코스타 델 솔 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 라 칼라 데 미하스의 이 레스토랑은 해변과의 직접적인 연결성이라는 독보적인 장점을 가집니다. 일반적으로 이 지역의 상업용 부동산은 해변에서 약간 떨어진 곳에 위치하거나, 높은 임대료 또는 판매가를 형성하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하는 주거용 부동산으로, 상업용 공간과는 성격이 다릅니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)이나 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2) 역시 각각 205,000유로, 259,000유로부터 시작하는 주거용 프로젝트로, 직접적인 비교 대상이 되기 어렵습니다. 이 매물은 5,495,000유로로 가격대가 높지만, 이는 832m²의 넓은 공간, 1341m²의 부지, 그리고 무엇보다도 해변 바로 옆이라는 희소성 높은 입지를 반영한 것입니다. 이 지역의 평균 소득이 16,450유로임을 감안할 때, 이 가격대는 지역 경제 규모보다는 입지의 희소성과 잠재적 수익성에 더 초점을 맞춘 것으로 보입니다. 또한, 3,800건의 부동산 거래 기록과 35개 이상의 레스토랑이 밀집한 지역적 특성은 이 상업용 부동산의 높은 잠재력을 시사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 레스토랑은 미하스 시의 일부인 라 칼라 데 미하스에 위치하며, 해변과 직접 연결됩니다. 주변에는 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 이용이 편리하며, 말라가 공항까지는 25km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 이 위치는 해안가의 활기와 편의 시설의 편리함을 동시에 제공합니다.
이 상업 공간은 레스토랑 운영에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 현대적인 주방 설비, 바베큐 시설, 실내 및 야외 다이닝 공간, 그리고 넉넉한 주차 공간은 성공적인 외식 사업 운영을 지원합니다. 해변 접근성은 독특한 고객 경험을 제공할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
본 건물은 1970년에 완공되었으며, 현재 훌륭한 상태로 유지 관리되고 있습니다. 상업용 부동산으로 분류되며, 현재 레스토랑으로 운영 중입니다. 따라서 신축 프로젝트는 아니지만, 잘 관리된 기존 시설을 즉시 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 부동산은 레스토랑으로 개발된 상업용 건물로, 주거용으로 개조하려면 복잡한 건축 및 법규 검토가 필요합니다. 또한, 주변 도시 환경으로 인해 완벽한 소음 차단이나 완전한 프라이버시를 기대하기는 어렵습니다. 해변 바로 옆에 위치하여 해수면 상승이나 폭풍 해일과 같은 자연재해에 대한 잠재적 위험을 고려해야 할 수 있습니다.
이 레스토랑은 해안가에서 즉시 사업을 시작하고자 하는 경험 많은 사업가 또는 투자자에게 적합합니다. 이미 모든 설비를 갖추고 운영 중인 상태이므로, 초기 투자 비용과 시간을 절약하여 빠르게 수익을 창출할 수 있습니다. 또한, 아름다운 해변가 전망과 바다 접근성을 활용하여 특별한 다이닝 경험을 제공하고자 하는 레스토랑 운영자에게도 이상적입니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 풍부한 관광객 덕분에 안정적인 수요를 기대할 수 있으며, 3,800건 이상의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 상업 활동을 보여줍니다. 즉각적인 사업 운영을 원하며, 해변이라는 특별한 입지에서 독창적인 사업 모델을 구축하려는 분들에게 이 기회가 맞을 수 있습니다.
본 레스토랑은 1970년에 건축되었음에도 불구하고 현재 '우수(Excellent)' 상태로 평가받고 있습니다. 이는 건물 관리가 꾸준히 이루어졌음을 시사합니다. 내부에 설치된 냉난방 시스템은 연중 쾌적한 환경을 제공하며, 시설이 완비된 주방과 바베큐 시설은 즉시 운영을 가능하게 합니다. 보안을 위해 알람 시스템과 강화 유리문이 설치되어 있으며, 외부에는 덮개가 있는 테라스와 넓은 루프 테라스가 마련되어 있어 다양한 형태의 다이닝 경험을 제공합니다. 프라이빗 정원과 해변으로의 직접적인 접근성은 이 공간의 가치를 더합니다. 다만, 건축 연도를 고려할 때 내부 인테리어 스타일이나 설비의 최신성 여부는 현장 확인이 필요합니다.
본 레스토랑은 5,495,000유로에 매물로 나와 있습니다. 이는 832m²의 건축 면적과 1341m²의 넓은 부지를 고려할 때, 해변가라는 입지적 가치를 반영한 가격입니다. 현재 즉시 운영 가능한 상태로 매물이 나와 있으며, 별도의 추가 건설이나 대규모 개조 없이 바로 사업을 시작할 수 있습니다. 이는 코스타 델 솔의 해안 지역에서 흔치 않은 기회로, 즉각적인 사업 진출을 희망하는 투자자나 사업가에게 매력적일 수 있습니다. 다만, 가격 협상 가능 여부나 추가적인 비용 발생 가능성에 대해서는 별도 확인이 필요합니다.
이곳은 코스타 델 솔의 인기 있는 해안 마을인 라 칼라 데 미하스에 자리 잡은 활기찬 레스토랑 공간입니다. 해변 바로 옆에 위치하여 바다와 직접 연결되며, 이는 고객들에게 특별한 경험을 선사합니다. 낮에는 해변을 찾는 방문객들로 붐비고, 저녁에는 아름다운 해안 풍경을 감상하며 식사를 즐길 수 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 약국, 은행 등 생활 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리하며, 35개 이상의 레스토랑이 밀집해 있어 외식 문화가 발달한 지역입니다. 2km 반경 내에 1개의 학교와 2개의 건강 센터가 있어 가족 단위 방문객에게도 안정감을 제공합니다. 이 지역은 연중 3,889시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 따뜻한 기후를 자랑하여 연중 활발한 활동이 가능합니다.
라 칼라 데 미하스에 위치한 이 레스토랑은 도시적인 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 도보로 5분 이내 거리에 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 필수 생활 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 35개 이상의 레스토랑과 15개의 카페가 주변에 밀집해 있어 다양한 외식 문화를 즐길 수 있습니다. 교육 시설로는 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 2km 이내 거리에 있으며, 2개의 건강 센터가 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다. 1.0km 거리에 위치한 스포츠 센터와 테니스 클럽은 여가 활동을 위한 옵션을 제공합니다. 10개의 호텔과 2,131개의 숙박 시설은 꾸준한 관광객 유입을 보장하며, 연중 3,889시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
본 매물은 스페인 남부 안달루시아 지방, 말라가 주의 라 칼라 데 미하스에 위치합니다. 코스타 델 솔의 해안선을 따라 자리 잡고 있으며, 해변과 직접 연결되는 입지를 갖추고 있습니다. 주변에는 마르베야와 말라가 같은 주요 도시가 있어 문화 및 상업 시설 접근성이 뛰어납니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 칼라 데 미하스는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 북서쪽으로 18km 떨어진 곳에는 147,958명의 인구를 가진 마르베야가 있으며, 동쪽으로 34km 떨어진 곳에는 579,076명의 인구를 가진 말라가 시가 있습니다. 알헤시라스는 80km 떨어져 있습니다. 이러한 대도시와의 접근성은 다양한 상업, 문화, 교통 인프라를 활용할 수 있게 합니다. 이 지역은 약 3,800건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 시장을 가지고 있으며, 평균 소득은 16,450유로입니다.
본 레스토랑은 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 25km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 주요 해변인 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온까지는 312m, 플라야 데 라 칼라 - 라 부티밤바까지는 411m 거리에 있어 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 2.0km 거리에는 엘 차파랄 골프 클럽을 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 409m, 약국은 284m 거리에 있으며, 12km 떨어진 곳에 병원이 있습니다. Fuengirola 기차역까지는 6.8km, 5개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 칼라 데 미하스는 해발 5m에 위치하며 연평균 기온은 18.9°C입니다. 여름철에는 평균 기온이 26°C까지 올라가며, 5개월간 평균 수온이 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 연간 3,889시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 겨울철에도 평균 기온이 12°C 정도로 온화하여 연중 쾌적한 기후를 자랑합니다. 주변에는 해변과 더불어, 5.6km 거리에 푸에르토 카보피노 마리나가 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 32일의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 레스토랑은 해변 바로 옆에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 312m 거리에는 플라야 데 라 칼라 - 엘 토레온 해변이 있으며, 411m 거리에는 플라야 데 라 칼라 - 라 부티밤바 해변이 있습니다. 또한 1km 이내 거리에 플라야 라스 도라다스와 플라야 엘 봄보 해변이 있어 선택의 폭이 넓습니다. 레크리에이션 시설로는 1.0km 거리에 폴리데포르티보 데 라 칼라 스포츠 센터, 1.8km 거리에 미라플로레스 테니스 클럽, 1.9km 거리에 미라플로레스 볼링 클럽이 있습니다. 2.0km 거리에는 엘 차파랄 골프 클럽이 있으며, 3.1km 거리에는 세라도 델 아길라 골프 클럽, 4.9km 거리에는 산타나 골프 & 컨트리 클럽이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 5.6km 거리에는 푸에르토 카보피노 마리나가 있어 요트 및 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 칼라 데 미하스는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며, 말라가 주에 속해 있습니다. 북서쪽으로 18km 떨어진 곳에는 147,958명의 인구를 가진 마르베야가 있으며, 동쪽으로 34km 떨어진 곳에는 579,076명의 인구를 가진 말라가 시가 있습니다. 알헤시라스는 80km 떨어져 있습니다. 이러한 대도시와의 접근성은 다양한 상업, 문화, 교통 인프라를 활용할 수 있게 합니다. 이 지역은 약 3,800건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 시장을 가지고 있으며, 평균 소득은 16,450유로입니다.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 69 mm |
| 2월 | 12.5°C | 69 mm |
| 3월 | 14.4°C | 54 mm |
| 4월 | 16.2°C | 33 mm |
| 5월 | 18.2°C | 28 mm |
| 6월 | 22.2°C | 5 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 56 mm |
| 11월 | 15.5°C | 84 mm |
| 12월 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL182285
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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LV
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