توفر قطعة الأرض السكنية هذه، الواقعة داخل منتجع La Cala Golf، إطلالات بانورامية على الجبال وملاعب الجولف. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1416 مترًا مربعًا وتسمح ببناء فيلا منفصلة تصل مساحتها إلى 283 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قبو وشرفات غير مغطاة وحمام سباحة. جميع توصيلات المياه والكهرباء والصرف الصحي جاهزة، مما يوفر أساسًا متينًا لمشروعك الإنشائي. يوفر المنتجع أمنًا على مدار 24 ساعة لضمان راحة بالك. بسعر 240,000 يورو، تمثل قطعة الأرض هذه فرصة رائعة لبناء منزل أحلامك في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في بيئة ريفية هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة. إنها قريبة من منتجع La Cala Golf، الذي يضم ثلاثة ملاعب جولف للبطولات، ونادي، وفندق، ومنتجع صحي. في حين أن البيئة هادئة، يمكن الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة عبر الطرق السريعة A-7 و AP-7.
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في بيئة هادئة. إنها توفر فرصة لبناء فيلا كبيرة (تصل إلى 283 مترًا مربعًا بالإضافة إلى القبو والشرفات) على قطعة أرض خاصة. توفر المناظر الجبلية ومناظر الجولف الخلابة خلفية جميلة لمنزلك الجديد.
قطعة الأرض جاهزة للتطوير مع وجود توصيلات للمياه والكهرباء والصرف الصحي. تسمح لوائح البناء المحلية ببناء فيلا منفصلة بمساحة 283 مترًا مربعًا مع خيار بناء قبو وشرفات. هذا مشروع بناء حيث تم بالفعل الانتهاء من الكثير من الأعمال التحتية قبل الشراء.
قطعة الأرض هذه ليست مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مشروع بالقرب من الشاطئ أو في وسط المدينة. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، فإن أقرب مطعم يبعد 5.1 كم، وأقرب شاطئ يبعد 5.9 كم. يلزم وجود سيارة للتنقلات اليومية.
تعد قطعة الأرض هذه مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم المصمم خصيصًا في بيئة هادئة تتمتع بمناظر خلابة للجبال وملاعب الجولف. إذا كنت من عشاق الجولف وتفضل العيش في منتجع آمن وناضج، فهذا المكان مناسب لك. مع إمكانية بناء فيلا منفصلة كبيرة (283 مترًا مربعًا بالإضافة إلى قبو وشرفات)، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة.
في حين أن قطعة الأرض نفسها لا تشمل التشطيبات، فإن موقعها وحجم الفيلا المسموح ببنائها يشيران إلى إمكانية بناء عالي الجودة. توفر توصيلات المياه والكهرباء والصرف الصحي أساسًا لعملية بناء فعالة. توحي وسائل الراحة في المنتجع المحيط، مثل الفندق والمنتجع الصحي، بأن المنطقة تتطلب معايير عالية.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه 240,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول ميسورة التكلفة نسبيًا لبناء فيلا مصممة خصيصًا في منتجع La Cala Golf المرموق. تسمح لوائح البناء المحلية ببناء منزل كبير، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والخصوصية. تخضع المعاملات لضريبة القيمة المضافة بنسبة 21%.
تمثل قطعة الأرض هذه في منتجع La Cala Golf نمط حياة هادئًا ولكنه قريب من مرافق الجولف. يبلغ متوسط درجة الحرارة 11-25 درجة مئوية، مع 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى شعبيتها. في حين توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في مكان قريب، فإن الوصول إلى الحياة الحضرية الصاخبة يتطلب القيادة.
يوفر منتجع La Cala Golf بيئة معيشية هادئة وخضراء تهيمن عليها ملاعب الجولف. في حين أن المنطقة المحيطة هادئة، تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 5.1 كم والمستشفى على بعد 10 كم. يضيف المنتجع الأمني على مدار 24 ساعة راحة البال. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى أقرب شاطئ (Playa de La Cala) يستغرق حوالي 5.9 كم في اتجاه واحد، مما يجعل السيارة ضرورية للحياة اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لقطعة أرض La Cala Golf، مع التركيز على قربها من ملاعب الجولف والمساحات الخضراء، وكذلك المسافات إلى الشواطئ والمطار. إنه دليل مرئي لفهم المنطقة ووسائل الراحة الخاصة بها.
يقع La Cala Golf في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. إنه يقع في الداخل، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية والمطار، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والملاءمة.
يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 24 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يجعله سهل الوصول إليه. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 5.9 كم، ويقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 5.5 كم. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من Campo América (0.5 كم) و Campo Europa (1.2 كم). في حين أن هناك 30 محطة حافلات في مكان قريب، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر الارتفاع (154 مترًا فوق مستوى سطح البحر) هواءً منعشًا ومناظر خلابة. في حين أن موسم السباحة عادة ما يستمر لمدة 4 أشهر، فإن وفرة أشعة الشمس على مدار العام تجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن قطعة الأرض نفسها ليست على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على بعد 5.9 كم فقط من العديد من الشواطئ مثل Playa de La Cala. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث تضم ثلاثة ملاعب للبطولات، بما في ذلك Campo América (0.5 كم) و Campo Europa (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب من مراكز رياضية ومراسي لليخوت، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع La Cala Golf في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. إنه يقع في الداخل، ولكنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية والمطار، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الهدوء والملاءمة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL492050
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر قطعة الأرض هذه في La Cala Golf أكثر تنافسية. ومع ذلك، قد تكون المشاريع في Estepona أقرب إلى الشاطئ. Alba Benalmádena في Benalmádena لديها سعر بدء أعلى (699,000 يورو)، مما يشير إلى نطاق واسع في أسعار قطع الأراضي في المنطقة. تقدم قطعة الأرض في La Cala Golf فرصة فريدة لبناء منزل مخصص به إمكانات بناء كبيرة داخل منتجع جولف قائم بسعر جذاب، ولكن يجب مراعاة موقعها الداخلي واعتمادها على السيارة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
