Die Wohnung befindet sich in La Cala de Mijas, einer Küstengemeinde in der Provinz Málaga. Die fertiggestellte Wohnung von 48 m² mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer liegt in unmittelbarer Nähe zu den Stränden des Ortes. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung im Inneren. Die Immobilie wurde bereits 1993 fertiggestellt und befindet sich in einem städtischen Gebiet mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Küste von La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Infrastruktur und Dienstleistungen in Gehweite. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht ein maritimes Lebensgefühl. Die durchschnittliche Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel contributes zum milden Mikroklima der Region.
Die 48 m² große Wohnung ist für Einzelpersonen oder Paare geeignet, die eine kompakte, voll ausgestattete Wohneinheit suchen. Das separate Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während der verglaste Balkon zusätzlichen Wohnraum schafft. Die vollständige Möblierung und Küchenausstattung ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Die Größe ist geeignet für einen zweiten Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie.
Das Objekt wurde bereits 1993 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in einer Bauphase. Die Immobilie weist jedoch einen guten Erhaltungszustand auf, was auf regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Da es sich um ein fertiges Projekt handelt, sind keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten zu erwarten. Die Fertigstellung in den frühen 90er Jahren spiegelt die architektonische Gestaltung dieser Zeit wider.
Mit einer Wohnfläche von 48 m² bietet die Wohnung begrenzten Platz für größere Familien oder Personen, die mehr Raum benötigen. Das Objekt verfügt nur über ein Schlafzimmer, was die Flexibilität für Gäste oder Familienmitglieder einschränkt. Als Fertigstellung aus dem Jahr 1993 entspricht die energetische Effizienz nicht den heutigen Standards. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, wodurch private Außenbereiche fehlen.
Ref: VL209136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine erschwingliche Immobilie an der Costa del Sol suchen. Geeignet ist sie als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte in Spanien. Die kompakte Größe und die vollständige Ausstattung machen sie praktisch für Menschen, die einen zweiten Wohnsitz ohne großen Wartungsaufwand möchten. Auch als Kapitalanlage mit Vermietungsmöglichkeit ist das Objekt aufgrund der Strandnähe und der touristischen Attraktivität der Region geeignet. Für jüngere Käufer, die den Einstieg in den Immobilienmarkt an der Küste suchen, stellt dieser Preis eine erschwingliche Option dar.
Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, was auf eine durchdachte Raumnutzung hindeutet. Die bereits vorhandene Verglasung des Balkons zeigt eine praktische Verbesserung zur Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs während des gesamten Jahres. Das Bad ist mit weißen Fliesen und einer Badewanne/Dusche kombiniert ausgestattet, was auf eine funktionale Gestaltung wert gelegt wurde. Die Südausrichtung des Objekts trägt zur natürlichen Belichtung bei und kann Heizkosten in den kühleren Monaten reduzieren. Der gute Erhaltungszustand trotz des Alters von etwa 30 Jahren deutet auf eine regelmäßige Instandhaltung und qualitative Materialien hin.
Der Preis von 199.950 € positioniert dieses Objekt im unteren Preissegment für die Region. Bei einer Wohnfläche von 48 m² entspricht dies etwa 4.165 € pro m², was im Vergleich zu anderen Objekten in La Cala de Mijas als preisgünstig einzustufen ist. Die vollständige Möblierung und die gute Ausstattung sind im Preis enthalten, was zusätzliche Investitionen erspart. Für eine Küstenimmobilie in dieser Lage stellt der Preis ein attraktives Angebot dar, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, deren Preise oft höher liegen.
La Cala de Mijas bietet eine lebendige Küstenatmosphäre mit einer Mischung aus lokalem Leben und Tourismus. Der Tagesablauf wird durch die Nähe zum Meer geprägt - morgens kann man die frische Meeresluft genießen, nachmittags bieten sich Strände und Lokale zur Erholung an. Die Gehwegnähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht ein autounabhängiges Leben. In der Hochsaison ist der Ort belebter, während außerhalb der Saison eine ruhigere Atmosphäre herrscht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit genügend Möglichkeiten für Einkaufen, medizinische Versorgung und Freizeitaktivitäten.
