En fristående landsbygdsbostad i området La Majadilla del Muerto i La Cala de Mijas, i Mijas kommun, Málaga-provinsen. Huset är från 1996 och erbjuder cirka 600 m² boyta på en tomt på ungefär 2 500 m², med sex sovrum, fyra badrum och en separat gästägenhet. Det begärda priset är fast till 2 200 000 €. Bostaden ligger i en lugn, halvlandlig miljö cirka 1,6 km från närmaste strand, med utsikt över omgivande landsbygd och berg.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fincan ligger i La Majadilla del Muerto, ett glest bebyggt landsbygdsområde bakom La Cala de Mijas. Stranden vid Playa de La Cala - El Torreón ligger cirka 1,6 km bort i fågelvägen, nås över en måttlig lutning på 3,4 %. Marbella ligger 18 km bort i rak linje och Málaga 34 km, vilket ger tillgång till två större stadscentrum längs kusten.
Med sex sovrum, fyra badrum och en självständig gästägenhet passar huset flergenerationshushåll, återkommande besökare eller ägare som överväger självständig uthyrning. De 600 m² interiört ger generösa kommunikations- och sällskapsytor, medan den 2 500 m² stora tomten rymmer en uppvärmd pool, jacuzzi, terrasser och trädgårdsområden inriktade på utomhusliv.
Detta är inte en nyproduktion. Bostaden stod färdig 1996 och erbjuds inflyttningsklar och i gott skick. Köpare bör räkna med en mogen byggnad med ursprungliga strukturella och tekniska val, och bör inkludera besiktning av system som nästan är tre decennier gamla i sin due diligence.
Bostaden utgör inte del av ett resort-utveckling och erbjuder inga gemensamma anläggningar, tjänster från inhägnat område eller driftspersonal på plats. Tomten på 2 500 m² är modest för ett landsbygdsboende i denna prisklass, och det halvlandliga läget innebär att dagliga ärenden i allmänhet kräver bil. Ingen information om energiprestanda finns i källdatan.
Ref: VL868287
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden passar flera igenkännbara situationer. En stor familj som behöver sex sovrum och flera badrum, med mor- och farföräldrar eller vuxna barn inhysta i gästägenheten, skulle använda hela ytan året runt. Ägare som söker ett andra hem med plats för större besökssällskap gynnas av den separata lägenheten och layouten vid poolen. Hushåll som flyttar permanent och vill ha landsbygsro utan isolering, La Cala de Mijas by-aktiviteter ligger minuter bort med bil, kommer att finna det förortsmässiga läget fungerande. Köpare som avser att hyra ut gästägenheten självständigt bör verifiera lokala licenskrav före köp. Bostaden passar de som prioriterar utrymme, integritet och utomhusliv framför gångbarhet; den som räknar med att klara dagliga livet utan bil bör titta på kustalternativ. Den är mindre lämplig för köpare som vill ha en lättunderhållen lägenhet av typen lock-and-leave, ett inhägnat resort-område med gemensamma anläggningar, eller en helt ny byggnad med aktuella byggstandarder och garantier. Byggåret 1996 innebär att huset bär sin epoks karaktär, inklusive detaljer som kristallkronor, marmorgolv och öppna spisar, vilket vissa köpare värdesätter och andra vill uppdatera. Hushåll med barn i skolåldern har tillgång till grund- och gymnasieutbildning i det större Mijas-området, även om skolskjutsar kräver bil.
Den inre finishen följer en klassisk spansk lantstil. Fotografier visar en plattbelagd entrépatio med central fontän och vuxna palmer, en rymlig hall med kakelgolv, ett stort vardagsrum med kristallkrona och marmorgolv, samt sovrum med dekorativa detaljer. Marmorgolv löper genom de viktigaste rummen, och inbyggda garderober ger förvaring i sovrummen. Klimatkontrollen kombinerar luftkonditionering med öppen spis, vilket ger både mekanisk kylning på sommaren och vedeldad värme under de svalare månaderna. Minst ett sovrum har eget badrum, och de fyra badrummen betjänar de sex sovrummen plus gästägenheten. Gästägenheten är en funktionell enhet med självständig entré, vilket ger bostaden en äkta dubbel användningsförmåga. Utomhus är den uppvärmda poolen och den privata jacuzzin de främsta tekniska funktionerna; poolvärmningen förlänger badsäsongen väl bortom det naturliga femmånadersfönstret med havstemperaturer över 20 °C. Skicket är registrerat som gott, men med tanke på färdigställandet 1996 rekommenderas köpare att anlita en teknisk besiktning som omfattar elinstallationen, VVS, takkonstruktionen och poolutrustningen. Bostaden har söderläge, vilket maximerar solinstrålningen på terrass och pool under hela dagen. Ingen energiprestandadata finns i källmaterialet, så driftskostnader för uppvärmning, kylning och poolsystem bör uppskattas under due diligence.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 2 200 000 €. Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt med prislista, så det finns inget spektrum av enhetstyper eller något från-pris. Priset speglar bostadens skala, 600 m² byggyta, en tomt på 2 500 m², sex sovrum, en gästägenhet, en uppvärmd egen pool och en jacuzzi, på en central Costa del Sol-plats mellan Fuengirola och Marbella. Som jämförelse börjar nyproducerade lägenheter i den större regionen på cirka 205 000 € i Mijas och 269 950 € i Torre del Mar, men det är mindre enheter i utvecklingsprojekt, inte fristående lantliga hus. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader, inklusive överföringsskatt, notarius publicus- och registreringsavgifter.
