Deze bungalow met één slaapkamer en één badkamer ligt in La Cala de Mijas, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. Gebouwd in 1983 en onlangs gerenoveerd, is de woning van 62 m² volledig heringericht voor toegankelijkheid met een rolstoel en wordt sleutelklaar aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €399.000. De woning staat op een perceel van 131 m² binnen een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt hemelsbreed op ongeveer 1,6 km afstand, en het dorpscentrum met winkels, scholen en openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bungalow staat in een gevestigde urbanisatie in La Cala de Mijas, een kustdorp binnen de gemeente Mijas. Het dorpscentrum, met winkels, banken, cafés en restaurants, is te voet dichtbij. Marbella ligt 18 km hemelsbreed en Málaga 34 km, waardoor beide praktisch bereikbaar zijn voor werk, winkelen of de luchthaven.
De woning biedt 62 m² woonoppervlakte met één slaapkamer, één en-suite badkamer en een 15 m² terras op het zuidoosten gericht met uitzicht op zee en de tuinen. Airconditioning (warm/koud), dubbel glas en glasvezelinternet ondersteunen gebruik het hele jaar door. De indeling is specifiek aangepast voor rolstoeltoegankelijkheid, met bredere loopruimtes dan het oorspronkelijke plattegrond met twee slaapkamers.
Dit is een bestaande bouw woning, voltooid in 1983 en onlangs volledig gerenoveerd. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. De meubels zijn optioneel en kunnen worden inbegrepen. Er zijn geen bouwfasen of opleveringsdata van toepassing; de koper koopt een afgeronde, gerenoveerde woning in een gevestigde urbanisatie.
De woning heeft één slaapkamer en één badkamer binnen 62 m² woonoppervlakte, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. Er is geen privézwembad; alleen een gemeenschappelijk zwembad en tuinen zijn beschikbaar. Parkeren gebeurt op straat, zonder privégarage of toegewezen parkeerplaats. Het perceel is 131 m² met beperkte buitenruimte naast het terras van 15 m².
Deze woning past bij een koper in een van meerdere herkenbare situaties. De eerste is een persoon met beperkte mobiliteit, of een familielid die huisvesting regelt voor zo iemand, die een woning nodig heeft die echt drempelvrij en rolstoel aangepast is in plaats van louter zo geadverteerd, de volledige herinrichting van de indeling is hier het onderscheidende kenmerk. De tweede is een alleenstaande of stel die een onderhoudsvrije vakantiebasis aan de Costa del Sol zoekt, waar de eén-verdiepingenindeling, het onderhoud van de gemeenschappelijke tuinen en het lock-and-leave karakter de last van eigendom verminderen. De derde is een koper met een budget onder het instappunt van circa €496.000 van nieuwbouwprojecten in hetzelfde dorp, die directe beschikbaarheid boven aankoop op te waardeert. De woning is minder geschikt voor gezinnen die meer dan één slaapkamer nodig hebben, voor kopers die een privézwembad willen, of voor wie een eigen parkeerplaats vereist. permanente bewoning wordt ondersteund door airconditioning (warm/koud), dubbel glas en glasvezelinternet, en de lokale voorzieningenbasis, medische centra, apotheken, scholen, openbaar vervoer, maakt permanent wonen praktisch in plaats van alleen seizoensgebonden.
De woning is onlangs volledig gerenoveerd, en de renovatie is gedocumenteerd in de vermelde kenmerken in plaats van louter in marketingtaal. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat in een kustdorpsomgeving vooral geluidsreductie en betere thermische stabiliteit tijdens de koelere maanden biedt. Klimaatbeheersing bestaat uit airconditioning (warm/koud), waarmee dezelfde unit in de winter verwarmt en in de zomer koelt; gecombineerd met de compacte 62 m² voetafdruk blijven de bedrijfskosten voor klimaatbeheersing matig. De keuken is volledig uitgerust en de slaapkamer omvat inbouwkasten met een en-suite badkamer, die in een indeling met één slaapkamer functioneert als de enige badkamer van de woning. Het belangrijkste technische aspect is de toegankelijkheidsherinrichting: het oorspronkelijke plan met twee slaapkamers is specifiek omgezet in een indeling met één slaapkamer om bredere loopruimtes en rolstoeltoegankelijkheid door de hele woning te creëren. Glasvezelinternet is geïnstalleerd, wat werken op afstand en streamen ondersteunt. Het gebouwskelet dateert uit 1983, wat de moeite waard is om te vermelden vanwege wat het impliceert: de structuur is van zijn tijd, maar de binnenhuis systemen, beglazing, klimaatbeheersing, keuken, badkamer, zijn vernieuwd in de recente werkzaamheden. Buitenafwerking omvat een privéterras van 15 m² op het zuidoosten gericht met uitzicht over zee en tuinen. Meubels zijn optioneel, wat de koper flexibiliteit geeft om de woning gemeubileerd of ongemeubileerd te kopen.
