Този апартамент с една спалня се намира в Ла Кала де Михас, малко крайбрежно селище в община Михас, провинция Малага. С площ от 48 квадратни метра, този напълно обзаведен имот е завършен през 1993 г. и се намира на първи етаж с южно изложение. Неговата директна близост до плажа (само 312 метра до плажа Ел Торреон) и удобствата на града го прави практичен избор за тези, които търсят втори дом или инвестиция в крайбрежна собственост в испанската провинция Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до морето в Ла Кала де Михас, на надморска височина от само 5 метра. Крайбрежната му позиция предлага лесен достъп до плажовете Ел Торреон и Ла Бутиламба, като същевременно осигурява пешеходен достъп до местни търговски обекти, ресторанти и аптеки в рамките на 500 метра.
Със своите 48 квадратни метра, една спалня и една баня, този апартамент отговаря на основните жилищни нужди за един човек или двойка. Напълно обзаведеното пространство включва дневна с разтегателен диван, отделна спалня и остъклена тераса, която увеличава полезната площ и може да се използва целогодишно.
Като имот, построен през 1993 г., този апартамент представлява зряла строителна фаза с установена инфраструктура в околността. Сградата вече е преминала първоначалния период на утвърждаване, което означава по-малко неочаквани структурни проблеми в сравнение с изцяло нови комплекси, които все още се утвърждават.
Този апартамент не предлага паркомясто, което може да представлява предизвикателство в летните месеци. С ограничената си площ от 48 м², имотът не е подходящ за големи семейства или за дългосрочно пребиваване на повече от двама души. Също така, като имот в централна градска част, няма изолация от градския шум и активност.
Ref: VL209136
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за инвеститори, които търсят достъпна ваканционна собственост с потенциал за наемане благодарение на близостта до плажа и туристическите атракции. Той също така би се вписвал добре в портфолиото на купувачи на първи имот в Испания, които искат да изпробват живот в страната без значително финансово задължение. За пенсионери, които търсят малко зимно убежище в слънчева Испания, този апартамент предлага достатъчно пространство и удобства за комфортно пребиваване.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и напълно обзаведени помещения. Ваната е облицована с бели плочки и разполага с вана и душ, което е типично за испанските имоти от този период. Терасата е остъклена, което не само увеличава полезната площ, но и позволява целогодишно използване независимо от метеорологичните условия. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, а също така спомага за поддържане на по-висока температура в имота през зимните месеци.
Цената от €199,950 позиционира този имот в по-достъпния сегмент на пазара за крайбрежни имоти в региона. Тази цена го прави един от по-икономичните варианти за закупуване на имот в Ла Кала де Михас, особено като се има предвид неговата близост до плажа и напълното обзавеждане, включено в цената. Сравнен със сходни проекти като Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) или Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага по-добра стойност за парите.
В Ла Кала де Михас ежедневието се върти около средиземноморския ритъм на живот. Сутринте започват с разходка по крайбрежната алея до близките кафенета, където местните жители и туристите се събират за кафе и закуска. Плажът, намиращ се само на няколко стотин метра, предлага възможности за плуване и спортове през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Пазаруването на ежедневни продукти може да стане в близките супермаркети на пешеходно разстояние, а вечерите могат да бъдат прекарани в някой от многобройните ресторанти, предлагащи прясна морска храна и традиционни испански ястия.
Ла Кала де Михас предлага баланс между туристическа оживеност и ежедневен живот. В района има 35 ресторанта, 6 банки, 2 аптеки и 15 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява богата избор на услуги и забавления. Наличието на 15 основни и 10 средни училища в по-широкия район го прави подходящ и за семейства с деца, макар че близките училища не са непосредствено в съседство. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в района, а най-близката болница се намира на 12 километра.
Карта показва стратегическото местоположение на имота в Ла Кала де Михас, в непосредствена близост до плажовете и основните туристически атракции. Виждат се маршрутите до по-големите градове като Марбеля, Фуенхирола и Малага, както и до близките голф игрища и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Михас заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове Марбеля (на изток, на 18 км) и Фуенхирола (на запад, на 6.8 км по жп гара). Тази средна позиция позволява лесен достъп до по-големите търговски и културни центрове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малкото крайбрежно селище. На 34 километра се намира град Малага, административният център на провинцията, който предлага международно летище и културни забележителности.
Плажовете Ел Торреон и Ла Бутиламба са на разстояние съответно 312 и 411 метра, което представлява по-малко от 5 минути пеша. Няколко голф игрища се намират в близост: Ел Чапарал Голф Клуб (2.0 км), Сиерадо дел Агвила Голф (3.1 км) и Сантана Голф Кънтри Клуб (4.9 км). Летището в Малага е на 25 километра, което е приблизително 20-25 минути с кола. По-големите градове Марбеля и Малага са съответно на 18 и 34 километра, предлагащи допълнителни възможности за пазаруване, култура и развлечения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кала де Михас е типично средиземноморски със средна годишна температура от 18.9°C и годишни температурни колебания между 12°C и 26°C. Надморската височина от едва 5 метра допринася за мекия климат. Регионът се радва на 3889 слънчеви часа годишно, което осигурява обилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Ел Торреон и Ла Бутиламба са основната рекреационна атракция в района, разположени на по-малко от 500 метра от имота. Тези плажове предлагат златен пясък и кристални води, типични за Коста дел Сол. Освен плажовете, районът разполага с множество възможности за отдих, включително няколко голф игрища в радиус от 5 километра. Спортният център Полидепортиво де Ла Кала се намира на 1.0 километра, а тенис клубовете Миракорес (1.8 км) и боулинг клуб Миракорес (1.9 км) допълват възможностите за активна почивка.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове Марбеля (на изток, на 18 км) и Фуенхирола (на запад, на 6.8 км по жп гара). Тази средна позиция позволява лесен достъп до по-големите търговски и културни центрове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малкото крайбрежно селище. На 34 километра се намира град Малага, административният център на провинцията, който предлага международно летище и културни забележителности.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
В сравнение с подобни проекти в региона, този апартамент в Ла Кала де Михас предлага конкурентна цена от €199,950, която е значително по-ниска от аквамар в Торре дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000). Докато тези други проекти могат да предлагат по-модерни удобства или по-големи площи, имотът в Ла Кала де Михас компенсира с превъзходна локация в непосредствена близост до плажа и напълно обзаведено пространство, което премахва допълнителните разходи и усилия за обзавеждане. Позициониран в по-установен район в сравнение с някои нови разработки, имотът предлага предсказуема околна среда с вече изградена инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID