1-शयनकक्ष मध्य मंज़िल अपार्टमेंट में La Cala de Mijas

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

अपार्टमेंट सीधे तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहां शहरी सुविधाओं का लाभ उठाया जा सकता है। निकटतम समुद्र तट मात्र 312 मीटर दूर है, जबकि दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्केट 409 मीटर और फार्मेसी 284 मीटर की दूरी पर स्थित है। इस तटीय स्थान पर रहने वाले लोगों के लिए यह एक आदर्श स्थान है जो सुविधा और समुद्र तट तक पहुंच दोनों प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह अपार्टमेंट एक व्यक्ति या युगल के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। 48 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल एक सज्जन जीवन शैली प्रदान करता है जो रखरखाव को न्यूनतम रखता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश का अधिकतम लाभ उठाता है, जबकि ग्लाज्ड टेरेस वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है। स्थानीय सुविधाओं की निकटता दैनिक जरूरतों को पूरा करना आसान बनाती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह अपार्टमेंट पहले से ही निर्मित है और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। 1993 में पूरा हुआ यह भवन स्थिर और स्थापित है, जिसका अर्थ है कि खरीदार को निर्माण प्रक्रिया के साथ प्रतीक्षा करने की आवश्यकता नहीं है। संपत्ति अच्छी हालत में है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तुरंत तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।

ध्यान दें

यह अपार्टमेंट केवल 48 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। इसमें केवल एक शयनकक्ष और एक स्नानागार है, जो आवास क्षमता को सीमित करता है। संपत्ति पहले से ही निर्मित है, इसलिए खरीदार को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार लेआउट या समाप्ति को अनुकूलित करने की संभावना नहीं है। वर्ष 1993 के निर्माण का मतलब है कि कुछ आधुनिक ऊर्जा-दक्षता सुविधाएं नहीं हो सकती हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सरल तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप एकल व्यक्ति हैं या एक युगल जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं और रखरखाव की न्यूनतम चिंताओं के साथ एक छोटे से स्थान का आनंद लेते हैं, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में एक छुट्टी घर चाहते हैं जहां वे वर्ष के कुछ हिस्सों में रह सकें। स्थानीय सुविधाओं की निकटता के कारण, एक कार की आवश्यकता न्यूनतम है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो पैदल या सार्वजनिक परिवहन से यात्रा करना पसंद करते हैं। निवेशकों के लिए, यह अपेक्षाकृत कम प्रवेश मूल्य एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है, खासकर तटीय क्षेत्रों में संपत्ति मूल्यों में ऐतिहासिक रूप से वृद्धि को देखते हुए।

निर्माण गुणवत्ता

इस अपार्टमेंट को 'अच्छी स्थिति' में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि यह उम्र के लिए अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। 1993 में निर्मित होने के बावजूद, संपत्ति को पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें एक नया किचनेट और एक ग्लाज्ड टेरेस शामिल है जो वर्ष भर उपयोग की अनुमति देता है। बाथरूम में श्वेट टाइल्स और एक बाथटब-शॉवर संयोजन है, जो साफ-सफाई को आसान बनाता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को तुरंत रहना शुरू करने की सुविधा मिलती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो दैनिक खाना पकाने की आवश्यकताओं को पूरा करती है। समग्र रूप से, समाप्ती व्यावहारिक और कार्यात्मक है, जो आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करती है।

+3 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अपार्टमेंट €199,950 से शुरू होता है, जो ला काला डी मिहास क्षेत्र में एक सस्ती विकल्प प्रस्तुत करता है। कीमत इसकी छोटी आकार, पुराने निर्माण वर्ष (1993), और एक बेडरूम वाली व्यवस्था को दर्शाती है। हालांकि, इसकी कीमत को समुद्र तट तक निकटता और सभी आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुंच द्वारा संतुलित किया जाता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक सस्ती तटीय संपत्ति खोज रहे हैं, खासकर जब इसे क्षेत्र में अन्य तुलनीय संपत्तियों जैसे कि एक्वामार (€269,950 से) या लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) के साथ तुलना किया जाता है।

€199,950

मूल्य

बेडरूम

48 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€197

IBI/वर्ष

€72

कचरा शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

ला काला डी मिहास में रहने का अर्थ है एक सक्रिय तटीय शहरी जीवन शैली का अनुभव करना। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या स्थानीय कैफे में नाश्ता कर सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दिन के दौरान, आप समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या शहर की दुकानों और बाजारों का पता लगा सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने के बाद, आप समुद्र तट पर टहलने या अपने ग्लाज्ड टेरेस से समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या जल क्रीड़ाएं का पता लगा सकते हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। यह एक ऐसी जगह है जहां आप अपना समय घर के अंदर या बाहर समान रूप से आनंद ले सकते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: La Cala de Mijas

आसपास और सुविधाएं

ला काला डी मिहास में रहने का मतलब है एक सुविचारित शहरी तटीय वातावरण का अनुभव करना। निकटतम बड़े शहर मार्बेला (18 किमी) और मालागा (34 किमी) हैं, जो व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक अवसरों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। ला काला डी मिहास में स्थानीय स्तर पर, आपको 35 रेस्तरां, 15 कैफे, 6 बैंक और 2 फार्मेसी मिलेंगे, जो सभी पैदल दूरी के भीतर या छोटी ड्राइव पर हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 2 स्वास्थ्य केंद्र और 12 किमी दूर एक अस्पताल उपलब्ध है। शिक्षा के लिए, 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यवस्था में 4 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा दिखाता है कि यह अपार्टमेंट ला काला डी मिहास के तटीय क्षेत्र में केंद्रीय रूप से स्थित है, जहां से समुद्र तट और शहरी सुविधाएं दोनों तक पहुंच आसान है। निकटतम गोल्फ कोर्स, प्लाजा, और परिवहन कनेक्शन स्पष्ट रूप से दिखाए गए हैं, जो क्षेत्र में आवागमन की सुविधा को प्रदर्शित करते हैं।

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

प्रकृति और जलवायु

ला काला डी मिहास में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है और गर्मियों और सर्दियों में तापमान क्रमशः 12-26°C के बीच रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर समय बिताने के लिए आदर्श है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र समुद्री हवाओं से लाभान्वित होता है जो गर्मियों में तापमान को मध्यम बनाए रखने में मदद करती हैं। स्थानीय त्योहारों की 32 वार्षिक घटनाएं वर्ष भर सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं, जो स्थानीय परंपराओं का अनुभव करने की अनुमति देती हैं।

3889 धूप के घंटे/वर्ष

5 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

5m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

ला काला डी मिहास क्षेत्र में कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं जो पैदल दूरी पर स्थित हैं। प्लाया डी ला काला - एल टोरेऑन (312 मीटर) और प्लाया डी ला काला - ला ब्यूटिबाम्बा (411 मीटर) निकटतम समुद्र तट हैं जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए सुविधाजनक हैं। क्षेत्र में गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें एल चपारल गोल्फ क्लब (2.0 किमी), सेराडो डेल अग्विला गोल्फ (3.1 किमी), और सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब (4.9 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो डी ला काला (1.0 किमी), मिराफ्लोरेस टेनिस क्लब (1.8 किमी), और मिराफ्लोरेस बाउलिंग क्लब (1.9 किमी) शामिल हैं। इन सुविधाओं के करीब होने से निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच मिलती है, जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है। क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बिस्तर हैं, जो आगंतुकों के लिए आवास विकल्प प्रदान करते हैं, जिससे यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है।

समुद्र तट

Playa de La Cala - El Torreón 0.3 km
Playa de La Cala - La Butibamba 0.4 km
Playa El Bombo - El Bombo 1 km
Playa de Las Doradas 1 km
Playa El Bombo - Cabo Rocoso 1.6 km
Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2 km

Golf

El Chaparral Golf Club 2 km
Cerrado del Aguila Golf 3.1 km
Par 3 Course 4.9 km
Santana Golf & Country Club 4.9 km

स्रोत: OpenStreetMap

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.3°C	69 mm
फरवरी	12.5°C	69 mm
मार्च	14.4°C	54 mm
अप्रैल	16.2°C	33 mm
मई	18.2°C	28 mm
जून	22.2°C	5 mm
जुलाई	25.6°C	1 mm
अगस्त	26.0°C	2 mm
सितंबर	22.9°C	9 mm
अक्टूबर	19.3°C	56 mm
नवंबर	15.5°C	84 mm
दिसंबर	13.0°C	79 mm

सारांश

तट से महज 312 मीटर दूर स्थित 48 वर्ग मीटर का एक बेडरूम वाला अपार्टमेंट
सभी दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर स्थानीय सुविधाएं
गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच
1993 में निर्मित, लेकिन अच्छी हालत में रखरखाव किया गया और आंशिक रूप से नवीनीकृत
एक सस्ती तटीय संपत्ति जो €199,950 से शुरू होती है

क्षेत्रीय तुलना

ला काला डी मिहास में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक सस्ता विकल्प प्रस्तुत करता है। टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जो लगभग €70,000 अधिक है। मिहास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो अभी भी लगभग €5,000 अधिक है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो लगभग €60,000 अधिक है। हालांकि, यह मूल्य अंतर आंशिक रूप से इस तथ्य को दर्शाता है कि यह अपार्टमेंट 1993 में बनाया गया था, जबकि तुलना में अधिकांश अन्य संपत्तियां हाल के वर्षों में विकसित हुई हैं। इसके अलावा, इस अपार्टमेंट का आकार (48 वर्ग मीटर) तुलनात्मक संपत्तियों से छोटा है। लागत के संदर्भ में, यह अपार्टमेंट एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है जो किफायती मूल्य पर तटीय जीवन शैली का अनुभव करने की अनुमति देता है, खासकर उन लोगों के लिए जो बड़े आकार या नवीनतम सुविधाओं की तुलना में स्थान और समुद्र तट तक पहुंच को महत्व देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इतने पुराने निर्माण वर्ष (1993) के साथ यह अपार्टमेंट एक अच्छा निवेश है?

यह अपार्टमेंट 1993 में बनाया गया था, लेकिन अच्छी हालत में रखा गया है और आंशिक रूप से नवीनीकृत किया गया है। संपत्ति का मूल्य मुख्य रूप से इसके स्थान से प्रभावित होता है, जो समुद्र तट के निकट और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच से निर्धारित होता है। कोस्टा डेल सोल में तटीय संपत्तियों ने ऐतिहासिक रूप से मूल्य में वृद्धि दिखाई है, भले ही उम्र कुछ भी हो।

क्या मुझे इस क्षेत्र में रहने के लिए एक कार की आवश्यकता है?

नहीं, एक कार आवश्यक नहीं है। सुपरमार्केट (409 मीटर), फार्मेसी (284 मीटर), और समुद्र तट (312 मीटर) सभी पैदल दूरी पर हैं। 4 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप सार्वजनिक परिवहन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह स्थान एक कार-मुक्त जीवन शैली का समर्थन करता है।

अपार्टमेंट की ऊर्जा दक्षता क्या है?

1993 में निर्मित होने के कारण, यह अपार्टमेंट आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं करता है। ग्लाज्ड टेरेस वर्ष भर उपयोग के लिए आवश्यकता को कम करने में मदद करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने से प्राकृतिक गर्मी और प्रकाश का लाभ मिलता है।

क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें कैसे विकसित हुई हैं?

ला काला डी मिहास में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो एक स्थिर आर्थिक वातावरण का संकेत देता है। तटीय संपत्तियों ने कोस्टा डेल सोल में लगातार मूल्य में वृद्धि दिखाई है।

अपार्टमेंट में कौन सी सुविधाएं शामिल हैं?

अपार्टमेंट पूरी तरह से फर्निश्ड है, जिसमें एक नया किचनेट और एक ग्लाज्ड टेरेस शामिल है। बाथरूम में श्वेट टाइल्स और एक बाथटब-शॉवर संयोजन है। संपत्ति में एक बेडरूम और एक बाथरूम है, जो 48 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला है।

इस अपार्टमेंट को बनाए रखने की लागत क्या है?

छोटे आकार (48 वर्ग मीटर) और पुराने निर्माण के कारण, रखरखाव लागत आमतौर पर न्यूनतम होती है। कोई भूमि वृद्धि शुल्क नहीं है क्योंकि यह एक अपार्टमेंट है। सामुदायिक शुल्क इमारत की उम्र और सुविधाओं के आधार पर भिन्न होते हैं।

इस संपत्ति को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए, एक एनआईई (विदेशी पहचान संख्या) की आवश्यकता होती है। एक बैंक खाता खोलना आवश्यक है। खरीदार को संपत्ति कर, कानूनी शुल्क और नोटरी शुल्क का भुगतान करना होगा। पूरी प्रक्रिया आमतौर पर 1-3 महीने लेती है।

ला काला डी मिहास में रहने का अनुभव कैसा है?

ला काला डी मिहास एक सक्रिय तटीय शहरी वातावरण प्रदान करता है। 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में रहने वाले विभिन्न राष्ट्रीयताओं के लोग हैं, जो एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण बनाते हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं का संयोजन एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	25 km
Gibraltar (GIB)	71 km
Fuengirola	6.8 km

1-शयनकक्ष मध्य मंज़िल अपार्टमेंट में La Cala de Mijas