La Cala de Mijas'ın sahilinde yer alan bu ticari mülk, geniş alanı ve stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. 832 m²'lik inşaat alanı ve 1341 m²'lik arsa büyüklüğü ile bu tesis, özellikle restoran sektörü için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Deniz kenarındaki konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin ilgisini çekebilecek bir ambiyans yaratmaktadır. Bölgenin canlı atmosferi ve artan turizm potansiyeli, bu mülkün gelecekteki başarısı için sağlam bir zemin oluşturmaktadır.
Costa del Sol'daki ticari gayrimenkul piyasası, genellikle turizm ve yaşam tarzı odaklıdır. La Cala de Mijas'ta bulunan bu restoran mülkü, benzerlerinden farklı olarak, doğrudan sahil şeridinde, geniş bir alana yayılmış olmasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok konut odaklı ve daha düşük fiyat aralıklarındadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da konut projesidir. Bu fiyat segmentinde, 5.495.000 €'luk bir ticari mülkün benzersizliği, öncelikle konumundan ve büyüklüğünden kaynaklanmaktadır. Bölgedeki diğer restoranlar genellikle daha küçük ölçekli veya iç kısımlarda yer almaktadır. Bu mülk, deniz manzarası, doğrudan plaj erişimi ve geniş teras alanları ile rekabet avantajı sağlamaktadır. Bölgedeki turizm potansiyeli ve sabit müşteri akışı, bu tür bir yatırımın cazibesini artırmaktadır. Ancak, bu büyüklükteki bir ticari mülkün pazardaki alıcı kitlesi daha niş olabilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Cala de Mijas'ın ön cephesinde, denize doğrudan erişimi olan bu restoran, kentsel bir çevrenin sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sahil şeridindeki konumu, hem sürekli bir insan akışını hem de mevcut müşteri tabanını destekleyecek niteliktedir. Çevredeki doğal güzellikler ve hareketli sahil yaşamı, mülkün çekiciliğini artırmaktadır.
Bu ticari mülk, öncelikli olarak restoran işletmecileri veya bu alanda yatırım yapmak isteyenler için tasarlanmıştır. Geniş iç mekan, teras alanları ve mutfak altyapısı, yüksek kapasiteli bir operasyon için uygundur. Denize yakınlığı ve çevresel olanaklar, hem çalışanlar hem de müşteriler için yaşam kalitesini yükselten unsurlardır.
Mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut yapısıyla kullanıma hazırdır. Yenileme veya adaptasyon çalışmaları, işletmecinin vizyonuna göre şekillendirilebilir. Yapısal durumunun iyi olması, yatırımın doğrudan operasyonel kullanıma odaklanmasını sağlamaktadır. Bu, mevcut pazardaki fırsatları hızlı bir şekilde değerlendirmek isteyenler için avantajlıdır.
Bu mülk, konut amaçlı kullanım için uygun değildir; ticari, özellikle restoran işletmeciliği için tasarlanmıştır. Sahil şeridinde bulunması nedeniyle, çevresel düzenlemeler ve potansiyel su baskını riskleri gibi faktörler dikkate alınmalıdır. Ayrıca, belirli inşaat ve işletme izinleri için ek araştırmalar gerekebilir.
Bu restoran fırsatı, Akdeniz kıyısında dinamik bir iş kurmak isteyen deneyimli bir işletmeci için uygundur. Denize sıfır konumu ve mevcut tesisleri (donanımlı mutfak, teraslar), hızlı bir başlangıç yapma imkanı sunar. Yılın 5 ayı 20°C'nin üzerinde seyreden deniz suyu sıcaklığı ve bol güneşli günler, özellikle yaz aylarında dış mekan oturma alanlarının yoğun kullanımını teşvik eder. Ayrıca, büyük şehirlerin (Marbella 18 km, Málaga 34 km) yakınlığı, hem tedarik zinciri hem de geniş bir müşteri kitlesine ulaşım açısından avantaj sağlar. Bölgedeki turizm yoğunluğu ve yerel halkın sosyal yaşamı, sürekli bir talep yaratmaktadır. Bu nedenle, bu mülk, dinamik ve yüksek potansiyelli bir lokasyonda kalıcı bir ticari varlık oluşturmayı hedefleyenler için doğru bir seçimdir.
Mülk, mükemmel bir durumda olup, işletmeye hazır bir yapıya sahiptir. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlarken, tam donanımlı mutfak ve barbekü alanları, operasyonel verimliliği artırmaktadır. Güvenlik açısından, alarm sistemi ve dayanıklı cam kapılar standartların üzerinde bir koruma sunar. Kapalı teraslar ve geniş çatı terası, farklı hava koşullarında ve günün saatlerinde müşteri deneyimini zenginleştirmek için tasarlanmıştır. Özel bahçe alanı, mekana sakinlik katarken, doğrudan plaj erişimi misafirler için eşsiz bir deneyim sunar. Tesisin genel kalitesi, ticari bir işletme için gerekli olan dayanıklılık ve estetiği bir araya getirmektedir.
Bu ticari mülk, 5.495.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Mülkün genişliği (832 m² inşaat alanı, 1341 m² arsa) ve denize sıfır konumu, bu fiyatlandırmanın temelini oluşturmaktadır. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki ticari mülkler göz önüne alındığında, bu fiyatın pazar koşullarıyla uyumlu olduğu değerlendirilmektedir. Şu anda tek bir satış opsiyonu mevcuttur ve bu durum, potansiyel alıcılar için hızlı karar verme gerekliliğini ortaya koymaktadır. Mülkün mevcut durumu ve sunduğu olanaklar, yatırımın geri dönüş potansiyelini desteklemektedir.
La Cala de Mijas'ın kalbinde, Akdeniz'in maviliğiyle iç içe bir konuma sahip bu tesis, bir restoran için ideal bir merkez sunmaktadır. Günde ortalama 18.9°C'lik sıcaklık ve yılda 3,889 saatlik güneş ışığı, yıl boyunca açık hava teraslarında keyifli vakit geçirme olanağı tanır. Mülk, denize sadece 312 metre mesafede yer alır ve çevresinde bulunan 35 restoran, 15 kafe ve çok sayıda mağaza ile canlı bir ticari merkezin parçasıdır. Yürüme mesafesindeki süpermarket (409m) ve eczane (284m) günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlarken, 12 km mesafedeki hastane acil durumlar için güvence sunar. Bu konum, hem yerel halkın hem de turistlerin sürekli akışını sağlayarak restoranınız için stabil bir müşteri potansiyeli yaratır.
La Cala de Mijas, canlı atmosferi ve sunduğu olanaklarla öne çıkan bir sahil kasabasıdır. Bu restoran, tam da bu hareketli yaşamın merkezinde yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve çeşitli mağazalar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Sahildeki restoranlar, kafeler ve barlar, sosyal yaşamın canlılığını artırırken, yakındaki spor merkezleri (Polideportivo de La Cala 1.0 km) ve tenis kulüpleri (Miraflores Tennis Club 1.8 km) aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölge, aynı zamanda önemli turizm merkezlerine de yakındır; Marbella 18 km, Málaga ise 34 km mesafededir. Bu yakınlık, hem iş potansiyelini hem de kültürel aktivitelere erişimi artırmaktadır. Yerel halkın ve turistlerin yoğun ilgisi, bu bölgeyi yıl boyunca dinamik tutmaktadır.
Bu harita, La Cala de Mijas'ın Mijas belediyesi içindeki konumunu göstermektedir. Sahil şeridindeki ön cephe konumu, denize doğrudan erişimi ve çevredeki kentsel olanaklara yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin, Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan mesafesi, ulaşım kolaylığını ve bölgesel entegrasyonu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Mijas Belediyesi'nin bir parçası olarak Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin en önemli şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Örneğin, popüler tatil beldesi Marbella sadece 18 km uzaklıktadır. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga ise 34 km mesafede bulunmaktadır ve uluslararası havaalanı ile önemli bir ulaşım merkezidir. Algeciras ise 80 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, hem yerel ekonomiye entegre olmayı kolaylaştırır hem de bölge sakinlerine çeşitli kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı sunar.
Mülk, Málaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 25 km mesafede, stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bu yakınlık, uluslararası misafirlerin ve tedarik zincirinin kolay ulaşımını sağlamaktadır. Kendi aracınızla seyahat edenler için, bölgedeki birçok önemli noktaya erişim oldukça rahattır. Örneğin, popüler golf sahalarından El Chaparral Golf Club'a 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf'e 3.1 km ve Santana Golf & Country Club'a 4.9 km uzaklıktadır. Ayrıca, fuenla'daki tren istasyonuna (6.8 km) ulaşım imkanı da bulunmaktadır. Kendi aracınız yoksa, bölgedeki 50'den fazla otobüs durağı ve 4 farklı toplu taşıma hattı ile çevredeki kasabalara ve şehirlere kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Denize olan yakınlığı (en yakın plaj 312 m) da cabası.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ılıman bir bölgedir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C civarında seyrederken, yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye kadar çıkabilmektedir. Yılda ortalama 3,889 saat güneş ışığı alan bölgede, denize girme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte yer alan mülk, doğrudan sahil şeridinde konumlanmıştır. Bu durum, sakin ve keyifli bir atmosfer sunarken, nem oranının ve deniz meltemlerinin etkisinin hissedilmesini sağlar. Bölgedeki yeşil alanlar ve denizin varlığı, iklimin daha da çekici hale gelmesine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Cala de Mijas ve çevresi, zengin plaj ve rekreasyon olanakları sunmaktadır. Mülke yürüme mesafesinde bulunan Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ve Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) gibi mavi bayraklı plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunar. Golf tutkunları için El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ve Santana Golf & Country Club (4.9 km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Spor meraklıları için Polideportivo de La Cala (1.0 km) ve Miraflores Tennis Club (1.8 km) gibi tesisler de bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Cabopino (5.6 km) ve Puerto Deportivo de Fuengirola (7.3 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Mijas Belediyesi'nin bir parçası olarak Málaga eyaletinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin en önemli şehirlerine kolay erişim sağlamaktadır. Örneğin, popüler tatil beldesi Marbella sadece 18 km uzaklıktadır. Bölgenin en büyük şehri olan Málaga ise 34 km mesafede bulunmaktadır ve uluslararası havaalanı ile önemli bir ulaşım merkezidir. Algeciras ise 80 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, hem yerel ekonomiye entegre olmayı kolaylaştırır hem de bölge sakinlerine çeşitli kültürel ve ticari olanaklara erişim imkanı sunar.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 54 mm |
| Nisan | 16.2°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL182285
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
