Este bungalow de un dormitorio y un baño está ubicado en La Cala de Mijas, en el municipio de Mijas, en la Costa del Sol. Construido en 1983 y reformado recientemente, la vivienda de 62 m² ha sido reconfigurada por completo para el acceso en silla de ruedas y se ofrece llave en mano con un precio de venta fijo de 399.000 €. La propiedad se sitúa en una parcela de 131 m² dentro de una urbanización consolidada con jardines comunitarios y piscina. La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, se encuentra a aproximadamente 1,6 km en línea recta, y el centro del pueblo con tiendas, colegios y transporte público está al alcance de la mano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El bungalow se encuentra en una urbanización consolidada en La Cala de Mijas, un pueblo costero dentro del municipio de Mijas. El centro del pueblo, con tiendas, bancos, cafeterías y restaurantes, está cerca a pie. Marbella se encuentra a 18 km en línea recta y Málaga a 34 km, lo que sitúa ambas ciudades a una distancia práctica para trabajar, hacer compras o acceder al aeropuerto.
La vivienda ofrece 62 m² de espacio habitable con un dormitorio, un baño en suite y una terraza de 15 m² orientada al sureste con vistas al mar y al jardín. El aire acondicionado frío/calor, el doble acristalamiento y la internet de fibra óptica permiten su uso durante todo el año. La distribución fue reconfigurada específicamente para el acceso en silla de ruedas, ofreciendo espacios de circulación más amplios que el plano original de dos dormitorios.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1983 y completamente reformada recientemente. Está llave en mano, lo que significa que puede habitarse inmediatamente después de la compra. El mobiliario es opcional y puede incluirse. No se aplican fases de construcción ni fechas de entrega; el comprador adquiere una vivienda terminada y renovada en una urbanización consolidada.
La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño en 62 m² de espacio habitable, lo que limita su capacidad para hogares más numerosos. No hay piscina privada; solo se dispone de piscina y jardines comunitarios. El aparcamiento es en la calle, sin garaje privado ni plaza asignada. La parcela es de 131 m² con un espacio exterior limitado más allá de la terraza de 15 m².
Esta propiedad conviene a un comprador en una de varias situaciones reconocibles. La primera es una persona con movilidad reducida, o un familiar que le gestiona la vivienda, que necesita un hogar verdaderamente sin escalones y adaptado para silla de ruedas, y no solo anunciado como tal; la reconfiguración completa de la distribución es aquí el rasgo distintivo. La segunda es una persona sola o una pareja que busca una base vacacional de bajo mantenimiento en la Costa del Sol, donde la distribución de una sola planta, el mantenimiento del jardín comunitario y el carácter de vivienda de bajo mantenimiento reducen la carga de la propiedad. La tercera es un comprador con un presupuesto inferior al punto de entrada de aproximadamente 496.000 € de los proyectos de obra nueva en el mismo pueblo, que valora la disponibilidad inmediata frente a la compra sobre plano. La propiedad es menos adecuada para familias que necesitan más de un dormitorio, para compradores que deseen una piscina privada o para quienes requieran aparcamiento dedicado. La residencia durante todo el año está respaldada por aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento e internet de fibra óptica, y la base de servicios locales, centros de salud, farmacias, colegios, transporte público, hace que vivir de forma permanente sea práctico y no solo estacional.
La propiedad fue completamente reformada recientemente, y la renovación está documentada en las características enumeradas y no solo en el lenguaje de marketing. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que en un entorno de pueblo costero sirve principalmente para reducir el ruido y mejorar la estabilidad térmica durante los meses más frescos. El control del clima consiste en aire acondicionado frío/calor, que permite que la misma unidad caliente en invierno y enfríe en verano; combinado con la superficie compacta de 62 m², los costes de climatización se mantienen moderados. La cocina está totalmente equipada, y el dormitorio incluye armarios empotrados con un baño en suite, que en una distribución de un dormitorio funciona como el único baño de la vivienda. El aspecto técnico más significativo es la reconfiguración de accesibilidad: el plano original de dos dormitorios se convirtió en una distribución de un dormitorio específicamente para crear una circulación más amplia y acceso para silla de ruedas en toda la vivienda. Está instalada internet de fibra óptica, que permite el trabajo remoto y el streaming. La estructura del edificio data de 1983, lo cual conviene señalar por lo que implica: la construcción es de su época, pero los sistemas interiores, acristalamiento, climatización, cocina, baño, han sido renovados en las obras recientes. Los acabados exteriores incluyen una terraza privada de 15 m² con orientación sureste y vistas al mar y a los jardines. El mobiliario es opcional, lo que da al comprador flexibilidad para adquirir la vivienda amueblada o sin amueblar.
El precio de venta es fijo de 399.000 € por la propiedad completa: 62 m² construidos, una terraza de 15 m² y una parcela de 131 m² dentro de una urbanización consolidada. Como vivienda existente llave en mano, no hay pagos por fases ni plazos vinculados a la construcción; la compra sigue el proceso estándar de segunda mano. El mobiliario es opcional y puede negociarse por separado. En comparación con los proyectos de obra nueva actualmente comercializados en La Cala de Mijas, que comienzan en aproximadamente 496.000 €, esta propiedad se sitúa por debajo del precio de entrada de las promociones cercanas de nueva construcción, a la vez que ofrece disponibilidad inmediata.
La vida diaria en este bungalow gira en torno a una distribución compacta de una sola planta diseñada en torno a la accesibilidad. La zona de estar se abre a la terraza orientada al sureste, que recibe el sol de la mañana y del mediodía y da al mar y a los jardines comunitarios. Para un residente con movilidad reducida, la distribución reconfigurada elimina los obstáculos típicos del parque de viviendas español más antiguo: rutas de circulación más amplias, una cocina totalmente equipada y un baño en suite conectado directamente al dormitorio. La propia urbanización ofrece jardines comunitarios ajardinados y una piscina compartida que el residente puede utilizar sin ninguna obligación de mantenimiento privado. El entorno de pueblo que lo rodea significa que los recados diarios no requieren desplazamientos largos. En un radio de aproximadamente dos kilómetros hay más de veinte restaurantes, unas quince cafeterías, dos farmacias y seis bancos, además de un colegio y dos centros de salud en la zona más amplia. Hay transporte público disponible con cuatro líneas y cincuenta paradas, por lo que un coche es útil, pero no estrictamente necesario para los trayectos locales. El ritmo de la zona es de pueblo costero más que de complejo turístico: bullicioso en verano y notablemente más tranquilo fuera de temporada. La playa está a unos 1,6 km en línea recta, con una pendiente moderada del 3,4% a lo largo del trayecto, un detalle relevante para usuarios de silla de ruedas, ya que la pendiente es manejable pero presente. Campos de golf como El Chaparral (1,7 km) y Cerrado del Aguila (2,1 km) están a un corto trayecto en coche para quienes juegan.
El entorno inmediato es el de una urbanización residencial consolidada dentro de un pueblo activo. La Cala de Mijas conserva un centro de pueblo con servicios diarios en lugar de funcionar puramente como zona turística, aunque el turismo está presente: la zona cuenta con diez hoteles y alrededor de 2.100 plazas, por lo que los meses de verano traen un claro aumento estacional de actividad. Para la vida diaria, la densidad de servicios en un radio de dos kilómetros es alta: 26 restaurantes, 15 cafeterías, dos farmacias, seis bancos y un colegio. La atención sanitaria está cubierta por dos centros de salud en la zona, y la oferta educativa del municipio más amplio incluye 15 colegios de primaria y 10 institutos de secundaria. Las instalaciones deportivas se concentran cerca: el polideportivo de La Cala está a 0,6 km, el Club de Pádel Cerrado del Águila a 2,4 km y el Miraflores Tennis Club a 2,8 km. El transporte público funciona en cuatro líneas con cincuenta paradas, conectando el pueblo a lo largo del corredor costero. Las estaciones de tren de Fuengirola (6 km en línea recta) y Carvajal (10 km) amplían las opciones de viaje sin coche hacia Málaga. Para los compradores que evalúan cómo se siente la zona fuera de la temporada de vacaciones: la población permanente y la base de servicios indican que los restaurantes, tiendas y servicios siguen funcionando todo el año, con un ritmo más tranquilo desde finales de otoño hasta la primavera.
El mapa muestra la posición de la propiedad dentro de La Cala de Mijas, entre Fuengirola y Marbella, en la Costa del Sol. El centro del pueblo, las playas y los campos de golf se concentran en una estrecha franja costera, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a poca distancia hacia el noreste. Las distancias mostradas son en línea recta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala de Mijas ocupa una posición central en la Costa del Sol occidental, entre Fuengirola y Marbella, dentro del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. Marbella se encuentra a 18 km en línea recta y la ciudad de Málaga a 34 km, con el aeropuerto de Málaga a unos 24 km. Esto sitúa al pueblo en el corredor costero más consolidado de la región, donde las transacciones anuales de vivienda en el mercado local ascienden a unas 3.800, un indicador de un mercado de segunda mano activo y líquido, no estancado. El pueblo combina una población residente permanente con infraestructura turística, lo que lo distingue tanto de las urbanizaciones puramente residenciales del interior como de las densas zonas de resorts más adelante en la costa.
