מגרש מגורים זה, הממוקם בתוך אתר הנופש La Cala Golf, מציע נוף פנורמי של ההרים ופארקי הגולף. המגרש בשטח 1416 מ"ר מאפשר בניית וילה נפרדת בשטח של עד 283 מ"ר, בתוספת מרתף, מרפסות לא מקורות ובריכה. כל חיבורי המים, החשמל והביוב קיימים, מהווים בסיס איתן לפרויקט הבנייה שלכם. האתר מציע אבטחה 24 שעות ביממה לנוחיותכם. במחיר של 240,000 אירו, מגרש זה מהווה הזדמנות מצוינת לבנות את בית חלומותיכם בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסביבה כפרית שלווה, הרחק מהמולת העיר. הוא קרוב לאתר הנופש La Cala Golf, הכולל שלושה מגרשי גולף מקצועיים, מועדון, מלון וספא. למרות שהסביבה שקטה, ניתן להגיע בקלות לאזורים הסובבים דרך הכבישים המהירים A-7 ו-AP-7.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה שלווה. הוא מציע הזדמנות לבנות וילה גדולה (עד 283 מ"ר בתוספת מרתף ומרפסות) על מגרש פרטי. נופי ההרים והגולף המרהיבים יהוו רקע יפהפה לביתכם החדש.
המגרש מוכן לפיתוח עם חיבורי מים, חשמל וביוב זמינים. תקנות הבנייה המקומיות מאפשרות בניית וילה נפרדת בשטח 283 מ"ר, עם אפשרות למרתף ומרפסות. זהו פרויקט בנייה שבו חלק ניכר מהתשתית כבר הושלם לפני הרכישה.
מגרש זה אינו מתאים למי שמחפש פרויקט ליד החוף או במרכז העיר. למרות הקרבה למגרשי גולף, המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק 5.1 ק"מ, והחוף הקרוב ביותר במרחק 5.9 ק"מ. רכב נדרש לנסיעות יומיות.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם המותאם אישית בסביבה שלווה עם נופים מרהיבים של הרים וגולף. אם אתם חובבי גולף ומעדיפים לחיות באתר נופש בטוח ומבוסס, זה המקום עבורכם. עם פוטנציאל לבנות וילה נפרדת גדולה (283 מ"ר בתוספת מרתף ומרפסות), הוא מושלם למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב.
אף על פי שהמגרש עצמו אינו כולל גימורים, מיקומו והגודל המותר של הווילה מרמזים על פוטנציאל לבנייה באיכות גבוהה. חיבורי מים, חשמל וביוב מספקים בסיס לתהליך בנייה יעיל. מתקני אתר הנופש הסובב, כגון מלון וספא, מרמזים גם כן שהאזור דורש סטנדרטים גבוהים.
מחיר המבוקש עבור מגרש זה הוא 240,000 אירו, המציע נקודת כניסה נגישה יחסית לבניית וילה מותאמת אישית באתר הנופש היוקרתי La Cala Golf. תקנות הבנייה המקומיות מאפשרות בניית בית משמעותי, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים מרחב ופרטיות. העסקה כפופה למע"מ בשיעור של 21%.
מגרש זה באתר הנופש La Cala Golf מייצג סגנון חיים שליו אך קרוב למתקני גולף. הטמפרטורה הממוצעת היא 11-25 מעלות צלזיוס, ו-3881 שעות שמש בשנה הופכות את המקום הזה לאידיאלי לפעילויות בחוץ. באזור התקיימו 3800 עסקאות נדל"ן, המצביעות על הפופולריות שלו. בעוד שיש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, הגישה לחיים עירוניים תוססים דורשת רכב.
אתר הנופש La Cala Golf מציע סביבת מגורים שלווה וירוקה, הנשלטת על ידי מגרשי גולף. בעוד שהסביבה שקטה, מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק 5.1 ק"מ, ובית חולים במרחק 10 ק"מ. אבטחה 24 שעות ביממה באתר הנופש מוסיפה נוחות. עם זאת, יש לציין כי הנסיעה לחוף הקרוב ביותר (Playa de La Cala) אורכת כ-5.9 ק"מ בכיוון אחד, מה שהופך את הרכב לצורך יומיומי.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של מגרש La Cala Golf, המדגישה את קרבתו למגרשי גולף, שטחים ירוקים, כמו גם מרחקים לחופים ולשדה התעופה. זהו מדריך ויזואלי להבנת האזור והמתקנים שלו.
La Cala Golf ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וסגנון חייו התוסס. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר ברכב מהערים החוף ושדה התעופה, ומציע שילוב מושלם של שקט ונוחות.
המגרש ממוקם בנוחות במרחק של כ-24 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ, והסופרמרקט ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 5.5 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Campo América (0.5 ק"מ) ו-Campo Europa (1.2 ק"מ). למרות שיש 30 תחנות תחבורה ציבורית בקרבת מקום, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3881 שעות שמש בשנה. הגובה מעל פני הים (154 מ') מספק אוויר צח ונופים עוצרי נשימה. בעוד שעונת הרחצה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, שפע אור השמש לאורך כל השנה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהטבע שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהמגרש עצמו אינו ממוקם על קו החוף, הוא נמצא במרחק של 5.9 ק"מ בלבד מכמה חופים, כגון Playa de La Cala. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם שלושה מגרשי אליפות, כולל Campo América (0.5 ק"מ) ו-Campo Europa (1.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ומרינות בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
La Cala Golf ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו וסגנון חייו התוסס. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה קצר ברכב מהערים החוף ושדה התעופה, ומציע שילוב מושלם של שקט ונוחות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL492050
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מגרש זה ב-La Cala Golf תחרותי יותר במחיר. עם זאת, פרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחוף. ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה יש מחיר התחלתי גבוה יותר (699,000 אירו), מה שמצביע על טווח מחירים משמעותי של מגרשים באזור. מגרש ב-La Cala Golf מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית עם פוטנציאל בנייה גדול באתר נופש גולף מבוסס במחיר אטרקטיבי, אך יש לקחת בחשבון את מיקומו הפנימי ואת התלות ברכב.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
