Tento byt se nachází v La Cala de Mijas, přímo u pláže v uzavřené komunitě. Disponuje dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a obytnou plochou 77 m². Nemovitost nabízí výhled na moře a jihoorientaci, která zajišťuje přirozené světlo po celý den. Lokalita se nachází ve městském prostředí s vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně pláží, restaurací a obchodů. Budova má společná zařízení jako bazény, tenisový kurt a paddle kurt. Jde o dokončenou nemovitost, která vyžaduje rekonstrukci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován přímo u pobřeží v La Cala de Mijas, v rámci uzavřené komunity. Nemovitost je jen 312 metrů od pláže Playa de La Cala - El Torreón a 411 metrů od pláže Playa de La Cala - La Butibamba. Nachází se ve městském prostředí s přímým přístupem k pobřeží a okolním službám. Nemovitost je vzdálena 25 kilometrů od letiště Málaga-Costa del Sol.
Tento byt nabízí funkční obytný prostor pro ty, kteří hledají pobřežní bydlení s městskými výhodami. Dispozice se dvěma ložnicemi poskytuje praktické ubytování, zatímco 77 m² obytné plochy nabízí dostatečný prostor pro každodenní život. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo po celý den a výhled na moře přispívá k pocitu spojení s pobřežním prostředím. Společná vybavení rozšiřují rezidenční zážitek.
Nemovitost je dokončeným projektem, nikoli novou výstavbou. Budova je již etablována v oblasti La Cala de Mijas. Byt vyžaduje rekonstrukci, jak je uvedeno ve stavu nemovitosti. Projekt zahrnuje společná zařízení jako dva bazény, tenisový kurt a paddle kurt, které jsou již obyvatelům dostupné. Žádné časové harmonogramy výstavby ani plánovací úvahy se neuplatňují, protože projekt je dokončen.
Byt má pouze jednu koupelnu, což může být omezující pro některé obyvatele nebo hosty. Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že po nákupu bude zapotřebí další investice. Obytný prostor 77 m² pro byt se dvěma ložnicemi může být podle některých standardů považován za kompaktní. Budova má společné parkování namísto vyhrazených soukromých parkovacích míst. Nemovitost se nachází v uzavřené komunitě, což může zahrnovat poplatky a předpisy komunity.
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající trvalé bydlení nebo druhé bydliště na Costa del Sol s důrazem na přímý přístup k pobřeží. Poloha s vybaveností v docházkové vzdálenosti je zvláště vhodná pro lidi, kteří chtějí snížit potřebu auta, nebo pro ty, kteří usilují o aktivní život s mnoha venkovními aktivitami. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný, se třemi golfovými hřišti v okruhu 5 kilometrů. Blízkost těchto sportovních zařízení znamená, že lze pravidelně hrát bez dlouhých cestovních časů. Kupující, kteří dávají přednost komunitnímu životnímu prostředí se sdílenými zařízeními jako bazény a sportovišti, ocení tento byt. Uzavřená komunita rovněž nabízí pocit bezpečí a komunitního života. Lidé, kteří si cení jižní orientace s hojným přirozeným světlem, byt ocení, zejména v zimních měsících, kdy je slunce klíčové pro pohodlí v jižním Španělsku. Byt je méně vhodný pro velké rodiny kvůli omezenému počtu koupelen a kompaktní obytné ploše. Také lidé hledající byt připravený k okamžitému nastěhování bez potřeby rekonstrukce možná budou muset zvážit jiné možnosti.
Dokončení tohoto bytu vyžaduje rekonstrukci, což naznačuje, že současný stav povrchových úprav a instalací je pravděpodobně zastaralý. Popis uvádí mramorové stěny v koupelně, což naznačuje, že byly použity vysoce kvalitní materiály, ale tyto mohou potřebovat osvěžení. Přítomnost klimatizace a krbu ukazuje, že bylo při výstavbě dbáno na komfort v různých ročních obdobích. Krb poskytuje vytápění během mírnějších zimních měsíců na Costa del Sol, zatímco klimatizace nabízí ochlazení během horkých let. Byt disponuje vestavěnými skříněmi, což nabízí praktické úložné prostory. Moderní otevřený obytný prostor, jak ukazují obrázky, naznačuje funkční design, který maximalizuje obytný prostor. Bílé bytové budovy na obrázcích dávají středomořský vzhled, který je pro region charakteristický. Společná zařízení jako bazény a sportoviště se podle popisu zdají být dobře udržovaná, což svědčí o kvalitním řízení společných prostor. Při rekonstrukci budou kupující pravděpodobně muset věnovat pozornost aktualizaci koupelny, kuchyně a případně podlah. Jižní orientace a výhled na moře jsou trvalé kvality, které nejsou závislé na rekonstrukci.
