立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、都会の喧騒から離れた静かな田園環境に位置しています。3つのチャンピオンシップゴルフコース、クラブハウス、ホテル、スパを備えたLa Cala Golfリゾートに近接しています。環境は静かですが、A-7およびAP-7高速道路を経由して周辺地域に簡単にアクセスできます。
この土地は、静かな環境にカスタムデザインの家を建てたいと考えている購入者に最適です。プライベートな敷地に大きなヴィラ（地下室とテラスを含む283 m²まで）を建てる機会を提供します。壮大な山々とゴルフの景色が、あなたの新しい家の美しい背景となるでしょう。
この土地は、水道、電気、下水道の接続が利用可能で、開発の準備が整っています。地域の建築規制では、地下室とテラスのオプションを備えた283 m²の独立したヴィラの建設が許可されています。これは、購入前に多くのインフラストラクチャの準備が完了している建設プロジェクトです。
この土地は、ビーチの近くや都市の中心部でのプロジェクトを探している人には適していません。ゴルフコースに近いにもかかわらず、最寄りのレストランは5.1 km、最寄りのビーチは5.9 kmです。毎日の移動には車が必要です。
この土地は、壮大な山々とゴルフコースの眺めを持つ静かな環境に、カスタムデザインの夢の家を建てたいと考えている購入者に最適です。あなたがゴルフ愛好家で、安全で確立されたリゾートに住むことを好むなら、ここはあなたのための場所です。大きな独立したヴィラ（283 m²プラス地下室とテラス）を建てる可能性があり、大家族や多くのスペースを必要とする人に最適です。
土地自体には仕上げ工事は含まれていませんが、その場所と許可されたヴィラのサイズは、高品質な建設の可能性を示唆しています。水道、電気、下水道の接続は、効率的な建設プロセスの基盤となります。ホテルやスパなどの周辺リゾートの設備も、この地域が高い基準を要求していることを示唆しています。
この土地の希望価格は240,000ユーロで、有名なLa Cala Golfリゾートにカスタムヴィラを建てるための比較的アクセスしやすいエントリーポイントを提供します。地域の建築規制では、広さとプライバシーを求める購入者にとって魅力的な選択肢となる、かなりの大きさの家を建てることを許可しています。取引には21%の付加価値税が課せられます。
La Cala Golfリゾートにあるこの土地は、静かなライフスタイルを代表していますが、ゴルフ施設にも近いです。平均気温は11〜25℃で、年間3881時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域では3800件の不動産取引が行われており、その人気を示しています。近くに15の小学校と10の中学校がありますが、活気のある都会の生活へのアクセスには車が必要です。
La Cala Golfリゾートは、ゴルフコースが支配的な、静かで緑豊かな生活環境を提供しています。周辺は静かですが、スーパーマーケットのような基本的なアメニティは5.1 km、病院は10 kmの距離にあります。リゾートの24時間セキュリティは、安心感を高めます。ただし、最寄りのビーチ（Playa de La Cala）までの片道所要時間が約5.9 kmかかるため、車が日常生活に不可欠であることを忘れないでください。
この地図は、La Cala Golfの土地の戦略的な場所を示しており、ゴルフコース、緑地への近さ、およびビーチや空港への距離を強調しています。地域とその利便性を理解するための視覚的なガイドです。
La Cala Golfは、マラガ県の奥地、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。内陸に位置していますが、海岸沿いの町や空港まで車で短時間でアクセスでき、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。
この土地は、マラガ空港（AGP）から約24 kmの便利な場所にあります。最寄りのビーチは約5.9 km、最寄りのスーパーマーケットと薬局は5.5 km以内にあります。ゴルフ愛好家は、Campo América (0.5 km) と Campo Europa (1.2 km) の近さに感謝するでしょう。近くに30の公共交通機関の停留所がありますが、毎日の通勤には車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、年間日照時間は3881時間です。標高（海抜154m）は、爽やかな空気と息をのむような景色を提供します。水泳シーズンは通常4ヶ月続きますが、年間を通して豊富な日光は、アウトドアアクティビティや周囲の自然を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地自体は海辺にありませんが、Playa de La Calaなどのいくつかのビーチまでわずか5.9 kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Campo América (0.5 km) と Campo Europa (1.2 km) を含む3つのチャンピオンシップコースがあり、まさに楽園です。さらに、近くにはスポーツセンターやマリーナがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
La Cala Golfは、マラガ県の奥地、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。内陸に位置していますが、海岸沿いの町や空港まで車で短時間でアクセスでき、静けさと利便性の完璧なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL492050
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、La Cala Golfのこの土地は価格競争力があります。ただし、エステポナのプロジェクトはビーチに近い場合があります。ベナエルマデナのAlba Benalmádenaはより高い開始価格（699,000ユーロ）を持っており、地域内の土地価格の大きなばらつきを示しています。La Cala Golfの土地は、確立されたゴルフリゾート内で、魅力的な価格で大きな建築ポテンシャルを持つカスタムホームを建てるユニークな機会を提供しますが、内陸の立地と車の必要性を考慮する必要があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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