemeente Mijas. De directe omgeving van de finca is semi-landelijk, met uitzicht op de natuur en de bergen vanaf het perceel. Binnen een straal van twee kilometer biedt de omgeving 26 restaurants, 15 cafés, 2 apotheken en 6 banken, voldoende voor de dagelijkse behoeften zonder naar een grotere plaats te hoeven rijden. De gezondheidszorg wordt gedekt door twee medische centra in de buurt, en de bredere gemeente telt 15 basisscholen en 10 middelbare scholen. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: het Polideportivo de La Cala op ongeveer 600 m, Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Golfers bereiken El Chaparral Golf Club op 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km, allemaal hemelsbrede afstanden. De toeristische infrastructuur is aanzienlijk voor een plaats van deze omvang, 10 hotels met ruim 2.100 bedden, wat betekent dat het gebied in de zomer drukker is dan in de winter, al houdt de residentiële basis de voorzieningen het hele jaar open. De woningomzet in de omgeving bedraagt circa 3.800 transacties per jaar, wat duidt op een actieve lokale markt.
De kaart toont de woning in zijn landelijke ligging achter La Cala de Mijas, met de stranden van het stadje binnen twee kilometer naar het zuiden en de golfbanen van El Chaparral en Cerrado del Águila aan weerszijden. Alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed; wegroutes zijn langer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een centrale positie in op de Costa del Sol, ruwweg equidistant tussen Fuengirola en Marbella, beide binnen 20 minuten rijden. Dit plaatst de woning binnen bereik van het winkel- en horeca-aanbod van Marbella (18 km hemelsbreed) en de culturele en verkeersinfrastructuur van Málaga (34 km). Binnen de gemeente Mijas combineert de locatie voorzieningen op dorpsniveau met landelijke adressen, een combinatie die dichter bij de kuststrook minder gebruikelijk is. Het mediane provinciaal inkomen van het gebied van € 16.450 en ongeveer 3.800 jaarlijkse woningtransacties wijzen op een toegankelijke, actieve markt in plaats van een uitsluitend hoogwaardige, hoewel woningen van deze omvang lokaal in het bovensegment liggen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt 1,6 km hemelsbreed, met nog twee stranden in de buurt, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km. Marbella ligt 18 km hemelsbreed en Málaga 34 km; beide zijn per auto bereikbaar via de kustcorridors A-7 en AP-7, waarbij de werkelijke wegafstanden langer zijn dan de rechte lijn. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 24 km hemelsbreed, wat vluchten praktisch maakt voor regelmatig internationaal reizen; de luchthaven van Gibraltar ligt ruwweg 72 km verder. Treinverbindingen lopen via het station van Fuengirola, 6,0 km hemelsbreed, het eindpunt van de forensenlijn C-1 naar Málaga, of via station Carvajal op 10,0 km. Het openbaar vervoer in de omgeving bestaat uit vier buslijnen met vijftig haltes, die vooral de kustplaatsen bedienen. Voor activiteiten rond de jachthaven liggen Puerto Cabopino op 6,2 km en de jachthaven van Fuengirola op 6,5 km. In de praktijk is een auto nodig voor de meeste verplaatsingen vanuit deze woning, zoals gebruikelijk is voor landelijke woningen die van de kustweg af liggen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het gebied heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C, met maandelijkse gemiddelden van 14 °C in de winter tot 26 °C in de zomer, een patroon dat het grootste deel van het jaar buitenleven mogelijk maakt. Het natuurlijke zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, al breidt het verwarmde zwembad van de woning dit voor het huishouden zelf aanzienlijk uit. De ligging is 55 meter boven zeeniveau, laag genoeg om de woning binnen de klimaatzone van de kust te houden, maar met voldoende hoogte voor de panoramische uitzichten op bergen en platteland die in de advertentie worden vermeld. Het hoogteverschil van het huis naar het strand is een gematigde 3,4%, wat betekent dat wandelingen naar de kust voor de meeste mensen haalbaar zijn, met een geleidelijke klim bij de terugweg. De semi-landelijke ligging zorgt voor een donkerdere nachtelijke hemel en minder omgevingsgeluid dan in de kuststrook, en de op het zuiden gerichte ligging van het perceel geeft de terrassen en het zwembad de hele dag vol zon. De omringende natuur van La Majadilla del Águila en naburige gebieden biedt wandel- en fietsroutes direct vanuit de woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen twee kilometer hemelsbreed liggen drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) en Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Deze maken deel uit van het zandige stuk van La Cala de Mijas, dat het karakter van zijn toren en voormalige vissersbaai heeft behouden. Golf is een bepalend kenmerk van de directe omgeving: El Chaparral Golf Club op 1,7 km is een bosrijke parklandbaan, Cerrado del Águila Golf op 2,1 km en Santana Golf & Country Club op 3,4 km bieden extra opties op korte rijafstand. Voor racketsport biedt het Polideportivo de La Cala (0,6 km) gemeentelijke voorzieningen, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) heeft padelbanen en Miraflores Tennis Club (2,8 km) dekt tennis af. Een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, ligt 2,5 km verder. Het uitzichtpunt bij La Cala de Mijas (1,2 km) geeft een oriëntatiepunt over de kustlijn. Twee jachthavens, Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), bedienen zeilen en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen de Costa del Sol-markt bezet deze woning een eigen segment: grote vrijstaande landelijke huizen op loopafstand of korte rijafstand van de kust. De vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de bredere regio, Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000), bedienen een ander kopersprofiel, met kleinere appartementen of geschakelde woningen in beheerde projecten met gemeenschappelijke zwembaden en gedeelde voorzieningen. Met € 2.200.000 kost deze finca meerdere malen de instapprijs van die projecten, maar levert hij ruwweg zes keer de vloeroppervlakte van een typisch nieuwbouwappartement, een privézwembad in plaats van een gedeeld zwembad, en een mate van privacy die geen appartementenproject kan evenaren. Ook de locatie verschilt: die projecten liggen in of nabij stadscentra met voorzieningen op loopafstand, terwijl deze woning loopbaarheid inruilt voor ruimte en rust. Binnen Mijas zelf is de kuststrook tussen La Cala en Riviera dichtbebouwd met appartementen, en zijn echte landelijke woningen met deze vloeroppervlakte en dit perceel zo dicht bij het strand relatief schaars. Vergeleken met de binnenlandgebieden van Marbella zoals Istán of Benahavís, waar villa's van vergelijkbare omvang hoger en verder van de kust liggen, biedt deze locatie een vlakkere, kortere verbinding met strand en stedelijke voorzieningen. Kopers die opties afwegen moeten de afweging direct maken: nieuwbouw garandeert moderne bouwnormen, garanties en energieprestaties, terwijl deze woning uit 1996 omvang, grond en karakter biedt tegen een prijs per vierkante meter ver beneden de nieuwbouwkosten in de omgeving. De diepte van de lokale markt, ongeveer 3.800 transacties per jaar in het gebied, ondersteunt de verkoopbaarheid van bestaande bouw, hoewel de groep kopers voor woningen boven de twee miljoen euro van nature kleiner is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI