En frittliggende landeiendom i området La Majadilla del Muerto i La Cala de Mijas, i kommunen Mijas, provinsen Málaga. Huset er fra 1996 og tilbyr omtrent 600 m² boligareal på en tomt på rundt 2 500 m², med seks soverom, fire bad og en separat gjesteleilighet. Prisantydningen er fastsatt til €2 200 000. Boligen ligger i et stille, halvlandlig område omtrent 1,6 km fra nærmeste strand, med utsikt over omkringliggende landskap og fjell.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Fincaen ligger i La Majadilla del Muerto, et tynt bebygd landlig område bak La Cala de Mijas. Stranden Playa de La Cala, El Torreón ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, nådd over en moderat stigning på 3,4 %. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, noe som gir tilgang til to større bysentrum langs kysten.
Med seks soverom, fire bad og en selvstendig gjesteleilighet egner huset seg for flergenerasjonsfamilier, hyppige gjester eller eiere som vurderer utleie av gjesteleiligheten. Interiøret på 600 m² gir romslige sirkulasjons- og oppholdsarealer, mens tomten på 2 500 m² rommer et oppvarmet basseng, jacuzzi, terrasser og hageområder med vekt på uteliv.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble fullført i 1996 og tilbys innflyttingsklar og i god stand. Kjøpere bør regne med en moden bygning med opprinnelige konstruksjons- og installasjonsløsninger, og bør inkludere befaring av systemer som nesten er tre tiår gamle i sin aktsomhetsvurdering.
Boligen inngår ikke i et ferieanlegg og har ingen felles fasiliteter, tjenester i et lukket boligområde eller driftspersonell på stedet. Tomten på 2 500 m² er beskjeden for en landeiendom i denne prisklassen, og den halvlandlige beliggenheten innebærer at daglige ærender vanligvis krever bil. Det finnes ingen opplysninger om energiprestasjoner i kildematerialet.
Ref: VL868287
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En stor familie som trenger seks soverom og flere bad, med besteforeldre eller voksne barn i gjesteleiligheten, vil utnytte hele arealet hele året. Eiere som ønsker en fritidsbolig med plass til store selskaper drar nytte av den separate leiligheten og layouten ved bassenget. Husholdninger som flytter permanent og ønsker landlig ro uten isolasjon, servicetilbudet i La Cala de Mijas ligger noen minutter unna med bil, vil finne den forstadspregete beliggenheten praktisk. Kjøpere som planlegger å leie ut gjesteleiligheten selvstendig, bør verifisere lokale lisenskrav før kjøpet. Boligen egner seg for de som prioriterer plass, privatliv og uteliv fremfor gangavstand; alle som regner med å klare dagliglivet uten bil, bør se på alternativer ved kysten. Den egner seg mindre for kjøpere som ønsker en vedlikeholdsfri leilighet, et lukket anlegg med felles fasiliteter eller en helt ny bygning med dagens byggstandarder og garantier. Byggeåret 1996 betyr at huset bærer periodens preg, med detaljer som lysekroner, marmorgulv og peiser, som noen kjøpere vil sette pris på og andre ønske å modernisere. Husholdninger med skolebarn har tilgang til grunnskole og videregående skole i det videre Mijas-området, selv om skolekjøring krever bil.
Den indre utførelsen følger en klassisk spansk landlig stil. Fotografier viser en flislagt entrépatio med sentral fontene og voksne palmer, en romslig hall med flislagt gulv, en stor stue med lysekrone og marmorgulv, og soverom med dekorative detaljer. Marmorgulv går gjennom hovedrommene, og innebygde garderober gir lagringsplass i soverommene. Klimakontrollen kombinerer klimaanlegg med peis, slik at man får både mekanisk kjøling om sommeren og varme fra vedfyring i de kjøligere månedene. Minst ett soverom har eget bad, og de fire badene betjener de seks soverommene i tillegg til gjesteleiligheten. Gjesteleiligheten er en funksjonell enhet med egen inngang, noe som gir boligen reell dobbeltbruksmulighet. Utenfor er det oppvarmede bassenget og den private jacuzzien de viktigste tekniske fasilitetene; oppvarming av bassenget forlenger badesesongen godt utover den naturlige femmånedersperioden med havtemperaturer over 20 °C. Standen er registrert som god, men gitt fullførelsesåret 1996 anbefales kjøpere å bestille en tilstandsrapport som dekker den elektriske installasjonen, rørleggning, takkonstruksjon og bassengutstyr. Boligen har sørvendt orientering, som maksimerer solinnstråling på terrasse og basseng gjennom hele dagen. Kildematerialet inneholder ingen energidata, så driftskostnader for oppvarming, kjøling og bassengsystemer bør estimeres i forbindelse med aktsomhetsvurderingen.
