Este estabelecimento comercial, localizado em La Cala de Mijas, Málaga, apresenta uma oportunidade única na primeira linha da praia. Com uma área construída de 832 m² num lote de 1341 m², este restaurante está pronto a operar. A sua posição privilegiada, com acesso direto ao mar, combina a conveniência de uma área urbana com a tranquilidade da costa, oferecendo um ambiente propício para negócios com forte potencial de clientela local e turística.
A Costa del Sol apresenta diversas oportunidades comerciais, mas esta localização em La Cala de Mijas destaca-se pela sua posição em primeira linha de praia, algo raro no mercado. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial e Etherna Homes 2 em Estepona (com preços a partir de €205.000 a €269.950) são tipicamente residenciais e localizados em zonas com diferentes características de acesso e proximidade ao mar. O valor de €5.495.000 deste estabelecimento comercial reflete a exclusividade da sua frente de mar e a sua capacidade operacional imediata como restaurante, um segmento de mercado distinto das ofertas residenciais. Enquanto outras áreas podem oferecer mais opções de desenvolvimento imobiliário, La Cala de Mijas, com este imóvel, proporciona um ponto comercial consolidado com forte apelo turístico e local, distinguindo-se pela sua funcionalidade e localização estratégica, que raramente ficam disponíveis para venda.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na primeira linha da praia em La Cala de Mijas, este imóvel comercial usufrui de uma localização privilegiada em zona urbana com serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a outras cidades como Marbella e Málaga, bem como ao aeroporto, facilita o acesso e a mobilidade tanto para clientes como para fornecedores.
O espaço foi concebido para otimizar a operação de um restaurante, com cozinha equipada, áreas de serviço dedicadas e espaços flexíveis para refeições. As características de conforto, como ar condicionado, e as vistas para o mar e jardins, contribuem para uma experiência agradável dos clientes, atendendo a necessidades de funcionalidade e ambiente.
O edifício, concluído em 1970, está pronto a ser utilizado. Embora não seja um projeto novo, a sua infraestrutura existente e as instalações já preparadas, incluindo cozinha e áreas de serviço, permitem uma entrada imediata no mercado sem necessidade de longos prazos de construção ou adaptação.
Este estabelecimento destina-se exclusivamente a uso comercial, especificamente para restauração. Não dispõe de áreas residenciais e, dada a sua natureza, pode não ser adequado para quem procura um espaço com potencial de desenvolvimento residencial ou outros usos não comerciais. A data de construção original (1970) pode implicar limitações em termos de certificações energéticas modernas.
Este estabelecimento é uma opção a considerar para empresários ou investidores experientes no setor da restauração que procuram uma localização com alto potencial de visibilidade e tráfego. É ideal para quem deseja gerir um restaurante com vista mar, aproveitando a constante afluência turística e a população residente da Costa del Sol. A infraestrutura existente, incluindo cozinha totalmente equipada e áreas de terraço, permite uma operação 'chave na mão', minimizando o tempo e o investimento inicial em adaptações. Adequa-se a quem valoriza a proximidade a mercados internacionais, como o aeroporto de Málaga (25 km), e a presença de uma comunidade internacional que frequenta a área. Para operadores focados em experiências gastronómicas de praia, com capacidade para eventos ou serviço em esplanada, este local representa uma oportunidade estratégica.
O edifício, construído em 1970, possui uma área de 832 m² e está inserido num lote de 1341 m². As instalações incluem ar condicionado para conforto térmico e uma cozinha totalmente equipada, preparada para operação imediata. As portas de vidro conferem durabilidade e segurança, enquanto as esplanadas cobertas e o terraço no telhado oferecem espaços versáteis para clientes. A presença de um sistema de alarme contribui para a segurança do imóvel. Embora a data de construção sugira uma estrutura mais antiga, a descrição indica que o imóvel foi mantido e equipado para funcionar como um restaurante moderno, com foco na funcionalidade e na experiência do cliente, incluindo vistas para o mar, jardins e a rua.
O preço de venda deste estabelecimento comercial é de €5.495.000. Sendo um imóvel único com características de primeira linha de praia e uma área considerável de 832 m² num lote de 1341 m², o valor reflete a sua localização privilegiada e o seu potencial operacional. Não existem outras unidades disponíveis, pois trata-se de um imóvel comercial singular. A informação sobre a disponibilidade é imediata, visto que a construção está concluída e o imóvel está pronto para transação.
Este local em La Cala de Mijas oferece um ambiente vibrante para operações de restauração, beneficiando da sua localização na primeira linha da praia. A área circundante é urbana, com acesso a uma variedade de serviços a poucos minutos a pé, como supermercados e farmácias. O ritmo de vida é marcado pela proximidade ao mar e por uma comunidade ativa, com 35 restaurantes e 15 cafés nas imediações. O acesso a praias como Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, a curta distância, proporciona oportunidades de lazer e atração para clientes. A presença de instalações desportivas e a proximidade a marinas complementam a oferta de atividades na região, influenciando o fluxo de potenciais clientes e a dinâmica diária do negócio.
A vida em La Cala de Mijas gira em torno da sua costa e atmosfera animada. Com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é vasta. A proximidade a 5 praias, como Playa de La Cala - El Torreón (a 312 m), garante acesso fácil ao mar. Serviços essenciais como farmácias (284 m) e supermercados (409 m) estão a uma curta distância a pé, promovendo a conveniência quotidiana. A zona dispõe de 50 paragens de transporte público, com 4 linhas a operar, facilitando a mobilidade. Para desportos, existem centros polidesportivos e clubes de ténis e bowling a cerca de 1-2 km. A altura de 5 metros acima do nível do mar situa o imóvel próximo da linha costeira.
Este mapa ilustra a localização privilegiada de La Cala de Mijas na Costa del Sol, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e ao mar. A rede de acessos rodoviários e a proximidade a centros urbanos como Marbella e Málaga são visíveis, assim como a distribuição de praias e instalações de lazer na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella (18 km a sudoeste) e Málaga (34 km a nordeste). Esta posição central dentro da província de Málaga permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a estes centros urbanos contrasta com o ambiente mais tranquilo e focado na praia de La Cala, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e um estilo de vida costeiro.
Este estabelecimento comercial está bem posicionado em termos de acessibilidade. As praias de La Cala encontram-se a poucas centenas de metros (Playa de La Cala - El Torreón a 312 m, Playa de La Cala - La Butibamba a 411 m). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 25 km em linha reta, enquanto o centro de Málaga está a 34 km e Marbella a 18 km. Para golfistas, vários campos como El Chaparral Golf Club estão a cerca de 2 km. As comodidades urbanas, incluindo supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. A estação de comboios mais próxima é Fuengirola, a 6.8 km, com 4 linhas de transporte público a servir a área.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 26°C. Com aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O potencial para desfrutar do mar estende-se por um período de 5 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A localização junto à costa, a uma altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar, maximiza a proximidade com o ambiente marinho e as suas brisas, contribuindo para um clima agradável e com pouca amplitude térmica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área em torno do estabelecimento oferece acesso a diversas praias, incluindo Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ambas de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, o El Chaparral Golf Club fica a 2.0 km, com outros campos nas proximidades. A região também dispõe de instalações desportivas como o Polideportivo de La Cala (1.0 km) e o Miraflores Tennis Club (1.8 km), proporcionando variadas opções de lazer e recreação para clientes e residentes.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as maiores cidades de Marbella (18 km a sudoeste) e Málaga (34 km a nordeste). Esta posição central dentro da província de Málaga permite fácil acesso a ambas as cidades, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a estes centros urbanos contrasta com o ambiente mais tranquilo e focado na praia de La Cala, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e um estilo de vida costeiro.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL182285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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