Detta är ett väsentligt lantligt hus som används som rymligt familjehem med flexibla boendemöjligheter. Planlösningen kretsar kring stora vardags- och matsalsytor med marmorgolv, en hall som förbinder de viktigaste sällskapsrummen, samt en gårdliknande patio med fontän och palmer vid entrén. Sex sovrum, varav minst ett med eget badrum, och den separata gästägenheten låter besökare eller hyresgäster bo oberoende av hushållet. Livet här följer en lantlig rytm: morgnar på terrassen i söderläge, eftermiddagar vid den uppvärmda poolen och kvällar med panoramautsikt över landsbygden mot bergen. Läget är förortsmässigt snarare än avlägset, centrala La Cala de Mijas, med restauranger, apotek, banker och kaféer, ligger inom cirka två kilometer, och idrottsanläggningen Polideportivo de La Cala cirka 600 m bort. Bil förblir det praktiska transportmedlet för shopping, skjutsar till skolan och strandbesök, eftersom kollektivtrafiken, som visserligen finns med fyra linjer och femtio hållplatser i det större området, betjänar kustkorridoren snarare än landsvägarna. Lutningen mot kusten är måttlig, 3,4 %, vilket innebär att återfärden från stranden innebär en mild stigning. Under större delen av året fungerar utomhusytorna som en förlängning av huset: poolen är uppvärmd, vilket förlänger dess användbara säsong bortom de fem månader då havstemperaturen överstiger 20 °C, och jacuzzin och täckta terrasser möjliggör användning även utanför sommarmånaderna.
La Cala de Mijas är en tidigare fiskeby som vuxit till en året-runt-ort med boende och turism inom Mijas kommun. Fincans närmaste omgivningar är halvlandliga, med landsbygdsutsikt och bergsutsikt från tomten. Inom en radie på två kilometer erbjuder området 26 restauranger, 15 kaféer, 2 apotek och 6 banker, tillräckligt för dagliga behov utan att behöva köra till en större stad. Hälsövården täcks av två vårdcentraler lokalt, och den större kommunen har 15 grundskolor och 10 gymnasieskolor. Idrottsanläggningar ligger nära: Polideportivo de La Cala cirka 600 m bort, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km och Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfare når El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km och Santana Golf & Country Club på 3,4 km, samtliga avstånd i fågelvägen. Turisminfrastrukturen är omfattande för en ort av denna storlek, 10 hotell med över 2 100 bäddar, vilket innebär att området är livligare på sommaren än på vintern, även om den fasta bosatta befolkningen håller servicen öppen året runt. Omsättningen på bostadsmarknaden i området ligger på cirka 3 800 transaktioner per år, vilket tyder på en aktiv lokal marknad.
Kartan visar bostaden i sitt landsbygdsläge bakom La Cala de Mijas, med ortens stränder under två kilometer söderut och golfbanorna El Chaparral och Cerrado del Águila på var sida. Alla angivna avstånd är fågelavstånd; vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Cala de Mijas intar en central position på Costa del Sol, ungefär lika långt från Fuengirola och Marbella, båda inom 20 minuters körtid. Detta placerar bostaden inom räckhåll för Marbellas handel och restauranger (18 km fågelvägen) och Málagas kulturella och transportmässiga infrastruktur (34 km). Inom Mijas kommun kombinerar läget byliknande servicefunktioner med landsbygdsadresser, en kombination som är ovanligare närmare kustbandet. Områdets medianinkomst på provinsnivå på 16 450 euro och cirka 3 800 årliga bostadstransaktioner tyder på en tillgänglig, aktiv marknad snarare än en exklusivt exklusiv sådan, även om bostäder i denna storleksordning ligger i det övre segmentet lokalt.
