Denne bungalowen med ett soverom og ett bad ligger i La Cala de Mijas, i kommunen Mijas på Costa del Sol. Bygget i 1983 og nylig totalrenovert, har boligen på 62 m² blitt ombygd i sin helhet for rullestoltilgang, og tilbys innflyttingsklar med en fast prisantydning på 399 000 €. Boligen ligger på en tomt på 131 m² i et veletablert boligområde med felleshager og basseng. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala, El Torreón, ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, og landsbysenteret med butikker, skoler og offentlig transport er lett tilgjengelig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Bungalowen ligger i et veletablert boligområde i La Cala de Mijas, en kystlandsby i kommunen Mijas. Landsbysenteret, med butikker, banker, kaféer og restauranter, er like i nærheten til fots. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga 34 km, noe som gjør begge praktisk tilgjengelige for arbeid, shopping eller tilgang til flyplassen.
Boligen tilbyr 62 m² boareal med ett soverom, ett eget bad og en 15 m² stor sørøstvendt terrasse med utsikt over hav og hage. Klimaanlegg (varme/kjøling), dobbeltglass og fiberbredbånd gjør den egnet for bruk hele året. Planløsningen er spesifikt ombygd for rullestoltilgang, med bredere gangarealer enn den opprinnelige planløsningen med to soverom.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1983 og nylig totalrenovert. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Møblene er valgfrie og kan inngå i kjøpet. Ingen byggefaser eller overtakelsesdatoer gjelder; kjøperen kjøper en ferdig, oppusset bolig i et veletablert boligområde.
Boligen har ett soverom og ett bad innenfor 62 m² boareal, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Det finnes ikke privat basseng; kun fellesbasseng og felleshager er tilgjengelig. Parkering skjer på gaten, uten privat garasje eller avsatt plass. Tomten er på 131 m² med begrenset uteområde utover den 15 m² store terrassen.
Denne boligen passer for en kjøper i én av flere gjenkjennelige situasjoner. Den første er en person med redusert mobilitet, eller et familiemedlem som ordner bolig for en slik person, som trenger en bolig som er genuint trinnfri og rullestoltilpasset, ikke bare markedsført som sådan, den fullstendige ombyggingen av planløsningen er det skillende trekket her. Den andre er en singel eller et par som leter etter en vedlikeholdsfri feriebase på Costa del Sol, der planløsningen i én etasje, felles vedlikehold av hagen og boligens «lock-and-leave»-karakter reduserer byrden ved eierskap. Den tredje er en kjøper med budsjett under inngangsprisen på omtrent 496 000 € for nybyggprosjekter i samme landsby, som verdsetter umiddelbar tilgjengelighet fremfor kjøp på tegning. Boligen egner seg mindre for familier som trenger mer enn ett soverom, kjøpere som ønsker privat basseng, eller de som krever egen parkeringsplass. Helårsbosetting støttes av klimaanlegg (varme/kjøling), dobbeltglass og fiberbredbånd, og det lokale tilbudet av fasiliteter, helsesentre, apotek, skoler, offentlig transport, gjør permanent bosetting praktisk snarere enn kun sesongbasert.
Boligen ble nylig totalrenovert, og oppussingen er dokumentert i de oppførte egenskapene, ikke bare i markedsføringsspråk. Vinduene har dobbeltglass, noe som i et kystlandsbymiljø primært tjener til å redusere støy og forbedre termisk stabilitet i de kjøligere månedene. Klimakontrollen består av klimaanlegg (varme/kjøling), som lar samme enhet varme om vinteren og kjøle om sommeren; kombinert med det kompakte 62 m² arealet holdes driftskostnadene for klimakontroll på et moderat nivå. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og soverommet har innbygde garderober med eget bad, som i en planløsning med ett soverom fungerer som boligens eneste bad. Det viktigste tekniske aspektet er ombyggingen for tilgjengelighet: den opprinnelige planen med to soverom ble omgjort til en planløsning med ett soverom nettopp for å skape bredere gangarealer og rullestoltilgang overalt. Fiberbredbånd er installert, noe som støtter fjernarbeid og streaming. Bygningskroppen stammer fra 1983, noe som er verdt å merke seg for hva det innebærer: konstruksjonen er fra sin periode, men de indre systemene, glass, klimaanlegg, kjøkken, bad, er fornyet i de nylige arbeidene. Utendørs arealer omfatter en 15 m² privat terrasse med sørøstlig orientering og utsikt over hav og hager. Møbler er valgfritt, noe som gir kjøperen fleksibilitet til å kjøpe boligen møblert eller umøblert.
