立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアンダルシア州マラガ県のミハス市に属するラ・カラ・デ・ミハスに位置し、地中海に面した海岸沿いにあります。標高5メートルの地点にあり、都市環境と自然環境の双方を享受できる立地です。マラガ市から34キロ、マルベージャから18キロの距離にあり、主要な都市圏へのアクセスも良好です。
2つのベッドルームと77㎡の居住スペースは、カップルや小さな家族に適した快適な居住環境を提供します。南向きの配置は一年中を通して自然光を取り入れ、海と庭園の眺めを楽しむことができます。コミュニティ内の共同施設は、レジャーとリラクゼーションの機会を提供します。
この物件は完成済みの状態で提供されており、すぐに入居可能です。建物は海岸に面した立地にあり、耐久性を考慮した構造設計がなされています。現状では一部改修が必要ですが、基本的な建築構造は完成しており、購入者の好みに合わせて内装をカスタマイズすることが可能です。
この物件はエレベーターが備わっていますが、改装が必要な状態であり、購入者の追加投資が必要です。78㎡の面積は大規模な家族には狭すぎる可能性があります。また、共有のプール施設があるものの、プライベートなプールはありません。駐車場は共同使用のみで、専用駐車スペースは限られています。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的なバイヤーにとって魅力的な選択肢です。定期的に南スペインを訪れ、地中海沿いのリラックスした環境で過ごしたいと考えているカップルや小さな家族に特に適しています。ビーチに近く、ゴルフ場も近いため、アクティブな趣味を楽しみながら休暇を過ごしたい人々にも最適です。また、日常的な快適さと利便性を重視しつつ、観光地の喧騒から少し離れた落ち着いた環境を求める退職者層にも魅力的な選択肢となるでしょう。さらに、南スペインの不動産市場に投資を考えている人々にとっても、完成済み物件でリスクが比較的低く、賃貸需要も見込める地域にあるため、魅力的な投資対象となり得ます。
この物件の内装は大理石の壁が施されたバスルームなど、一部に質の高い仕上げが見られますが、全体として改装が必要な状態です。リビングエリアはモダンなオープンプラン設計となっており、自然光を最大限に活用できるよう工夫されています。エアコン設備は既に設置されており、暖炉も備わっているため、年間を通して快適な室温を保つことができます。ユニットには備え付けのクローゼットがあり、収納スペースが確保されています。建物の外観は白を基調とした清潔なデザインで、周囲の景観と調和しています。コミュニティの共同施設は手入れが行き届いており、2つのプール、テニスコート、パドルテニスコート、クラブハウスなどが整備されています。これらの施設は住民の生活の質を高め、リゾートライフを満喫する環境を提供します。
この物件の価格は550,000ユーロからです。同地区の類似物件と比較すると、ヴィジョンヒルズ（443,500ユーロから）やアルマーレ（446,000ユーロから）よりも高めの設定ですが、その分ビーチへの直近アクセスとコミュニティ施設の充実度を考慮すると、市場価値に見合った価格帯と言えます。価格は物件の状態、眺望、具体的な位置によって変動する可能性があります。
ラ・カラ・デ・ミハスでの日常は、地中海沿岸のリラックスしたリズムに合わせて流れます。朝は南向きのテラスで朝日を浴びながらコーヒーを楽しみ、その後は徒歩わずか数分で到着するビーチへ向かいます。昼は地元のレストランで新鮮なシーフードを味わい、午後はコミュニティ内のプールで泳いだり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることができます。夕方にはバルコニーから地中海の夕日を眺め、暖炉の前でリラックスした時間を過ごします。週末にはマラガやマルベージャへ日帰り旅行を楽しむことも可能で、都会的な娯楽と海岸沿いのリゾートライフの両方を体験できる生活がここにはあります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にある便利な環境です。スーパーマーケットはわずか409メートル、薬局は284メートルの距離にあります。レストランは2キロ圏内に35軒、カフェは15軒あり、多様な飲食オプションを楽しむことができます。銀行は6支店あり、金融サービスも容易に利用可能です。健康面では、2つの健康センターが地域にあり、緊急の場合は12キロ離れた病院へアクセスできます。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。交通面では、4つの公共交通路線と50のバス停があり、鉄道駅は6.8キロ離れたフエンヒローラにあります。これらの施設への近接性により、日常生活に必要なほぼすべてのニーズを歩いて満たすことが可能です。
この地図はラ・カラ・デ・ミハス地区における物件の位置を示しています。海岸線からわずか数百メートルの距離にあり、地中海に直接面した立地であることがわかります。周辺にはビーチ、レストラン、商店が集まっており、徒歩圏内での生活が可能な環境です。マラガ市とマルベージャの両方からアクセスが良く、コスタ・デル・ソル地域の中心的な位置を占めていることが示されています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、アンダルシア州マラガ県に位置するミハス市の一部として、コスタ・デル・ソル地域の中で重要な位置を占めています。マラガ市から34キロ東、国際的に有名なリゾート地であるマルベージャから18キロ西に位置しています。この立地により、両都市の文化的・経済的恩恵を受けることができます。ジブラルタルまでは71キロ、より大きな都市であるアルヘシラスは80キロ離れています。この地域は、スペイン国内外から多くの観光客が訪れる人気の海岸リゾート地として知られており、特に北ヨーロッパからの居住者が増加している地域です。
この物件の最も魅力の一つは、主要な施設へのアクセスの良さです。最寄りのビーチである「プレーヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオン」までわずか312メートル、「プレーヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバ」まで411メートルと、歩いて数分で到着します。ゴルフ愛好家には、2キロ離れたエル・チャパラルゴルフクラブや、3.1キロのセラード・デル・アギラゴルフ、4.9キロのサンタナゴルフ＆カントリークラブなど複数の選択肢があります。空港へのアクセスも良好で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで25キロ、ジブラルタル空港まで71キロです。マラガ市までは34キロ、マルベージャまでは18キロと、主要都市への日帰り旅行も容易です。これらの施設への良好なアクセス性は、物件の価値を高める重要な要素となっています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは年間を通じて安定した地中海性気候を享受しています。年間の平均気温は18.9°Cで、最も寒い月でも平均12°C、最も暖かい月では26°Cに達します。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、晴れた日が多いことを示しています。標高はわずか5メートルのため、気候への影響はほとんどなく、平坦な地形が日常生活の快適さを高めています。海水温が20°C以上になる5ヶ月間（5月から9月）は、海水浴に最適なシーズンです。この安定した温暖な気候は、年間を通じて屋外活動を楽しむことができる環境を提供し、特に冬場に北欧からの訪問者にとって大きな魅力となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハスには高品質のビーチが複数あり、最も近いプレーヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンは歩いてすぐの距離にあります。周辺には年間を通じて利用できるスポーツ施設も充実しており、1キロ離れたポリデポルティーボ・デ・ラ・カラでは多様なスポーツ活動が可能です。テニス愛好家には1.8キロ離れたミラフロレス・テニスクラブがあり、ボウリングを楽しみたい場合は1.9キロのミラフロレス・ボウリングクラブがあります。ゴルフは地域の主要なレジャー活動であり、2キロ以内にエル・チャパラルゴルフクラブ、3.1キロにセラード・デル・アギラゴルフ、4.9キロにパー3コースなど複数の選択肢があります。これらのレクリエーション施設への近接性は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって大きな魅力となっています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスは、アンダルシア州マラガ県に位置するミハス市の一部として、コスタ・デル・ソル地域の中で重要な位置を占めています。マラガ市から34キロ東、国際的に有名なリゾート地であるマルベージャから18キロ西に位置しています。この立地により、両都市の文化的・経済的恩恵を受けることができます。ジブラルタルまでは71キロ、より大きな都市であるアルヘシラスは80キロ離れています。この地域は、スペイン国内外から多くの観光客が訪れる人気の海岸リゾート地として知られており、特に北ヨーロッパからの居住者が増加している地域です。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL044216
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・デ・ミハスはコスタ・デル・ソル地域の中で、特にバランスの取れた立地環境を提供する地域として評価できます。西のエステポナにあるアクア・ガーデンプロジェクト（418,800ユーロから）と比較すると、ラ・カラ・デ・ミハスの物件はマラガ空港へのアクセスがより良く、マラガ市への近さという利点があります。一方、東のマルベージャに近いリゾートエリアと比較すると、ラ・カラ・デ・ミハスはより落ち着いた雰囲気を保ちつつ、必要な都市施設へのアクセスも良好という特徴があります。同地区内のヴィジョンヒルズ（443,500ユーロ）やアルマーレ（446,000ユーロ）と比較すると、この物件はビーチへの直近アクセスと南向きの眺望という点で優位性があります。また、周辺地域と比較して、ラ・カラ・デ・ミハスはバランスの取れた観光開発が進んでおり、過度に商業化されていない落ち着いた雰囲気を保ちながら、必要なサービスや施設にはアクセス可能という独自のポジションを確立しています。
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