Appartement de trois chambres situé à Las Lagunas, dans la province de Málaga. Ce projet immobilier, d'une superficie habitable de 87 m², est déjà achevé et prêt à être occupé. L'appartement bénéficie d'un emplacement urbain avec un accès facile aux commodités essentielles, tout en étant à proximité immédiate de la côte. Avec ses 99 m² de terrain total, il offre un équilibre entre espace de vie et extérieur dans un quartier bien desservi de la Costa del Sol.
Comparé aux autres projets immobiliers de la région, cet appartement à Las Lagunas présente un positionnement de prix médian, légèrement supérieur à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) mais inférieur à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Son principal avantage concurrentiel réside dans son emplacement urbain plus dense, offrant une accessibilité immédiate aux services et commodités. Contrairement à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce projet bénéficie d'une meilleure intégration dans un tissu urbain existant plutôt que dans une zone plus touristique. La proximité immédiate de Fuengirola et de ses infrastructures le différencie également des projets plus éloignés qui nécessiteraient systématiquement un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier de Las Lagunas, ce bien se trouve à environ 1,6 km des plages de Fuengirola, offrant un accès direct aux attractions côtières. Le quartier présente un caractère urbain avec une forte concentration de services à proximité, y compris plusieurs options de transport public. L'emplacement permet de bénéficier à la fois de la vie urbaine et de la proximité de la mer dans une zone bien établie de la Costa del Sol.
L'appartement répond aux besoins d'un logement familial avec ses trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'une salle de bain et de 87 m² de surface habitable convient à une occupation de longue durée ou saisonnière. L'agencement urbain permet un accès facile aux commerces et services du quotidien, répondant aux exigences pratiques de la vie résidentielle.
Le projet est déjà achevé, éliminant tout délai d'attente ou incertitude lié à la construction. L'appartement est disponible pour occupation immédiate, avec toutes les installations terminées selon les normes prévues. Aucune étape de planification ou de suivi de chantier n'est nécessaire, offrant une solution de logement clé en main dans un secteur déjà développé de Las Lagunas.
Ce projet ne propose pas de piscine privée ou communautaire sur le site. L'appartement ne bénéficie pas de vues directes sur la mer depuis l'intérieur, étant situé à environ 1,6 km de la côte. Le bien ne dispose pas de garage privatif, une option à considérer pour le stationnement. La configuration urbaine ne permet pas un accès direct à des espaces naturels depuis le logement.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale dans un environnement urbain bien desservi, avec la possibilité de profiter rapidement des attraits côtiers. Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs, avec quinze écoles primaires et dix secondaires dans un rayon pratique. Pour les professionnels travaillant à Málaga ou Fuengirola, l'emplacement offre un bon compromis entre accessibilité et qualité de vie. Les retraités actifs trouveront également un intérêt dans ce bien, grâce à la proximité des services de santé, à la facilité de déplacement à pied pour les courses quotidiennes et à la présence d'une communauté dynamique avec ses commerces et activités.
L'appartement bénéficie de finitions standards adaptées à un usage résidentiel de longue durée. Les sols sont carrelés dans les pièces principales, offrant une durabilité adaptée au climat méditerranéen et facilitant l'entretien. La présence d'une terrasse couverte, visible sur les photos, permet de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, avec des carreaux rouges caractéristiques de la région. Les portes intérieures en bois contribuent à l'isolation thermique et acoustique entre les pièces. L'équipement inclut un système de climatisation, essentiel pour le confort pendant les mois d'été où les températures dépassent régulièrement 25°C. Les installations sanitaires, bien que modestes avec une seule salle de bain, sont fonctionnelles et adaptées à l'utilisation quotidienne.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 279 900 €, ce qui le positionne dans le segment moyen-supérieur du marché local pour un bien de trois chambres. Ce tarif reflète la superficie habitable de 87 m² et la situation privilégiée dans un quartier bien équipé de Las Lagunas. La variation des prix dans ce secteur dépend principalement de l'état général et des éventuelles améliorations apportées au bien, mais le prix annoncé représente une base compétitive pour un appartement immédiatement disponible dans cette zone prisée de la Costa del Sol.
La vie quotidienne dans cet appartement de Las Lagunas se caractérise par sa commodité urbaine. Les occupants peuvent aisément se rendre à pied aux commerces, cafés et restaurants qui abondent dans le quartier. Les matinées peuvent commencer par une promenade à l'une des pharmacies ou boulangeries voisines, avant de profiter des installations sportives à proximité comme le Complexe Sportif Municipal Elola. L'après-midi, la courte distance jusqu'aux plages de Fuengirola permet des escapades rapides pour profiter de la mer, tandis que les soirs peuvent être animés par l'offre culinaire locale. Le rythme de vie urbain est tempéré par la possibilité de s'échapper rapidement vers les zones côtières ou les installations récréatives, créant un équilibre entre praticité quotidienne et accès aux loisirs méditerranéens.
L'environnement autour de cet appartement offre un accès exceptionnel aux commodités urbaines. À moins de 200 mètres, un supermarché assure la disponibilité des courses quotidiennes, tandis que plusieurs pharmacies et services bancaires se trouvent à proximité immédiate. Les infrastructures de santé, bien que situées à environ 9,3 km pour l'hôpital le plus proche, sont complétées par deux centres de santé dans le quartier. Pour les déplacements, 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus desservent la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La proximité de Fuengirola, accessible à environ cinq minutes à pied, élargit considérablement l'accès aux commerces, restaurants et services supplémentaires.
Cette carte illustrative montre la position stratégique de l'appartement dans le quartier de Las Lagunas, avec ses accès directs aux infrastructures urbaines et à la côte. On peut visualiser la proximité immédiate des commerces, la courte distance jusqu'aux plages de Fuengirola et l'excellente connectivité avec les principales routes de la région.
Positionné dans le quartier de Las Lagunas, rattaché administrativement à Mijas, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol occidentale. La zone forme un continuum urbain avec Fuengirola, ville côtière majeure, tout en conservant son identité locale. Cette position permet de profiter à la fois des infrastructures et services de Mijas, municipalité plus vaste, et de la proximité immédiate avec Fuengirola et ses attractions.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique concernant l'accès aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de Fuengirola, dont Playa de Santa Amalia et Playa de San Francisco, se trouvent à seulement 1,6 à 1,8 km, soit environ 15-20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Campo Los Lagos est accessible à 2,6 km, avec d'autres options comme Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf entre 3,1 et 3,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, est situé à 19 km, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Lagunas se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,6°C, avec des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. Cette situation climatique méditerranéenne bénéficie de 3 895 heures d'ensoleillement par an, offrant un environnement ensoleillé la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à seulement 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le lieu profite d'une influence maritime directe qui tempère les extrêmes climatiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur de Las Lagunas offre un accès remarquable à plusieurs plages de qualité, dont Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à seulement 1,6 km. Ces plages, populaires auprès des résidents et touristes, offrent des étendues de sable propices à la baignade et aux activités nautiques pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois terrains de renom comme Campo Los Lagos (2,6 km) et Mijas Golf (3,2 km) en fait une destination privilégiée pour les passionnés de ce sport. Les installations sportives abondent également, avec le Centre Sportif Las Lagunas à 0,4 km et d'autres complexes comme le Polideportivo Las Cañadas à 1,1 km.
Source: OpenStreetMap
Positionné dans le quartier de Las Lagunas, rattaché administrativement à Mijas, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la Costa del Sol occidentale. La zone forme un continuum urbain avec Fuengirola, ville côtière majeure, tout en conservant son identité locale. Cette position permet de profiter à la fois des infrastructures et services de Mijas, municipalité plus vaste, et de la proximité immédiate avec Fuengirola et ses attractions.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL249113
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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