Prisantydningen er fastsatt til 399 000 € for hele boligen: 62 m² bruksareal, en 15 m² terrasse og en tomt på 131 m² i et veletablert boligområde. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig er det ingen fasebetalinger eller byggekoblede avdrag; kjøpet følger den vanlige prosessen for bruktbolig. Møblene er valgfrie og kan forhandles separat. Sammenlignet med nybyggprosjekter som markedsføres i La Cala de Mijas i dag, med priser fra omtrent 496 000 €, er denne boligen posisjonert under inngangsprisen til nærliggende nybygg, samtidig som den tilbyr umiddelbar tilgjengelighet.
Hverdagen i denne bungalowen kretser rundt en kompakt planløsning i én etasje, designet rundom tilgjengelighet. Stueområdet åpner seg mot den sørøstvendte terrassen, som får morgen- og middagssol og ser ut over havet og felleshagene. For en beboer med redusert mobilitet fjerner den ombygde planløsningen hindringene som er typiske for eldre spansk boligmasse: bredere gangveier, et fullt utstyrt kjøkken og et eget bad direkte tilkoblet soverommet. Selve boligområdet har anlagte felleshager og et felles basseng, som beboeren kan bruke uten noen privat vedlikeholdsplikt. Omgivelsenes landsbymiljø betyr at daglige ærender ikke krever lange reiser. Innenfor omtrent to kilometer finnes det mer enn tjue restauranter, rundt femten kaféer, to apotek og seks banker, i tillegg til en skole og to helsesentre i nærområdet. Offentlig transport er tilgjengelig med fire linjer og femti stoppesteder, så bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig for lokale turer. Rytmen i området er preget av kystlandsby snarere enn feriested: travelt om sommeren, merkbart roligere utenfor sesongen. Stranden ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 3,4 % langs ruten, et relevant detalj for rullestolbrukere, siden stigningen er håndterbar, men til stede. Golfbaner som El Chaparral (1,7 km) og Cerrado del Aguila (2,1 km) ligger en kort kjøretur unna for those som spiller.
De nærmeste omgivelsene er de til et veletablert boligområde i en fungerende landsby. La Cala de Mijas har beholdt et landsbysenter med daglige fasiliteter i stedet for å fungere rent som en turistsone, selv om turisme er til stede, området har ti hoteller med rundt 2 100 senger, så sommermånedene bringer en tydelig sesongbasert økning i aktivitet. For dagliglivet er tettheten av fasiliteter innenfor to kilometer høy: 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek, seks banker og en skole. Helse dekkes av to helsesentre i området, og utdanningstilbudet i kommunen bredere omfatter 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler. Sportsfasiliteter er konsentrert i nærheten: idrettssenteret Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km unna, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km og Miraflores Tennis Club 2,8 km. Offentlig transport går på fire linjer med femti stoppesteder og knytter landsbyen sammen langs kystkorridoren. Jernbanestasjonene i Fuengirola (6 km i luftlinje) og Carvajal (10 km) utvider reisemulighetene uten bil mot Málaga. For kjøpere som vurderer hvordan området føles utenfor ferisesongen: den faste befolkningen og fasilitetstilbudet tyder på at restauranter, butikker og tjenester fortsetter å drive hele året, med en roligere rytme fra sen høst til vår.
Kartet viser boligens beliggenhet i La Cala de Mijas, mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Landsbysentrum, strender og golfbaner er alle konsentrert innenfor et smalt kystbelte, og Málaga lufthavn ligger en kort avstand mot nordøst. Avstandene som vises er luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en sentral posisjon på den vestlige Costa del Sol, mellom Fuengirola og Marbella, i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga by 34 km, med Málaga lufthavn omtrent 24 km unna. Dette plasserer landsbyen i regionens mest etablerte kystkorridor, der årlige boligtransaksjoner i det lokale markedet utgjør rundt 3 800, en indikator på et aktivt og likvidt marked for bruktboliger snarere enn et stillestående. Landsbyen kombinerer en fast bosatt befolkning med turisminfrastruktur, noe som skiller den fra både rene boligområder i innlandet og tette feriesteder lenger langs kysten.