De vraagprijs is vastgesteld op €399.000 voor de complete woning: 62 m² bebouwde oppervlakte, een terras van 15 m² en een perceel van 131 m² binnen een gevestigde urbanisatie. Als bestaande, sleutelklare woning zijn er geen fasebetalingen of bouwgebonden termijnen; de aankoop volgt het standaardproces voor bestaande bouw. De meubels zijn optioneel en apart te onderhandelen. Vergeleken met nieuwbouwprojecten die momenteel in La Cala de Mijas op de markt worden gebracht en beginnen bij circa €496.000, is deze woning gepositioneerd onder de instapprijs van nabije nieuwbouw, met directe beschikbaarheid.
Het dagelijks leven in deze bungalow draait om een compacte, eén-verdiepingenindeling ontworpen rond toegankelijkheid. De woonkamer opent op het terras op het zuidoosten gericht, dat ochtend- en middagzon ontvangt en uitkijkt over de zee en de gemeenschappelijke tuinen. Voor een bewoner met beperkte mobiliteit verwijdert de heringerichte plattegrond de obstakels die typisch zijn voor oudere Spaanse woningvoorraad: bredere looproutes, een volledig uitgeruste keuken en een en-suite badkamer die rechtstreeks op de slaapkamer aansluit. De urbanisatie zelf biedt aangelegde gemeenschappelijke tuinen en een gedeeld zwembad, dat de bewoner kan gebruiken zonder enige privé-onderhoudsverplichting. De omringende dorpsomgeving betekent dat dagelijkse boodschappen geen lange reizen vereisen. Binnen ongeveer twee kilometer zijn er meer dan twintig restaurants, ongeveer vijftien cafés, twee apotheken en zes banken, naast een school en twee medische centra in de bredere omgeving. Openbaar vervoer is beschikbaar met vier lijnen en vijftig haltes, zodat een auto handig maar niet strikt noodzakelijk is voor lokale ritten. Het ritme van de omgeving is eerder kustdorp dan badplaats: druk in de zomer, merkbaar rustiger buiten het seizoen. Het strand ligt hemelsbreed ongeveer 1,6 km weg, met een gemiddeld hellingspercentage van 3,4% langs de route, een relevant detail voor rolstoelgebruikers, omdat de helling beheersbaar maar aanwezig is. Golfbanen zoals El Chaparral (1,7 km) en Cerrado del Aguila (2,1 km) liggen op korte rijafstand voor wie golf speelt.
De directe omgeving is die van een gevestigde woont urbanisatie binnen een werkend dorp. La Cala de Mijas behoudt een dorpscentrum met dagelijkse voorzieningen in plaats van louter als toeristische zone te functioneren, hoewel toerisme aanwezig is, het gebied telt tien hotels met ongeveer 2.100 bedden, waardoor de zomermaanden een duidelijke seizoensgebonden toename van activiteit brengen. Voor het dagelijks leven is de dichtheid aan voorzieningen binnen twee kilometer hoog: 26 restaurants, 15 cafés, twee apotheken, zes banken en een school. Gezondheidszorg wordt gedekt door twee medische centra in het gebied, en het onderwijsaanbod in de bredere gemeente omvat 15 basisscholen en 10 middenscholen. Sportfaciliteiten zijn dichtbij geconcentreerd: het sportcentrum Polideportivo de La Cala ligt 0,6 km weg, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km en Miraflores Tennis Club 2,8 km. Openbaar vervoer rijdt op vier lijnen met vijftig haltes en verbindt het dorp langs de kustcorridor. De treinstations van Fuengirola (6 km hemelsbreed) en Carvajal (10 km) breiden autovrije reismogelijkheden richting Málaga uit. Voor kopers die beoordelen hoe het gebied voelt buiten het vakantieseizoen: de permanente bevolking en de voorzieningenbasis geven aan dat restaurants, winkels en diensten het hele jaar door blijven draaien, met een rustiger ritme van het late najaar tot de lente.
De kaart toont de ligging van de woning binnen La Cala de Mijas, tussen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Het dorpscentrum, de stranden en de golfbanen zijn allemaal geconcentreerd in een smalle kuststrook, en de luchthaven van Málaga ligt op korte afstand naar het noordoosten. De getoonde afstanden zijn hemelsbreed gemeten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas neemt een centrale positie in aan de westelijke Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella, binnen de gemeente Mijas in de provincie Málaga. Marbella ligt 18 km hemelsbreed en de stad Málaga 34 km, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 24 km afstand. Dit plaatst het dorp binnen de meest ontwikkelde kustcorridor van de regio, waar het aantal jaarlijkse woningtransacties in de lokale markt rond de 3.800 bedraagt, een indicatie van een actieve, liquide markt van bestaande bouw in plaats van een stagnerende. Het dorp combineert een permanente residentiële bevolking met toeristische infrastructuur, wat het onderscheidt van zowel puur residentiële binnenlandontwikkelingen als dichte ressortzones verder langs de kust.
De onderstaande afstanden zijn hemelsbreed gemeten, dus de werkelijke afstanden over de weg zijn iets langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op 1,6 km, met twee andere stranden, Playa de Las Doradas op 1,7 km en Playa de La Cala - La Butibamba op 1,9 km, op vergelijkbare afstand. De helling richting de kust is 3,4% en wordt omschreven als matig, wat relevant is voor rolstoelgebruikers en iedereen die naar zee loopt. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt ongeveer 24 km hemelsbreed, waardoor vluchtverbindingen eenvoudig zijn; de luchthaven van Gibraltar is een alternatief op ruwweg 72 km. Marbella ligt op 18 km en de stad Málaga op 34 km, waardoor het dorp tussen de twee in ligt. Golfers bereiken El Chaparral Golf Club op 1,7 km en Cerrado del Aguila Golf op 2,1 km, met Santana Golf & Country Club op 3,4 km. Twee jachthavens, Puerto Cabopino (6,2 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), bedienen de watersportliefhebbers. Straatparkeren is mogelijk bij de woning zelf; er is geen privégarage.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens voor La Cala de Mijas weerspiegelen een typisch kustprofiel van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,5°C, met maandgemiddelden van 14°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen beslaat vijf maanden per jaar, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20°C of hoger, grofweg van eind mei tot begin oktober. Het dorp ligt op een lage hoogte van 55 meter boven zeeniveau, dus er zijn geen significante klimmetjes bij het lokale verplaatsingsverkeer, afgezien van de matige helling van 3,4% richting het strand. Voor permanente bewoners betekent deze combinatie dat de winters zo mild zijn dat de airconditioning (warm/koud) volstaat voor de verwarming zonder apart systeem, terwijl de zomerhitte wordt getemperd door de nabijheid van de zee. Het nabijgelegen uitzichtpunt in La Cala de Mijas (1,2 km) biedt een goed bereikbaar wandeldoel met uitzicht op de kustlijn, en de omliggende gemeente omvat heuvel- en groengebieden op korte rijafstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen ongeveer twee kilometer van de woning liggen drie stranden: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) en Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Deze vormen de zandkern van de kustlijn van het dorp, te voet of met een korte rit bereikbaar. Recreatieve voorzieningen clusteren dicht rond de urbanisatie. Het sportcentrum Polideportivo de La Cala ligt op 0,6 km en biedt gemeentelijke sportvoorzieningen; padelspelers bereiken Club de Pádel Cerrado del Águila op 2,4 km en tennisspelers Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, ligt op 2,5 km, naast het gemeenschappelijke zwembad binnen de urbanisatie. Golf is een bepalend kenmerk van dit stuk kust: El Chaparral Golf Club (1,7 km) en Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) zijn het dichtstbij, met Santana Golf & Country Club (3,4 km) als derde optie. Voor maritieme recreatie bieden de jachthavens van Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) ligplaatsen, zeilen en gastronomie aan het water.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL124655
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen La Cala de Mijas zelf bepaalt de nieuwbouwmarkt momenteel een duidelijke prijsvloer. Vission Hills, een nieuwbouwproject in hetzelfde dorp, wordt aangeboden vanaf € 496.200, en Almare vanaf € 496.000. Tegenover deze instapprijzen ligt de vraagprijs van € 399.000 voor deze gerenoveerde bungalow ongeveer € 97.000 onder de goedkoopste lokale nieuwbouwoptie, een wezenlijk verschil voor kopers die een bestaande bouw afwegen tegen off-plan. Verder langs de kust begint Acqua Gardens in Estepona vanaf € 524.600, wat bevestigt dat woningen onder de € 400.000 in centraal La Cala de Mijas aan het toegankelijke einde van de huidige kustmarkt gepositioneerd zijn. De afwegingen zijn eerder structureel dan locatiegebonden: nieuwbouwprojecten bieden moderne specificaties, doorgaans twee of meer slaapkamers en gemeenschapsvoorzieningen conform de huidige normen, terwijl deze woning een voltooid gebouw uit 1983 biedt met een recente volledige renovatie, één slaapkamer en een gemeenschappelijk zwembad. Wat deze woning biedt en wat nieuwbouw tegen deze prijs niet kan evenaren, is directe beschikbaarheid en een daadwerkelijk toegankelijk gemaakte indeling, een zeldzaam kenmerk in het bestaande aanbod van de regio, waar de meeste oudere woningen na aankoop aanpassingswerken vereisen. Wat locatie betreft bevinden alle drie de vergelijkbare objecten zich in vergelijkbaar gebied: dorps- of kustlocaties met toegang tot golf en strand. De ligging van La Cala de Mijas tussen Fuengirola en Marbella, op ongeveer 24 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, geldt evenzeer voor de nieuwbouwprojecten in hetzelfde dorp, zodat het prijsverschil het gebouw en zijn specificaties weerspiegelt en niet het adres. Voor een koper wiens prioriteit een woning op één verdieping, rolstoelklaar, tegen de laagst mogelijke instapprijs in dit dorp is, valt de vergelijking in het voordeel van de bestaande bouw; voor kopers die meer slaapkamers of een privézwembad nodig hebben, verruimen de nieuwbouwalternatieven, tegen een hoger budget, de opties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL