立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはラ・カラ・デ・ミハスの海岸沿いに直接位置し、都市的なビーチフロント環境が特徴です。物件はスーパーマーケット、薬局、レストランなどの必需施設まで歩いて行ける距離にあります。海岸への近接性により、入居者は簡単に海岸線にアクセスでき、周囲の都市環境は交通手段なしでも自給自足の生活体験を提供します。
48m²の1寝室構成は、コンパクトな生活空間を求める個人やカップルの実用的な住宅ニーズに対応します。完全に設備されたキッチンetteと独立した寝室エリアが、日常生活に必要な機能性を提供します。ガラス張りのテラスが一年中使用可能な居住スペースを拡張し、コンパクトな敷地内での追加スペースの必要性に応えます。家具付きの状態により、基本的な必需品への追加投資なしですぐに居住可能です。
この物件は1993年に完成しており、実績のある建築歴を持つ確立された建物です。アパートには独立した寝室エリアの追加とテラスのガラス張りを含む改修が施されています。これらの変更は新しい建設ではなく、既存の構造への改善を表しています。建物の築年数は、計画中または実行段階の最近のプロジェクトではなく、成熟した開発と確立された周囲環境を示しています。
このアパートのコンパクトな48m²の広さは、より広い居住面積を必要とする大きな家族や世帯には限界があります。1寝室ユニットとして、子供がいる家族が個別の寝室を必要とする場合には対応できません。専用駐車施設がないため、入居者は路上駐車に頼る必要があります。1993年築の建物であるため、より新しい開発物にある現代的な省エネ建築基準やスマートホーム技術が不足しています。
Ref: VL209136
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、広いスペースを必要とせず、手頃な価格で望ましいコスタ・デル・ソル地域の足がかりを求める個人やカップルに適しています。特に、そのような場所に関連する典型的なプレミアム価格なしで genuine な海岸への近接性を求める休暇用住宅を探している人々に合っています。完全に家具付きですぐに使用できる状態は、ゼロから家具を調達する追加の時間と費用なしで即時の可用性を望む買い手にとって理想的です。賃貸投資に興味がある人々にとって、物件の海岸と施設への近さは休暇賃貸の可能性を生み出し、手頃な購入価格はリスクの低い投資機会を提供します。コンパクトなサイズと1寝室構成はメンテナンス要件を制限し、最小限の物件管理を好む所有者に適しています。このアパートはまた、日常的なサービスとレクリエーションの機会に簡単にアクセスしながら、管理しやすい居住スペースを求める退職者または半退職者にも適しています。その都市的なビーチフロントの場所は、より孤立した沿岸開発で時々見られる孤立感なしに日常的な便利さを提供します。スペインでの長期滞在を計画している人々にとって、この物件は地中海岸ライフスタイルを体験するための実用的で経済的な拠点を提供し、個人的に使用したり、不在時に賃貸収入を生み出したりする柔軟性を備えています。
アパートは贅沢な仕上げではなく機能的な改善に焦点を当てた改修作業を示しています。浴室は白いタイル張りの表面とバスタブ・シャワーコンビネーションを備え、実用的で維持しやすいウェットエリアへのアプローチを表しています。改修にはブランドの新しいキッチンetteの設置が含まれており、限られたキッチンスペースを最大化するように設計された最新の器具とコンパクトなキャビネットがおそらく備わっています。リビングエリアは、必要に応じて追加の睡眠の柔軟性を提供する二重ソファベッドを含むように構成されていますが、これは高級な美学ではなく機能性への焦点を示唆しています。テラスのガラス張りは重要な技術的改善を表し、自然光を最大化しながら全年候使用可能なスペースを作り出すためにフレームレスまたは最小フレームのガラスシステムを利用しています。この変更は、一年中居住可能な実用的な居住スペースを拡張することに注意を払うことを示しており、コンパクトな物件では貴重な機能です。全体の品質レベルは、実用的で機能的であると特徴付けられ、高級または高品質ではありません。素材は、耐久性、維持のしやすさ、費用対効果を選択しており、物件の位置付けである手頃な沿岸オプションと一致しています。改修の品質は、プレミアムではありませんが、建物の年齢と元の仕様の制約内で居住性を改善する重要な機能的側面に対応しています。
このアパートは199,950ユーロで提供されており、コスタ・デル・ソル不動産市場で手頃な選択肢として位置付けられています。この価格は、この建物内の特定のユニットの「から」のレートを表しています。比較分析により、この物件はトッレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などの地域の類似物件よりも低価格であることが示されています。価格は物件の築年数（1993年建設）、コンパクトなサイズ（48m²）、そしてプレミアムな新築開発ではなく確立された場所にあることを反映しています。完全に家具付きの状態は、追加の家具費用なしですぐに使用可能であるため、即時の価値を加えます。この価格構造により、予算を重視する買い手が、より新しい開発物やより広い面積に関連するプレミアムなしで沿岸の不動産所有にアクセスできるようになります。
このラ・カラ・デ・ミハスのアパートでの日常生活は、その特権的な海岸沿いの場所を中心に展開されます。朝は、地中海まで350メートル未満の短い散歩で始まり、日の出を見たり泳いだりできます。アパートのすぐ近くにある15軒のカフェは、交通手段なしで楽しむレジャーな朝食を可能にします。必需品の買い物には、409メートルの距離にあるスーパーマーケットがあり、日々の食料品が徒歩でアクセス可能です。南向きの配置は一日中十分な自然光を確保し、ガラス張りのテラスは季節を問わず快適な居住空間の延長を提供します。この機能により、入居者は涼しい月でも屋外の雰囲気を楽しみながら、リラックス、読書、食事のための多目的なスペースを利用できます。コンパクトな都市環境により、ほとんどの日常的なニーズが歩いて行ける範囲で満たせます。2km圏内の35軒のレストランが食事の多様性を提供し、薬局や銀行は必需サービスを提供します。レクリエーションを求める人々には、近くのスポーツ施設やゴルフコースが長時間の移動なしでの選択肢を提供します。ここでの生活のリズムは、都市利便性とスペインの沿岸都市に特徴的なリラックスしたペースを組み合わせ、夜の海岸や町の通りを散策することが日常生活の定期的な一部となります。
アパートのインフラ環境は、よく繋がった都市ビーチフロント環境を明らかにしています。2km圏内に、入居者は35軒のレストラン、15軒のカフェ、6軒の銀行、2軒の薬局にアクセスでき、車なしで自給自足の日常生活環境を作り出します。わずか409メートルの距離にあるスーパーマーケットは徒歩での日常的な食料品買い物をサポートし、歩いて行ける範囲にある学校の存在は地域の家族向けインフラに加わります。交通インフラには、地域全体の目的地に接続する4つの公共交通路線と50の停留所へのアクセスが含まれ、入居者をより広い地域の目的地に繋ぎます。フエヒローラの最寄り駅（6.8km）はコスタ・デル・ソル沿いの鉄道接続を提供し、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（25km）は国際的な空のアクセシビリティを提供します。医療インフラには自治体内に2つの保健センターが含まれ、主要な病院はフエヒローラに12kmの距離にあります。電気自動車の充電については、物件から3.6kmの距離に充電ステーションが利用可能で、地域の現代の移動ニーズへの適応を反映しています。2km圏内の多数のスポーツ施設、ポルティデポルティーボ・デ・ラ・カラスポーツセンター（1.0km）やミラフローレステニスクラブ（1.8km）などが、日常生活のオプションにレクリエーションインフラを追加します。10km以内の3つのマリーナ（5.6kmのプエルト・カボピノと7.3kmのプエルト・デポルティーボ・デ・フエヒローラ）の存在は、すぐ近くのビーチを超えた水関連活動の可能性を広げ、包括的な沿岸生活インフラを作り出します。
地図はラ・カラ・デ・ミハスにおけるアパートの特権的な海岸沿いの位置を示し、エル・トレロンやラ・ブティランバなど複数のビーチへの直接の近接性を強調しています。周囲の都市構造は、歩いて行ける範囲にある施設の集中を示し、道路網はマルベージャ（東）、フエヒローラ（西）、マラガ（北東）への接続を示しています。視覚的表現は、利便性と沿岸ライフスタイルの両方を提供する開発されたエリア内にある物件の独特なビーチフロント位置を強調しています。
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ラ・カラ・デ・ミハスはコスタ・デル・ソル地域内で戦略的な位置を占めており、主要な都市中心地であるマルベージャ（東18km）とフエヒローラ（約7km西）の間に位置しています。この中間的な位置により、入居者はマルベージャの排他的な施設とフエヒローラのより包括的な商業施設の両方にアクセスできながら、どちらの都市中心地にも居住することなく利用できます。県都マラガは北東34kmにあり、主要な文化施設、国際的な買い物、行政サービスへのアクセスを提供します。マラガへのこの相対的な近接性は、主に沿岸町の環境を維持しながら主要な都市インフラとの接続を確保します。その位置は、確立された観光インフラとサービスの恩恵を受けるコスタ・デル・ソルのより開発された西部セクションにラ・カラ・デ・ミハスを置きます。地域の人気は、活発な不動産市場を反映する地域内の3,800件の不動産取引によって証明されています。主要都市の間に位置しながらも独特の沿岸アイデンティティを維持することで、ラ・カラ・デ・ミハスはアクセシビリティと地元の魅力を組み合わせたバランスの取れた性格を与えられています。
このアパートは、ラ・カラ・デ・ミハス・エル・トレロンビーチがわずか312メートル、ラ・カラ・デ・ミハス・ラ・ブティランバビーチが411メートルの距離にあり、素晴らしいビーチアクセシビリティを提供しています。これらの距離により、交通手段なしで簡単に徒歩で地中海海岸線にアクセスできます。少し遠いラ・ス・ドラダスビーチ（999メートル）でも、ビーチの多様性のための快適な徒歩圏内にあります。都市施設については、物件はラ・カラ・デ・ミハスでの位置付けから利益を得ており、マルベージャが東18km、マラガ市が北東34kmにあります。より大きな都市フエヒローラは約6.8kmに位置し、包括的な買い物とサービスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港、地域の主要な国際ゲートウェイは25kmの距離にあり、便利な空路接続を容易にします。ゴルフ愛好家は、エル・チャパラルゴルフクラブ（2.0km）、セラード・デル・アギラゴルフ（3.1km）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）の3つのコースの近接性を喜ぶでしょう。これらの距離は、広範な移動時間なしでゴルフを簡単に利用できるようにします。ビーチへの近接性、都市中心部へのアクセス、合理的な空港距離、近くに複数のゴルフコースがあるという組み合わせが、日常のニーズとレクリエーション活動の両方に対応するよく繋がった環境を作り出します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは、年平均気温18.9°Cの地中海性気候の恩恵を受けています。歴史的な日照データによると、年間約3,889時間の日照時間があり、自然光豊富な環境を作り出しています。一年の気温は通常12°Cから26°Cの間で変動し、極端な気温変動なしに快適な状態を提供します。物件の海抜5メートルという標高は、沿岸の気候影響との直接の接触に置き、夏の月に気温を調整する穏やかな海のそよ風を含みます。この低い標高は、内陸や高い標高の地域で経験される冬の気温の大幅な低下なしに穏やかな冬に貢献します。水温が20°C以上に達する5ヶ月間の水泳シーズンが延長されます。この期間は通常、春の終わりから秋の初めまで及び、水ベースのレクリエーションを容易にします。豊富な日照、穏やかな気温、延長された水泳シーズンの組み合わせが、一年の大部分にわたって屋外活動に好ましい環境を作り出します。気候データは、特に春と秋に気温が通常快適な20-24°Cの範囲に落ち着くとき、年間を通じた居住可能性を支持しており、夏のピーク強度なしで屋外楽しみに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
すぐ近くの海岸線には、アパートからわずか312メートルの距離にあるラ・カラ・デ・ミハス・エル・トレオンビーチと411メートルのラ・カラ・デ・ミハス・ラ・ブティランバビーチがあります。これらのビーチは、地中海での水泳と日光浴の便利なアクセスを提供します。これらの特定のビーチのブルーフラッグステータスはデータで明示的に言及されていませんが、それらの都市環境と確立されたインフラは、維持された施設を示唆しています。近くにはエル・チャパラルゴルフクラブ（2.0km）、セラード・デル・アギラゴルフ（3.1km）、サンタナ・ゴルフ＆カントリークラブ（4.9km）の3つのコースがあり、ゴルフの機会が豊富にあります。ゴルフ施設のこの集中は、10分以内のドライブで利用可能なコースがあるため、特にゴルフ愛好家に地域を魅力的にします。すぐ近くのスポーツインフラには、1.0kmのポルティデポルティーボ・デ・ラ・カラスポーツセンターがあり、総合的な運動施設を提供しています。さらに、ミラフローレステニスクラブ（1.8km）とミラフローレスボウリングクラブ（1.9km）が専門的なスポーツオプションを提供します。ピシナ・ベラビスタスイミングプール（2.5km）は、ビーチを超えた水ベースのレクリエーションを拡張します。この多様なレクリエーション施設は、コンパクトな地理的エリア内で、異なる興味と年齢グループに対応する一年中の身体活動の機会を作り出します。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスはコスタ・デル・ソル地域内で戦略的な位置を占めており、主要な都市中心地であるマルベージャ（東18km）とフエヒローラ（約7km西）の間に位置しています。この中間的な位置により、入居者はマルベージャの排他的な施設とフエヒローラのより包括的な商業施設の両方にアクセスできながら、どちらの都市中心地にも居住することなく利用できます。県都マラガは北東34kmにあり、主要な文化施設、国際的な買い物、行政サービスへのアクセスを提供します。マラガへのこの相対的な近接性は、主に沿岸町の環境を維持しながら主要な都市インフラとの接続を確保します。その位置は、確立された観光インフラとサービスの恩恵を受けるコスタ・デル・ソルのより開発された西部セクションにラ・カラ・デ・ミハスを置きます。地域の人気は、活発な不動産市場を反映する地域内の3,800件の不動産取引によって証明されています。主要都市の間に位置しながらも独特の沿岸アイデンティティを維持することで、ラ・カラ・デ・ミハスはアクセシビリティと地元の魅力を組み合わせたバランスの取れた性格を与えられています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
このラ・カラ・デ・ミハスアパートは、地域内の類似物件と比較して競争力のある位置にあります。48m²の1寝室ユニットで199,950ユーロという価格は、手頃なエントリーポイントとして提示されています。例えば、トッレ・デル・マルのアクアマールは269,950ユーロから始まり、潜在的に同様の仕様でおよそ35%高い価格を示しています。同じ自治体にあるランタナ・レシデンシャルは205,000ユーロから始まりますが、それでもこの物件より明らかに高い価格です。エステポナのエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロから始まり、ラ・カラ提供の相対的手頃さをさらに示しています。物件の1993年建築日は、多くの新しく開発された代替案と比較して古いカテゴリーに置かれており、価格差の一部を説明しています。しかし、独立した寝室の追加とテラスのガラス張りを含む改修作業は、古い建物の限界に対処する価値を追加する改善を表しています。地域の文脈を考慮すると、この物件は複数のビーチまで350メートル未満の距離に位置するという沿岸利点を提供し、これは通常、スペインの不動産市場でプレミアム価格を要求します。地域内の類似サイズのユニットより約50,000-70,000ユーロ低い価格点は、予算を意識した買い手が新築ステータスやプレミアムアメニティよりも場所と手頃さを優先する場合に特に魅力的です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
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ZH
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