Tento byt v La Cala de Mijas je k dispozici od 550 000 EUR. Tato cena odráží pobřežní polohu, přímou blízkost pláží a městské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Ve srovnání s dalšími projekty ve stejné oblasti, jako je Vission Hills (od 443 500 EUR) a Almare (od 446 000 EUR), se tento byt nachází ve vyšší cenové kategorii. Cenový rozdíl lze vysvětlit přímou polohou u pláže a možnostmi výhledu. Je důležité si uvědomit, že nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což znamená, že po nákupu budou potřeba dodatečné náklady. Kupující by měli při stanovení celkových nákladů zvážit tyto dodatečné investice. Cena je konkurenceschopná pro lokalitu, ale potřeba rekonstrukce může ovlivnit celkovou hodnotovou nabídku.
Denní život v tomto bytě v La Cala de Mijas je určen přímou polohou u moře. Bydlení jen 312 metrů od pláže Playa de La Cala - El Torreón znamená, že pláž se stane nedílnou součástí denního rytmu. Ráno lze podniknout procházku podél pobřeží před nákupem potravin v supermarketu ve vzdálenosti 409 metrů. Jižní orientace bytu zajišťuje hojné přirozené světlo během dne, což činí každodenní život v obývacím pokoji příjemným. Balkon nabízí místo k odpočinku s výhledem na moře a krásně udržované společné zahrady. Vybavenost v docházkové vzdálenosti výrazně mění životní styl. S 35 restauracemi, 15 kavárnami a 2 lékárnami v okruhu 2 kilometrů jsou mnohé každodenní potřeby dosažitelné pěšky. To snižuje závislost na automobilu pro základní úkony. Odpoledne lze využívat společná zařízení jako bazény, tenisový nebo paddle kurt. Blízkost různých golfových hřišť nabízí rekreační možnosti pro milovníky tohoto sportu. Blízkost měst Marbella (18 km) a Málaga (34 km) znamená, že městská vybavenost zůstává na dosah, zatímco si lze užívat pobřežní životní styl. Poloha ve výšce 5 metrů nad mořem zajišťuje mírné podnebí bez extrémních výškových rozdílů.
Okolí tohoto bytu v La Cala de Mijas nabízí směs městské vybavenosti a pobřežního života. Se supermarketem ve vzdálenosti 409 metrů, lékárnami ve vzdálenosti 284 metrů a 35 restauracemi v okruhu 2 kilometrů jsou každodenní služby snadno dosažitelné pěšky nebo na kole. Tato dostupnost výrazně mění každodenní život a automobil není pro základní potřeby vždy nezbytný. Blízkost dvou zdravotních středisek a nemocnice ve vzdálenosti 12 kilometrů nabízí zdravotní jistotu. Pro rodiny s dětmi je v okolí 15 základních škol a 10 středních škol, i když přesné vzdálenosti nejsou specifikovány. Veřejná doprava je dobře organizována s 4 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Nádraží ve Fuengirola ve vzdálenosti 6,8 kilometrů nabízí spojení s dalšími městy podél Costa del Sol. Poloha jen 25 kilometrů od mezinárodního letiště v Málaze činí cestování jak vnitrostátní, tak mezinárodní dostupným. Umístění mezi Marbellou (18 km) a Málagou (34 km) nabízí přístup do větších městských center pro další vybavenost, kulturu a zábavu. Společná zařízení jako bazény, tenisové a paddle kurty v rámci komplexu přispívají k aktivnímu životnímu stylu bez nutnosti dalekých cest.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v La Cala de Mijas, přímo na pobřeží Costa del Sol. Oblast je charakterizována blízkostí několika pláží, včetně Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba. Lokalita je obklopena městskou vybaveností s jasným oddělením mezi pobřežní čárou a vnitrozemím. Golfová hřiště jsou viditelná v okolním prostředí, což dokazuje rekreační bohatství oblasti. V Česku říkáme 'Poloha je klíčová', což zdůrazňuje centrální význam této pobřežní lokality.
Tento byt se nachází v La Cala de Mijas, části obce Mijas v provincii Málaga. Lokalita umisťuje projekt strategicky mezi dvě důležitá města: Marbella (18 km) a Málaga (34 km). Tato blízkost větších městských center nabízí přístup k rozsáhlým službám při zachování pobřežního charakteru. La Cala de Mijas je pobřežní město, které je součástí větší komunity Mijas, známé směsí turistických služeb a obytných oblastí. Lokalita na západní Costa del Sol ji činí relativně klidnější alternativou k rušnějším centrům Torremolinos a Benalmádena. S mediánovým příjmem provincie 16 450 EUR a přibližně 3 800 realitních transakcí v oblasti má region stabilní realitní trh. Blízkost letiště v Málaze (25 km) posiluje mezinárodní dostupnost lokality.
Tento byt nabízí vynikající přístup k různým důležitým službám. Pláže Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba se nacházejí ve vzdálenosti 312 metrů, respektive 411 metrů, což znamená, že pláž je dosažitelná během několika minut chůze. Tento denní kontakt s mořem je významnou výhodou této lokality. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Tato blízkost činí časté návštěvy golfového hřiště prakticky proveditelnými. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 25 kilometrů, což je přibližně 25-30 minut jízdy. Letiště v Gibraltaru je vzdáleno 71 kilometrů. Pro každodenní služby je supermarket ve vzdálenosti 409 metrů a lékárna ve vzdálenosti 284 metrů. To znamená, že základní služby jsou v docházkové vzdálenosti dostupné, což výrazně zvyšuje kvalitu života a snižuje závislost na automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v La Cala de Mijas nabízí středomořské klimato s průměrnými ročními teplotami 18,9°C. Teplota kolísá mezi 12°C v chladnějších měsících a 26°C v nejteplejších obdobích, což zajišťuje mírné počasí po většinu roku. S 3 889 slunečnými hodinami ročně je tato lokalita jedním z nejjasnějších míst v Evropě. Hojné sluneční světlo přispívá k příjemnému životnímu klimatu a činí oblast atraktivní pro lidi hledající slunné životní prostředí. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. To umožňuje dlouhodobé využívání blízkých pláží. Poloha ve výšce pouhých 5 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimato bez extrémních výškových rozdílů. Pobřežní poloha zajišťuje zmírňující účinek na teploty, s chladnějšími léty a mírnějšími zimami než ve více vnitrozemských oblastech Andalusie. 32 místních svátků ročně odráží živé kulturní tradice regionu, které jsou oslávány po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita tohoto bytu nabízí přímý přístup k některým z nejlepších pláží Costa del Sol. Playa de La Cala - El Torreón je vzdálena pouhých 312 metrů, zatímco Playa de La Cala - La Butibamba se nachází ve vzdálenosti 411 metrů. Tyto krátké vzdálenosti znamenají, že pláž se může stát nedílnou součástí každodenního života. Pro milovníky golfu je lokalita ideální se třemi golfovými hřišti v okruhu 5 kilometrů: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Tato koncentrace golfových možností činí lokalitu atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Sportovní zařízení v okolí zahrnují sportovní centrum Polideportivo de La Cala ve vzdálenosti 1,0 kilometru, tenisový klub Miraflores ve vzdálenosti 1,8 kilometru a bowlingový klub Miraflores ve vzdálenosti 1,9 kilometru. Bytový komplex sám nabízí také dva bazény, tenisový kurt a paddle kurt, což zajišťuje rekreační možnosti v krátké vzdálenosti. Blízkost jachetních přístavů Puerto Cabopino (5,6 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) nabízí možnosti vodních sportů a plaveb na lodi.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v La Cala de Mijas, části obce Mijas v provincii Málaga. Lokalita umisťuje projekt strategicky mezi dvě důležitá města: Marbella (18 km) a Málaga (34 km). Tato blízkost větších městských center nabízí přístup k rozsáhlým službám při zachování pobřežního charakteru. La Cala de Mijas je pobřežní město, které je součástí větší komunity Mijas, známé směsí turistických služeb a obytných oblastí. Lokalita na západní Costa del Sol ji činí relativně klidnější alternativou k rušnějším centrům Torremolinos a Benalmádena. S mediánovým příjmem provincie 16 450 EUR a přibližně 3 800 realitních transakcí v oblasti má region stabilní realitní trh. Blízkost letiště v Málaze (25 km) posiluje mezinárodní dostupnost lokality.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL044216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu se tento byt nachází ve vyšší cenové kategorii. Vission Hills v La Cala de Mijas začíná na 443 500 EUR, zatímco Almare, také v La Cala de Mijas, je k dispozici od 446 000 EUR. Tento byt má počáteční cenu 550 000 EUR, což je výrazně více než obě alternativy. Cenový rozdíl lze vysvětlit přímou polohou u moře, kterou Vission Hills a Almare možně nenabízejí. Poloha jen pár metrů od pláže je důležitý odlišující prvek, který ovlivňuje hodnotu. Kromě toho tento byt nabízí výhled na moře a jižní orientaci, faktory, které přispívají k cenové prémii. Ve srovnání s projekty v sousedních obcích, jako je Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR), je tento byt dražší, ale nabízí také jinou lokalitní zkušenost. Estepona je dále od letiště v Málaze a má jiný městský charakter než La Cala de Mijas. V kontextu širšího trhu Costa del Sol, kde mediánové příjmy v provincii činí 16 450 EUR, představuje tento byt prémiovou nabídku zaměřenou na kupující s vyšším rozpočtem, kteří jsou ochotni zaplatit za přímou pobřežní lokalitu s veškerou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Potřeba rekonstrukce by však měla být zvážena při analýze celkových nákladů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
