Земљиште за изградњу породичне куће у оквиру престижног голф одмаралишта Ла Кала, смештено у живописном пределу Малаге. Ова локација нуди миран живот окружен голф теренима и природним лепотама, са панорамским погледом на планине и голф терене. Пројекат је намењен појединцима који траже могућност изградње сопственог дома у мирном, али добро повезаном окружењу, далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација земљишта је унутар голф одмаралишта Ла Кала, нудећи мирно и рекреативно окружење. Налази се у руралном подручју, са директним погледом на голф терене и планине, пружајући осећај изолације и спокоја, иако је релативно близу градских садржаја.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде породичну кућу по својој мери. Према тренутним прописима, могуће је изградити самосталну вилу од 283 м², са подрумом, терасама и базеном. Понуда је усмерена на оне који траже максималну слободу у дизајну и изградњи свог дома.
Ово је парцела за изградњу, што значи да није изграђена. Сви прикључци за комуналије (вода, струја, канализација) су доступни на локацији. Куповина је подложна ПДВ-у (21%). Даљи кораци укључују добијање грађевинских дозвола и саму изградњу виле.
Ова парцела је намењена искључиво изградњи самосталне виле, са ограниченом површином изградње од 283 м² плус подрум и терасе. Не нуди могућност изградње више стамбених јединица или комерцијалних објеката. Локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које траже миран начин живота са фокусом на голф и природу, али не желе да се одрекну удобности модерног дома. Идеалан је избор за оне који желе да сами креирају свој дом, од концепта до реализације, и да уживају у изградњи некретнине која у потпуности одговара њиховим потребама и жељама. Такође, може бити интересантан избор за инвеститоре који препознају потенцијал изградње луксузне виле у престижном голф одмаралишту, са могућношћу даље продаје или издавања. Погодна је за оне којима је потребна сигурност и одржавана средина, коју обезбеђује 24-часовно обезбеђење.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису директно примењиви на парцелу, јер се ради о земљишту за изградњу. Међутим, постојећи прописи омогућавају изградњу виле површине 283 м² плус подрум и неуређене терасе, као и базен. Ово пружа значајан простор за креативност у дизајну и избору материјала. Доступност прикључака за струју, воду и канализацију на локацији указује на добру инфраструктуру за будућу градњу. Потенцијални купци ће имати слободу да изаберу завршне материјале и техничка решења која одговарају њиховим естетским и функционалним захтевима, у складу са грађевинским дозволама.
Цена од 240.000 евра односи се на саму парцелу. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове изградње виле, које ће зависити од величине, материјала и дизајна. Постојећи прописи дозвољавају изградњу виле од 283 м², плус подрум и терасе. Трансакција је подложна ПДВ-у од 21%. Доступност оваквих парцела у оквиру голф одмаралишта може бити ограничена, посебно оних са добрим погледом и инфраструктуром.
Живот на овој парцели нуди спој мира и активности. У свакодневном ритму, становници могу уживати у јутарњој кафи са погледом на голф терене или планине, док је увече могуће провести време на тераси са погледом на залазак сунца. Близина три шампионска голф терена чини локацију привлачном за љубитеље овог спорта. Комплекс обезбеђује 24-часовно обезбеђење, што доприноси осећају сигурности. Иако је окружење рурално, основни садржаји као што су супермаркети и ресторани су на разумној удаљености, што омогућава баланс између спокојног живота и практичности.
Живот у оквиру голф одмаралишта Ла Кала нуди специфичан начин живота, фокусиран на рекреацију и природу. Иако је локација рурална, обезбеђење 24-часовно обезбеђење додаје слој сигурности. Близина три голф терена (Campo Europa, Campo América, Campo Asia) пружа сталне могућности за рекреацију. Постоји један ресторан у радијусу од 2 км, док су супермаркети и апотеке удаљени око 5.1 км и 5.5 км респективно. За озбиљније потребе, као што је здравствена заштита, најближи центар је удаљен 10 км. Ово окружење је идеално за оне који цене мир и приватност, али захтевају приступ основним садржајима и услугама.
Ова карта приказује локацију парцеле у оквиру голф одмаралишта Ла Кала, истичући близину три голф терена и околних природних подручја. Такође илуструје релативну удаљеност до обале, важних градова и аеродрома, пружајући визуелни преглед географског положаја и доступности кључних локација.
Парцела се налази унутар голф одмаралишта Ла Кала, у региону Малаге, познатом по својим луксузним некретнинама и голф садржајима. Близина популарних градова као што је Фуенхирола (9.8 км) и луке Пуерто Кабопино (6.1 км) пружа приступ урбаним и туристичким садржајима. Ова локација нуди мирнији начин живота у поређењу са гушће насељеним приморским градовима, али и даље омогућава лак приступ ширем подручју Коста дел Сол.
Парцела се налази на око 5.9 км од плажа попут Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón. Најближи супермаркет је удаљен 5.1 км, а апотека 5.5 км. Главна предност је близина три голф терена: Campo Europa (445 м), Campo América (502 м) и Campo Asia (545 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 24 км ваздушном линијом (нешто више копненим путем), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближа железничка станица је у Фуенхироли, на око 9.8 км, а постоје и 2 јавне превозне линије са 30 станица у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 154 метра, нудећи прелепе погледе на околне планине. Клима је медитеранска, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Ово подручје ужива у обилном сунцу, са историјски забележеним 3.881 сунчаним сатом годишње. Пливачкa сезона, када је температура воде у мору изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ово окружење комбинује блага климатска обележја са природним пејзажима, што га чини пријатним за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се парцела налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón, удаљене су око 5.9 км. Ове плаже су погодне за рекреацију и одмор. Главна атракција у близини су три 18-рупа шампионска голф терена у оквиру одмаралишта: Campo Europa, Campo América и Campo Asia, као и додатни Par 3 Course. Спортски центри као што су Finca Naundrup и Club del Sol, као и голф клубови, налазе се на разумној удаљености, док је лука Пуерто Кабопино удаљена око 6.1 км.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела се налази унутар голф одмаралишта Ла Кала, у региону Малаге, познатом по својим луксузним некретнинама и голф садржајима. Близина популарних градова као што је Фуенхирола (9.8 км) и луке Пуерто Кабопино (6.1 км) пружа приступ урбаним и туристичким садржајима. Ова локација нуди мирнији начин живота у поређењу са гушће насељеним приморским градовима, али и даље омогућава лак приступ ширем подручју Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL492050
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација парцеле у Ла Кала Голф представља специфичну понуду на тржишту Коста дел Сол, која се разликује од пројеката у приморским градовима попут Естепоне или Беналмадене. Док пројекти попут Acqua Gardens (€418,800) или Aby Upper (€320,000) у Естепони нуде близину мора и урбаних садржаја, ова парцела се фокусира на голф и мирнији, природнији амбијент. Цена од 240.000 евра за парцелу у Ла Кала Голф је знатно нижа у поређењу са ценама завршених станова у Естепони, али захтева додатна улагања у изградњу. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 евра, представља вишу класу некретнина, вероватно са директним погледом на море или луксузнијим садржајима. За разлику од гушће развијених области, Ла Кала Голф нуди веће парцеле и потенцијал за изградњу индивидуалних вила, што је привлачно за купце који траже приватност и могућност прилагођавања дома. Ова локација је идеална за оне који голф сматрају примарном активношћу, док су обала и већи градови доступни за једнодневне излете, за разлику од Естепоне или Беналмадене где је море доминантан фактор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
