Cette opportunité commerciale exceptionnelle dans le secteur de la restauration est située à La Cala de Mijas, Málaga. Occupant une surface construite de 832 m² sur un terrain de 1341 m², l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage. Sa proximité avec l'aéroport et les commodités locales en fait un lieu d'activité potentiellement dynamique, bien que le marché cible puisse être influencé par la saisonnalité touristique typique de la Costa del Sol.
Par rapport aux projets résidentiels comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui proposent des appartements à partir de 205 000 €, ce restaurant représente une catégorie d'investissement distincte, axée sur le secteur commercial. Son prix, 5 495 000 €, est significativement plus élevé, reflétant la valeur d'un fonds de commerce et d'un emplacement de premier choix en bord de mer, plutôt que celle d'un bien immobilier résidentiel. Contrairement aux développements résidentiels neufs comme Etherna Homes 2 à Estepona, ce bien est une structure existante, achevée en 1970, offrant une immédiate opérabilité mais potentiellement moins de flexibilité en termes de personnalisation que les constructions neuves. Le marché de La Cala de Mijas, avec sa forte identité de village de pêcheurs transformé en destination touristique, attire une clientèle spécifique recherchant des expériences culinaires en front de mer, ce qui différencie son potentiel de celui des zones plus résidentielles ou des projets moins axés sur la restauration et le tourisme de masse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement en bord de mer à La Cala de Mijas offre une visibilité directe sur la côte. La proximité immédiate des plages et des services urbains, tels que les commerces et pharmacies à moins de 500 mètres, suggère une accessibilité aisée pour une clientèle locale et touristique. La distance de 25 km de l'aéroport de Malaga est un facteur clé pour les flux de visiteurs internationaux.
Ce bien est conçu pour une activité de restauration. Les 832 m² de surface utile permettent l'aménagement d'espaces de service, de cuisine et potentiellement de stockage ou d'espaces événementiels. L'absence de chambres et de salles de bain suggère une destination exclusivement commerciale, axée sur l'accueil de clientèle pour des repas et des événements.
Le bâtiment, achevé en 1970, est une structure existante dont l'état actuel est qualifié d'excellent. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. L'infrastructure est prête à l'emploi, permettant une reprise d'activité rapide après d'éventuels aménagements spécifiques au nouveau propriétaire. La date de construction indique une structure établie sur le marché immobilier local.
Ce projet ne propose pas de zones résidentielles, telles que des chambres ou des salles de bain privatives, car il est conçu comme un restaurant. L'absence d'espaces de stationnement privés dédiés sur le plan immédiat peut nécessiter l'usage des parkings publics environnants. L'historique de construction de 1970 peut impliquer des normes énergétiques ou structurelles antérieures aux standards actuels.
Ce restaurant convient à un investisseur ou à un opérateur expérimenté dans le secteur de la restauration, recherchant une implantation stratégique en bord de mer avec une forte visibilité. Il est pertinent pour ceux qui visent une clientèle touristique internationale, attirée par la Costa del Sol, ainsi qu'une clientèle locale résidente. L'infrastructure existante et l'état excellent du bâtiment permettent une reprise d'activité rapide, idéale pour une exploitation saisonnière ou annuelle. Les caractéristiques du lieu se prêtent à des concepts culinaires variés, exploitant la vue sur mer et les terrasses extérieures pour des expériences de dining 'al fresco'. Les opérateurs visant des événements spéciaux ou des banquets pourraient également trouver ici un potentiel intéressant.
L'établissement présente un excellent état général, suggérant une maintenance régulière et des rénovations antérieures. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation intégrale et les terrasses couvertes, témoignent d'un souci de confort pour la clientèle. Les installations de cuisine, bien que partiellement équipées, sont conçues pour une opération professionnelle, complétées par des équipements de barbecue extérieurs. La sécurité est assurée par un système d'alarme et des portes en verre résistantes. L'ensemble de ces éléments indique une infrastructure commerciale fonctionnelle et prête à l'emploi, conçue pour répondre aux exigences d'un établissement de restauration actif.
Le prix demandé pour ce restaurant est de 5 495 000 €. Cette tarification reflète son emplacement exceptionnel en première ligne de plage à La Cala de Mijas, un secteur recherché de la Costa del Sol. La surface commerciale de 832 m² sur un terrain de 1341 m² justifie également ce positionnement tarifaire, compte tenu des coûts immobiliers dans les zones côtières espagnoles. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant déjà construit et en excellent état, prêt pour une exploitation future avec des aménagements potentiels.
La Cala de Mijas est un village côtier animé, réputé pour ses plages et son ambiance méditerranéenne. Ce restaurant, situé en première ligne, profite de l'affluence estivale et de la présence touristique tout au long de l'année. L'environnement urbain offre un accès facile aux commodités essentielles : supermarchés à moins de 500m, pharmacies, et une densité de restaurants et cafés. La proximité des centres sportifs et des clubs de golf suggère une clientèle diversifiée, allant des familles aux amateurs de sports. L'environnement propose un mélange d'activité locale et de tourisme, avec des événements ponctuels et une vie de quartier animée, surtout pendant les mois les plus chauds.
La vie autour de ce restaurant est rythmée par l'activité côtière de La Cala de Mijas. L'environnement immédiat est principalement axé sur le tourisme et les résidents qui profitent de la plage et des commodités. La proximité des restaurants, cafés et boutiques à quelques centaines de mètres crée une atmosphère vivante, surtout durant la haute saison. Les résidents locaux ont accès à des infrastructures comme des centres sportifs et des écoles. La circulation peut être dense en période de pointe, mais la présence de transports en commun et la proximité des axes routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Marbella et Malaga.
Ce restaurant est stratégiquement situé à La Cala de Mijas, une enclave côtière prisée. La carte met en évidence sa position en première ligne de mer, à proximité immédiate des plages et des services urbains essentiels. L'accès rapide aux axes routiers principaux, comme la A-7, est également visible, reliant La Cala aux centres d'intérêt régionaux tels que Marbella et l'aéroport de Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce restaurant est situé dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol, une région côtière dynamique de la province de Málaga. Il se trouve à mi-chemin entre les grandes villes de Marbella (18 km) et Málaga (34 km). Cette position centrale facilite l'accès à deux centres urbains majeurs, offrant une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La proximité de ces pôles urbains influence également le flux touristique et la clientèle potentielle du restaurant.
L'emplacement offre une excellente connectivité. Les plages principales de La Cala de Mijas sont accessibles en quelques minutes de marche (entre 312m et 999m). L'aéroport de Malaga se trouve à 25 km, facilitant l'arrivée des clients internationaux. Les supermarchés et pharmacies sont à portée de main (environ 400m et 284m respectivement). Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours renommés à moins de 5 km, dont El Chaparral Golf Club. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 4 lignes, dessert la zone, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus largement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec environ 3 889 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison agréable pour les activités extérieures. La proximité immédiate de la mer modère les températures, offrant une brise marine bienvenue durant les mois les plus chauds. La faible altitude (5m au-dessus du niveau de la mer) accentue cette influence maritime. La baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation est un atout majeur avec plusieurs plages réputées à proximité : Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), et Playa Las Doradas (999 m). Ces plages, souvent labellisées Pavillon Bleu, offrent des installations pour la détente et les loisirs aquatiques. Pour les amateurs de sport, les options sont nombreuses : centres sportifs et clubs de tennis à moins de 2 km, et des parcours de golf majeurs comme El Chaparral (2 km) et Cerrado del Aguila (3.1 km). Les ports de plaisance de Cabopino et Fuengirola sont également accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce restaurant est situé dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol, une région côtière dynamique de la province de Málaga. Il se trouve à mi-chemin entre les grandes villes de Marbella (18 km) et Málaga (34 km). Cette position centrale facilite l'accès à deux centres urbains majeurs, offrant une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. La proximité de ces pôles urbains influence également le flux touristique et la clientèle potentielle du restaurant.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL182285
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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