Ця квартира в Ла Кала де Міхас пропонує безпосередній доступ до середземноморського життя на Коста-дель-Соль. З площею 48 м², однією спальнею та однією ванною кімнатою, вона розташована всього за 312 метрів від пляжу Ель-Торреон. Квартира повністю оновлена та має засклену терасу, якою можна користуватися цілий рік. Розташування поєднує в собі узбережжя та міські зручності, все в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Ла Кала де Міхас, що є частиною муніципалітету Міхас у провінції Малага. Розташування безпосередньо на узбережжі, з кількома пляжами в межах 1 кілометра. Забудова переважно низькоповерхова, що характерно для цього прибережного регіону, а оточення виглядає як доглянутий курортний міський район із чітким іспанським характером.
Ця квартира підходить для осіб або пар, які шукають житло з мінімальними витратами на обслуговування в іноземному середовищі. Невелика площа вимагає ефективного використання простору. Повне меблювання та кухня роблять її придатною для негайного проживання без додаткових інвестицій. Близькість до зручностей робить її практичною як для постійного проживання, так і для здачі в оренду на відпочинок.
Будівля датується 1993 роком і тому не є новобудовою. Сама квартира нещодавно відремонтована, що видно по сучасному оздобленню та новій кухні. Засклення тераси є важливою модернізацією, яка значно підвищує комфорт проживання, особливо в прохолодні місяці.
Квартира не пропонує місце для паркування, що може бути викликом в літні місяці в цьому туристичному районі. Немає спільного басейну, зручності, яку мають багато туристичних квартир в Іспанії. Обмежена жила площа 48 м² пропонує мінімальний простір для проживання більш ніж двох осіб.
Ref: VL209136
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб, які шукають доступний варіант на Коста-дель-Соль. Вона підходить для експатів, які хочуть проводити частину року в Іспанії без високих витрат на утримання. Також це цікавий варіант для інвесторів, які хочуть здавати нерухомість для відпочинку, враховуючи близькість до пляжу та зручностей. Обмежений простір робить її менш придатною для сімей з дітьми або осіб, які шукають постійне основне житло з більшими зручностями.
Квартира нещодавно відремонтована з сучасними матеріалами. Ванна кімната виконана з білою плиткою та душем, що практично та не вимагає особливого догляду. Кухонний блок новий та функціонально обладнаний базовою технікою. Засклення тераси є підвищенням якості, що значно збільшує комфорт проживання. Підлоги нейтральні та легкі в догляді, що відповідає прибережному розташуванню, де пісок та вологість відіграють роль. Загальний стан хороший, з чіткою увагою до довговічності та функціональності замість розкішного оздоблення.
Квартира пропонується за €199.950, що значно нижче, ніж подібні квартири в сусідніх прибережних містах. Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269.950, тоді як Lantana Residencial в Міхасі - від €205.000. Ціна відображає вік будівлі (1993), незважаючи на недавній ремонт. Співвідношення ціни та якості є сприятливим ураховуючи розташування та повне меблювання, що робить її придатною для проживання без додаткових інвестицій.
Щоденне життя в цій квартирі обертається навколо близькості до моря та піших дистанцій. Вранці можна пройти до пекарні або на терасу біля моря за кавою. Супермаркет та аптека знаходяться на короткій відстані, що спрощає щоденні покупки. Ввечері ресторани та тапас-бари можна досягти пішки, що зменшує необхідність в автомобілі. Влітку в районі більше туристичного скупчення, але він зберігає свій місцевий характер з чіткими іспанськими ритмами життя.
Оточення пропонує баланс між туристичними зручностями та щоденними послугами для місцевих жителів. В межах пішої доступності знаходяться ресторани, кафе та магазини. Громадський транспорт обмежений 4 маршрутами з 50 зупинками, що робить автомобіль непотрібним для місцевих пересувань. Для культурних поїздок Марбелья (18 км) та Малага (34 км) легко досяжні. Наявність двох медичних центрів та лікарні за 12 км забезпечує медичну впевненість. Наявність 35 ресторанів в радіусі 2 км вказує на активну культуру харчування, характерну для південних іспанських прибережних міст.
Карта показує стратегічне розташування квартири між узбережжям та прибережною дорогою А-7. Більші міста Марбелья та Фуенхірола чітко видимі у відношенні до Ла Кала де Міхас. Розподіл пляжів та зручностей у безпосередній близькості підкреслює пішохідність району, що характерно для цього іспанського курортного міста, де залежність від автомобіля менша, ніж у більш розсіяних прибережних громадах.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Кала де Міхас розташована на узбережжі між більшими містами Фуенхірола та Марбелья. Розташування пропонує альтернативу масовому туризму міст таких, як Фуенхірола, тоді як зручності Марбельї (18 км) та Малаги (34 км) знаходяться в доступній відстані. У порівнянні з іншими прибережними містами на Коста-дель-Соль, Ла Кала де Міхас має більш іспанський характер, з меншою концентрацією міжнародних зручностей та більш місцевим життєвим середовищем. Позиція робить її доступною базою для дослідження Коста-дель-Соль без безпосереднього проживання в скупченості великих туристичних центрів.
Пляжі Ла Кала де Міхас - Ель-Торреон та Ла-Бутібамба знаходяться на відстані 312 та 411 метрів відповідно, приблизно 4 хвилини ходьби. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 25 км, що становить приблизно 25 хвилин їзди. Для любителів гольфу є три гольф-поля в радіусі 5 км: Ель-Чапарраль (2,0 км), Серрадо-дель-Агіла (3,1 км) та Сантана (4,9 км). Марбелья, головний культурний та комерційний центр регіону, знаходиться за 18 км. Супермаркет розташований за 409 метрів, а аптека - всього за 284 метри, що робить щоденні покупки та медичні потреби практичними.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Ла Кала де Міхас характеризується середньорічною температурою 18,9°C з літніми температурами близько 26°C та зимовими близько 12°C. З 3889 годинами сонячного світла на рік це один із найсонячніших районів Європи. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C з травня по вересень. Розташування всього за 5 метрів над рівнем моря та безпосередня близькість до Середземного моря впливають на місцевий мікроклімат, що призводить до м'яких температур протягом більшої частини року. Південна орієнтація квартири максимізує вплив сонячного світла, що сприяє енергоефективності в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів з Блакитним прапором пропонує можливості для відпочинку. Пляж Ла Кала де Міхас - Ель-Торреон за 312 метрів є найближчим. Спортивні об'єкти, такі як Полідепортіво де Ла Кала за 1,0 км, пропонують можливості для тенісу, боулінгу та інших видів спорту. Для любителів гольфу є три поля в радіусі 5 км, що робить регіон одним з найбільш гольф-інтенсивних районів Іспанії. Наявність 10 готелів з загальною кількістю 2131 ліжко в безпосередній близькості вказує на туристичну інфраструктуру, яка не переважає місцевий характер. Яхтові марини Пуерто-Кабопіно (5,6 км) та Пуерто-Депортіво де Фуенхірола (7,3 км) доступні для водних видів спорту або прогулянок вздовж яхт.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Кала де Міхас розташована на узбережжі між більшими містами Фуенхірола та Марбелья. Розташування пропонує альтернативу масовому туризму міст таких, як Фуенхірола, тоді як зручності Марбельї (18 км) та Малаги (34 км) знаходяться в доступній відстані. У порівнянні з іншими прибережними містами на Коста-дель-Соль, Ла Кала де Міхас має більш іспанський характер, з меншою концентрацією міжнародних зручностей та більш місцевим життєвим середовищем. Позиція робить її доступною базою для дослідження Коста-дель-Соль без безпосереднього проживання в скупченості великих туристичних центрів.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
У порівнянні з іншими проектами в регіоні, ця квартира пропонує нижчу вхідну ціну. Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269.950, тоді як Etherna Homes 2 в Естепоні - від €259.000. Навіть Lantana Residencial у тому ж муніципалітеті Міхас дорожча - від €205.000. Нижча ціна відображає переважно вік будівлі (1993) та меншу площу (48 м²). Однак, розташування в Ла Кала де Міхас пропонує більш автентичний іспанський досвід у порівнянні з більш інтернаціоналізованими районами, такими як Естепона. Баланс між доступністю, якістю розташування та негайною доступністю (без очікування на новобудову) робить цю квартиру цікавою альтернативою для покупців, які хочуть свідомо керувати своїм бюджетом, не відмовляючись від типового стилю життя на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID