Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Λα Κάλα ντε Μίχας, Μάλαγα, σε μια κλειστή κοινότητα απευθείας στην παραλία. Με επιφάνεια 77 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέρει θέα στη θάλασσα και στους καλά διατηρημένους κήπους. Η νότια προσανατολισμένη ιδιοκτησία επωφελείται από άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κοινότητα διαθέτει δύο πισίνες, γήπεδο τένις, γήπεδο paddle, κοινωνικό κλαμπ και κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο απέχει μόλις 312 μέτρα από την Παραλία Ελ Τορεόν και βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες της Λα Κάλα ντε Μίχας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται απευθείας στην παραλία της Λα Κάλα ντε Μίχας, σε αστική περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τρεις παραλίες σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Η περιοχή διαθέτει υποδομές που επιτρέπουν πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο σε καθημερινές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο σε 77 τ.μ. Η νότια προσανατολισμένη διάταξη και ο εξωτερικός χώρος επιτρέπουν απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η κοινή χρήση πισινών και άλλων εγκαταστάσεων ικανοποιεί τις ανάγκες αναψυχής, ενώ η κοντινή απόσταση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και υπηρεσίες εξασφαλίζει πρακτική καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για παράδοση. Σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες, απαιτείται ανακαίνιση, κάτι που υποδηλώνει ότι το ακίνητο χρειάζεται ενημερώσεις για να ανταποκριθεί σε σύγχρονες προδιαγραφές. Η τωρινή κατάσταση επιτρέπει άμεση κατοχή χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες, αν και οι νέοι ιδιοκτήτες πρέπει να λάβουν υπόψη το κόστος ανακαίνισης στον προϋπολογισμό τους.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες. Η αναφερόμενη ανάγκη ανακαίνισης υποδεικνύει ότι η τρέχουσα κατάσταση δεν ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν υπάρχει γκαράζ ή καθορισμένη θέση στάθμευσης πέρα από τον κοινόχρηστο χώρο. Το περιορισμένο μέγεθος 77 τ.μ. με μόνο ένα μπάνιο μπορεί να επηρεάσει την άνεση για μόνιμη διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη μεσογειακή ακτή με άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ικανότητα να μετακινούνται με τα πόδια και θέλουν να είναι κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Για επενδυτές, η τοποθεσία στην ανεπτυγμένη παραλιακή πόλη της Λα Κάλα ντε Μίχας, με τουριστική υποδομή και ετήσιες επισκέψεις, προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου που απαιτεί ανακαίνιση ενδέχεται να αποτελεί ευκαιρία για όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Για εκείνους που σχεδιάζουν μερική ή πλήρη μετεγκατάσταση, η τοποθεσία παρέχει ισορροπία between παραλιακή ζωή και πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (34 χλμ.) και η Μαρμπέγια (18 χλμ.) διασφαλίζει πρόσβαση σε διευρυμένες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες, ενώ η ύπαρξη κοινοτικών εγκαταστάσεων (πισίνες, γήπεδα) ενισχύει την αίσθηση κοινότητας για μόνιμους κατοίκους.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινους τοίχους στο μπάνιο, όπως φαίνεται στις διαθέσιμες φωτογραφίες, μια επιλογή που προσφέρει ανθεκτικότητα και πολυτέλεια. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν πρόσθετο χώρο. Η παρουσία τζακιού υποδηλώνει προσπάθεια για άνεση τις ψυχρότερες περιόδους, ενώ η κλιματισμός εγκατάσταση διασφαλίζει δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η νότια προσανατολισμένη τοποθεσία είναι σημαντική από πλευράς ενεργειακής απόδοσης, επιτρέποντας στον φυσικό φωτισμό και τη παθητική θέρμανση τον χειμώνα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισινών και των κήπων, φαίνεται να είναι καλά συντηρημένες, κάτι που υποδηλώνει αποτελεσματική διαχείριση της κοινότητας. Ωστόσο, η ένδειξη ότι απαιτείται ανακαίνιση προτείνει ότι ορισμένα στοιχεία μπορεί να μην είναι σύγχρονα. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να λάβουν υπόψη πιθανές ενημερώσεις σε κουζίνα, μπάνιο, ηλεκτρικά συστήματα και ενδεχομένως μόνωση για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης. Η ύπαρξη ασανσέρ είναι μια θετική πλευρά για την προσβασιμότητα, ειδικά για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €550,000. Αυτό αντιστοιχεί σε περίπου €7,146 ανά τετραγωνικό μέτρο, μια τιμή που αντικατοπτρίζει την πρώτη γραμμή παραλίας και την τοποθεσία στη Λα Κάλα ντε Μίχας. Ως ήδη ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις παράδοσης, αν και πρέπει να ληφθεί υπόψη το κόστος της απαραίτητης ανακαίνισης. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Vission Hills (από €443,500) και το Almare (από €446,000) επίσης στη Λα Κάλα ντε Μίχας, αυτό το ακίνητο εμφανίζεται με υψηλότερη τιμή, πιθανώς λόγω της άμεσης παραλίας και της υφιστάμενης υποδομής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή παράκτια ζωή. Το πρωί, η νότια προσανατολισμένη βεράντα δέχεται το πρωινό φως, ιδανικό για πρωινό καφέ με θέα στη θάλασσα. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία - μόλις 312 μέτρα - σημαίνει ότι οι επισκέψεις στην ακτή μπορούν να γίνουν καθημερινή συνήθεια, είτε για πρωινό κολύμπι είτε για απογευματινές βόλτες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: το σούπερ μάρκετ απέχει 409 μέτρα και το φαρμακείο μόλις 284 μέτρα, προσφέροντας αυτονομία χωρίς αυτοκίνητο. Τα 35 εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χλμ. διασφαλίζουν ποικιλία για φαγητό έξω, από παραδοσιακά ισπανικά πιάτα μέχρι διεθνή κουζίνα. Οι απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν στην κοινότητα: χρήση των πισινών, παιχνίδι τένις ή paddle, ή απλά χαλάρωση στους κήπους. Για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, τρεις διαφορετικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε μικρή απόσταση, με την πλησιέστερη να απέχει 2 χλμ. Το απόγευμα, η παροχία τζακιού προσφέρει ζεστασιά τα ψυχρότερα βράδια, μια ευπρόσδεκτη λεπτομέρεια για τα χειμερινά βράδια στην παραλιακή πόλη.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Λα Κάλα ντε Μίχας, μιας παραλιακής περιοχής με πλήρη υποδομή. Η άμεση γειτνίαση με τρεις παραλίες σε απόσταση λιγότερο από 1 χλμ. καθιστά την παραθαλάσσια ζωή καθημερινή πραγματικότητα. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής διασφαλίζει πρόσβαση σε ολόκληρο το φάσμα των υπηρεσιών: από τα 35 εστιατόρια και τα 15 καφέ μέχρι τις τράπεζες, τα φαρμακεία και τα σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Η υποδοχή των μετακινήσεων είναι καλά αναπτυγμένη με 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή. Το σιδηροδρομικό σταθμό της Φουενχιρόλα απέχει 6,8 χλμ., παρέχοντας σύνδεση με άλλες παράκτιες πόλεις. Για διεθνείς συνδέσεις, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 25 χλμ., προσφέροντας ευκολία για ταξίδια. Για υγεία, υπάρχουν δύο κέντρα υγείας στην περιοχή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να απέχει 12 χλμ. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά. Η ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, από κέντρα θαλάσσιων αθλημάτων μέχρι γήπεδα γκολφ και τένις, υποστηρίζει ενεργό τρόπο ζωου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Λα Κάλα ντε Μίχας, ακριβώς στην παραλία. Οι τρεις παρακείμενες παραλίες είναι ορατές σε κοντινή απόσταση, όπως και οι πολυάριθμες υποδομές της περιοχής. Η ευθεία πρόσβαση στην ακτή και η εγγύτητα σε κεντρικές υπηρεσίες τονίζονται στη χαρτογράφηση. Το κτίριο είναι προφανώς τοποθετημένο σε κλειστή κοινότητα, με άμεση πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις αστικές υποδομές της Λα Κάλα ντε Μίχας.
Η Λα Κάλα ντε Μίχας βρίσκεται στο Δήμο Μίχας της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της στο νότιο τμήμα της Ισπανίας την καθιστά μέλος της γνωστής περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με τις γειτονικές πόλεις, η Λα Κάλα ντε Μίχας απέχει 18 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 34 χλμ. από την Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και 80 χλμ. από την Αλχεθίρας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παραλιακής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές με εκτεταμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές προσφορές και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, το οποίο βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 25 χλμ. από το διαμέρισμα.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι τρεις κοντινότερες παραλίες - Playa de La Cala - El Torreón (312 μ.), Playa de La Cala - La Butibamba (411 μ.) και Playa de Las Doradas (999 μ.) - είναι προσβάσιμες με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Για αθλητικές δραστηριότητες, τρεις γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ.: El Chaparral Golf Club (2,0 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3,1 χλμ.) και Santana Golf & Country Club (4,9 χλμ.). Η αεροπορική σύνδεση εξασφαλίζεται μέσω του Αεροδρομίου Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε ευθεία απόσταση 25 χλμ., περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γειτονικές πόλεις Μάλαγα (34 χλμ.) και Μαρμπέγια (18 χλμ.) είναι προσβάσιμες για εκτεταμένες υπηρεσίες, ψυχαγωγία και πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 409 μ. και το φαρμακείο σε 284 μ., καθιστώντας το αυτοκίνητο προαιρετικό αντί αναγκαίο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Λα Κάλα ντε Μίχας χαρακτηρίζεται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που ανέρχονται σε 3.889. Το κλίμα παρουσιάζει ετήσια διακύμανση θερμοκρασίας από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με υψόμετρο μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή δεν παρουσιάζει σημαντικές κλίσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση. Το υδρόβιο περιβάλλον προσφέρει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες ετησίως, καθιστώντας την περίοδο Μαΐου έως Οκτωβρίου ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η νότια προσανατολισμένη τοποθεσία του διαμερίσματος βελτιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ιδιαίτερα τις χειμερινές περιόδους, συμβάλλοντας στη μείωση των αναγκών θέρμανσης και διατηρώντας ευχάριστες θερμοκρασίες στους εσωτερικούς χώρους τους περισσότερους μήνες του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Λα Κάλα ντε Μίχας διαθέτει τρεις κύριες παραλίες σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα. Η Playa de La Cala - El Torreón, μόλις 312 μέτρα μακριά, και η Playa de La Cala - La Butibamba, σε απόσταση 411 μέτρων, είναι οι πιο κοντινές. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο, καθαρά νερά και οργανωμένες υποδομές για τουρίστες και κατοίκους. Η τρίτη, Playa de Las Doradas, βρίσκεται σε απόσταση 999 μέτρων, ακόμα προσβάσιμη με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με τρεις ποιοτικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση: El Chaparral Golf Club (2,0 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3,1 χλμ.) και Santana Golf & Country Club (4,9 χλμ.). Αθλητικές δραστηριότητες εντός κτιρίου είναι διαθέσιμες στο κοντινό αθλητικό κέντρο Polideportivo de La Cala (1,0 χλμ.), ενώ για θαλάσσια σπορ, τα λιμάνια Puerto Cabopino (5,6 χλμ.) και Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 χλμ.) προσφέρουν υποδομές για ιστιοπλοΐα και άλλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Κάλα ντε Μίχας βρίσκεται στο Δήμο Μίχας της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία της στο νότιο τμήμα της Ισπανίας την καθιστά μέλος της γνωστής περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με τις γειτονικές πόλεις, η Λα Κάλα ντε Μίχας απέχει 18 χλμ. από τη Μαρμπέγια, 34 χλμ. από την Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) και 80 χλμ. από την Αλχεθίρας. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παραλιακής πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές με εκτεταμένες υπηρεσίες, πολιτιστικές προσφορές και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα, το οποίο βρίσκεται σε ευθεία γραμμή 25 χλμ. από το διαμέρισμα.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL044216
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στη Λα Κάλα ντε Μίχας παρουσιάζει ανώτερη τιμή (από €550,000) σε σχέση με το Vission Hills (από €443,500) και το Almare (από €446,000), επίσης στη Λα Κάλα ντε Μίχας. Αυτή η διαφορά μπορεί να δικαιολογείται από την άμεση παραλία και την ήδη ολοκληρωμένη κατάσταση, αντί για υπό ανάπτυξη έργα. Σε σύγκριση με έργα σε άλλες περιοχές, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418,800), η τιμή παραμένει υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την καλύτερη θέση και υποδομή της Λα Κάλα ντε Μίχας. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με την Εστεπόνα, με καλύτερες συγκοινωνιακές συνδέσεις προς Μάλαγα και Μαρμπέγια. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, η Λα Κάλα ντε Μίχας προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει πιο πλήρη υποδομή από απομακρυσμένες περιοχές. Η πρόσβαση σε τρεις παραλίες σε κοντινή απόσταση και τρία γήπεδα γκολφ εντός μικρής ακτίνας το καθιστά πιο ελκυστικό για άτομα που ενδιαφέρονται τόσο για παραλία όσο και για γκολφ, σε σύγκριση με περιοχές που ειδικεύονται κυρίως σε μία από τις δύο δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
