Este lote de terreno para construção está localizado em La Cala Golf, uma área rural tranquila no interior da Costa del Sol. Com uma área de 1416 m², oferece a possibilidade de construir uma villa independente de até 283 m² construídos, mais cave e terraços descobertos, de acordo com os regulamentos de construção atuais. A localização promete vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa circundante e os campos de golfe próximos. As ligações de água, eletricidade e esgotos estão disponíveis, facilitando o início da construção. A transação está sujeita a um IVA de 21%.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa urbanização privilegiada dentro do La Cala Golf Resort, conhecido pelos seus três campos de golfe de campeonato de 18 buracos. O ambiente rural oferece tranquilidade, enquanto comodidades essenciais como um supermercado e o centro de La Cala de Mijas são acessíveis em pouco tempo de carro. A proximidade das praias está garantida, mas um veículo é indispensável para os deslocamentos diários.
Para compradores que planeiam a construção de uma villa personalizada, este terreno oferece uma base ideal. Permite a realização de um conceito de vida à medida com amplos espaços de vivência e exteriores, como piscinas e terraços. As vistas para as montanhas e campos de golfe sublinham o carácter exclusivo da localização e destinam-se a quem valoriza um ambiente residencial de prestígio.
O terreno está pronto para ser construído. Os regulamentos de construção permitem a edificação de uma villa com uma área útil máxima de 283 m², complementada por uma cave e áreas de terraço descobertas. As ligações necessárias de eletricidade, água e esgotos já estão disponíveis. Portanto, a construção pode começar em breve, dependendo do planeamento individual e da aprovação do projeto pelas autoridades locais.
Este terreno destina-se principalmente à construção de uma moradia unifamiliar. Não se destina à construção de edifícios de apartamentos ou propriedades comerciais. A área máxima de construção está limitada a 283 m². A orientação do terreno é a norte, o que deve ser tido em conta ao planear a luz solar e a eficiência energética.
Esta oferta destina-se a construtores potenciais que desejam concretizar o seu sonho de habitação de acordo com as suas próprias ideias. É ideal para pessoas que valorizam um local de vida tranquilo com vistas exclusivas e que partilham uma paixão pelo golfe. A possibilidade de projetar uma villa de acordo com os desejos pessoais – desde a arquitetura ao design de interiores – atrai famílias que procuram um lar a longo prazo, bem como investidores que desejam construir uma propriedade de prestígio num terreno espaçoso. Também é uma opção atrativa para golfistas que valorizam a proximidade a campos de classe mundial, ao mesmo tempo que desfrutam da tranquilidade do interior espanhol. As ligações existentes e a possibilidade de iniciar o planeamento imediatamente tornam-na uma escolha atrativa para construtores que desejam concretizar rapidamente o seu projeto.
A qualidade e a execução de uma potencial villa neste terreno dependem em grande medida das decisões de construção individuais. Os regulamentos de construção permitem a edificação de uma villa de 283 m² mais cave e terraços. A qualidade dos materiais e da execução será, portanto, determinada pelo futuro proprietário. A área de La Cala Golf é conhecida pelas suas propriedades de alta qualidade e instalações bem conservadas, o que sugere uma consciência geral de qualidade na região. As ligações existentes de água e eletricidade são ligações standard que fornecem uma base sólida para a tecnologia doméstica. A orientação norte pode desempenhar um papel na escolha de janelas e isolamento energeticamente eficientes para otimizar a luz solar.
O lote de terreno para construção em La Cala Golf é oferecido a partir de 240.000 €. Esta precificação reflete a localização numa urbanização de golfe estabelecida e a possibilidade de construir uma villa de prestígio. A transação está sujeita ao IVA espanhol de 21%. É o único terreno disponível deste tipo nas imediações, o que aumenta o seu apelo para compradores que desejam realizar um projeto de construção específico. A área de 1416 m² oferece espaço suficiente para uma villa espaçosa com jardim e piscina.
La Cala Golf é um destino estabelecido para golfistas e procuradores de tranquilidade que desejam escapar da agitação da costa. O terreno está localizado num enclave rural, mas bem servido. O ambiente é caracterizado pelas áreas verdes bem cuidadas dos campos de golfe e pelas suaves colinas do interior. A vida quotidiana distingue-se por uma atmosfera descontraída, com a possibilidade de desfrutar de desporto e natureza. As praias próximas de La Cala de Mijas ficam a uma curta distância de carro e oferecem oportunidades de lazer adicionais. Apesar da localização rural, instalações importantes como supermercados, restaurantes e centros de saúde são de fácil acesso, garantindo um elevado nível de conforto de vida. A presença de 3.800 transações imobiliárias na província sugere um mercado imobiliário ativo.