Avstandene nedenfor er luftlinje, så de faktiske kjøreavstandene er noe lengre. Den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna, med ytterligere to strender, Playa de Las Doradas på 1,7 km og Playa de La Cala - La Butibamba på 1,9 km, innenfor tilsvarende avstand. Stigningen mot kysten er 3,4 %, beskrevet som moderat, noe som har betydning for rullestolbrukere og alle som går til sjøs. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 24 km unna i luftlinje, noe som gjør flyforbindelser ukompliserte; Gibraltar lufthavn er et alternativ på omtrent 72 km. Marbella ligger 18 km unna og Málaga by 34 km, noe som plasserer landsbyen midt mellom de to. Golfspillere nås El Chaparral Golf Club på 1,7 km og Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km, med Santana Golf & Country Club på 3,4 km. To marinaer, Puerto Cabopino (6,2 km) og Puerto Deportivo de Fuengirola (6,5 km), betjener båtinteressene. Gatelynparkering er tilgjengelig ved selve boligen; det finnes ingen privat garasje.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for La Cala de Mijas gjenspeiler en typisk kystprofil for Costa del Sol. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,5 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen strekker seg over fem måneder i året, definert av havtemperaturer på 20 °C eller høyere, omtrent fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Landsbyen ligger lavt, 55 meter over havet, så det er ingen betydelige stigninger i lokal ferdsel, bortsett fra den moderate 3,4 % stigningen mot stranden. For fastboende betyr denne kombinasjonen at vintrerne er milde nok til at klimaanlegget med varme og kjøling dekker oppvarmingsbehovet uten et separat system, mens sommervarmen dempes av nærheten til sjøen. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas (1,2 km) er et lett tilgjengelig spasermål med utsikt over kystlinjen, og den omkringliggende kommunen omfatter åssider og grønne områder på kort kjøreavstand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent to kilometer fra boligen: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Disse utgjør kjernen i landsbyens sandkyst, og nås til fots eller med en kort biltur. Fritidstilbudet er konsentrert rundt boligområdet. Idrettssenteret Polideportivo de La Cala ligger 0,6 km unna og tilbyr kommunale idrettsfasiliteter; padelspillere når Club de Pádel Cerrado del Águila på 2,4 km og tennisspillere Miraflores Tennis Club på 2,8 km. Et offentlig svømmebasseng, Piscina Bellavista, ligger 2,5 km unna, i tillegg til fellesbassenget innenfor boligområdet. Golf er et kjennetegn for denne kyststrekkningen: El Chaparral Golf Club (1,7 km) og Cerrado del Aguila Golf (2,1 km) er de nærmeste, med Santana Golf & Country Club (3,4 km) som et tredje alternativ. For maritime fritidsaktiviteter tilbyr marinaene i Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) fortøyningsplasser, seilas og spisesteder ved vannet.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL124655
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor selve La Cala de Mijas setter nybyggmarkedet for tiden en klar prisgulv. Vission Hills, et nybyggprosjekt i samme landsby, markedsføres fra 496 200 €, og Almare fra 496 000 €. Mot disse inngangspunktene ligger prisantydningen på 399 000 € for dennerenoverte bungaloven omtrent 97 000 € under det billigste nybyggalternativet lokalt, en vesentlig forskjell for kjøpere som veier et bruktboligkjøpt mot kjøp på tegning. Lenger langs kysten starter Acqua Gardens i Estepona fra 524 600 €, noe som bekrefter at boliger under 400 000 € i sentrale La Cala de Mijas er plassert i den mest tilgjengelige enden av dagens kystmarked. Avveiningene er strukturelle snarere enn stedlige: nybyggprosjekter tilbyr moderne spesifikasjoner, typisk to eller flere soverom og fellesfasiliteter bygget etter dagens standarder, mens denne boligen tilbyr en ferdig bygning fra 1983 med en nylig totalrenovering, ett soverom og fellesbasseng. Det boligen tilbyr som nybygg ikke kan matche på denne prisen, er umiddelbar tilgjengelighet og en ekte tilgjengelighetskonvertert planløsning, en sjelden egenskap i regionens bestand av bruktboliger, der de fleste eldre boliger krever tilpasningsarbeid etter kjøp. Stedlig sett ligger alle tre sammenligningsobjektene i lignende terreng: landsby- eller kystnære omgivelser med golf- og strandtilgang. La Cala de Mijas' posisjon mellom Fuengirola og Marbella, omtrent 24 km i luftlinje fra Málaga lufthavn, gjelder likt for nybyggprosjektene i samme landsby, så prisforskjellen gjenspeiler bygningen og dens spesifikasjoner, ikke adressen. For en kjøper hvis prioritet er en planløsning i én etasje, rullestolklar, til lavest realistiske inngangspris i denne landsbyen, taler sammenligningen for bruktboligruten; for kjøpere som trenger flere soverom eller privat basseng, utvider nybyggalternativene, med høyere budsjett, valgmulighetene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL