Działka budowlana znajduje się w La Cala Golf, w spokojnej, wiejskiej okolicy w głębi lądu Costa del Sol. O powierzchni 1416 m², oferuje możliwość budowy wolnostojącej willi o powierzchni zabudowy do 283 m², plus piwnicy i nieosłoniętych tarasów, zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi. Lokalizacja zapewnia panoramiczne widoki na otaczający górski krajobraz i pobliskie pola golfowe. Dostępne są przyłącza wody, prądu i kanalizacji, co ułatwia rozpoczęcie budowy. Transakcja podlega 21% podatkowi VAT.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w prestiżowej urbanizacji La Cala Golf Resort, znanej z trzech pól golfowych mistrzowskich o 18 dołkach. Wiejskie otoczenie zapewnia spokój, podczas gdy ważne udogodnienia, takie jak supermarket i centrum La Cala de Mijas, są dostępne w krótkiej jeździe samochodem. Bliskość plaż jest zapewniona, jednak pojazd jest niezbędny do codziennych dojazdów.
Dla kupujących planujących budowę indywidualnej willi, ta działka stanowi idealną bazę. Umożliwia realizację spersonalizowanego konceptu mieszkalnego z przestronnymi przestrzeniami dziennymi i zewnętrznymi, takimi jak baseny i tarasy. Widoki na góry i pola golfowe podkreślają ekskluzywny charakter lokalizacji i przemawiają do osób ceniących prestiżowe otoczenie mieszkalne.
Działka jest gotowa do zabudowy. Przepisy budowlane zezwalają na budowę willi o maksymalnej powierzchni użytkowej 283 m², uzupełnionej piwnicą i odkrytymi tarasami. Niezbędne przyłącza prądu, wody i kanalizacji są już dostępne. Budowa może zatem rozpocząć się wkrótce, w zależności od indywidualnego planowania i zatwierdzenia projektu przez lokalne władze.
Działka ta jest przeznaczona głównie pod budowę wolnostojącej willi. Nie jest przeznaczona pod budowę budynków wielorodzinnych ani obiektów komercyjnych. Maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy jest ograniczona do 283 m². Orientacja działki jest północna, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu nasłonecznienia i efektywności energetycznej.
Ta oferta jest skierowana do potencjalnych budowniczych, którzy chcą zrealizować swoje marzenie o domu według własnych pomysłów. Jest idealna dla osób ceniących spokojne miejsce do życia z ekskluzywnymi widokami i pasjonujących się golfem. Możliwość zaprojektowania willi według indywidualnych życzeń – od architektury po wystrój wnętrz – przyciąga rodziny szukające długoterminowego domu, a także inwestorów, którzy chcą zbudować prestiżową nieruchomość na przestronnej działce. Jest to również atrakcyjna opcja dla golfistów, którzy cenią bliskość pierwszorzędnych pól, a jednocześnie chcą cieszyć się spokojem hiszpańskiego zaplecza. Istniejące przyłącza i możliwość natychmiastowego rozpoczęcia planowania czynią ją atrakcyjnym wyborem dla budowniczych, którzy chcą szybko zrealizować swój projekt.
Jakość i wykonanie potencjalnej willi na tej działce zależy w dużej mierze od indywidualnych decyzji budowlanych. Przepisy budowlane pozwalają na budowę willi o powierzchni 283 m² plus piwnicy i tarasów. Jakość materiałów i wykonania określi zatem przyszły właściciel. Obszar La Cala Golf jest znany z wysokiej jakości nieruchomości i dobrze utrzymanych obiektów, co sugeruje ogólne wyczucie jakości w regionie. Istniejące przyłącza wody i prądu to standardowe przyłącza, które stanowią solidną podstawę dla techniki domowej. Orientacja północna może odgrywać rolę w wyborze energooszczędnych okien i izolacji w celu optymalizacji nasłonecznienia.
Działka budowlana w La Cala Golf jest oferowana od 240 000 €. Ta cena odzwierciedla lokalizację w uznanej urbanizacji golfowej i możliwość budowy reprezentacyjnej willi. Transakcja podlega 21% hiszpańskiemu podatkowi VAT. Jest to jedyna dostępna działka tego typu w bezpośredniej okolicy, co zwiększa jej atrakcyjność dla kupujących, którzy chcą zrealizować konkretny projekt budowlany. Powierzchnia 1416 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca na przestronną willę z ogrodem i basenem.
La Cala Golf to uznane miejsce dla golfistów i osób poszukujących spokoju, które chcą uciec od zgiełku wybrzeża. Działka znajduje się w wiejskiej, ale dobrze skomunikowanej enklawie. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi pól golfowych i łagodnymi wzgórzami zaplecza. Codzienne życie tutaj wyróżnia się zrelaksowaną atmosferą, z możliwością uprawiania sportu i cieszenia się naturą. Pobliskie plaże La Cala de Mijas znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu i oferują dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu. Pomimo wiejskiej lokalizacji, ważne udogodnienia, takie jak supermarkety, restauracje i centra medyczne, są łatwo dostępne, co zapewnia wysoki komfort życia. Obecność 3 800 transakcji nieruchomości w prowincji sugeruje aktywny rynek nieruchomości.
