Apartment od 77 m² sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom, lociran u La Cala de Mijas, Málaga. Nalazi se u urbanizovanom području uz direktan pristup plaži. Objekat je završen i nalazi se u zatvorenom kompleksu sa zajedničkim bazenima i drugim sadržajima. Njegova pozicija omogućava lagan pristup lokalnim uslugama, restoranima i prodavnicama. Stan ima južnu orijentaciju sa pogledom na more i vrt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi na samo 312 metara od Playa de La Cala - El Torreón plaže, sa direktnim pristupom obali. Udaljen je 25 km od Aerodroma Málaga-Costa del Sol. U okolini se nalaze 35 restorana, 2 apoteke i 6 banka u radijusu od 2 km. Visina objekta je 5 metara nadmorske visine, što je tipično za priobalna naselja.
Stan od 77 m² sa dve spavaće sobe odgovara potrebama parova ili malih porodica koje traže primarni ili sekundarni smeštaj. Zajednički prostor sa kaminom pruža dodatnu udobnost tokom hladnijih meseci. Postojanje zajedničkog bazena, terenisa i paddle tenisa zadovoljava potrebe za rekreacijom bez održavanja privatnih sadržaja. Blizina plaže omogućava redovan pristup moreu.
Objekat je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Nalazi se u uređenom kompleksu sa kompletnom infrastrukturom. Renoviranje je potrebno u skladu sa trenutnim stanjem objekta. Kompleks poseduje zajedničke parking prostore, lift i razvijenu mrežu zajedničkih sadržaja koji su već u funkciji.
Objekat nema privatni bazen, već koristi zajedničke bazene u kompleksu. Ne poseduje sopstveni parking mesto unutar stana. Kupatilo nije u reonovisanom stanju. Objekat se ne nalazi u tihoj ulici bez saobraćaja. Udaljenost do opšte bolnice iznosi 12 km, što može zahtevati vozilo za hitne slučajeve.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže stanište u primorskom ambijentu sa neposrednim pristupom plaži. Pozicija je idealna za one koji vode aktivan životni stil sa redovnim rekreacionim aktivnostima poput plivanja, tenisa ili golfa, s obzirom na blizinu odgovarajućih sadržaja. Za one koji planiraju sekundarni stan za odmor, objekat nudi sve potrebne usluge u neposrednoj blizini. Gostima iz severnih evropskih zemalja koji traže zimsku rezidenciju, klima sa prosečnim temperaturnim rasponom od 12-26°C predstavlja povoljno rešenje. Stan bi takođe mogao odgovarati investitorima koji traže nekretninu sa iznajmljivanjem, posebno tokom letnje sezone.
Objekat poseduje elemente kvalitetne gradnje, uključujući mermernu kupatilo i opremljene ormare. Struktura zgrade beleži belu fasadu koja ukazuje na moderan dizajn. Postojeći kamin ukazuje na solidnu izolaciju i mogućnost zagrevanja tokom hladnijih meseci. Međutim, trenutno stanje zahteva renoviranje, što ukazuje na da je potrebno uložiti dodatna sredstva za osvežavanje unutrašnjih površina i moguće tehničke dorade. U zgradi je instaliran lift, što ukazuje na odgovarajuću infrastrukturu. Postojanje klima uređaja obezbeđuje temperaturnu komfor tokom letnjih meseci.
Cena stana iznosi €550,000, što čini cenu od oko €7,146 po m². U poređenju sa sličnim projektima u La Cala de Mijas, kao što su Vission Hills (od €443,500) i Almare (od €446,000), ovaj objekat se nalazi u višem cenovnom rangu, što se može objasniti direktnom pozicijom na plaži i postojećim stanjem objekta. Tržište nekretnina u ovoj oblasti beleži 3,800 transakcija godišnje, što ukazuje na stabilnu potražnju.
La Cala de Mijas predstavlja urbano središte sa bogatom ponudom sadržaja na malom prostoru. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i 3,889 sunčanih sati godišnje, ovo je područje sa mediteranskom klimatom pogodnom za celogodišnji boravak. Dnevna dinamika uključuje odlaske na plažu, šetnju uz obalu, posete lokalnim kafićima i restoranima. Zbog blizine Marbelle (18 km) i Málage (34 km), stanovnici imaju pristup većim gradskim centrima, a istovremeno uživaju u manjem primorskom ambijentu. Postojanje 4 autobuske linije sa 50 stajališta pruža dobru povezanost unutar regije.
La Cala de Mijas nudi izbalansiranu kombinaciju urbanih sadržaja i prirodnih lepota. Sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolini, oblast je pogodna za porodice sa decom. Postojanje dva zdravstvena centra u oblasti pruža osnovnu medicinsku zaštitu. U krugu od 2 km nalazi se 35 restorana i 15 kafića, što pruža bogat izbor za uživanje u lokalnoj kuhinji. Regija ima 32 lokalna praznika godišnje, što ukazuje na živopisnu kulturnu dinamiku. Sa prosečnim prihodom provincije od €16,450, ovo je srednje klase zona sa stabilnom ekonomskom bazom.
Lokacija stana predstavlja tačku gde se urbano sredje susreće sa prirodnom lepotom mediteranske obale. Karte pokazuju da se objekat nalazi uzduž primarne obalske linije, sa direktnim pristupom plaži. Pozicioniranje između Marbelle i Málage čini ga strategijskom tačkom za istraživanje čitave regije. Postojanje više golf terena u neposrednoj blizini ukazuje na rekreativni karakter oblasti. Pravougaona mreža ulica u La Cala de Mijas omogućava jednostavnu orijentaciju i kretanje.
La Cala de Mijas se nalazi u opštini Mijas, u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicioniran je između većih urbanih centara - 18 km od Marbelle (sa 147,958 stanovnika) i 34 km od Málage (sa 579,076 stanovnika). Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup širokom spektru usluga i sadržaja koji nude veći gradovi, dok zadržava prigušenu primorsku atmosferu. Udaljenost od 80 km do Algecirasa omogućava pristup luci i vezi sa Marokom. Povezanost sa obalskim autoputom omogućava lako kretanje duž cele Costa del Sol.
Plaže Playa de La Cala - El Torreón nalaze se na svega 312 metara od objekta, omogućavajući pešački pristup za manje od 5 minuta. Najbliži supermarket je na 409 metara, dok je apoteka udaljena samo 284 metra. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 25 km, što predstavlja približno 25 minuta vožnje autom. Golf teren El Chaparral Golf Club je udaljen 2 km, dok su dva druga golf terena u radijusu od 5 km. Železnička stanica u Fuengiroli je na 6.8 km, pružajući povezanost sa ostalim delovima Costa del Sol.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Temperaturni raspon kreće se od 12°C zimi do 26°C leti, pružajući umerene uslove tokom cele godine. Sa 3,889 sati sunca godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Evrope. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 5 metara doprinosi prijatnom mikroklimi bez jakih temperaturnih varijacija. Lokalna orijentacija na jug omogućava maksimalnu ekspoziciju suncu tokom dana, što je posebno važno tokom hladnijih zimskih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini objekta nalaze se tri plaže: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) i Playa de Las Doradas (999 m). Ove plaže nude raznovrsne sadržaje za rekreaciju i odmor. Za ljubitelje golfa, u krugu od 5 km nalaze se tri golf kluba: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) i Santana Golf & Country Club (4.9 km). Sportski centri kao što su Polideportivo de La Cala (1.0 km) i Miraflores Tennis Club (1.8 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju. Postojanje zajedničkih bazena u kompleksu, terenisa i paddle tenisa doprinosi aktivnom stilu života bez napuštanja objekta.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nalazi u opštini Mijas, u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicioniran je između većih urbanih centara - 18 km od Marbelle (sa 147,958 stanovnika) i 34 km od Málage (sa 579,076 stanovnika). Ovaj položaj omogućava stanovnicima pristup širokom spektru usluga i sadržaja koji nude veći gradovi, dok zadržava prigušenu primorsku atmosferu. Udaljenost od 80 km do Algecirasa omogućava pristup luci i vezi sa Marokom. Povezanost sa obalskim autoputom omogućava lako kretanje duž cele Costa del Sol.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL044216
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u La Cala de Mijas, ovaj stan se nalazi u višem cenovnom segmentu. Vission Hills i Almare, koji se takođe nalaze u istoj oblasti, nude cene počevši od oko €443,500-€446,000, što je značajno ispod cene ovog objekta od €550,000. Međutim, ta razlika u ceni može se objasniti superiornom pozicijom direktno na plaži, kao i postojećim stanjem objekta koji je spreman za useljenje. U poređenju sa projektima u Esteponi, kao što je Acqua Gardens (od €418,800), La Cala de Mijas pruža viši stepen urbanog razvoja sa bogatijom mrežom usluga i sadržaja. Glavna prednost ove lokacije je izbalansirana ponuda koja kombinuje priobalni životni stil sa pristupom urbanih sadržaja, što je ponekad izostavljeno u novijim razvojnim projektima
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
