Questo locale commerciale, precedentemente un ristorante, si trova in una posizione privilegiata fronte mare a La Cala de Mijas, sulla Costa del Sol. Con una superficie costruita di 832 m² su un lotto di 1341 m², offre un ampio spazio per diverse attività commerciali. La sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali lo rende un punto di interesse strategico per potenziali clienti e visitatori, combinando la vitalità di un'area costiera con la praticità di un ambiente urbano.
La Cala de Mijas si distingue sulla Costa del Sol per la sua autenticità e la sua posizione costiera privilegiata. A differenza di altre aree più urbanizzate o prettamente residenziali, La Cala mantiene un'atmosfera vivace ma più raccolta. Questo locale commerciale, con la sua ubicazione fronte mare, si posiziona in modo unico rispetto ad altre proposte immobiliari nella regione. Mentre progetti come 'Aquamar' a Torre del Mar o 'Lantana Residencial' a Mijas (quest'ultimo vicino ma non fronte mare) offrono principalmente residenze con prezzi di partenza inferiori, questa proprietà rappresenta un'opportunità commerciale di fascia alta. La sua vicinanza a Marbella (18 km) e Málaga (34 km) la colloca in un punto strategico, beneficiando dell'infrastruttura e dell'attrattiva turistica di queste città, pur mantenendo un carattere distintivo. 'Etherna Homes 2' a Estepona, ad esempio, si concentra su un target residenziale di lusso in una località diversa. L'immobile in questione si rivolge specificamente a chi cerca una base operativa con visibilità diretta sul mare, un'offerta meno comune rispetto alle proprietà abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione fronte mare a La Cala de Mijas garantisce un'esposizione costante al flusso di persone e alla vita della costa. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati, raggiungibili a piedi, integra la comodità di un ambiente urbano con i vantaggi di un'ubicazione marittima, favorendo l'accessibilità e l'attrattiva.
Sebbene non sia un'abitazione, la sua configurazione come spazio commerciale fronte mare lo rende adatto a chi cerca un'attività con elevato potenziale attrattivo. La possibilità di adattare gli interni a diverse esigenze operative, unite alla visibilità e all'accesso diretto alla spiaggia, risponde a criteri di funzionalità e posizionamento strategico per un'impresa nel settore della ristorazione o simile.
L'immobile è stato completato nel 1970, offrendo una struttura solida e una storia consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua condizione eccellente e la possibilità di ristrutturazione o adattamento consentono di modernizzare gli spazi secondo le esigenze attuali, mantenendo la base strutturale esistente.
Questo immobile è un locale commerciale e non dispone di camere da letto o bagni residenziali. Le sue caratteristiche sono orientate all'operatività di un'attività, non alla vita domestica. Nonostante la posizione fronte mare, l'accesso diretto non implica un'area privata sulla spiaggia, ma un accesso pubblico attraverso essa. La natura commerciale limita l'uso residenziale diretto.
Questa proprietà si rivolge a imprenditori e investitori nel settore della ristorazione o dell'ospitalità che cercano un'opportunità di business con un forte impatto visivo e potenziale di affluenza. È adatta a chi desidera stabilire un'attività fronte mare, sfruttando la popolarità di La Cala de Mijas come destinazione turistica. L'immobile è ideale per chi mira a un'operatività immediata, grazie agli spazi attrezzati e alla sua posizione strategica vicino a zone residenziali e turistiche. L'ampia metratura e le terrazze coperte offrono flessibilità per eventi e diverse configurazioni di servizio, rendendola adatta a un pubblico che apprezza sia la vista mare che la comodità dei servizi a portata di mano. Chi cerca un'attività con un'identità forte, legata alla 'dolce vita' mediterranea, troverà in questo locale una base eccellente.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, concepite per massimizzare il comfort e la funzionalità di un'attività di ristorazione. Gli interni sono climatizzati per garantire un ambiente piacevole in ogni stagione. La cucina è parzialmente attrezzata e pronta all'uso, mentre le aree barbecue esterne aggiungono un ulteriore punto di forza. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme e da porte in vetro resistenti. Le terrazze coperte e la spaziosa terrazza sul tetto offrono opzioni flessibili per la ristorazione all'aperto, con finiture che valorizzano le viste panoramiche sul mare e sul giardino circostante. La struttura complessiva è pensata per resistere all'uso intensivo tipico di un locale commerciale sulla costa.
L'immobile commerciale è disponibile al prezzo di €5.495.000. Questa cifra riflette la sua posizione privilegiata fronte mare, la generosa metratura di 832 m² edificati su un lotto di 1341 m², e la sua configurazione come spazio pronto per l'operatività di un'attività di ristorazione, completo di aree barbecue e terrazze. La valutazione tiene conto dell'ubicazione in una zona di forte richiamo turistico e della sua condizione eccellente. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse unità o configurazioni, dato che si tratta di un unico locale commerciale.
Questo spazio commerciale, precedentemente adibito a ristorante, si inserisce nel tessuto urbano di La Cala de Mijas, una località che coniuga la tranquillità della costa con la vivacità di un centro abitato. La sua ubicazione fronte mare e la vicinanza ai servizi locali (supermercati, farmacie) ne definiscono il ritmo quotidiano. L'accesso diretto alla spiaggia suggerisce un'interazione continua con l'ambiente marino, ideale per attività legate al turismo e alla ristorazione. La presenza di numerosi ristoranti, hotel e centri sportivi nelle immediate vicinanze indica un'area con un'elevata vocazione turistica e ricreativa, suggerendo un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno, specialmente nei mesi più caldi. La prossimità a campi da golf e la facilità di accesso ai trasporti pubblici completano il quadro di una località dinamica e ben collegata.
La Cala de Mijas offre un contesto di vita dinamico e ben servito. La presenza di numerosi ristoranti (35 nel raggio di 2 km) e caffè (15) indica un'area con un'ampia offerta gastronomica. L'abbondanza di hotel (10) e la capacità ricettiva (2131 letti) confermano la forte vocazione turistica. La vicinanza a servizi essenziali come scuole (15 primarie, 10 secondarie), centri sanitari (2) e farmacie (2) assicura la comodità per residenti e visitatori. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee, rendendo agevoli gli spostamenti anche senza veicolo privato. L'ambiente circostante, con un'altitudine media di 5 metri sul livello del mare, è caratterizzato dalla prossimità alla costa e da un clima mite.
La mappa illustra la posizione di La Cala de Mijas lungo la costa andalusa, evidenziando la sua prossimità al mare e ai principali collegamenti stradali. Mostra la densità dei servizi e delle infrastrutture turistiche, come spiagge, ristoranti e campi da golf, sottolineando l'attrattiva di questa area come destinazione residenziale e vacanziera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le influenti città di Marbella e Málaga. Dista solo 18 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 34 km da Málaga, un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. Questa collocazione centrale facilita l'accesso alle diverse sfaccettature della regione, dalle località più esclusive alle città storiche, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vivacità dei grandi centri urbani.
L'immobile gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km, facilitando i collegamenti internazionali. Le spiagge principali come Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 312 m e 411 m). La vicinanza a supermercati (409 m) e farmacie (284 m) garantisce la comodità quotidiana. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come El Chaparral Golf Club si trovano a soli 2 km di distanza. Le principali città della regione, Marbella e Málaga, sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici, offrendo ulteriori opportunità di svago e servizi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un'apprezzabile stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare accentua la vicinanza alla costa e la brezza marina. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla costa e dalla vicinanza a zone verdi, con temperature che variano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi, creando condizioni ideali per godere dello stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative incentrate sulla costa e sullo sport. A meno di 1 km si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, rinomate per la loro accessibilità e servizi. Per gli appassionati di golf, il raggio di 5 km include campi prestigiosi come El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Santana Golf & Country Club (4.9 km). Le strutture sportive sono numerose, con centri come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling nelle vicinanze. I porti turistici di Puerto Cabopino (5.6 km) e Fuengirola (7.3 km) offrono ulteriori opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le influenti città di Marbella e Málaga. Dista solo 18 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 34 km da Málaga, un importante centro culturale ed economico con un aeroporto internazionale. Questa collocazione centrale facilita l'accesso alle diverse sfaccettature della regione, dalle località più esclusive alle città storiche, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vivacità dei grandi centri urbani.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL182285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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