يقع هذا الشقق السكنية في لا كالا دي ميخاس، مالقة، في مجمع سكني مغلق مباشرة على الشاطئ. تبلغ مساحة الشقة 77 متر مربع وتتكون من غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة، بتصميم عصري يوفر إطلالات على البحر والحدائق. يتمتع المشروع بموقع مثالي في قلب لا كالا دي ميخاس، مع إطلالات جنوبية تضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم. اكتمل البناء بالفعل، مما يتيح الانتقال الفوري للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع ساحلي مباشر في لا كالا دي ميخاس، ضمن بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد حوالي 312 متر عن شاطئ لا كالا - إل توريرون، و409 متر عن أقرب سوبر ماركت، و284 متر عن صيدلية. يقع المشروع في منطقة سكنية مطلوبة تتميز بقربها من المرافق والخدمات اليومية.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ساحلي مع إطلالات على البحر. توفر غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة مساحة كافية للإقامة المريحة. توفر الشرفة الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات، بينما يوفر المدفأة دفئاً في فصل الشتاء. الموقع يجعله مثالياً للعيش الدائم أو كمنزل عطلات.
اكتمل بناء المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. لا توجد مخاطر مرتبطة بالتأخير في البناء أو التغيرات في المخططات. تم الانتهاء من جميع المرافق المشتركة بما في ذلك حمامات السباحة وملاعب التنس والمناطق الاجتماعية، وكلها جاهزة للاستخدام من قبل السكان.
لا يوفر المشروع مساحة تخزين إضافية أو مرآب خاص للسيارات. تتوفر مواقف سيارات مشتركة فقط داخل المجمع. غرفة الاستحمام واحدة فقط، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. لا تتوفر مناطق لعب أطفال مخصصة داخل المجمع. يتطلب المشروع بعض أعمال التجديد، مما يعني أن المشتري الجديد سيحتاج إلى استثمار إضافي لتحديث المساحة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلات في إسبانيا مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من البحر. تناسب أيضاً العائلات الصغيرة الراغبة في قضاء عطلاتها في مكان مريح مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات. للمهتمين بالرياضة، يوفر المشروع قرباً من ملاعب الغولف والمرافق الرياضية. يمكن للمتقاعدين الباحثين عن مكان هادئ للعيش الاستفادة من مناخ إسبانيا اللطيف والمناظر الطبيعية الجميلة. للمستثمرين، يعتبر المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية مطلوبة مع إمكانية تأجيره في موسم العطلات.
تتميز الشقة بتصميم عصري مع تشطيبات عالية الجودة في المناطق المشتركة. تحتوي الحمامات على جدران من الرخام، مما يعطي مظهراً فاخراً. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تحتوي الشقة على تكييف هواء لضمان الراحة في أشهر الصيف الحارة، بينما توفر المدفأة الدفء في فصل الشتاء. توفر الشرفة المظلمة حماية من الشمس المباشرة وتسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق في أي وقت. يجب ملاحظة أن الشقة تتطلب بعض أعمال التجديد، مما يعني أن المشتري سيحتاج إلى استثمار إضافي لتحديث بعض التفاصيل الداخلية.
يبدأ سعر الشقة من 550,000 يورو، مما يعكس موقعها الساحلي المتميز في لا كالا دي ميخاس. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. قد تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والحالة الداخلية للوحدة. نظراً لاكتمال البناء، فإن الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، مما يوفر على المشتري فترة الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. لا توجد رسوم إضافية للتأثيث الأساسي، حيث أن الوحدات تسلم فارغة.
توفر هذه الشقة نمط حياة ساحلي مريح في قلب لا كالا دي ميخاس. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على البحر والحدائق المحفوظة جيداً من شرفتهم الخاصة. يوفر التوجه الجنوبي إمكانية الاستمتاع بالشمس طوال اليوم، مما يجعل الشرفة مكاناً مثالياً للاسترخاء. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى المطاعم والمتاجر وخدمات لا كالا دي ميخاس، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر المجمع السكني حمامي سباحة وملاعب تنس وبادل، مما يمنح السكان خيارات ترفيهية دون الحاجة لمغادرة المجمع. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الشاطئ أو تناول العشاء في أحد المطاعم القريبة.
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق والخدمات. يبعد السوبر ماركت حوالي 409 متر، بينما تبعد الصيدلية 284 متر فقط. تتوفر عدة بنوك ومطاعم ومقاهي في محيط 2 كم من المشروع. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع المستشفى على بعد 12 كم، مع توفر مركزين صحيين في المنطقة المجاورة. للتنقل، تتوفر 4 خطوط حافلات محلية مع 50 محطة توقف في المنطقة، بينما يبعد محطة القطار في فويرونيرا 6.8 كم. يمكن الوصول إلى المطار الدولي في مالاغا خلال حوالي 25 كم بالسيارة.
يظهر الخريطة موقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوضح قربه من الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى علاقته بالمدن الرئيسية مثل ماربيلا ومالاغا. تسلط الخريطة الضوء على سهولة الوصول إلى شبكة النقل المحلية والطرق الرئيسية.
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية في إسبانيا. تقع لا كالا دي ميخاس بين مدينتي ماربيلا (18 كم) وفوينغيرولا، مما يوفر موقعاً وسطاً بين هاتين المدينتين السياحيتين الكبرتين. يبعد عن مالاغا العاصمة الإقليمية حوالي 34 كم. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للا كالا دي ميخاس مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى المجاورة.
تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي القريب من العديد من المرافق المهمة. يبعد أقرب شاطئ (Playa de La Cala - El Torreón) حوالي 312 متر فقط، مما يتيح الوصول السريع للشاطئ سيراً على الأقدام. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع نادي إل تشابارال للغولف على بعد 2.0 كم، بينما يبعد نادي سيرادو ديل أغيلا 3.1 كم. تقع مدن ماربيلا ومالاغا على بعد 18 كم و34 كم على التوالي، مما يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول خلال حوالي 25 كم بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بدفء معتدل طوال العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية كمتوسط شهري، مما يخلق مناخاً مناسباً للعيش في الهواء الطلق. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ساحلية دون التعرض لرياح قوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع لا كالا دي ميخاس بثلاثة شواطئ رئيسية قريبة من المشروع: بلايا دي لا كالا - إل توريرون (312 متر)، وبلايا دي لا كالا - لا بوتيابامبا (411 متر)، وبلايا لاس دوراداس (999 متر). توفر هذه الشواطئ رمالاً ذهبية ومياهاً نظيفة مناسبة للسباحة والاسترخاء. لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب في محيط المشروع، بما في ذلك نادي إل تشابارال للغولف (2.0 كم)، ونادي سيرادو ديل أغيلا للغولف (3.1 كم)، ونادي سانتانا للغولف والرياضة الريفية (4.9 كم). تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل مركز بوليديبورتيڤو دي لا كالا (1.0 كم)، ونادي ميرافلوريس للتنس (1.8 كم)، ونادي ميرافلوريس للبولينج (1.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءاً من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا الجنوبية في إسبانيا. تقع لا كالا دي ميخاس بين مدينتي ماربيلا (18 كم) وفوينغيرولا، مما يوفر موقعاً وسطاً بين هاتين المدينتين السياحيتين الكبرتين. يبعد عن مالاغا العاصمة الإقليمية حوالي 34 كم. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للا كالا دي ميخاس مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات في المدن الكبرى المجاورة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL044216
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع موقعاً ساحلياً مباشراً وهو ما يميزه عن خيارات أخرى مثل فيشن هيلز في لا كالا دي ميخاس (منذ 443,500 يورو) وألمار في لا كالا دي ميخاس (منذ 446,000 يورو). على الرغم من أن أسعار هذه المشاريع قد تكون أقل قليلاً، إلا أن مشروعنا يقدم قرباً مباشراً من الشاطئ والمرافق المشتركة عالية الجودة. عند مقارنته بمشاريع في مناطق أخرى مثل أكوا جاردنز في إستيبونا (منذ 418,800 يورو)، يتمتع مشروعنا بموقع أكثر مركزية ووصول أسهل إلى المدن الرئيسية مثل ماربيلا ومالاغا. تتميز لا كالا دي ميخاس بمناخها المعتدل وشمسها السنوية الوفيرة، مما يجعلها وجهة أكثر جاذبية للعيش على مدار العام مقارنة ببعض المناطق الأخرى على ساحل البحر الأبيض المتوسط. في الثقافة الإسبانية، يعتبر القرب من الشاطئ والوصول السهل للمرافق من أهم عوامل الجذب للسكان المحليين والمقيمين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