Boligen tilbys til en fast prisantydning på €2 200 000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så det finnes ingen spekter av enhetstyper eller startpriser. Prisen gjenspeiler boligens dimensjoner, 600 m² bygningsareal, en tomt på 2 500 m², seks soverom, en gjesteleilighet, et privat oppvarmet basseng og en jacuzzi, i en sentral beliggenhet på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella. Til sammenligning starter nybygde leiligheter i regionen på omtrent €205 000 i Mijas og €269 950 i Torre del Mar, men det er mindre enheter i utviklingsprosjekter, ikke frittliggende landboliger. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger, herunder overføringsskatt, notar- og tinglygingsgebyrer.
Dette er en betydelig landeiendom brukt som romslig familierezidens med fleksibel boligmulighet. Planløsningen er konsentrert rundt store stue- og spisestueområder med marmorgulv, en hall som forbinder de viktigste oppholdsrommene, og en gårdspregde patio med fontene og palmer ved inngangen. De seks soverommene omfatter minst ett med eget bad, og den separate gjesteleiligheten lar besøkende eller leietakere bo uavhengig av husholdningen. Dagliglivet her følger en landlig rytme: morgener på den sørvendte terrassen, ettermiddager rundt det oppvarmede bassenget og kvelder med panoramautsikt over landskapet mot fjellene. Beliggenheten er forstadspreget snarere enn avsides, sentrum av La Cala de Mijas, med restauranter, apotek, banker og kaféer, ligger innenfor omtrent to kilometer, og idrettsanlegget Polideportivo de La Cala ligger omtrent 600 m unna. Bil er fortsatt det praktiske transportmiddelet for handling, skolekjøring og strandturer, siden kollektivtransport, selv om den finnes med fire linjer og femti holdeplasser i det videre området, betjener kystkorridoren og ikke landveiene. Stigningen mot kysten er moderat på 3,4 %, noe som betyr at returturen fra stranden innebærer en lett stigning. Store deler av året fungerer uteområdene som en forlengelse av huset: bassenget er oppvarmet, noe som forlenger bruksesongen utover de fem månedene da havtemperaturen overstiger 20 °C, og jacuzzien og de overdekte terrassene kan også brukes utenfor sommermånedene.
La Cala de Mijas er en tidligere fiskerlandsby som har vokst til en by med helårlig bosetning og turisme i kommunen Mijas. Omgivelsene rundt fincaen er halvlandlige, med utsikt over landskap og fjell fra tomten. Innenfor en radius på to kilometer tilbyr området 26 restauranter, 15 kaféer, 2 apotek og 6 banker, nok til daglige behov uten å måtte kjøre til en større by. Helse dekkes av to helsesenter lokalt, og kommunen har totalt 15 grunnskoler og 10 videregående skoler. Idrettsanlegg ligger i nærheten: Polideportivo de La Cala omtrent 600 m unna, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km og Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfspillere når El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km, alle i luftlinje. Turisminfrastrukturen er betydelig for en by i denne størrelsen, 10 hoteller med over 2 100 sengeplasser, noe som betyr at området er travlere om sommeren enn om vinteren, selv om den faste bosetningen holder servicetilbudet åpent hele året. Omsetningen av boliger i området ligger på omtrent 3 800 transaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt lokalt marked.
Kartet viser boligen i sitt landlige miljø bak La Cala de Mijas, med byens strender under to kilometer mot sør og golfbanene El Chaparral og Cerrado del Águila på hver side. Alle avstander som vises er i luftlinje; veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på Costa del Sol, omtrent like langt fra Fuengirola og Marbella, begge innen 20 minutters kjøretid. Dette plasserer boligen innen rekkevidde av Marbellas handel og gastronomi (18 km i luftlinje) og Málagas kulturelle infrastruktur og transportknutepunkt (34 km). Innenfor Mijas kommune kombinerer beliggenheten tettstedsnære fasiliteter med adresse på landsbygda, en kombinasjon som er mindre vanlig nærmere kyststripen. Områdets medianinntekt på provinsnivå på 16 450 euro og omtrent 3 800 boligomsetninger i året tyder på et tilgjengelig og aktivt marked snarere enn et utelukkende eksklusivt ett, selv om boliger av denne størrelsen ligger i det øvre segmentet lokalt.
Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje, med ytterligere to strender, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, like i nærheten. Marbella ligger 18 km i luftlinje og Málaga 34 km; begge er nåbare med bil via kystkorridorene A-7 og AP-7, der de faktiske veiavstandene er lengre enn luftlinjeavstandene. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 24 km unna i direkte linje, noe som gjør flyging praktisk for regelmessige internasjonale reiser; Gibraltar flyplass ligger omtrent 72 km unna. Jernbaneforbindelse går via Fuengirola stasjon, 6,0 km i luftlinje, endestasjonen på lokal toglinje C-1 til Málaga, eller Carvajal stasjon på 10,0 km. Kollektivtilbudet i området består av fire bussruter med femti holdeplasser, som først og fremst betjener kystbyene. For aktiviteter knyttet til marina er Puerto Cabopino 6,2 km unna og Fuengirola marina 6,5 km. I praksis er bil nødvendig for de fleste reiser fra denne boligen, slik som er vanlig for boliger på landsbygda som ligger litt bak kystveien.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, et mønster som muliggjør uteliv store deler av året. Den naturlige badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer rundt fem måneder, men boligens oppvarmede basseng utvider denne betraktelig for husholdningen selv. Høyden er 55 meter over havet, lavt nok til at boligen forblir i klimasonen ved kysten, samtidig som den gir tilstrekkelig høyde for de panoramiske utsiktene over fjell og landskap som er beskrevet i annonsen. Stigningen fra huset og ned til stranden er en moderat 3,4 %, noe som betyr at turer til kysten er gjennomførbare for de fleste, med en svak oppstigning på veien tilbake. Den halvlandlige beliggenheten gjør at nattehimmelen er mørkere og bakgrunnsstøyen lavere enn i kyststripen, og at tomten er sørvendt gir terrassene og bassenget full sol hele dagen. Omgivelsene med landsbygda i La Majadilla del Águila og naboområdene byr på tur- og sykkelløyper rett fra eiendommen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor to kilometer i luftlinje: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Disse utgjør en del av sandstrekningen ved La Cala de Mijas, som har beholdt preget av tårnet sitt og den tidligere fiskebukta. Golf er et definerende trekk for nærområdet: El Chaparral Golf Club på 1,7 km er en skogkledd parkbane, Cerrado del Águila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km gir ytterligere alternatjoner på kort kjøretid. For racketidretter tilbyr Polideportivo de La Cala (0,6 km) kommunale anlegg, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) har padelbaner og Miraflores Tennis Club (2,8 km) dekker tennis. Et offentlig basseng, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km unna. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas (1,2 km) gir et orienteringspunkt over kystlinjen. To marinaer, Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), betjener seiling og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Innenfor Costa del Sol-markedet inntar denne boligen et tydelig segment: store frittliggende landhus innen gangavstand eller kort kjøretid fra kysten. Sammenlignbare nybyggprosjekter i den bredere regionen, Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 321 000 euro), henvender seg til en annen kjøpergruppe, med mindre leiligheter eller rekkehus i driftede boretts-/sameieutviklinger med fellesbasseng og delte fasiliteter. Til 2 200 000 euro koster denne fincaen flere ganger inngangsprisen på disse prosjektene, men leverer omtrent seks ganger gulvarealet til en typisk nybyggleilighet, et privat oppvarmet basseng i stedet for et delt ett, og en grad av privatliv som ingen leilighetsutvikling kan matche. Også beliggenheten skiller seg ut: de prosjektene ligger i eller nær bysentre med fasiliteter innen gangavstand, mens denne boligen bytter gangvennlighet mot plass og ro. Innenfor Mijas selv er kyststripen mellom La Cala og Riviera tett bebygd med leilighetsutviklinger, og ekte landeiendommer med dette gulvarealet og tomt så nær stranden er forholdsvis sjeldne. Sammenlignet med innlandsområdene i Marbella som Istán eller Benahavís, der villaer av tilsvarende størrelse ligger høyere og lenger fra kysten, tilbyr denne beliggenheten en flatere og kortere forbindelse til strender og fasiliteter i byene. Kjøpere som sammenligner alternativer bør vurdere avveiningen direkte: nybygg garanterer moderne byggstandard, garantier og energieffektivitet, mens denne boligen fra 1996 tilbyr størrelse, grunnareal og karakter til en pris per kvadratmeter godt under nybyggkostnadene i området. Den lokale markedsdybden, rundt 3 800 omsetninger i året i området, støtter likviditet for bruktboliger, selv om kjøpergruppen for boliger over to millioner euro naturlig nok er mindre.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI