شقة من غرفة نوم واحدة تقع في لا كالا دي ميخاس، مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق المحلية. تم بناء هذه الشقة في عام 1993 وهي now معروضة للبيع بسعر يبدأ من 199,950 يورو. تقع في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من الخدمات والمنشآت، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والشواطئ. تعتبر هذه الوحدة السكنية مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن صغير بجوار البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع ساحلي مباشر في لا كالا دي ميخاس، ضمن بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قريبة. تبعد حوالي 312 متر عن شاطئ لا كالا إل توريون و411 متر عن شاطئ لا كالا لا بوتيلامبا. توفر المنطقة إمكانية الوصول المشي إلى معظم المرافق اليومية، مما يجعلها مناسبة للحياة بدون سيارة.
الشقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 48 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن صغير وعملي. توفر غرفة المعيشة المشرقة مساحة كافية للراحة، بينما توفر الشرفة الزجاجية مساحة إضافية يمكن استخدامها على مدار العام. المطبخ الصغير مجهز بالكامل لتلبية الاحتياجات الأساسية للطهي.
تم بناء الشقة في عام 1993، وهي الآن جاهزة للسكن كعقار معاد بيعه. خلال فترة ملكيتها السابقة، خضعت لإصلاحات شملت تحديث الحمام وتركيب مطبخ صغير جديد وزجاج الشرفة لزيادة استدامتها على مدار العام. الحالة العامة للعقار جيدة حسب البيانات المتاحة.
لا توفر الشقة مساحات معيشة واسعة نظرًا لمساحتها المحدودة البالغة 48 متر مربع فقط. تحتوي على غرفة نوم واحدة فقط، مما يجعلها غير مناسبة للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية في المنزل. كما أنها لا توفر مواقف سيارات مخصصة كجزء من العقار، وهو ما يجب أخذه في الاعتبار.
Ref: VL209136
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات صغير يسهل صيانته. هي خيار مثالي لأولئك الذين يخططون لقضاء عطلات نهاية الأسبوع أو إجازات قصيرة في المنطقة، حيث يمكن الوصول إليها بسهولة والاستمتاع بالمنطقة دون الحاجة لاستخدام السيارة. كما تناسب المتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. للمستثمرين، تمثل هذه الشقة فرصة للحصول على عقار في موقع مرغوب بأسعار معقولة يمكن تأجيره للسياح خلال مواسم الذروة. كما أنها مناسبة للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة في جنوب إسبانيا مع إمكانية الاستمتاع بنمط حياة ساحلي.
خضعت الشقة لعملية إصلاح شاملة شملت تحديث الحمام بتركيب أجهزة وأدوات صحية جديدة. تم تزويد المطبخ بأجهزة حديثة ووحدات تخزين عملية لتعظيم المساحة المتاحة. أحد أبرز التحسينات هو زجاج الشرفة، الذي يحولها إلى مساحة إضافية قابلة للاستخدام على مدار العام بغض النظر عن الطقس. الأرضيات في جميع أنحاء الشقة متينة وسهلة الصيانة، بينما توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وفيرة. تم تزيين غرفة النوم بشراشف ملونة تضيف لمسة من الدفء إلى المكان. بشكل عام، تتمتع الشقة بمستوى جيد من التشطيب يجمع بين الوظائف العملية والمظهر الجذاب.
يبدأ سعر الشقة من 199,950 يورو، مما يمثل خيارًا اقتصاديًا مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة كوستا ديل سول. هذا السعر يجعلها في متناول المشترين الذين يبحثون عن دخول في سوق العقارات الإسبانية بتكلفة معقولة. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل أكامار في توري ديل مار التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو، تقدم هذه الشقة قيمة جيدة نظرًا لموقعها القريب من الشاطئ والمرافق.
الحياة في هذه الشقة تتمحور حول الراحة والوصول السهل إلى جميع المرافق. يمكن للمقيمين الاستيقاظ والذهاب مباشرة إلى الشاطئ للسباحة أو الاسترخاء في غضون دقائق قليلة. يوجد العديد من المقاهي والمطاعم في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات تناول الطعام المتنوعة دون الحاجة لاستخدام السيارة. يمكن التسوق للاحتياجات اليومية من السوبرماركت القريب، بينما توجد الصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر البحرية من الشرفة الزجاجية أو المشي على طول كورنيش البحر. نمط الحياة هنا هادئ ومناسب للاسترخاء، مع إمكانية المشاركة في الأنشطة الترفيهية مثل الغولف أو التنس في المرافق القريبة.
توفر البيئة المحيطة بالشقة جميع وسائل الراحة الحضرية مع الإبقاء على الطابع الساحلي الهادئ. يوجد 35 مطعمًا و15 مقهى في نصف قطر 2 كم حول الشقة، مما يوفر خيارات تناول طعام وتنزه متنوعة. كما تتوفر 6 بنوك وصيدليتان في المنطقة القريبة، مما يسهل إدارة الشؤون المالية والحصول على الرعاية الصحية الأساسية. بالنسبة للرياضة واللياقة البدنية، يمكن الوصول إلى مركز بوليدبورتيكو دي لا كالا على بعد 1 كم، ونادي ميرافلوريس للتنس على بعد 1.8 كم. تشير البيانات إلى وجود 4 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات مواصلات جيدة للتنقل بدون سيارة. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية للسكان.
توضح الخريطة موقع الشقة في قلب لا كالا دي ميخاس، بالقرب من الشاطئ الرئيسي والمرافق الحضرية. يظهر المخطط أن المبنى يقع على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الرئيسية مثل المطاعم والمتاجر والمقاهي. كما يوضح الموقع الجيد بالنسبة لملاعب الغولف القريبة والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمراكز المنطقة الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. هي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا (18 كم شرقًا) وفويروغيرولا (غربًا). هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا، بما في ذلك ماربيا وفويروغيرولا وبنالماكينا. تقع مدينة مالاغا الكبرى على بعد 34 كم شمالًا، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والثقافة والترفيه عند الرغبة.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يبعد 312 متر فقط عن شاطئ لا كالا إل توريون و411 متر عن شاطئ لا كالا لا بوتيلامبا، مما يسمح بالوصول المشي إلى الشاطئ في أقل من 5 دقائق. يقع أقرب مطعم على بعد بضع مئات من الأمتار، بينما يبعد السوبرماركت 409 متر. تقع أقرب صيدلية على بعد 284 متر فقط. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد نادي إل تشابارال للغولف على بعد 2.0 كم، ونادي سيرادو ديل أغيلا للغولف على بعد 3.1 كم، ونادي سانتانا للغولف والرياضة الريفية على بعد 4.9 كم. تبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 25 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 12 و26 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخًا معتدلاً طوال العام مع نسمات بحرية منعشة. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة في فصلي الربيع والخريف عندما تكون درجات الحرارة معتدلة ومثالية للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع لا كالا دي ميخاس بشواطئ رملية جميلة، أقربها شاطئ لا كالا إل توريون على بعد 312 متر فقط. هذا الشاطئ ومنطقة لا بوتيلامبا القريبة مناطق شعبية للسباحة والاسترخاء. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بأنشطة مختلفة في مياه البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف في نطاق 5 كم: نادي إل تشابارال للغولف (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للغولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للغولف والرياضة الريفية (4.9 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل مركز بوليدبورتيكو دي لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس في بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا في الأندلس، جنوب إسبانيا. هي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا (18 كم شرقًا) وفويروغيرولا (غربًا). هذا الموقع يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف الساحل الغربي لمقاطعة مالاغا، بما في ذلك ماربيا وفويروغيرولا وبنالماكينا. تقع مدينة مالاغا الكبرى على بعد 34 كم شمالًا، مما يتيح الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والثقافة والترفيه عند الرغبة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع مماثلة في المنطقة، تبرز قيمتها من حيث الموقع والسعر. على سبيل المثال، مشروع أكامار في توري ديل مار يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، بينما يبدأ مشروع لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس من 205,000 يورو. أما مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا فيبدأ من 259,000 يورو. هذه الشقة في لا كالا دي ميخاس تقدم توازنًا جيدًا بين السعر والموقع، خاصة بالنظر إلى قربها المباشر من الشاطئ والمرافق. علاوة على ذلك، تتمتع لا كالا دي ميخاس بطابع أكثر هدوءًا واسترخاءً مقارنة بمدن سياحية أكبر مثل ماربيا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون بيئة أكثر محلية وأقل ازدحامًا. من حيث الاستثمار، تمثل هذه الشقة نقطة دخول معقولة في سوق العقارات في كوستا ديل سول، مع احتمال نمو قيمتها على المدى الطويل بسبب موقعها المرغوب في قلب لا كالا دي ميخاس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID