Questo terreno edificabile si trova a La Cala Golf, una zona rurale tranquilla nell'entroterra della Costa del Sol. Con una superficie di 1416 m², offre la possibilità di costruire una villa indipendente fino a 283 m² di superficie costruita, più seminterrato e terrazze scoperte, secondo le normative urbanistiche vigenti. La posizione promette una vista panoramica sul paesaggio montuoso circostante e sui vicini campi da golf. I collegamenti per acqua, elettricità e fognature sono disponibili, facilitando l'inizio della costruzione. La transazione è soggetta a un'IVA del 21%.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un'urbanizzazione privilegiata all'interno del La Cala Golf Resort, noto per i suoi tre campi da golf championship a 18 buche. L'ambiente rurale offre tranquillità, mentre servizi essenziali come un supermercato e il centro di La Cala de Mijas sono raggiungibili in breve tempo in auto. La vicinanza alle spiagge è assicurata, ma un veicolo è indispensabile per gli spostamenti quotidiani.
Per gli acquirenti che pianificano la costruzione di una villa personalizzata, questo terreno offre una base ideale. Permette la realizzazione di un concetto abitativo su misura con ampi spazi abitativi ed esterni, come piscine e terrazze. La vista sulle montagne e sui campi da golf sottolinea il carattere esclusivo della location e si rivolge a chi apprezza un ambiente residenziale prestigioso.
Il terreno è pronto per essere edificato. Le normative edilizie consentono la costruzione di una villa con una superficie abitabile massima di 283 m², integrata da un seminterrato e aree terrazzate scoperte. I collegamenti necessari per elettricità, acqua e fognature sono già presenti. Pertanto, la costruzione può iniziare a breve, a seconda della pianificazione individuale e dell'approvazione del progetto da parte delle autorità locali.
Questo terreno è progettato principalmente per la costruzione di una villa indipendente. Non è destinato alla costruzione di complessi residenziali o proprietà commerciali. La superficie massima edificabile è limitata a 283 m². L'orientamento del terreno è a nord, il che deve essere considerato nella pianificazione dell'esposizione solare e dell'efficienza energetica.
Questa offerta si rivolge a potenziali costruttori che desiderano realizzare il loro sogno abitativo secondo le proprie idee. È ideale per persone che apprezzano un luogo di vita tranquillo con viste esclusive e che condividono la passione per il golf. La possibilità di progettare una villa secondo i desideri personali – dall'architettura all'arredamento – attrae famiglie alla ricerca di una casa a lungo termine, nonché investitori che desiderano costruire una proprietà prestigiosa su un terreno spazioso. È anche un'opzione interessante per i golfisti che apprezzano la vicinanza a campi di prim'ordine, godendo al contempo della tranquillità dell'entroterra spagnolo. I collegamenti esistenti e la possibilità di iniziare subito la progettazione ne fanno una scelta allettante per i costruttori che desiderano realizzare rapidamente il loro progetto.
La qualità e l'esecuzione di una potenziale villa su questo terreno dipendono in gran parte dalle decisioni di costruzione individuali. Le normative edilizie consentono la costruzione di una villa di 283 m² più seminterrato e terrazze. La qualità dei materiali e dell'esecuzione sarà quindi determinata dal futuro proprietario. La zona di La Cala Golf è nota per le sue proprietà di alta qualità e le sue strutture ben tenute, il che suggerisce una generale attenzione alla qualità nella regione. I collegamenti esistenti per acqua ed elettricità sono collegamenti standard che forniscono una solida base per la tecnologia domestica. L'orientamento a nord può giocare un ruolo nella scelta di finestre e isolamenti a basso consumo energetico per ottimizzare l'esposizione solare.
Il terreno edificabile a La Cala Golf è offerto a partire da €240.000. Questa tariffazione riflette la posizione in un'urbanizzazione golfistica consolidata e la possibilità di costruire una villa di prestigio. La transazione è soggetta all'IVA spagnola del 21%. È l'unico terreno disponibile di questo tipo nelle immediate vicinanze, il che aumenta il suo fascino per gli acquirenti che desiderano realizzare un progetto di costruzione specifico. La superficie di 1416 m² offre spazio sufficiente per una villa spaziosa con giardino e piscina.
La Cala Golf è una destinazione consolidata per golfisti e cercatori di tranquillità che desiderano sfuggire al trambusto della costa. Il terreno si trova in un'enclave rurale ma ben collegata. L'ambiente è caratterizzato dalle curate aree verdi dei campi da golf e dalle dolci colline dell'entroterra. La vita quotidiana si distingue per un'atmosfera rilassata, con la possibilità di godere dello sport e della natura. Le vicine spiagge di La Cala de Mijas si trovano a breve distanza in auto e offrono ulteriori opportunità di svago. Nonostante la posizione rurale, servizi importanti come supermercati, ristoranti e centri sanitari sono facilmente raggiungibili, garantendo un elevato comfort abitativo. La presenza di 3.800 transazioni immobiliari nella provincia suggerisce un mercato immobiliare attivo.
Vivere a La Cala Golf significa una simbiosi tra natura, sport e tranquillità. Il terreno si trova in un'urbanizzazione caratterizzata dai suoi campi da golf e dai paesaggi curati. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.881 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta. La stagione balneare dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. La regione offre accesso a diverse strutture sportive, compresi numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze. Ristoranti si trovano entro un raggio di 2 km, mentre grandi centri commerciali e servizi come farmacie e un ospedale sono situati a circa 5-10 km di distanza. La vicinanza alla costa e a spiagge come Playa de La Cala è assicurata, ma per la maggior parte degli spostamenti quotidiani è consigliabile un'auto.
Questo terreno edificabile si trova nella prestigiosa urbanizzazione La Cala Golf, nel cuore del paesaggio pittoresco della provincia di Málaga. La mappa mostra il suo posizionamento esatto all'interno del resort di golf e la vicinanza ai vari campi da golf, che sono la caratteristica principale di questa zona. Indica anche la distanza approssimativa dai centri costieri e dall'aeroporto.
Il terreno è situato a La Cala Golf, una zona residenziale consolidata nel cuore della Costa del Sol, Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri importanti. È strategicamente situato tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 24 km) e il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilitano l'accessibilità. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e attrazioni turistiche, il che la rende un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali. La provincia di Málaga registra un elevato numero di transazioni immobiliari, indicando una domanda costante e un'attività di mercato sostenuta.
Il terreno è facilmente raggiungibile tramite la rete stradale, con un'auto necessaria per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 5,1 km, una farmacia a 5,5 km e un ospedale a 10 km. Le spiagge di La Cala de Mijas sono a circa 5,9 km. Per i golfisti, i campi Campo Europa, Campo América e Campo Asia sono molto vicini (meno di 1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 24 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con 2 linee e 30 fermate, ma la loro efficacia per gli spostamenti quotidiani in questa zona rurale è limitata. La stazione ferroviaria più vicina è Fuengirola, a 9,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di La Cala Golf beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 25°C. La storica durata del sole di 3.881 ore all'anno è notevolmente elevata e consente un uso estensivo degli spazi esterni durante tutto l'anno. Il terreno si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, il che può contribuire a temperature più miti in estate e a una minore umidità rispetto alla costa diretta. La stagione balneare di quattro mesi e le temperature generalmente gradevoli invitano alle attività all'aperto. Il paesaggio è caratterizzato dai campi da golf e dalle montagne circostanti, contribuendo a un attraente scenario naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón distano rispettivamente circa 5,9 km. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, queste spiagge e i tratti vicini come El Bombo (6,0 km) offrono numerose possibilità. Tuttavia, l'attrazione principale nelle immediate vicinanze sono i tre campi da golf a 18 buche del La Cala Golf Resort. Le ulteriori opportunità ricreative includono centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, nonché la vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (6,1 km), che consente sport acquatici ed escursioni in barca. I punti panoramici nelle vicinanze invitano all'esplorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Il terreno è situato a La Cala Golf, una zona residenziale consolidata nel cuore della Costa del Sol, Málaga. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri importanti. È strategicamente situato tra le città costiere di Fuengirola e Marbella. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 24 km) e il buon collegamento con l'autostrada A-7 facilitano l'accessibilità. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge e attrazioni turistiche, il che la rende un luogo di residenza attraente per gli acquirenti internazionali. La provincia di Málaga registra un elevato numero di transazioni immobiliari, indicando una domanda costante e un'attività di mercato sostenuta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL492050
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri terreni sulla Costa del Sol, in particolare in rinomate località golfistiche, questa offerta a La Cala Golf si posiziona in modo attraente in termini di prezzo. Mentre terreni simili vicino alla costa o in zone più esclusive come Marbella spesso presentano prezzi più alti, La Cala Golf offre un eccellente rapporto qualità-prezzo per acquirenti che apprezzano un ambiente tranquillo e eccellenti opportunità di golf. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da €418.800, Aby Upper sempre a Estepona da €320.000 e Alba Benalmádena da €699.000, trattandosi per lo più di unità già costruite. Questo terreno offre la flessibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale, cosa non possibile per molte di queste proprietà comparabili. La vicinanza ai tre campi championship del resort è un punto di forza unico, raramente riscontrabile in questa fascia di prezzo. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga e la vicinanza a città importanti come Fuengirola e Marbella completano il profilo.
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