Стан у Ла Кала де Мијасу налази се у урбаној средини на само неколико метара од мора. Овај једнособан стан са 48 квадратних метара нуди директан приступ локалним услугама и плажама. Изграђен 1993. године, објекат има добру оријентацију ка југу, што обезбеђује природну светлост током целог дана. Налази се у близини разних услужних објеката, ресторана и продавница, што омогућава удобан живот без аутомобила. Стан се налази у активној туристичкој зони Ла Кала де Мијас, која део општине Мијас у провинцији Малага.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у непосредној близини обале, са плажама на растојању од само 300-400 метара. Урбана околина нуди разноврсне услуге на пешачком растојању. Локација омогућава лак приступ како морским тако и урбаним садржајима. Положај на само 25 километара од међународног аеродрома у Малаги чини га практичним за честе путнике. Пешачка зона окружује цео комплекс, повезујући га са локалним заједницама.
Стан са једном спаваћом собом и једним купатилом одговара потребама појединаца или парова који траже практично боравиште. Потпуно намештен ентеријер и опремљена кухиња омогућавају брзу уселљивост без додатних инвестиција. Јужна оријентација обезбеђује оптималну експозицију сунцу. Простор од 48 квадратних метара нуди баланс између функционалности и одржавања, погодан за стално боравке или одмор током целе године.
Стан представља старију градњу, завршену 1993. године, што указује на доказану издржљивост конструкције. Иако није нов, објекат је тренутно у добром стању са готово комплетно обновљеним унутрашњим простором. Процењује се да је кроз године изграђен према стандардима који омогућавају дуготрајно коришћење. Нема предстојећих радова или планова за реновирање заједничких простора у склопу зграде.
Стан не нуди додатне простове попут подрума или тавана. Због старије градње, нема савремене енергетске карактеристике које се налазе у новим објектима. Површина од 48 квадратних метара ограничава могућност смештаја више особа или проширења стамбених потреба. Стан не садржи паркирно место у оквиру зграде, што може представљати изазов у периоду високе туристичке сезоне када је паркирање отежано.
Ref: VL209136
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже друго боравиште на медитеранској обали са минималним одржавањем. Посебно привлачан за оне који желе боравити у средини где не морају користити ауто за свакодневне активности. Идеално за пензионере или особе које раде удаљено и траже баланс између квалитета живота и приступачне цене. Близина три плаже и дуге сезоне пливања (5 месеци) чини га одличним избором за оне који уживају у морским активностима. Стан представља практичну инвестицију за оне који планирају коришћење за краткорочно изнајмљивање, узимајући у обзир туристичку атрактивност Ла Кала де Мијаса и близину великог броја хотела. Такође, погодан је за почетне купце на тржишту некретнина у Шпанији, због ниже цене и комплетне опреме. За купце који траже стамбени простор који може да послужи као база за истраживање Коста дел Сол, овај стан пружа добру почетну тачку са приступом већим центрима као што су Малага и Марбеља.
Стан, иако зграда датира из 1993. године, показује знаке недавног и темељитог реновирања ентеријера. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и радним површинама, што пружа функционалну и естетски угодну околину за припрему хране. Купатило, према доступним фотографијама, има беле керамичке плочице и модерне санитарне елементе, укључујући када са тушем. Дневни боравак садржи двосед на разлагање, што омогућава ефективно искоришћење простора. Спаваћа соба, показујући шарену постељину, указује на пажњу детаљима у уређењу простора. Тераса је застакљена, што омогућава коришћење током целе године без обзира на временске услове. Фотографије указују на добро одржаване подне површине и зидне облоге. Иако није најлуксузнији материјали, изгледа да су изабрани из практичности и лаког одржавања, што је важно за објекат у приморском подручју са високом влажношћу. Структурно, зграда показује знаке доброг одржавања спољашњих елемената, што је кључно за објекте на обали изложене морском утицају и сунцу.
Цена стана износи од 199.950 евра, што га позиционира у нижем ценовом рангу у односу на сличне објекте у Ла Кала де Мијасу. Старија градња из 1993. године утиче на повољнију цену, иако је ентеријер потпуно обновљен и модернизован. Категорисан као повољна понуда и испод просечне тржишне вредности за сличне локације. Пореди се са сличним пројектима као што су Лантана Резиденцијал у Мијасу (од 205.000 евра) и стана у Естепони (од 259.000 евра), што га чини приступачнијом опцијом за купце са ограниченијим буџетом. Цена укључује комплетно опремљен ентеријер и опремљену кухињу, што додатно повећава вредност понуде.
Ла Кала де Мијас представља активно приморско насеље са изразитом туристичком функцијом током целе године. Дневни ритам у овом подручју креће се између уживања на плажама, локалних ресторана и пешачких зона. Ујутру, становници могу уживати у шетњи дуж обале или посетити локалне кафиће за доручак. Подручје око стана нуди мноштво могућности за куповину свежих намирница, апотеке и банке, све на пешачком растојању. Поподневни часови углавном су посвећени плажама или рекреативним активностима. Са три плаже у кругу од километар, избор је велик. Локална култура обухвата и дуге шетње дуж обалског шеталишта, где се мештањи и туристи сусрећу. Вече у Ла Кали де Мијасу доноси живу атмосферу у ресторанима и баровима, где се могу пробати локални специјалитети и јела медитеранског типа. За становнике стана, живот овде подразумева баланс између уживања у приморском амбијенту и приступа свим неопходним услугама. Близина већих градова попут Марбеље (18 км) и Малаге (34 км) пружа могућност организовања излазака за куповину, културне догађаје или пословне обавезе.