Las distancias que se indican a continuación son en línea recta, por lo que las distancias reales por carretera son algo mayores. La playa más cercana, Playa de La Cala - El Torreón, se encuentra a 1,6 km, con dos playas adicionales, Playa de Las Doradas a 1,7 km y Playa de La Cala - La Butibamba a 1,9 km, en un rango similar. La pendiente hacia la costa es del 3,4%, descrita como moderada, lo cual es relevante para usuarios de silla de ruedas y para cualquiera que camine hacia el mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 24 km en línea recta, lo que facilita las conexiones aéreas; el aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a unos 72 km. Marbella está a 18 km y la ciudad de Málaga a 34 km, lo que sitúa el pueblo entre ambas. Los golfistas llegan al El Chaparral Golf Club a 1,7 km y a Cerrado del Aguila Golf a 2,1 km, con el Santana Golf & Country Club a 3,4 km. Dos puertos deportivos, Puerto Cabopino (6,2 km) y Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), atienden los intereses náuticos. Hay aparcamiento en la calle en la propia propiedad; no hay garaje privado.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de La Cala de Mijas reflejan un perfil costero típico de la Costa del Sol. La temperatura media anual es de 18,5 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 14 °C de los meses más frescos y los 26 °C del verano. La temporada de baño se extiende a cinco meses al año, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, aproximadamente desde finales de mayo hasta principios de octubre. El pueblo se sitúa a una altitud baja, de 55 metros sobre el nivel del mar, por lo que no hay desniveles significativos en los desplazamientos locales, aparte de la moderada pendiente del 3,4% hacia la playa. Para residentes durante todo el año, esta combinación significa que los inviernos son lo bastante suaves como para que el aire acondicionado frío/calor cubra las necesidades de calefacción sin un sistema aparte, mientras que el calor veraniego se ve moderado por la proximidad al mar. El mirador cercano de La Cala de Mijas (1,2 km) ofrece un destino de paseo accesible con vistas a la línea de costa, y el municipio circundante incluye zonas de colina y espacios verdes a poco tiempo en coche.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay tres playas a unos dos kilómetros de la propiedad: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) y Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Estas forman el núcleo arenoso de la costa del pueblo, accesibles a pie o con un breve trayecto en coche. Las instalaciones recreativas se agrupan muy cerca de la urbanización. El centro deportivo Polideportivo de La Cala está a 0,6 km y ofrece instalaciones deportivas municipales; los jugadores de pádel llegan al Club de Pádel Cerrado del Águila a 2,4 km y los de tenis al Miraflores Tennis Club a 2,8 km. Una piscina pública, Piscina Bellavista, está a 2,5 km, además de la piscina comunitaria dentro de la urbanización. El golf es un rasgo distintivo de este tramo de costa: El Chaparral Golf Club (1,7 km) y Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) son los más cercanos, con el Santana Golf & Country Club (3,4 km) como tercera opción. Para la recreación marítima, los puertos deportivos de Cabopino (6,2 km) y Fuengirola (6,5 km) ofrecen amarres, vela y restaurantes frente al mar.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala de Mijas es una localidad perteneciente al municipio de Mijas, en la provincia de Málaga, que se encuentra en la comunidad autónoma de Andalucía, al sur de España. La Cala se confunde en ocasiones con Mijas Costa, sin embargo este término también engloba las localidades de Las Lagunas y Calahonda.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL124655
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de la propia La Cala de Mijas, el mercado de obra nueva marca actualmente un suelo de precios claro. Vission Hills, una promoción de obra nueva en el mismo pueblo, se comercializa desde 496.200 €, y Almare desde 496.000 €. Frente a estos puntos de entrada, el precio de venta de 399.000 € de este bungalow reformado se sitúa aproximadamente 97.000 € por debajo de la alternativa de obra nueva más barata de la zona, una diferencia significativa para los compradores que sopesan una compra de segunda mano frente a sobre plano. Más adelante en la costa, Acqua Gardens en Estepona parte de 524.600 €, lo que confirma que las propiedades por debajo de 400.000 € en el centro de La Cala de Mijas se posicionan en el extremo más accesible del mercado costero actual. Las contrapartidas son estructurales y no de ubicación: las promociones de obra nueva ofrecen especificaciones modernas, normalmente dos o más dormitorios e instalaciones comunitarias diseñadas según los estándares actuales, mientras que esta propiedad ofrece un edificio terminado de 1983 con una reforma integral reciente, un dormitorio y una piscina comunitaria. Lo que esta propiedad ofrece y la obra nueva no puede igualar a este precio es la disponibilidad inmediata y una distribución verdaderamente adaptada para accesibilidad, una característica poco común en el parque de viviendas de segunda mano de la región, donde la mayoría de las casas más antiguas requieren obras de adaptación tras la compra. En cuanto a la ubicación, las tres alternativas comparables ocupan un territorio similar: entornos de pueblo o costeros con acceso a golf y playa. La posición de La Cala de Mijas entre Fuengirola y Marbella, a unos 24 km en línea recta del aeropuerto de Málaga, se aplica igualmente a las promociones de obra nueva del mismo pueblo, de modo que la diferencia de precio refleja el edificio y sus especificaciones, no la dirección. Para un comprador cuya prioridad sea una vivienda de una sola planta, adaptada para silla de ruedas, al precio de entrada más bajo posible en este pueblo, la comparación favorece la vía de la segunda mano; para los compradores que necesiten más dormitorios o una piscina privada, las alternativas de obra nueva, con un presupuesto mayor, amplían las opciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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