Närmaste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km bort i fågelvägen, med ytterligare två stränder, Playa de Las Doradas på 1,7 km och Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, i nära anslutning. Marbella ligger 18 km i rakt streck och Málaga 34 km; båda nås med bil via kustkorridoren A-7 och AP-7, där faktiska vägavstånd är längre än fågelavstånden. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 24 km bort i direkt linje, vilket gör flyg praktiskt för regelbundna internationella resor; Gibraltars flygplats ligger ungefär 72 km bort. Tåg nås via Fuengirola station, 6,0 km i fågelvägen, slutstationen på pendeltågslinjen C-1 till Málaga, eller Carvajal station på 10,0 km. Kollektrafiken i området består av fyra busslinjer med femtio hållplatser, som främst betjänar kustorterna. För aktiviteter vid marinan ligger Puerto Cabopino 6,2 km bort och Fuengirolas marina 6,5 km bort. I praktiken behövs bil för de flesta resor från denna bostad, vilket är typiskt för lanthus som ligger tillbakadraget från kustvägen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, med månadsmedelvärden från 14°C på vintern till 26°C på sommaren, ett mönster som möjliggör utomhusliv under större delen av året. Den naturliga badsäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i ungefär fem månader, även om bostadens uppvärmda pool förlänger denna avsevärt för hushållet självt. Höjden är 55 meter över havet, tillräckligt lågt för att bostaden ska ligga kvar i kustklimatzonen men ändå ge höjd för de panoramautsikter över berg och landsbygd som anges i annonsen. Lutningen från huset ner till stranden är måttliga 3,4%, vilket betyder att promenader till kusten är genomförbara för de flesta, med en lätt uppförsbacka på vägen tillbaka. Det halvlandliga läget innebär att natthimlen är mörkare och omgivningsbullret lägre än i kustbandet, och tomtens söderläge ger terrasserna och poolen full sol hela dagen. Omgivande landsbygd i La Majadilla del Águila och grannområden erbjuder promenad- och cykelrutter direkt från fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom två kilometer i fågelvägen: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) och Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Dessa utgör en del av La Cala de Mijas sandsträcka, som bevarat sin karaktär med sitt torn och forna fiskevike. Golf är ett kännemärke för närområdet: El Chaparral Golf Club på 1,7 km är en skogsklädd parkbana, Cerrado del Águila Golf på 2,1 km och Santana Golf & Country Club på 3,4 km ger ytterligare alternativ på kort köravstånd. För racketsport erbjuder Polideportivo de La Cala (0,6 km) kommunala anläggningar, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) har padelbanor och Miraflores Tennis Club (2,8 km) täcker tennis. En simbassäng i en anläggning, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km bort. Utsiktspunkten i La Cala de Mijas (1,2 km) ger en orienteringspunkt över kustlinjen. Två marinanläggningar, Puerto Cabopino (6,2 km) och Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), betjänar segling och båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Inom Costa del Sol-marknaden intar denna bostad ett tydligt eget segment: stora fristående lanthus inom gång- eller kort köravstånd från kusten. De jämförbara nyproduktionsprojekten i den bredare regionen, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 euro), vänder sig till en annan köparkategori och erbjuder mindre lägenheter eller radhus i skötta bostadsområden med gemensam pool och delade anläggningar. Till priset 2 200 000 euro kostar denna finca flera gånger inträdespriset för dessa projekt, men levererar ungefär sex gånger golvytan av en typisk nyproduktionslägenhet, en privat uppvärmd pool istället för en delad, och en grad av integritet som inget lägenhetsprojekt kan matcha. Läget skiljer sig också: dessa projekt ligger i eller nära stadskärnor med gångavstånd till service, medan denna bostad byter gångvänlighet mot utrymme och ro. Inom Mijas självt är kustbandet mellan La Cala och Riviera tätt bebyggt med lägenhetshus, och äkta lanthus med denna boyta och tomt så nära stranden är jämförelsevis sällsynta. Mot Marbellas inlandsområden som Istán eller Benahavís, där liknande stora villor ligger på högre höjder längre från kusten, erbjuder detta läge en flackare, kortare förbindelse till strandens och ortens service. Köpare som jämför alternativ bör väga avvägningen direkt: nyproduktion garanterar moderna byggstandarder, garantier och energiprestanda, medan denna bostad från 1996 erbjuder skala, mark och karaktär till ett pris per kvadratmeter som ligger väl under nya byggkostnader i området. Det lokala marknadsdjupet, cirka 3 800 transaktioner per år i området, stödjer likviditet vid återförsäljning, även om köparkretsen för bostäder över två miljoner euro är naturligt mindre.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI