Questo appartamento di 87 m² con tre camere da letto si trova a Las Lagunas, Málaga, completato e pronto per essere abitato. Situato in un contesto urbano con facile accesso alle spiagge della Costa del Sol, offre un equilibrio tra comodità cittadina e accesso al litorale mediterraneo. La proprietà si trova a soli 1,6 km dalle spiagge più vicine e a breve distanza da numerose infrastrutture essenziali, rappresentando una soluzione abitativa completa per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona ben servita della Spagna meridionale.
Confrontando Las Lagunas con altre località della Costa del Sol, emergono differenze significative che la distinguono nel panorama immobiliare regionale. A differenza di zone più turistiche come Marbella o Puerto Banús, Las Lagunas mantiene un carattere prevalentemente residenziale e urbano, con prezzi immobiliari più contenuti rispetto alle lussuose località della Golden Mile. Rispetto a Mijas Pueblo, che offre un carattere più tradizionale e panorami montani, Las Lagunas presenta maggiore accessibilità ai servizi e uno stile di vita più urbano. Se paragonata a Torremolinos, che ha subito un processo di riqualificazione turistica più intensivo, Las Lagunas appare più autentica e meno orientata al turismo di massa. La vicinanza a Fuengirola, con la quale condivide molti servizi e infrastrutture, la posiziona come alternativa più economica ma ugualmente ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si colloca nel distretto di Las Lagunas, parte del comune di Mijas, con una posizione strategica che combina accessibilità urbana e prossimità alla costa. La sua ubicazione a soli 25 metri sul livello del mare garantisce un clima temperato senza gli eccessi delle zone più interne. La presenza di numerose attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze definisce il carattere fortemente urbanistico di questa area, che si contraddistingue per la sua vivace atmosfera residenziale.
La distribuzione degli spazi con tre camere da letto e un distintivo bagno risponde alle esigenze di nuclei familiari medi o di persone che richiedono spazi versatili per ospiti o studio. La superficie di 87 m² offre dimensioni adeguate per un comfort abitativo standard, mentre la presenza di un terrazzino coperto e un solarium estende lo spazio vivibile all'aperto. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari soddisfa le necessità pratiche della vita quotidiana senza necessità di spostamenti in auto.
La proprietà si presenta come un immobile completato e immediatamente disponibile, non soggetto a tempi di attesa legati a fasi costruttive in corso. Tale caratteristica elimina l'incertezza tipica degli acquisti in cantiere e permette una valutazione diretta delle finiture e delle condizioni dell'edificio. La struttura fa parte di un contesto edilizio già consolidato, con tutti i servizi urbani già attivi e funzionanti, garantendo fin da subito piena fruibilità dell'immobile senza necessità di completamenti o infrastrutture aggiuntive.
L'immobile non offre spazi condominiali condivisi come piscina o giardini, elementi comuni in molte proprietà della Costa del Sol. La presenza di un solo bagno può rappresentare una limitazione per famiglie numerose o per chi cerca maggiore separazione funzionale. La superficie abitativa di 87 m², sebbene adeguata, non rientra nella categoria degli appartamenti di lusso o di dimensioni particolarmente generose. Inoltre, la posizione in zona urbana densamente popolata non garantisce la privacy o la tranquillità di ubicazioni più periferiche o esclusive.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente in una zona ben servita della Costa del Sol, dove i servizi essenziali sono accessibili a piedi e la vicinanza al mare rappresenta un plusvalore quotidiano. È una soluzione adatto per professionisti che lavorano nell'area di Málaga o Fuengirola e desiderano abitare in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla qualità della vita mediterranea. Anche le coppie che cercano una seconda casa per le vacanze trarrebbero beneficio dalla posizione strategica, che permette di godersi sia la spiaggia che le attrazioni urbane senza la necessità di un mezzo di trasporto per gli spostamenti base. La proprietà è inoltre adatta a investitori che cercano un immobile da locare, data l'alta domanda di affitti nella zona e la presenza di infrastrutture turistiche come 10 hotel e 2.131 posti letto nelle vicinanze.
L'appartamento presenta finiture standard che corrispondono alla qualità costruttiva tipica delle proprietà completate in questa zona di Málaga. Le immagini mostrano pavimenti piastrellati nella zona giorno, una soluzione pratica per il clima mediterraneo che facilita la pulizia e mantiene fresco l'ambiente durante i mesi estivi. Le pareti sono tinteggiate in colori neutri con qualche accento come il salotto con pareti arancioni, che aggiunge un tocco di personalità senza compromettere la versatilità degli spazi. Gli infissi in legno presenti nelle fotografie indicano un'attenzione alla tradizione costruttiva spagnola, sebbene non si possa parlare di materiali di pregio senza ulteriori specifiche tecniche. La presenza di un sistema di aria condizionata, menzionato tra le caratteristiche, è un elemento essenziale per il comfort abitativo nella regione andalusa, dove le temperature estive possono essere elevate.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 279.900 €, un valore che si colloca nella media del mercato immobiliare per questa zona della Costa del Sol. Considerando la superficie di 87 m², il prezzo per metro quadrato si attesta intorno a 3.217 €, una cifra competitiva se paragonata ad altre proprietà simili nella stessa area. La disponibilità immediata dell'immobile, già completato e pronto per essere abitato, rappresenta un fattore di valore che elimina i tempi di attesa e le incertezze associate a progetti ancora in fase di costruzione. È importante notare che questo prezzo è indicativo e può subire variazioni in base a fattori di mercato, condizioni contrattuali o eventuali personalizzazioni richieste.
La vita quotidiana in questo appartamento a Las Lagunas si svolge con il ritmo tipico di un quartiere urbano ben servito, dove la maggior parte delle necessità possono essere soddisfatte a piedi. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 182 metri per acquistare fresco locale, seguita magari da un caffè in uno dei 53 bar della zona. Per chi lavora o studia, la vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie facilita la gestione familiare. Il pomeriggio offre la possibilità di rilassarsi sul terrazzino coperto o di raggiungere a piedi o in bicicletta le spiagge a 1,6 km di distanza, godendosi il clima mediterraneo con circa 3.895 ore di sole all'anno. La serata può essere dedicata a una cena in uno dei 167 ristoranti nei paraggi o a una passeggiata nel centro di Fuengirola, facilmente raggiungibile. La presenza di efficienti trasporti pubblici con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze rende gli spostamenti agevoli anche senza automobile, definendo un lifestyle dinamico ma pratico, tipico della costa malagueña.
Vivere in questo appartamento a Las Lagunas significa godere di un ambiente urbano altamente servito, dove la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi o con brevi spostamenti. La posizione strategica offre un eccellente equilibrio tra accessibilità a servizi essenziali e possibilità di svago. A soli 182 metri si trova il supermercato più vicino, mentre le 32 farmacie e i 20 istituti bancari nell'area garantiscono servizi di base e finanziari sempre disponibili. Per quanto riguarda la sanità, ci sono 2 centri sanitari nelle vicinanze e l'ospedale principale dista 9,3 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. L'infrastruttura educativa è particolarmente sviluppata con 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona, rendendo la località adatta anche per famiglie con figli. La mobilità è facilitata da 8 linee di trasporto pubblico che servono l'area con 50 fermate.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere di Las Lagunas, con le principali infrastrutture e servizi evidenziati nelle immediate vicinanze. La linea costiera è visibile a breve distanza a sud, mentre il centro di Fuengirola si estende a est. Le vie di comunicazione principali e i nodi dei trasporti pubblici sono ben distribuiti nell'area circostante, facilitando gli spostamenti. È possibile osservare la prossimità di spiagge, campi da golf e centri sportivi, tutti entro un raggio di pochi chilometri dalla proprietà.
Las Lagunas si posiziona strategicamente nel comune di Mijas, nella provincia di Málaga, rappresentando un importante snodo urbano tra Fuengirola e le località più interne della Costa del Sol. La sua collocazione a circa 19 km da Málaga città e a soli 1,6 km dal centro di Fuengirola le conferisce un doppio vantaggio: la vicinanza ai servizi e alle attrazioni di un importante centro turistico come Fuengirola e l'accessibilità relativamente agevole alla capitale provinciale. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Las Lagunas offre un carattere più urbano e residenziale rispetto alle località turistiche puramente balneari come Marbella o Estepona.
La posizione dell'appartamento a Las Lagunas offre un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, si trovano a soli 1,6 km di distanza, circa 15-20 minuti a piedi o 5 minuti in bicicletta, rendendo il mare una parte integrante della quotidianità. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 19 km, circa 20 minuti di viaggio in auto, offrendo buone connessioni per voli nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con tre campi a breve distanza: Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Mijas Golf a 3,2 km, tutti raggiungibili in meno di 10 minuti in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni stagionali comprese tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Questi valori termici moderati creano condizioni ideali per la vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La posizione a soli 25 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi termici, offrendo brezze marine che rinfrescano l'ambiente durante i mesi più caldi. Con 3.895 ore di sole all'anno, la località si colloca tra le più soleggiate d'Europa, garantendo un clima particolarmente piacevole, soprattutto durante i mesi invernali. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi all'anno, periodo in cui l'acqua raggiunge e supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine a Las Lagunas rappresentano uno dei principali punti di forza della località, offrendo opportunità ricreative e di svago durante tutto l'anno. A soli 1,6 km si trovano Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, mentre a 1,8 km è accessibile Playa de San Francisco, tutte raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in bicicletta. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ben servita con tre campi a distanza ravvicinata: Campo Los Lagos a 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e Mijas Golf a 3,2 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono Ciudad Deportiva Las Lagunas a soli 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,9 km e Polideportivo Las Cañadas a 1,1 km, che offrono campi da tennis, piscine e attrezzature per varie discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si posiziona strategicamente nel comune di Mijas, nella provincia di Málaga, rappresentando un importante snodo urbano tra Fuengirola e le località più interne della Costa del Sol. La sua collocazione a circa 19 km da Málaga città e a soli 1,6 km dal centro di Fuengirola le conferisce un doppio vantaggio: la vicinanza ai servizi e alle attrazioni di un importante centro turistico come Fuengirola e l'accessibilità relativamente agevole alla capitale provinciale. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, Las Lagunas offre un carattere più urbano e residenziale rispetto alle località turistiche puramente balneari come Marbella o Estepona.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL249113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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