Appartement de 48 m² situé à La Cala de Mijas, à proximité immédiate de la mer. Ce logement d'une chambre avec salle de bain complète se trouve à moins de 350 mètres des plages locales. Propriété entièrement rénovée avec terrasse vitrée, offrant une surface habitable lumineuse et fonctionnelle. Le bâtiment date de 1993 mais l'appartement a été entièrement rénové. La situation permet un accès facile aux commodités du quotidien à pied, avec restaurants, commerces et services à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se situe dans un environnement urbain côtier de La Cala de Mijas, à seulement 312 mètres de la Playa de La Cala - El Torreón. La situation offre un accès direct à l'infrastructure locale avec une densité élevée de restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 500 mètres. La proximité des transports publics et des services essentiels en fait une localisation pratique pour la vie quotidienne.
L'appartement répond aux besoins de base pour un logement secondaire ou une résidence principale pour une personne ou un couple. La surface de 48 m² offre un espace compact mais fonctionnel avec une chambre séparée, une salle de bain complète et une kitchenette intégrée. La terrasse vitrée augmente l'espace habitable utilisable toute l'année, ce qui correspond aux besoins d'un logement pratique à faible entretien.
Il s'agit d'un appartement dans un bâtiment achevé en 1993, donc considéré comme une propriété existante plutôt qu'une construction neuve. La propriété a été entièrement rénovée, avec des installations modernes notamment dans la cuisine et la salle de bain. L'état actuel est considéré comme bon, avec une finition complète et des meubles inclus, ce qui élimine la nécessité de travaux supplémentaires à court terme.
La propriété ne propose pas de parking attitré, ce qui représente une contrainte dans cette zone urbaine. La surface limitée de 48 m² ne permet pas d'aménager plusieurs chambres ou des espaces de vie spacieux. L'absence de piscine privée ou communautaire sur le site limite les options de loisirs sur place. La proximité de la mer en saison touristique peut entraîner une augmentation de la fréquentation dans le quartier.
Ref: VL209136
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire à faible entretien dans une zone côtière animée. Pour les retraités désirant passer l'hiver dans un climat doux, la taille modeste et l'absence d'escaliers (étage 1) facilitent la vie quotidienne. Les professionnels travaillant à distance trouvent dans cette propriété une base pratique pour combiner travail et loisir, avec un accès facile aux services et à la plage. Les investisseurs cherchant une propriété locative apprécient le prix d'entrée accessible et la demande constante de locations dans cette zone touristique. Les couples sans enfants bénéficient d'un espace suffisant pour des séjours prolongés sans les contraintes d'une grande propriété. Cette propriété répond également aux besoins des personnes désirant tester la vie en Espagne avant un éventuel déménagement plus permanent, offrant une solution simple avec peu de complications administratives ou d'entretien.
L'appartement présente une finition complète avec des matériaux standards adaptés à une propriété de catégorie économique. La salle de bain dispose d'une baignoire avec douche, carrelée de blanc, offrant une surface facile d'entretien. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils neufs, mais de catégorie standard correspondant au niveau de prix de la propriété. Les sols ne sont pas spécifiés dans les données disponibles, mais correspondent probablement à des matériaux pratiques comme le carrelage dans les zones humides et un revêtement durable dans les zones de vie. La terrasse vitrée représente un élément de qualité notable, permettant son utilisation tout au long de l'année et augmentant fonctionnellement l'espace habitable. Les meubles inclus sont décrits comme fonctionnels plutôt que luxe, avec un canapé-lit dans le salon offrant une flexibilité d'usage. Globalement, la qualité des finitions correspond à une rénovation récente standard, sans matériaux haut de gamme, mais avec une attention portée à la praticité et à la durabilité.
Le prix de départ de 199 950 € positionne cette propriété dans le segment abordable du marché de La Cala de Mijas, particulièrement comparé aux appartements récents dans la même zone. Le prix inclut un ameublement complet, ce qui représente une économie immédiate pour l'acquéreur n'ayant pas à investir dans des équipements supplémentaires. Les coûts d'exploitation sont décrits comme très bas, en partie grâce à la taille compacte de la propriété et à sa rénovation récente. Ce prix se situe en dessous de la moyenne des propriétés similaires dans la région, le rendant accessible pour les acheteurs avec un budget plus limité ou comme investissement locatif avec un point d'entrée financier réduit.
La Cala de Mijas offre un rythme de vie typique d'une petite ville côtière andalouse, avec un équilibre entre vie résidentielle et activité touristique. Les matins commencent par une promenade le long du front de mer où de nombreux locaux se retrouvent pour leur café quotidien. Les après-midis sont animés par l'activité des commerces et restaurants qui longent les rues près de la plage. Les soirées s'animent doucement, particulièrement pendant la saison estivale lorsque les terrasses des restaurants se remplissent de vacanciers et de résidents. La proximité immédiate des commodités permet de réaliser les courses et les tâches quotidiennes à pied, contribuant à un mode de vie pratique sans dépendance à la voiture. Le quartier maintient une activité constante tout au long de l'année, avec une intensification pendant les mois d'été.
