Poslovni objekt se nahaja v La Cala de Mijas, priljubljeni obalni soseski občine Mijas v provinci Málaga. Z neposrednim dostopom do plaže ponuja edinstveno lokacijo za gostinsko dejavnost. Objekt, zgrajen leta 1970, obsega 832 m² na 1341 m² velikem zemljišču in je pripravljen za takojšnjo uporabo, kar predstavlja priložnost za vstop na trg v tej živahni regiji Costa del Sol.
V primerjavi z nepremičninskimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta poslovni objekt v La Cala de Mijas v bistvu v drugačnem segmentu trga. Cene teh primerjalnih nepremičnin se nanašajo na rezidenčne nepremičnine z nižjo ceno, kar nakazuje, da je ta restavracija, ki je naprodaj za 5.495.000 €, namenjena drugačnemu kupcu in ima bistveno drugačne dejavnike vrednotenja. Medtem ko so omenjeni projekti osredotočeni na stanovanjsko ponudbo, ta nepremičnina predstavlja poslovno priložnost z edinstveno lokacijo v prvi vrsti ob plaži. Njena cena je posledica izjemne lege, velikosti objekta in potenciala za gostinsko dejavnost, ne pa stanovanjske vrednosti. V tej regiji je redko najti poslovne objekte v tej velikosti in na tako ekskluzivni lokaciji, kar pojasnjuje višjo ceno v primerjavi s stanovanjskimi projekti v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega nepremičnine neposredno ob plaži v La Cala de Mijas zagotavlja visoko vidnost in neposreden dostop do obale. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ter dobra povezava z letališčem dopolnjujeta funkcionalnost lokacije za poslovno dejavnost.
Ta objekt je namenjen izključno gostinski dejavnosti. Zagotavlja opremljeno kuhinjo, žar, pokrite terase in možnost preureditve za različne dogodke, kar ustreza zahtevam gostinskega podjetja, ki išče lokacijo z visoko dodano vrednostjo.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in je v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja, je bil deležen vzdrževanja in je popolnoma opremljen za nemoteno delovanje gostinskega obrata. Trenutno ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali razvoj v okviru tega objekta.
Ta nepremičnina je zasnovana izključno za gostinsko dejavnost in ni primerna za stanovanjsko uporabo. Zaradi svoje narave kot restavracija nima spalnic ali kopalnic v tradicionalnem stanovanjskem smislu. Ni primeren za tiste, ki iščejo rezidenčno nepremičnino.
Ta nepremičnina je primerna za izkušene gostince ali vlagatelje, ki želijo razširiti svojo ponudbo na območju Costa del Sol. Idealna je za podjetja, ki ciljajo na turistični trg in iščejo lokacijo z visoko frekvenco obiskovalcev, zahvaljujoč neposrednemu dostopu do plaže in bližini hotelov. Objekt je že opremljen s kuhinjo in žarom, kar omogoča hiter začetek poslovanja. Pogoji, kot so visoka povprečna letna temperatura in dolgo kopališče sezono, podpirajo obratovanje na prostem skozi večji del leta. Področje je tudi dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar prinaša potencial za širši krog strank.
Restavracija je bila zgrajena leta 1970 in je ohranjena v odličnem stanju. Objekt vključuje klimatsko napravo za udobje v zaprtih prostorih in popolnoma opremljeno kuhinjo ter objekt za žar. Varnostni sistem in vrata iz trpežnega stekla zagotavljajo varnost. Pokrite terase in prostorna krovna terasa nudijo dodatne možnosti za goste. Čeprav je stavba starejša, njena vzdrževanost in oprema omogočajo takojšnje delovanje, kar nakazuje skrbno vzdrževanje skozi leta.
Poslovni objekt je na voljo po ceni 5.495.000 €. Ta cena odraža edinstveno lokacijo nepremičnine v prvi vrsti ob plaži v La Cala de Mijas. Objekt obsega 832 m² uporabne površine na 1341 m² zemljišča, kar ga uvršča v višji cenovni razred glede na obseg in lokacijo. Trenutno je na voljo za nakup kot samostojna enota, brez navedb o možnosti najema ali delitve.
La Cala de Mijas ponuja dinamično okolje za gostinsko dejavnost. Z neposrednim dostopom do plaže in bližino turističnih atrakcij ter lokalnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, se objekt nahaja na območju z visoko stopnjo obiskovalcev. Srednja temperatura 18,9 °C in 3.889 sončnih ur na leto ustvarjata ugodne pogoje za obratovanje skozi vse leto, kar omogoča uživanje na terasah in vrtu. Bližina športnih centrov in marin dodatno povečuje privlačnost lokacije za potencialne stranke.
Življenje v La Cala de Mijas ponuja kombinacijo obalne umirjenosti in mestnega udobja. V neposredni bližini so plaže, kot sta Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Vsa potrebna infrastruktura, vključno s supermarketi (409 m) in lekarnami (284 m), je dosegljiva peš. Območje je znano po svoji živahni gostinski sceni z več kot 35 restavracijami v radiju 2 km. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo de La Cala (1.0 km), ter marin, kot je Puerto Cabopino (5.6 km), zagotavlja širok nabor rekreativnih dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo restavracije v La Cala de Mijas, ki poudarja njeno neposredno obalo in bližino mestnih storitev. Prikazuje tudi razdalje do plaž, golf igrišč in večjih mest v regiji, kar ponuja vizualni pregled strateške lege objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala de Mijas je del občine Mijas v provinci Málaga, ki leži na južni obali Andaluzije. Nahaja se med večjima mestoma Marbella (18 km) in Málaga (34 km), kar omogoča enostaven dostop do njihovih gospodarskih in kulturnih centrov. Območje je del širše Costa del Sol, znano po turizmu in gostinstvu, z dobrimi prometnimi povezavami do drugih obalnih mest.
Objekt je dobro dostopen, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 25 km po zračni liniji. Plaže, kot je Playa de La Cala - El Torreón, so oddaljene le 312 metrov. V radiju 1 km so na voljo supermarketi in lekarna. Golf igrišča, kot je El Chaparral Golf Club, so oddaljena 2.0 km. Mesta Marbella in Málaga sta lahko dostopna za obiskovalce in potencialne stranke. Javni prevoz je na voljo s 50 postajališči v bližini, kar izboljšuje dostopnost za zaposlene in goste.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9 °C in 3.889 sončnimi urami letno. Kopališče sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 5 metrov nad morjem zagotavlja neposredno izpostavljenost morskim vetrovom. Območje ponuja prijetno podnebje skozi vse leto, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C, kar je idealno za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Neposredno ob objektu se nahajajo plaže, kot sta Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). V bližini je več kot 35 restavracij, 10 hotelov, športni centri, kot je Polideportivo de La Cala (1.0 km), in 4 golf igrišča v radiju 5 km, vključno z El Chaparral Golf Club (2.0 km). Puerto Cabopino (5.6 km) je bližnja marina, ki ponuja dodatne vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je del občine Mijas v provinci Málaga, ki leži na južni obali Andaluzije. Nahaja se med večjima mestoma Marbella (18 km) in Málaga (34 km), kar omogoča enostaven dostop do njihovih gospodarskih in kulturnih centrov. Območje je del širše Costa del Sol, znano po turizmu in gostinstvu, z dobrimi prometnimi povezavami do drugih obalnih mest.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL182285
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