Viver em La Cala Golf significa uma simbiose entre natureza, desporto e tranquilidade. O terreno está situado numa urbanização caracterizada pelos seus campos de golfe e paisagens cuidadas. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.881 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A região oferece acesso a várias instalações desportivas, incluindo numerosos campos de golfe nas imediações. Restaurantes encontram-se num raio de 2 km, enquanto grandes centros comerciais e serviços como farmácias e um hospital estão localizados a cerca de 5-10 km. A proximidade da costa e de praias como a Playa de La Cala está garantida, mas um carro é recomendado para a maioria das deslocações diárias.
Este lote de terreno para construção está localizado na prestigiada urbanização La Cala Golf, no meio da pitoresca paisagem da província de Málaga. O mapa mostra o seu posicionamento exato dentro do resort de golfe e a proximidade dos vários campos de golfe, que são a principal característica desta área. Indica também a distância aproximada das cidades costeiras e do aeroporto.
O terreno está localizado em La Cala Golf, uma área residencial estabelecida no coração da Costa del Sol, Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de centros importantes. Está estrategicamente situado entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. A proximidade do Aeroporto de Málaga (aprox. 24 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam o acesso. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e atrações turísticas, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais. A província de Málaga regista um elevado número de transações imobiliárias, o que indica uma procura constante e uma atividade de mercado sustentada.
O terreno é de fácil acesso pela rede rodoviária, sendo necessário um carro para as deslocações diárias. O supermercado mais próximo fica a 5,1 km, uma farmácia a 5,5 km e um hospital a 10 km. As praias de La Cala de Mijas ficam a cerca de 5,9 km. Para os golfistas, os campos Campo Europa, Campo América e Campo Asia estão muito próximos (menos de 1 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 24 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos estão presentes com 2 linhas e 30 paragens, mas a sua eficiência para deslocamentos diários nesta zona rural é limitada. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 9,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Cala Golf beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 25°C. A duração histórica de sol de 3.881 horas por ano é notavelmente alta e permite um uso extensivo de áreas exteriores durante todo o ano. O terreno está situado a uma altitude de 154 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para temperaturas mais amenas no verão e menor humidade em comparação com a costa direta. A época balnear de quatro meses e as temperaturas geralmente agradáveis convidam a atividades ao ar livre. A paisagem é moldada pelos campos de golfe e pelas montanhas circundantes, contribuindo para um cenário natural atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de La Cala - La Butibamba e a Playa de La Cala - El Torreón ficam a cerca de 5,9 km, respetivamente. Para os amantes de desportos aquáticos e de sol, estas praias e os trechos próximos como El Bombo (6,0 km) oferecem inúmeras possibilidades. No entanto, a principal atração nas imediações são os três campos de golfe de 18 buracos do La Cala Golf Resort. As oportunidades de lazer adicionais incluem centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, bem como a proximidade de marinas como Puerto Cabopino (6,1 km), que permite desportos aquáticos e passeios de barco. Os pontos de vista próximos convidam à exploração.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está localizado em La Cala Golf, uma área residencial estabelecida no coração da Costa del Sol, Málaga. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade de centros importantes. Está estrategicamente situado entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. A proximidade do Aeroporto de Málaga (aprox. 24 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam o acesso. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e atrações turísticas, o que a torna um local de residência atrativo para compradores internacionais. A província de Málaga regista um elevado número de transações imobiliárias, o que indica uma procura constante e uma atividade de mercado sustentada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL492050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros terrenos na Costa del Sol, especialmente em resorts de golfe procurados, esta oferta em La Cala Golf posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Enquanto terrenos semelhantes perto da costa ou em zonas mais exclusivas como Marbella frequentemente apresentam preços mais elevados, La Cala Golf oferece uma excelente relação qualidade-preço para compradores que valorizam um ambiente tranquilo e excelentes oportunidades de golfe. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam em 418.800 €, Aby Upper também em Estepona a partir de 320.000 € e Alba Benalmádena a partir de 699.000 €, sendo na maioria unidades já construídas. Este terreno oferece a flexibilidade de realizar um projeto de construção individual, o que não é o caso para muitas destas propriedades comparáveis. A proximidade aos três campos de campeonato do resort é um ponto de venda único, raramente encontrado nesta faixa de preço. A ligação ao aeroporto de Málaga e a proximidade de grandes cidades como Fuengirola e Marbella completam o perfil.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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