La Cala de Mijas offre un environnement urbain côtier avec une forte concentration de services à proximité immédiate. À moins de 500 mètres, les résidents ont accès à 35 restaurants, 15 cafés, 6 banques et 2 pharmacies, créant une autonomie quotidienne sans nécessité de véhicule. Les établissements d'enseignement, bien que moins nombreux dans le centre-ville (1 école dans un rayon de 2 km), sont disponibles dans le quartier plus large de Mijas avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la commune. Les services de santé comprennent 2 centres de santé dans la zone, avec l'hôpital le plus proche à 12 km. Le réseau de transports publics comprend 4 lignes de bus avec 50 arrêts dans la zone, reliant efficacement La Cala aux villes voisines comme Fuengirola, située à 6,8 km et accessible en transport ferroviaire depuis sa gare. Cette concentration d'infrastructures permet un mode de vie pratique où la plupart des nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou en transport public local.
La carte montre La Cala de Mijas comme une localité côtière bien définie, avec l'appartement situé à proximité immédiate de la mer dans le secteur central. La configuration urbaine révèle une densité modérée de bâtiments répartis entre le front de mer et les rues intérieures. Les trois plages principales sont visibles comme des bandes de sable doré parallèles à la côte, avec l'appartement positionné à proximité de la plus centrale d'entre elles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, à égale distance de Marbella (18 km à l'est) et Fuengirola (6,8 km à l'ouest). Cette situation offre un équilibre entre l'atmosphère plus exclusive de Marbella et l'environnement plus urbain de Fuengirola. La ville de Málaga, principale agglomération de la région avec ses services administratifs et culturels, se trouve à 34 km. Cette position centrale permet un accès relativement facile à l'ensemble des infrastructures de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement moins dense que les zones urbaines principales. La proximité de la N-340, artère routière côtière, facilite les déplacements vers l'est ou l'ouest de la région.
La plage la plus proche, Playa de La Cala - El Torreón, se situe à seulement 312 mètres à pied, soit environ 4 minutes de marche. Playa de La Cala - La Butibamba est légèrement plus éloignée à 411 mètres. Ces deux plages offrent un accès quasi immédiat à la mer. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 25 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles : El Chaparral Golf Club à 2 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Santana Golf & Country Club à 4,9 km. Les commodités quotidiennes comme le supermarché (409 m) et la pharmacie (284 m) sont à moins de 5 minutes à pied. La station de train la plus proche, Fuengirola, se situe à 6,8 km, offrant des connexions vers Malaga et d'autres villes de la côte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec 3 889 heures d'ensoleillement par an, la région enregistre une luminosité importante, supérieure à la moyenne nationale espagnole. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone présente un relief plat, sans dénivelé significatif. Cette altitude basse contribue à un climat doux sans variations thermiques importantes liées à l'altitude. La région ne connaît pas de phénomènes météorologiques extrêmes, avec des précipitations concentrées principalement entre novembre et février, créant un environnement favorable aux activités en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Cala de Mijas possède plusieurs plages à proximité immédiate, dont Playa de La Cala - El Torreón à 312 mètres et Playa de La Cala - La Butibamba à 411 mètres. Bien que le statut Blue Flag de ces plages ne soit pas spécifié dans les données, leur localisation dans une zone touristique bien établie suggère des standards de qualité et d'entretien appropriés. L'offre récréative s'enrichit de trois parcours de golf à proximité : El Chaparral Golf Club (2 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) et Santana Golf & Country Club (4,9 km). Les installations sportives comprennent le Polideportivo de La Cala à 1 km, proposant diverses activités, ainsi que le Miraflores Tennis Club (1,8 km) et le Miraflores Bowling Club (1,9 km). Les options de natation en piscine sont disponibles à la Piscina Bellavista (2,5 km). Cette concentration d'équipements récréatifs offre des possibilités variées pour les amateurs de sport et de loisirs actifs, complétant l'attrait naturel des plages.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, à égale distance de Marbella (18 km à l'est) et Fuengirola (6,8 km à l'ouest). Cette situation offre un équilibre entre l'atmosphère plus exclusive de Marbella et l'environnement plus urbain de Fuengirola. La ville de Málaga, principale agglomération de la région avec ses services administratifs et culturels, se trouve à 34 km. Cette position centrale permet un accès relativement facile à l'ensemble des infrastructures de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'un environnement moins dense que les zones urbaines principales. La proximité de la N-340, artère routière côtière, facilite les déplacements vers l'est ou l'ouest de la région.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Comparé aux propriétés similaires de la région, cet appartement offre un positionnement tarifaire avantageux à 199 950 €. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés similaires à partir de 269 950 €, soit 70 000 € de plus. Lantana Residencial à Mijas demande également un prix d'entrée supérieur à 205 000 €, tandis que Etherna Homes 2 à Estepona commence à 259 000 €. La principale différence se situe dans l'âge de la construction : cet appartement est situé dans un bâtiment de 1993, bien que rénové, tandis que les projets comparables sont probablement plus récents. Cependant, La Cala de Mijas bénéficie d'une situation plus centrale que Torre del Mar, avec une meilleure accessibilité aux services et infrastructures. La proximité de trois parcours de golf (entre 2 et 5 km) représente un avantage comparatif par rapport à nombreuses autres zones urbaines de la Costa del Sol. La densité de restaurants et commerces à proximité (35 restaurants dans un rayon de 2 km) dépasse généralement celle des complexes résidentiels plus récents et isolés, offrant un mode de vie plus animé et autonome sans dépendance à la voiture.
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