Die umliegende Infrastruktur bietet ein hohes Maß an Selbstversorgung ohne Auto. Innerhalb von 500 Metern erreichen Bewohner 35 Restaurants, 15 Cafés, 6 Banken, 2 Apotheken und einen Supermarkt. Für die medizinische Grundversorgung ist das nächste Gesundheitszentrum 12 km entfernt, während Apotheken bereits in 284 Metern Entfernung liegen. Die Nähe zu mehreren Stränden (zwischen 312 und 999 Metern) ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Meer. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisanlagen, Bowlingcenter und mehrere Golfplätze in weniger als 5 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung mit 4 Linien und 50 Haltestellen gewährleistet die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage des Objekts in La Cala de Mijas in direkter Küstennähe. Die hervorgehobenen Bereiche verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu den nächsten Stränden und die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Position zwischen Málaga und Marbella verdeutlicht die strategische Lage innerhalb der Costa del Sol. Die Karte macht auch die Nähe zu Golfplätzen und weiteren Freizeiteinrichtungen sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (18 km) und Málaga (34 km) an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Küstenatmosphäre. Die Gemeinde ist Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für Touristen und Einheimische. Im Vergleich zu direkt in Málaga oder Marbella gelegenen Objekten bietet diese Lage eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (25 km) ist ein weiterer Standortvorteil für internationale Käufer und Besucher.
Die strategische Lage des Objekts ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Die Strände von La Cala de Mijas befinden sich in einer Entfernung von 312 bis 999 Metern und sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 25 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten zu erreichen. Golfbegeisterte finden mit dem El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km) mehrere Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 409 Metern Entfernung verfügbar. Die nächsten größeren Städte, Marbella (18 km) und Málaga (34 km), bieten weitere Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C, was das Ganzjahreswohnen attraktiv macht. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum milden Klima bei und schützt vor extremen Temperaturschwankungen. Die Nähe zum Meer wirkt sich auch auf die Luftfeuchtigkeit aus, die im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Gebieten höher ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
La Cala de Mijas bietet Zugang zu mehreren Qualitätstränden in unmittelbarer Nähe. Der Playa de La Cala - El Torreón liegt nur 312 Meter vom Objekt entfernt, gefolgt vom Playa de La Cala - La Butibamba in 411 Metern Entfernung. Diese Strände bieten Sandbäder und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es in der Umgebung mehrere Golfplätze, darunter der El Chaparral Golf Club (2,0 km) und der Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Sporteinrichtungen wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und der Miraflores Tennis Club (1,8 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Region ist bekannt für ihre sportlichen Möglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt strategisch zwischen den größeren Städten Marbella (18 km) und Málaga (34 km) an der Costa del Sol. Diese Position ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen städtischer Infrastruktur und entspannter Küstenatmosphäre. Die Gemeinde ist Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für Touristen und Einheimische. Im Vergleich zu direkt in Málaga oder Marbella gelegenen Objekten bietet diese Lage eine ruhigere Atmosphäre bei gleichzeitiger guter Anbindung. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (25 km) ist ein weiterer Standortvorteil für internationale Käufer und Besucher.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region bietet diese Wohnung in La Cala de Mijas ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Das vergleichbare Objekt Aquamar in Torre del Mar beginnt bei 269.950 €, während Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 € verfügbar ist. Etherna Homes 2 in Estepona ist ebenfalls teurer mit Preisen ab 259.000 €. Die Lage in La Cala de Mijas bietet im Vergleich zu Torre del Mar eine bessere Anbindung an die größeren Städte Marbella und Málaga. Gegenüber Estepona ist die Entfernung zum Flughafen Málaga mit 25 km deutlich kürzer. Während andere Projekte oft Neubauten sind, bietet dieses fertiggestellte Objekt den Vorteil sofortiger Verfügbarkeit ohne Baufertigstellungsrisiken. Die direkte Küstenlage und die gute Infrastruktur in Gehweite machen das Objekt zu einer praktischen Alternative zu teureren Projekten in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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