Życie w La Cala Golf to symbioza natury, sportu i spokoju. Działka znajduje się w urbanizacji, która charakteryzuje się polami golfowymi i zadbanymi krajobrazami. Średnia roczna temperatura 17,9°C i 3 881 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatury wody osiągają co najmniej 20°C. Okolica oferuje dostęp do różnych obiektów sportowych, w tym licznych pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Restauracje znajdują się w promieniu 2 km, podczas gdy większe centra handlowe i usługi, takie jak apteki i szpital, znajdują się w odległości około 5-10 km. Bliskość wybrzeża i plaż, takich jak Playa de La Cala, jest zapewniona, ale do większości codziennych podróży zalecany jest samochód.
Ta działka budowlana znajduje się w prestiżowej urbanizacji La Cala Golf, w sercu malowniczego krajobrazu prowincji Málaga. Mapa pokazuje jej dokładne położenie w resorcie golfowym i bliskość do różnych pól golfowych, które są główną cechą tego obszaru. Pokazuje również przybliżoną odległość do nadmorskich miejscowości i lotniska.
Działka znajduje się w La Cala Golf, uznanej dzielnicy mieszkalnej w sercu Costa del Sol, Málaga. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między wiejskim spokojem a bliskością ważnych centrów. Jest strategicznie położona między nadmorskimi miastami Fuengirola i Marbella. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 24 km) i dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwiają dojazd. Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, plaż i atrakcji turystycznych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla międzynarodowych kupujących. Prowincja Málaga odnotowuje dużą liczbę transakcji nieruchomości, co świadczy o stałym popycie i aktywności rynkowej.
Działka jest łatwo dostępna drogami, przy czym samochód jest niezbędny do codziennych czynności. Najbliższy supermarket znajduje się 5,1 km dalej, apteka 5,5 km, a szpital 10 km. Plaże La Cala de Mijas znajdują się około 5,9 km od hotelu. Dla golfistów pola golfowe Campo Europa, Campo América i Campo Asia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (poniżej 1 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 24 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Transport publiczny jest dostępny z 2 liniami i 30 przystankami, ale jego efektywność w codziennych dojazdach w tym wiejskim obszarze jest ograniczona. Najbliższa stacja kolejowa to Fuengirola, 9,8 km od hotelu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Cala Golf korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi temperaturami w zakresie od 11°C do 25°C. Historyczna liczba słonecznych godzin w roku wynosząca 3 881 jest niezwykle wysoka i umożliwia intensywne korzystanie z terenów zewnętrznych przez cały rok. Działka znajduje się na wysokości 154 metrów nad poziomem morza, co może przyczynić się do łagodniejszych temperatur latem i mniejszej wilgotności w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Czteromiesięczny sezon kąpielowy i ogólnie przyjemne temperatury zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. Krajobraz charakteryzują pola golfowe i otaczające góry, co tworzy atrakcyjny naturalny krajobraz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż działka znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón znajdują się odpowiednio około 5,9 km od hotelu. Dla entuzjastów sportów wodnych i miłośników słońca, te plaże i pobliskie odcinki, takie jak El Bombo (6,0 km), oferują liczne możliwości. Jednak główną atrakcją w najbliższej okolicy są trzy 18-dołkowe pola golfowe La Cala Golf Resort. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe, takie jak Finca Naundrup i Club del Sol, a także bliskość marin, takich jak Puerto Cabopino (6,1 km), która umożliwia sporty wodne i wycieczki łodzią. Pobliskie punkty widokowe zachęcają do eksploracji.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w La Cala Golf, uznanej dzielnicy mieszkalnej w sercu Costa del Sol, Málaga. Ta lokalizacja oferuje dobrą równowagę między wiejskim spokojem a bliskością ważnych centrów. Jest strategicznie położona między nadmorskimi miastami Fuengirola i Marbella. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 24 km) i dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwiają dojazd. Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, plaż i atrakcji turystycznych, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania dla międzynarodowych kupujących. Prowincja Málaga odnotowuje dużą liczbę transakcji nieruchomości, co świadczy o stałym popycie i aktywności rynkowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.6°C | 64 mm |
| Marzec | 13.5°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 10 mm |
| Październik | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL492050
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych działek na Costa del Sol, zwłaszcza w pożądanych kurortach golfowych, ta oferta w La Cala Golf jest atrakcyjnie wyceniona. Podczas gdy podobne działki w pobliżu wybrzeża lub w bardziej ekskluzywnych obszarach, takich jak Marbella, często mają wyższe ceny, La Cala Golf oferuje doskonały stosunek jakości do ceny dla kupujących, którzy cenią sobie spokojne otoczenie i doskonałe możliwości gry w golfa. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie zaczynają się od 418 800 €, Aby Upper w Esteponie od 320 000 €, a Alba Benalmádena od 699 000 €, przy czym większość z nich to już istniejące obiekty. Ta działka oferuje elastyczność w realizacji indywidualnego projektu budowlanego, co nie jest możliwe w przypadku wielu porównywalnych nieruchomości. Bliskość trzech mistrzowskich pól resortu jest unikalnym argumentem sprzedażowym, rzadko spotykanym w tej półce cenowej. Połączenie z lotniskiem w Maladze i bliskość dużych miast, takich jak Fuengirola i Marbella, dopełniają profil.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