Окружење око стана у Ла Кала де Мијасу нуди комплетну инфраструктуру за свакодневни живот. Са 35 ресторана и 15 кафића у радијусу од 2 км, становници имају богат избор за исхрану и друштвени живот. Шест банака и две апотеке на пешачком растојању од стана обезбеђују доступност основних финансијских и здравствених услуга. Образовне установе су такође присутне, са 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, што чини локацију погодном и за породице са децом, иако стан са једном спаваћом собом можда није најпрактичнији за веће породице. Два здравствена центра су доступна у непосредној близини, док се болница налази на 12 км, што је разумљиво растојање у овом типу насеља. Јавни превоз је добро развијен са четири аутобуске линије и 50 станица, док је најближи железнички терминал у Фуенгироли, на 6,8 км. Са 3.800 трансакција некретнина у подручју, тржиште је активно и стабилно, указујући на сталан интерес за живот у овом делу Коста дел Сола. Локалне прославе, 32 годишње, доприносе богатом културном животу и интеграцији становништва.
Карта приказује стратешку позицију стана у односу на кључне тачке интереса. Видљива је непосредна близина мора и главних плажа Ла Кале де Мијас. Унутар пешачке зоне су све неопходне услуге. Такође су видљиви релативно близу голф терени и приступни путеви ка Марбељи и Малаги. Локација комбинује предности приморског боравка са одличном повезаношћу са ширем регионом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас заузима стратешку позицију унутар општине Мијас, провинција Малага. Налази се између два већа урбана центра - Марбеље на 18 км и Фуенгироле на 6,8 км, пружајући приступ већим услугама без губитка локалног карактера. Провинцијски главни град Малага налази се на 34 км, што омогућују долазак до међународних садржаја као што су аеродром, културне институције и пословни центри. У ширем регионалном контексту, Ла Кала де Мијас представља део Коста дел Сола, познате по медитеранском животном стилу и туристичкој атрактивности. Позиција између туристички развијених дестинација омогућује становницима лако кретање и истраживање разних делова региона, од ексклузивних марина до традиционалних андалузијских села у унутрашњости. Са 3.800 трансакција некретнина, подручје показује стабилно интересовање купаца из Шпаније и иностранства.
Стан се налази на оптималном растојању до кључних садржаја. Планине се налазе на свега 300-400 метара, са Playa de La Cala - El Torreón на 312 метара и Playa de La Cala - La Butibamba на 411 метара, што омогућује брз приступ мору пешке. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 25 километара, што је разумно растојање за честа путовања. За љубитеље голфа, три голф терена су доступна у близини: El Chaparral Golf Club на 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км и Santana Golf & Country Club на 4,9 км. Трговински ланци и супермаркети налазе се на 409 метара, док су апотеке доступне на само 284 метра. Ближи градови са већим бројем услуга укључују Марбељу на 18 км и Малагу на 34 км, које се лако могу посетити за дневне излете или пословне обавезе. Лука Кабопино и лука Фуенгирола, на 5,6 км и 7,3 км respecвно, нуде могућност за наутичке активности и додатне садржаје.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Кала де Мијасу карактерише се благим медитеранским условима са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу у опсегу од 12°C у хладнијим до 26°C у топлијим месецима, што омогућују угодан боравак током целе године. Са 3.889 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Европи, погодно за оне који траже топлу и сунчану климу. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C, што омогућује дуге сезоне уживања у мору. Надморска висина од само 5 метара указује на раван терен без значајних нагиба, олакшавајући кретање за особе свих узраста. Ова микроклиматска комбинација равног терена, обалског положаја и обилних сунчаних сати ствара идеалне услове за стамбени туризам и рекреацију на отвореном. Локација је посебно привлачна током зимских месеци, када многи делови Европе доживљавају хладније временске услове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Кала де Мијас нуди приступ квалитетним плажама, са Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba у непосредној близини стана. Ове плаже пружају класичне медитеранске карактеристике са финим песком и плићим увлаченим деловима, погодним за породице. Планина Las Doradas, на нешто даљем од 999 метара, нуди додатне могућности за разноврсније плажно искуство. За љубитеље голфа, подручје је практично рај са три голф клуба у близини: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Par 3 Course (4,9 км). Спортски центри укључују Polideportivo de La Cala на 1,0 км, док се Miraflores Tennis Club и Miraflores Bowling Club налазе на 1,8 км и 1,9 км. Базен Piscina Bellavista на 2,5 км нуди алтернативу за освежење ван плаже. Ова комбинација водених и копнених спортских активности чини локацију погодном за активан одмор или живот за оне који уживају у разноврсним рекреативним могућностима.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан нуди значајну финансијску предност. Aquamar у Торел дел Мар (од 269.950 евра) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 евра) захтевају знатно већа улагања за сличне стамбене простове. Чак и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 евра) кошта нешто више, иако се налази у истој општини. Ла Кала де Мијас се разликује од других насеља Коста дел Сола по одржавању баланса између туризма и локалног живота. За разлику од ексклузивнијих Марбеље и Пуерто Бануса, овде преовлађују прикладнији цени и аутентичнији атмосфера. Са друге стране, за разлику од масовнијих туристичких центара као што је Фуенгирола, Ла Кала де Мијас задржава интимнији амбијент и мању густину насељености. Поређења ради, медитерански стил живота у Ла Кали де Мијасу чини га привлачним за онe који траже квалитетни живот без потребе за екстравагантним трошковима. Близина голф терена (у просеку 2-5 км) чини га конкурентним у односу на насеља која се специјализују искључиво за голф туризам, али по знатно повољнијој цени. Укупно гледано, локација нуди оптималан однос цене и квалитета у односу на друге делове Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
